kok电子竞技权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
kok电子竞技:文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年民法典框架下的商铺租赁合同精要本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.2商铺现状与使用范围2.3商铺维修责任3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.租赁用途6.1承租方使用商铺的目的6.2承租方不得擅自改变用途7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.保险8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.商铺转让9.1承租方转让条款9.2出租方转让条款10.商铺提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约方责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分:合同如下:1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称:X公司1.1.2出租方地址:市区路号1.1.3出租方联系人:X1.1.4出租方联系电话:X1.2承租方信息1.2.1承租方名称:X公司1.2.2承租方地址:市区路号1.2.3承租方联系人:X1.2.4承租方联系电话:X2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位于X商场内,具体位置为区号铺位2.1.2商铺实际使用面积为平方米2.2商铺现状与使用范围2.2.1商铺现状:商铺现状为空置,内部设施完好,水电齐全2.2.2商铺使用范围:承租方只能将商铺用于经营X业务,不得从事其他经营活动2.3商铺维修责任2.3.1出租方负责对商铺内部设施进行定期检查和维修,确保设施正常运行2.3.2承租方负责对商铺内部装修进行维护和修缮,确保商铺整洁和安全3.租赁期限3.1租赁开始日期:本合同签订之日起3.2租赁结束日期:租赁期限为年,自租赁开始日期算起3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约,应提前三个月书面通知对方3.3.2租赁续约需重新签订合同,并经双方盖章确认4.租金及支付方式4.1租金金额:商铺租金为每月元4.2租金支付周期:租金每三个月支付一次4.3租金支付账户信息户名:X公司账号:X开户行:X银行5.押金5.1押金金额:承租方需支付押金人民币万元整5.2押金退还条件与时间5.2.1如合同到期,承租方按约定退还商铺,且出租方确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的,出租方应在合同到期后个工作日内退还承租方全部押金6.租赁用途6.1承租方使用商铺的目的:承租方只能将商铺用于经营X业务6.2承租方不得擅自改变用途:承租方不得擅自改变商铺的使用目的,如需要改变,应提前向出租方书面申请,并经出租方同意后方可进行8.保险8.1承租方保险责任8.1.1承租方应按出租方的要求,在租赁期内投保商业综合保险,并将保险单复印件交出租方备案8.2出租方保险责任8.2.1出租方应按法律规定,对商铺内的设施进行保险,并确保承租方在使用过程中的人身安全9.商铺转让9.1承租方转让条款9.1.1未经出租方书面同意,承租方不得将租赁权转让给第三方9.2出租方转让条款9.2.1如出租方需转让商铺所有权,应提前三个月通知承租方,并确保承租方的租赁权不受影响10.商铺提前解约10.1解约条件10.1.1任何一方违反合同规定,严重影响到对方的合法权益,对方有权提前解约10.2解约通知期限10.2.1双方同意,如需要提前解约,应提前三个月书面通知对方10.3解约方责任10.3.1解约方应按合同约定,支付违约金及赔偿对方因此造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方同意,如发生合同争议,应通过友好协商解决11.2争议解决机构11.2.1如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方同意,本合同未涉及的事项,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方授权代表:________________签字:________________日期:________________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方授权代表:________________签字:________________日期:________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,参与或涉及本合同履行过程中的各方,包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按合同约定,履行其职责,确:贤乃忱男。如第三方未按约定履行其职责,导致合同无法履行或造成损失的,第三方应承担相应责任。2.第三方介入的附加条款2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜,提供租赁信息,并协助双方签订合同。2.2维修方介入2.2.1维修方负责商铺的维修和保养工作,确保商铺设施的正常运行。2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责为商铺投保商业综合保险,保障甲乙方及第三方的利益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据合同约定及第三方服务的性质和风险程度确定。3.2第三方责任限额的调整3.2.1如合同履行过程中,发生新的情况,需要调整第三方责任限额的,甲乙方应协商一致,并书面确认。