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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公司房产买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.房产产权转移登记6.1登记时间6.2登记地点6.3登记费用6.4登记手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一:房产证复印件10.2附件二:房产测绘kok电子竞技10.3附件三:房屋买卖合同补充协议11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:____________________甲方法定代表人:_______________甲方地址:____________________甲方联系电话:________________1.2乙方基本信息乙方名称:____________________乙方法定代表人:_______________乙方地址:____________________乙方联系电话:________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市:________________房产所在区域:________________房产具体地址:________________2.2房产面积房产建筑面积:________________房产使用面积:________________2.3房产结构房产层数:________________房产户型:________________2.4房产用途房产用途:________________2.5房产权属房产证号:________________房产所有权人:________________3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖价格:人民币______元整3.2付款方式付款方式:分阶段支付3.3付款时间首付款支付时间:______年______月______日尾款支付时间:______年______月______日3.4付款地点付款地点:________________4.房产过户手续及费用4.1过户手续过户手续包括但不限于:房产证转移登记、契税缴纳、印花税缴纳等。4.2过户费用过户费用总计:人民币______元整4.3费用承担方过户费用由甲方承担。5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间:______年______月______日5.2交付地点房产交付地点:________________5.3验收标准验收标准:按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.4验收程序验收程序:甲方在交付房产前应提前通知乙方,乙方应在约定时间内进行验收。6.房产产权转移登记6.1登记时间房产产权转移登记时间:______年______月______日6.2登记地点房产产权转移登记地点:________________6.3登记费用房产产权转移登记费用:人民币______元整6.4登记手续房产产权转移登记手续由甲方负责办理。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件:在合同履行过程中,任何一方违反合同约定,经对方书面通知后未在规定期限内纠正的,对方有权解除合同。7.2违约责任违约责任:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金违约金:按照合同约定支付违约金,违约金总额不超过人民币______元整。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议,应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会,并按照其相关规定进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则,具体程序如下:1.争议双方应在争议发生后____个工作日内向对方发出争议通知;2.争议双方应在收到争议通知后____个工作日内提交书面答辩;3.争议解决机构应在收到争议通知及答辩后____个工作日内组成仲裁庭或人民法院;4.争议解决机构应在组成仲裁庭或人民法院后____个工作日内确定仲裁或审判日期;5.争议解决机构应在仲裁或审判结束后____个工作日内作出裁决或判决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于:1.合同约定的目的已经实现;2.双方协商一致解除合同;3.出现法定或约定的合同解除情形;4.合同约定的终止条件成就。9.3合同终止程序合同终止程序如下:1.一方提出合同终止申请;2.双方协商确定合同终止的具体事宜;3.双方签署合同终止协议;4.合同终止协议生效。10.合同附件10.1附件一:房产证复印件10.2附件二:房产测绘kok电子竞技10.3附件三:房屋买卖合同补充协议11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。11.2合同保管合同原件由甲方保管,副本由乙方保管。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,但应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知方式通知应以书面形式发送,自发送之日起______个工作日视为送达。12.3合同变更合同变更需经双方书面同意,并签署书面协议。13.合同签署13.1签署日期本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同在______地签署。13.3签署人甲方代表签字:________________乙方代表签字:________________14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产测绘kok电子竞技14.3房屋买卖合同补充协议第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的,为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1中介服务方,如房产中介、法律中介等;1.2.2融资服务方,如贷款机构、担保公司等;1.2.3技术支持方,如房产评估机构、测绘机构等;1.2.4其他为合同履行提供必要协助的第三方。