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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易定金监管及争议解决服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度手房交易过程中的定金监管及争议解决服务，确保交易安全，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“手房交易”是指买卖双方在二手房交易过程中，涉及房屋买卖、定金监管及争议解决等相关事宜。3.2关键词解释1.定金：指买卖双方在签订房屋买卖合同后，买方按照约定向卖方支付的一定比例的购房款，作为交易保证。2.监管：指监管方在甲乙双方签订房屋买卖合同后，对买卖双方的交易过程进行监督、管理，确保交易安全。3.争议解决：指在交易过程中，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商、调解等方式解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）有权要求乙方按照约定提供定金监管及争议解决服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和评价；（3）有权要求乙方在交易过程中维护其合法权益。2.甲方的义务：（1）按照约定支付定金；（2）配合乙方进行定金监管及争议解决；（3）按照约定履行房屋买卖合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）有权收取定金监管及争议解决服务费用；（2）有权对甲乙双方进行监督和检查；（3）有权在交易过程中维护自身合法权益。2.乙方的义务：（1）按照约定提供定金监管及争议解决服务；（2）确保交易安全，防止定金损失；（3）在交易过程中，积极协助甲乙双方解决争议。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度手房交易结束之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的交易地点。5.3合同履行方式1.买方按照约定支付定金；2.卖方按照约定提供房屋及相关资料；3.监管方对交易过程进行监督和检查；4.争议解决过程中，甲乙双方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知后15日内协商确定终止合同的具体事宜；3.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用；2.双方应按照约定处理剩余款项及房屋；3.合同终止后，双方应相互协助解决因合同终止产生的争议。七、费用与支付7.1费用构成1.定金监管服务费：甲方支付给乙方的定金监管服务费用，按监管金额的一定比例计算；2.争议解决服务费：乙方为甲方提供争议解决服务的费用，按实际发生的工作量或固定费用计算；3.其他相关费用：因履行本合同而产生的其他费用，如通讯费、交通费等。7.2支付方式1.定金监管服务费：甲方应在签订本合同后五个工作日内，将定金监管服务费支付至乙方指定账户；2.争议解决服务费：甲方应在争议解决服务完成后五个工作日内，将争议解决服务费支付至乙方指定账户；3.其他相关费用：甲方应在产生相关费用后五个工作日内，将费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.定金监管服务费的支付时间：甲方应在签订本合同后五个工作日内支付；2.争议解决服务费的支付时间：甲方应在争议解决服务完成后五个工作日内支付；3.其他相关费用的支付时间：甲方应在产生相关费用后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付的费用真实、准确，并在支付凭证上注明合同编号；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据；3.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；2.如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供定金监管及争议解决服务，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的百分之二十计算；2.如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据损失情况，双方协商确定；2.赔偿方式：以货币支付，具体支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务；2.双方不得泄露、披露或使用保密内容；3.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.不可抗力事件发生，不影响本合同其他条款的效力。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.政府政策变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向相关调解机构申请调解；2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务；2.甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在交易过程中对房屋买卖合同进行审核的权利；2.乙方保留在提供定金监管及争议解决服务过程中，对交易信息进行保密的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发现乙方违反保密义务时，要求乙方承担相应法律责任的权利；2.乙方保留在发现甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应就交易过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供所需资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度手房交易定金监管及争议解决服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.定金监管协议3.争议解决规则4.甲方支付凭证5.乙方服务费用收据6.不可抗力事件证明7.协商记录8.调解协议9.仲裁裁决书10.人民法院判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付定金监管服务费；b.