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方均为独立的主体,各自承担其法律责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方按合同约定提供服务,甲乙方应支付相应的费用。如第三方未按约定提供服务,导致甲乙方损失的,由第三方承担责任。5.第三方介入的协调与管理5.1第三方协调与管理的原则5.2第三方协调与管理的方式5.2.1甲乙方应定期与第三方进行会议沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约的情形6.1.1第三方未按合同约定履行其职责,视为违约。6.2第三方违约的处理6.2.1甲乙方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议的解决方式7.1.1如第三方与甲乙方之间发生争议,应通过友好协商解决。7.2第三方争议的解决机构7.2.1如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的附加条款与说明8.1第三方提供的服务内容与标准8.1.1第三方应按照合同约定,提供相应服务,并符合国家相关法律法规及行业标准。8.2第三方服务费用的支付与退还8.2.1甲乙方应按照合同约定,支付第三方服务费用。如合同提前解除,第三方服务费用不予退还。9.第三方介入的合同修改与补充9.1第三方介入的合同修改9.1.1如合同履行过程中,需要修改第三方介入的相关条款,甲乙方应协商一致,并书面确认。9.2第三方介入的合同补充9.2.1如合同履行过程中,出现新的第三方介入情况,甲乙方应协商一致,并书面确认。10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.1.1出租方授权代表:________________签字:________________日期:________________10.2承租方签字盖章10.2.1承租方授权代表:________________签字:________________日期:________________10.3第三方签字盖章10.3.1第三方授权代表:________________签字:________________日期:________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息。2.附件二:租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、品牌、型号等。3.附件三:租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式的详细信息。4.附件四:押金收据记录押金支付的时间、金额、收款人的详细信息。5.附件五:保险单复印件显示承租方投保的商业综合保险的保险单信息。6.附件六:商铺维修记录记录商铺维修的时间、内容、维修人员的详细信息。7.附件七:第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用的相关信息。8.附件八:商铺转让协议如有商铺转让情况,提供转让协议的详细信息。9.附件九:提前解约协议如有提前解约情况,提供解约协议的详细信息。10.附件十:争议解决机构出具的调解书或裁决书如发生争议,提供调解书或裁决书的复印件。说明二:违约行为及责任认定:1.出租方违约未按约定时间交付商铺;未按约定提供商铺设施;未按约定履行维修责任。示例:如果出租方未能在合同约定的时间内交付商铺,承租方有权要求出租方支付违约金,违约金为租金的10%。2.承租方违约未按约定时间支付租金;未按约定使用商铺;未按约定履行保险责任。示例:如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金,出租方有权要求承租方支付违约金,违约金为租金的5%。3.第三方违约未按约定提供服务;未按约定履行维修责任;未按约定提供保险保障。示例:如果第三方未能按约定提供服务,甲乙方有权要求第三方支付违约金,违约金为服务费用的20%。说明三:法律名词及解释:1.民法典:指中华人民共和国民法典,是调整公民之间、法人之间以及其他主体之间财产关系和人身关系的法律规范总称。2.租赁合同:指出租方将物品或者空间交付给承租方使用,承租方支付租金的合同。3.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金:指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用,用于抵偿违约金或者赔偿损失。5.违约金:指违约方按照合同约定或者法律规定,因违约行为应当支付给守约方的费用。6.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式,解决合同各方之间的争议。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
kok电子竞技:最新文档
- 2025年度健康养生服务合同with服务项目、服务期限及费用标准3篇
- 2025年校园物业管理服务与环保科技应用合同2篇
- 二零二五kok电子竞技文化娱乐公司兼职会计收入核算协议2篇
- 二零二五农业肥料研发与应用推广合作协议
- 2025年度企业高级管理人员外聘聘用合同
- 托管股份转让合同模板
- 民间借贷个人担:贤
- 人力资源分公司加盟协议
- 轧机 课程设计
- 二零二五年度离婚房产按揭分割与子女探望权协议3篇
- 安徽省合肥市包河区2023-2024学年九kok电子竞技上学期期末化学试题
- 《酸碱罐区设计规范》编制说明
- PMC主管年终总结kok电子竞技
- 售楼部保安管理培训
- 仓储培训课件模板
- 2025届高考地理一轮复习第七讲水循环与洋流自主练含解析
- GB/T 44914-2024和田玉分级
- 2024年度企业入驻跨境电商孵化基地合作协议3篇
- 《形势与政策》课程标准
- 2023年海南省公务员录用考试《行测》真题卷及答案解析
- 桥梁监测监控实施方案
评论
0/150
提交评论