2.第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。具体程序如下:2.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及范围;2.1.2双方协商确定第三方的权利、义务及责任;2.1.3甲乙双方与第三方签订书面协议,明确各方的权利、义务及责任;2.1.4第三方介入合同关系,协助合同履行。2.2第三方责任第三方在介入合同关系后,应按照甲乙双方的要求,履行其义务,承担相应的责任。具体责任如下:2.2.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准;2.2.2第三方应保守合同秘密,不得泄露甲乙双方的商业秘密;2.2.3第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定为明确第三方责任,甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额。具体限额由双方协商确定,并在第三方协议中明确。3.2第三方责任限额的适用3.2.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的;3.2.2第三方违反合同约定,给甲乙双方造成损失的。3.3第三方责任限额的调整若第三方责任限额在合同履行过程中出现不合理或不公平的情况,甲乙双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系,甲方委托第三方履行合同中的特定义务。第三方在履行职责过程中,应服从甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助关系,乙方委托第三方协助履行合同中的特定义务。第三方在履行职责过程中,应服从乙方的监督和管理。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方均为合同关系的参与方,但各自承担相应的责任。第三方在介入合同关系后,应遵守合同约定,不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后,甲乙双方应继续履行合同约定的义务;5.2第三方在介入合同关系后,应按照甲乙双方的要求,协助合同履行;5.3第三方在履行职责过程中,如发现合同履行中存在争议,应及时通知甲乙双方,由甲乙双方协商解决。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后,如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;6.2协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件详细要求:提供房产证正本复印件,需加盖甲方公章或甲方法定代表人签字。说明:本附件用于证明房产权属及甲方为房产所有权人。2.房产测绘kok电子竞技详细要求:提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘kok电子竞技,kok电子竞技需加盖测绘机构公章。说明:本附件用于证明房产的面积、结构等基本情况。3.房屋买卖合同补充协议详细要求:如需签订补充协议,应提供双方签字盖章的补充协议文本。说明:本附件用于补充或修改合同中的某些条款,确:贤谌莸耐暾。4.付款凭证详细要求:提供银行转账记录、现金支付凭证等,证明已按照合同约定支付款项。说明:本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.验收kok电子竞技详细要求:提供由具有资质的验收机构出具的验收kok电子竞技,kok电子竞技需加盖验收机构公章。说明:本附件用于证明房产已按照合同约定交付,并符合验收标准。6.争议解决协议详细要求:如双方通过仲裁或诉讼解决争议,应提供争议解决协议或判决书。说明:本附件用于证明争议已得到解决。7.合同解除协议详细要求:如双方协商一致解除合同,应提供合同解除协议。说明:本附件用于证明合同已依法解除。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1甲方违约行为(1)未按合同约定支付房款;(2)未按合同约定交付房产;(3)隐瞒房产权属瑕疵;(4)未按合同约定办理房产过户手续。1.2乙方违约行为(1)未按合同约定支付房款;(2)未按合同约定办理房产过户手续;(3)未按合同约定提供房产相关资料;(4)未按合同约定配合甲方办理房产过户手续。2.违约责任认定标准2.1违约责任认定(1)甲方违约:甲方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。(2)乙方违约:乙方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金(1)甲方违约:甲方应支付相当于已付房款______%的违约金。(2)乙方违约:乙方应支付相当于已付房款______%的违约金。2.3赔偿损失(1)甲方违约:甲方应赔偿因违约给乙方造成的直接损失。(2)乙方违约:乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接损失。示例说明:1.甲方未按合同约定支付房款,应支付违约金人民币______元,并赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方未按合同约定办理房产过户手续,应支付违约金人民币______元,并赔偿甲方因违约造成的损失。全文完。二零二四年度公司房产买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产权属证明文件3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续6.2税费承担7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同附件10.其他约定事项10.1房产使用限制10.2房产维修责任10.3合同变更及补充11.