未按时支付争议解决服务费；c.违反保密义务，泄露交易信息。乙方违约：a.未按时提供定金监管及争议解决服务；b.违反保密义务，泄露交易信息；c.未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如发生争议，可由争议解决机构或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.定金：指买卖双方在签订房屋买卖合同后，买方按照约定向卖方支付的一定比例的购房款，作为交易保证。2.争议解决：指在交易过程中，如出现争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密：指对合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付费用，否则可暂停或终止服务。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内提供服务，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应承担相应法律责任，并采取补救措施，防止信息进一步泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体2.第三方的责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：a.提供专业服务，确保服务的质量；b.对其提供的服务结果承担相应的法律责任。3.第三方的权利a.按照合同约定收取服务费用；b.要求甲方和乙方遵守合同约定，保证其合法权益。4.第三方的义务a.保守商业秘密，不得泄露任何合同信息；b.按照合同约定的时间和质量要求完成服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款a.在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；b.在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任；c.有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的协助。2.乙方的利益条款a.合同履行期间，享有收取定金监管服务费的权利；b.合同履行完毕后，享有收取争议解决服务费的权利；c.在合同履行过程中，享有对交易信息的保密权利。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括：a.未按时支付定金监管服务费；b.未按时支付争议解决服务费；c.未遵守合同约定的保密义务。甲方的限制条款包括：a.未经乙方同意，甲方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；b.甲方不得泄露本合同项下的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方的权利包括：a.在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；b.在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任；c.有权要求乙方在合同约定的范围内，提供必要的协助。2.甲方的利益条款甲方的利益包括：a.在合同履行期间，享有定金监管和争议解决服务的权利；b.在合同履行完毕后，享有争议解决服务的权利；c.在合同履行过程中，享有对交易信息的保密权利。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括：a.未按时提供定金监管及争议解决服务；b.违反保密义务，泄露交易信息；c.未按约定履行协助与配合义务。乙方的限制条款包括：a.未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；b.乙方不得泄露本合同项下的商业秘密。全文完。2025年度手房交易定金监管及争议解决服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同有效期二、服务内容1.定金监管服务1.1定金监管方式1.2定金监管账户1.3定金监管手续2.争议解决服务2.1争议解决程序2.2争议解决机构2.3争议解决费用三、服务流程1.定金监管流程1.1交易双方签署定金监管协议1.2定金存入监管账户1.3定金监管手续办理2.争议解决流程2.1争议发生2.2争议双方协商2.3争议提交解决机构四、费用及支付1.服务费用1.1定金监管服务费用1.2争议解决服务费用2.支付方式2.1费用支付时间2.2费用支付方式五、责任与义务1.甲方责任与义务1.1甲方责任1.2甲方义务2.乙方责任与义务2.1乙方责任2.2乙方义务六、保密条款1.保密信息2.保密义务3.违约责任七、解除合同1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、其他条款1.通知方式2.合同生效3.合同修改4.合同附件十一、附件1.定金监管协议2.争议解决协议3.其他相关文件十二、合同附件清单1.定金监管协议2.争议解决协议3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字2.双方盖章3.签署日期十四、合同生效及终止1.合同生效日期2.合同终止条件3.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度手房交易定金监管及争议解决服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：甲方（定金监管及争议解决服务方）：____________________乙方（手房交易定金监管及争议解决服务接受方）：____________________5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、服务内容1.定金监管服务1.1定金监管方式：乙方将定金存入甲方指定的监管账户，由甲方进行监管。1.2定金监管账户：甲方将在合同签订后提供定金监管账户信息。1.3定金监管手续：乙方需在合同签订后__个工作日内完成定金监管手续。2.争议解决服务2.1争议解决程序：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交约定的争议解决机构。2.2争议解决机构：双方可约定具体的争议解决机构，如仲裁委员会。2.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。三、服务流程1.定金监管流程1.1交易双方签署定金监管协议。1.2乙方将定金存入甲方指定的监管账户。1.3甲方在收到定金后，办理定金监管手续。2.争议解决流程2.1争议发生：交易双方在履行合同过程中发生争议。2.2争议双方协商：争议发生后，双方应在__个工作日内进行协商。2.3争议提交解决机构：协商不成的，任何一方均可将争议提交约定的争议解决机构。四、费用及支付1.服务费用1.1定金监管服务费用：根据监管金额的百分比计算，具体费率由双方协商确定。1.2争议解决服务费用：根据争议解决机构的收费标准及双方协商结果确定。2.支付方式2.1费用支付时间：乙方应在服务完成后__个工作日内支付服务费用。2.2费用支付方式：可通过银行转账、支票等方式支付。五、责任与义务1.甲方责任与义务1.1甲方负责定金监管账户的设立和管理，确保定金安全。1.2甲方负责争议解决服务的提供，确保争议得到公正、及时解决。2.乙方责任与义务2.1乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用。2.2乙方应配合甲方完成定金监管手续。六、保密条款1.保密信息：包括但不限于交易双方信息、定金金额、争议内容等。2.保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、解除合同1.解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。2.解除程序：一方提出解除合同时，应提前__个工作日书面通知对方。3.解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。八、违约责任1.违约情形：1.1乙方未按时支付服务费用的；1.2甲方未按约定提供定金监管或争议解决服务的；1.3任何一方违反保密条款的；1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。2.违约责任：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。3.违约赔偿：3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。九、争议解决1.争议解决方式：1.1双方应通过友好协商解决争议；1.2协商不成的，可提交约定的争议解决机构。2.争议解决机构：2.1双方可约定具体的争议解决机构，如仲裁委员会。3.争议解决程序：3.1争议发生后，双方应在__个工作日内进行协商；3.2协商不成的，任何一方均可将争议提交约定的争议解决机构。十、其他条款1.通知方式：1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.合同生效：2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同修改：2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。4.合同附件：4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。十一、附件1.定金监管协议2.争议解决协议3.其他相关文件十二、合同附件清单1.定金监管协议2.争议解决协议3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字：甲方（定金监管及争议解决服务方）：____________________乙方（手房交易定金监管及争议解决服务接受方）：____________________2.双方盖章：甲方（定金监管及争议解决服务方）：____________________乙方（手房交易定金监管及争议解决服务接受方）：____________________3.签署日期：甲方（定金监管及争议解决服务方）：____年__月__日乙方（手房交易定金监管及争议解决服务接受方）：____年__月__日十四、合同生效及终止1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：2.1合同期限届满；2.2双方协商一致解除合同；2.3因不可抗力导致合同无法履行；2.4其他法律规定的合同终止情形。3.合同终止程序：3.1双方应按照约定处理合同终止后的未履行完毕的事项；3.2合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。甲方（定金监管及争议解决服务方）：____________________乙方（手房交易定金监管及争议解决服务接受方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的定金监管流程说明：在甲方为主导的情况下，甲方负责整个定金监管流程的安排和执行。1.1.1甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方提供定金监管账户信息。1.1.2乙方应在收到定金监管账户信息后__个工作日内，将定金存入甲方指定的监管账户。1.1.3甲方应在收到定金后__个工作日内，向乙方出具定金监管确认书。2.1甲方主导下的争议解决机制说明：甲方作为主导方，负责建立和执行争议解决机制。2.1.1甲方应设立专门的争议解决部门，负责处理争议。2.1.2争议解决部门应在收到争议kok电子竞技后__个工作日内，开始调查和处理争议。2.1.3争议解决部门应在__个工作日内，向双方提出争议解决方案。3.1甲方主导下的费用结算说明：甲方负责整个费用结算流程的管理。3.1.1甲方应在服务完成后__个工作日内，向乙方提供费用结算清单。3.1.2乙方应在收到费用结算清单后__个工作日内，支付相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明4.1乙方主导下的定金监管流程说明：在乙方为主导的情况下，乙方负责定金监管流程的安排和执行。4.1.1乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方提供定金监管账户信息。4.1.2甲方应在收到定金监管账户信息后__个工作日内，将定金存入乙方指定的监管账户。4.1.3乙方应在收到定金后__个工作日内，向甲方出具定金监管确认书。5.1乙方主导下的争议解决机制说明：乙方作为主导方，负责建立和执行争议解决机制。5.1.1乙方应设立专门的争议解决部门，负责处理争议。5.1.2争议解决部门应在收到争议kok电子竞技后__个工作日内，开始调查和处理争议。5.1.3争议解决部门应在__个工作日内，向双方提出争议解决方案。6.1乙方主导下的费用结算说明：乙方负责整个费用结算流程的管理。6.1.1乙方应在服务完成后__个工作日内，向甲方提供费用结算清单。