合同解除及终止后的处理11.1房产返还11.2税费退还11.3违约责任承担12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一:房产权属证明文件14.2附件二:房产买卖价格确认书14.3附件三:房产交付及验收清单14.4附件四:房产过户手续清单14.5附件五:税费缴纳凭证14.6附件六:合同变更及补充协议第一部分:合同如下:第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围第二条房产基本信息2.1房产名称房产名称:房产。2.2房产地址房产地址:省市区街道号。2.3房产面积房产面积:平方米。2.4房产权属证明文件房产权属证明文件:房产证。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方名称:公司法定代表人:联系方式:3.2卖方信息卖方名称:公司法定代表人:联系方式:第四条房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格房产买卖价格为人民币万元整。4.2支付方式1.买方应于合同签订之日起个工作日内,支付房产总价款的%作为定金;2.买方应于房产交付前,支付房产总价款的%;3.买方应于房产过户手续办理完毕后,支付房产总价款的%。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间卖方应于合同签订之日起个工作日内,将房产交付给买方。5.2房产验收标准1.房产结构完整,无安全隐患;2.房产设备齐全,功能正常;3.房产内外装修符合合同约定。5.3验收程序1.买方应在房产交付前,对房产进行验收;2.验收合格后,双方签署《房产验收确认书》;3.验收不合格的,买方应在验收期限内提出书面异议,卖方应在收到异议后个工作日内进行整改。第六条房产过户及税费承担6.1房产过户手续卖方应配合买方办理房产过户手续,包括但不限于:提供相关证明文件、协助买方办理房产登记等。6.2税费承担1.房产买卖过程中的税费,包括但不限于契税、印花税等,由买方承担;2.房产过户过程中产生的税费,由卖方承担。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任1.如卖方未按约定时间交付房产,应向买方支付违约金,违约金为房产总价款的%;2.如买方未按约定时间支付房款,应向卖方支付违约金,违约金为未支付房款总额的%;3.如任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。7.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的;2.一方违约致使合同目的无法实现的;3.合同当事人协商一致解除合同的。8.2合同终止条件1.房产买卖交易完成,合同目的实现;2.合同约定的终止条件成就;3.因合同解除导致合同终止。第九条合同生效及附件9.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同附件1.房产买卖合同;2.房产权属证明文件;3.房产交付及验收清单;4.房产过户手续清单;5.税费缴纳凭证;6.合同变更及补充协议。第十条其他约定事项10.1房产使用限制1.买方应按照合同约定用途使用房产;2.买方不得擅自改变房产结构及用途;3.买方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。10.2房产维修责任1.房产在正常使用条件下,由卖方负责维修;2.因买方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏,由买方负责维修;3.维修费用按照实际发生费用由责任方承担。10.3合同变更及补充1.合同的变更或补充,应当采用书面形式;2.变更或补充的内容作为合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止后的处理11.1房产返还1.因合同解除或终止,买方应将房产返还给卖方;2.返还的房产应保持原状,不得有损坏。11.2税费退还1.因合同解除或终止,已缴纳的税费按照相关规定退还;2.退还税费的具体计算方式由双方协商确定。11.3违约责任承担1.因一方违约导致合同解除或终止,违约方应承担相应的违约责任;2.违约责任的承担方式及金额由双方协商确定。第十二条合同签订日期及地点12.1合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。12.2合同签订地点本合同签订地点为省市区街道号。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。13.2合同保管1.本合同自签订之日起,由双方各自妥善保管;2.如一方遗失合同,应承担相应的责任。第十四条合同附件清单14.1附件一:房产证14.2附件二:房产买卖合同14.3附件三:房产交付及验收清单14.4附件四:房产过户手续清单14.5附件五:税费缴纳凭证14.6附件六:合同变更及补充协议第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方介入,是指在本合同履行过程中,因合同履行需要,引入的具有独立法律地位的第三方服务机构或个人,包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围1.房产买卖中介服务;2.房产评估服务;3.法律咨询与代理服务;4.工程监理服务;5.其他与本合同履行相关的专业服务。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方介入的合法性和合规性;2.甲方应与第三方签订书面服务合同,明确双方的权利和义务;3.甲方应向乙方提供第三方服务合同副本,以便乙方查阅。2.2乙方额外条款1.乙方应配合甲方选择合适的第三方介入;2.乙方应按照第三方服务合同约定支付相关费用;3.乙方应遵守第三方提供的专业服务指导。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额的概念本合同所指的第三方责任限额,是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约,应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方服务合同约定,结合本合同的具体情况确定;2.第三方责任限额应在第三方服务合同中明确约定,并作为合同附件。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利1.