6.1.2甲方应在收到费用结算清单后__个工作日内，支付相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明7.1第三方中介的引入说明：在合同中引入第三方中介，以协助完成定金监管和争议解决。7.1.1第三方中介应为具有合法资质和良好信誉的机构。7.1.2第三方中介的引入需经双方同意，并在合同中明确其职责和权限。8.1第三方中介的职责说明：第三方中介在合同中的具体职责和权限。8.1.1第三方中介负责监督定金监管账户的管理。8.1.2第三方中介负责协调和协助解决争议。8.1.3第三方中介应在双方授权范围内，执行合同约定的其他职责。9.1第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。9.1.1第三方中介的费用应包括服务费、管理费等。9.1.2第三方中介的费用支付方式和时间由双方协商确定。10.1第三方中介的更换说明：在特定情况下，双方可以协商更换第三方中介。10.1.1更换第三方中介需经双方同意，并在合同中明确更换程序。10.1.2更换第三方中介后，原合同中关于第三方中介的条款失效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.定金监管协议2.争议解决协议3.第三方中介资质证明4.定金监管账户信息5.费用结算清单6.合同修改协议7.争议kok电子竞技8.第三方中介更换协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付服务费用的；1.2甲方未按约定提供定金监管或争议解决服务的；1.3任何一方违反保密条款的；1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。2.违约认定：2.1违约行为的认定由争议解决机构或法院根据事实和法律规定进行。2.2争议解决机构或法院在认定违约行为时，应考虑双方的过错程度和实际损失。三、法律名词及解释：1.争议解决机构：指双方约定的负责处理争议的机构，如仲裁委员会。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。4.直接经济损失：指因违约行为直接导致的财产损失。5.间接经济损失：指因违约行为间接导致的财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：定金监管账户资金安全问题。2.问题：争议解决过程中信息不对称。解决办法：建立信息共享机制，确保双方在争议解决过程中能够获取到必要的信息。3.问题：第三方中介更换程序复杂。解决办法：在合同中明确第三方中介更换的程序和条件，简化更换流程。五、所有应用场景：1.手房交易定金监管：适用于手房交易中，双方需要第三方进行定金监管的情况。2.争议解决服务：适用于手房交易中，双方发生争议需要专业机构进行解决的情况。3.第三方中介服务：适用于手房交易中，需要引入第三方中介进行协助的情况。全文完。2025年度手房交易定金监管及争议解决服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2术语定义2.合同目的与原则3.定金监管服务3.1定金监管流程3.2定金监管账户管理3.3定金监管费用4.争议解决机制4.1争议解决方式4.2争议解决程序4.3争议解决机构5.服务内容与标准5.1服务内容5.2服务标准6.服务期限与交付6.1服务期限6.2服务交付方式7.服务费用及支付7.1服务费用7.2支付方式7.3逾期支付处理8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他条款14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1出让人：指在2025年度手房交易中，将房产出售给受让人的自然人或法人。1.1.2受让人：指在2025年度手房交易中，购买房产的自然人或法人。1.1.3监管机构：指根据本合同约定，负责监管定金及处理争议的机构。1.2术语定义1.2.1定金：指在签订本合同时，由受让人支付给出让人的一定金额，作为交易诚意和保证。1.2.2交易定金：指在房产交易过程中，由受让人支付给出让人，作为交易保证的定金。1.2.3争议：指在交易过程中，双方对交易条件、定金支付、房产交付等事项产生的分歧。2.合同目的与原则2.1合同目的2.1.1明确交易双方的权利和义务。2.1.2确保交易定金的合法、安全监管。2.1.3保障交易双方合法权益，维护交易秩序。2.2合同原则2.2.1诚信原则：交易双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。2.2.2公平原则：交易双方在交易过程中应公平对待，不得损害对方合法权益。2.2.3公开原则：交易定金监管及争议解决过程应公开透明。3.定金监管服务3.1定金监管流程3.1.1受让人支付定金至监管机构指定的账户。3.1.2监管机构对定金进行监管，确保其安全。3.1.3交易完成后，监管机构将定金支付给出让人。3.2定金监管账户管理3.2.1监管机构应设立专用的定金监管账户，对定金进行独立管理。3.2.2定金监管账户的资金不得挪作他用。3.3定金监管费用3.3.1定金监管费用由受让人支付。3.3.2定金监管费用标准按照监管机构规定执行。4.争议解决机制4.1争议解决方式4.1.1双方协商解决。4.1.2仲裁解决。4.2争议解决程序4.2.1双方协商解决：双方应在争议发生后30日内协商解决。4.2.2仲裁解决：协商不成时，双方可向仲裁机构申请仲裁。4.3争议解决机构4.3.1争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。5.服务内容与标准5.1服务内容5.1.1监管机构负责对交易定金进行监管。5.1.2监管机构负责处理交易过程中产生的争议。5.2服务标准5.2.1监管机构应确保定金的安全、合法监管。5.2.2监管机构应在规定时间内处理争议，保障双方合法权益。6.服务期限与交付6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为2025年度。6.1.2服务期限自合同签订之日起计算。6.2服务交付方式6.2.1监管机构通过线上线下相结合的方式提供服务。6.2.2双方应按照监管机构要求，及时提供相关资料和信息。8.保密与知识产权8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或交易信息。8.2知识产权归属8.2.1双方在本合同项下所提供的数据、文件、资料等知识产权归各自所有。8.2.2除非另有约定，服务过程中产生的知识产权归监管机构所有。9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2赔偿责任9.2.1若监管机构未按照约定履行监管职责，导致定金损失的，监管机构应全额赔偿受让人。9.2.2若因监管机构原因导致争议处理不当，监管机构应承担相应的责任。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面协议。10.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同有效期内，如遇不可抗力等情形，任何一方均可书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达方式11.2.1通知送达应以收件人实际收到通知为准。11.2.2若通过邮寄方式送达，以邮戳日期为准。12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同因期满、双方协商一致解除或因法定事由终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在交易过程中，根据本合同约定，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在交易过程中，如双方同意，可邀请第三方介入，以协助完成交易或解决争议。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供服务的内容和范围，对自身的行为负责。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致交易失败或争议产生，应承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同义务。16.2第三方不作为责任16.2.1若第三方未履行其应尽义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方与甲乙方之间的保密义务16.3.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下责任的最高赔偿限额为人民币【金额】元。17.1.2第三方责任限额为第三方独立承担的责任，不因甲乙双方之间的责任划分而影响。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。18.1.2第三方介入申请应以书面形式提出，并说明介入的具体原因和需求。18.2第三方介入同意18.2.1对方应在收到第三方介入申请后【天数】日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。18.3第三方介入合同18.3.1甲乙双方与第三方就介入服务达成一致后，应签订独立的第三方介入合同。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入合同约定承担。19.1.2第三方介入费用应在第三方介入合同中明确约定。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议20.1.1若甲乙双方对第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止21.1.1.1交易完成或合同解除；21.1.2.2双方协商一致终止；21.1.3.3第三方无法继续履行合同义务；21.1.4.4因不可抗力导致合同无法履行。22.第三方介入合同附件22.1第三方介入合同附件22.1.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：22.1.1.1第三方介入合同；22.1.2.2第三方介入费用明细；22.1.3.3第三方介入服务内容与范围说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入合同详细要求和说明：第三方介入合同应详细列明第三方介入的原因、服务内容、费用、期限、保密条款、违约责任等内容。合同中应明确约定第三方的责任范围和责任限额。2.第三方介入费用明细详细要求和说明：费用明细应详细列出第三方介入服务的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等，并明确费用支付方式。3.第三方介入服务内容与范围说明详细要求和说明：服务内容与范围说明应详细描述第三方介入的具体服务内容，包括但不限于提供专业意见、协助谈判、监督交易流程等。4.定金监管账户管理协议详细要求和说明：管理协议应详细规定定金监管账户的设立、管理、资金流动、安全措施等内容，确保定金的安全。5.争议解决规则详细要求和说明：争议解决规则应详细规定争议解决的方式、程序、机构、费用等内容，确保争议得到及时、公正的解决。6.交易双方身份证明文件详细要求和说明：交易双方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等，以证明其身份合法性。7.房产权证文件详细要求和说明：房产权证文件应包括房产证、土地使用权证等，以证明房产的权属清晰。8.交易合同详细要求和说明：交易合同应详细列明交易双方的权利和义务，包括但不限于交易价格、交付时间、违约责任等。9.交易款项支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明交易款项的支付情况。10.争议相关证据材料详细要求和说明：争议相关证据材料应包括合同、通信记录、现场照片等，以支持争议双方的主张。说明二：违约行为及责任认定：1.交易双方未按合同约定支付定金责任认定标准：交易双方应按照合同约定的支付时间和金额支付定金，未按时支付或未足额支付定金，构成违约。示例说明：若受让人未在合同约定的期限内支付定金，出让人有权解除合同并要求受让人承担违约责任。2.监管机构未履行监管职责责任认定标准：监管机构应按照合同约定履行监管职责，若监管机构未履行或未适当履行监管职责，导致定金损失，监管机构应承担赔偿责任。示例说明：若监管机构未在规定时间内将定金支付给出让人，导致定金损失，监管机构应赔偿出让人相应的损失。3.第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应按照合同约定履行服务义务，若第三方未履行或未适当履行义务，导致交易失败或争议产生，第三方应承担相应的责任。示例说明：若第三方在提供中介服务过程中，未履行尽职调查义务，导致交易对方存在欺诈行为，第三方应承担相应的责任。4.交易双方未按合同约定履行交付义务责任认定标准：交易双方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房产，未按时、按质、按量交付房产，构成违约。示例说明：若出让人未在合同约定的期限内交付房产，受让人有权解除合同并要求出让人承担违约责任。全文完。