第三方有权根据本合同约定,独立行使职责,不受甲乙方的干预;2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料;3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.2第三方的义务1.第三方应按照本合同约定,提供专业、高效的服务;2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范;3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系为服务与被服务关系;2.第三方应向甲方提供服务,甲方应按照约定支付服务费用;3.第三方对甲方提供的服务质量负责。5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系为服务与被服务关系;2.第三方应向乙方提供服务,乙方应按照约定支付服务费用;3.第三方对乙方提供的服务质量负责。5.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲乙双方均无直接的权利和义务;2.第三方应协助甲乙双方履行合同,确:贤勘甑氖迪郑3.第三方对甲乙双方提供的服务质量负责。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件1.合同履行完毕;2.合同解除或终止;3.第三方服务合同到期或终止。6.2第三方介入终止后的处理1.第三方应向甲乙双方提交服务kok电子竞技;2.甲乙双方应按照约定支付第三方剩余服务费用;3.第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证详细要求:提供房产证的复印件,确保房产证上的信息与实际房产信息一致。说明:房产证是证明房产权属的重要文件,是合同履行的必要附件。2.房产买卖合同详细要求:提供房产买卖合同的复印件,确:贤谌萃暾、条款清晰。说明:房产买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件,是合同履行的核心附件。3.房产交付及验收清单详细要求:提供房产交付及验收清单的复印件,确保清单内容详细、验收结果明确。说明:房产交付及验收清单是双方确认房产交付和验收情况的文件,是合同履行的关键附件。4.房产过户手续清单详细要求:提供房产过户手续清单的复印件,确保过户手续齐全、合法。说明:房产过户手续清单是双方办理房产过户手续的记录,是合同履行的必要附件。5.税费缴纳凭证详细要求:提供税费缴纳凭证的复印件,确保税费已缴纳完毕。说明:税费缴纳凭证是证明税费已缴纳完毕的文件,是合同履行的必要附件。6.合同变更及补充协议详细要求:提供合同变更及补充协议的复印件,确保协议内容合法、有效。说明:合同变更及补充协议是对原合同内容的修改和补充,是合同履行的必要附件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)卖方未按约定时间交付房产责任认定标准:卖方应向买方支付违约金,违约金为房产总价款的%。示例说明:若卖方未在合同约定的时间内交付房产,则应向买方支付房产总价款的%作为违约金。(2)买方未按约定时间支付房款责任认定标准:买方应向卖方支付违约金,违约金为未支付房款总额的%。示例说明:若买方未在合同约定的时间内支付房款,则应向卖方支付未支付房款总额的%作为违约金。(3)一方违约致使合同目的无法实现责任认定标准:违约方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于实际损失、预期利益损失等。示例说明:若一方违约导致合同目的无法实现,违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失和预期利益损失。(4)合同解除或终止后,一方未按约定返还房产责任认定标准:违约方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于房产价值损失、维修费用等。示例说明:若合同解除或终止后,一方未按约定返还房产,违约方应赔偿对方因房产价值损失、维修费用等遭受的损失。全文完。二零二四年度公司房产买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息(如有)2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产测绘图11.3其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称:____________________1.1.2买方法定代表人:____________________1.1.3买方住所:____________________1.1.4买方联系方式:电话____________________,邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称:____________________1.2.2卖方法定代表人:____________________1.2.3卖方住所:____________________1.2.4卖方联系方式:电话____________________,邮箱____________________1.3代理人信息(如有)1.3.1代理人姓名:____________________1.3.2代理人职务:____________________1.3.3代理人联系方式:电话____________________,邮箱____________________第二条房产基本信息2.1房产地址:____________________2.2房产面积:____________________平方米2.3房产用途:____________________2.4房产权属:____________________2.5房产证号:____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格:人民币____________________元整3.2付款方式:3.2.1首付款:人民币____________________元整,于合同签订后____________________日内支付;3.2.2尾款:人民币____________________元整,于房产交付后____________________日内支付;3.3付款时间节点:3.3.1首付款支付时间:____________________3.3.2尾款支付时间:____________________第四条房产交付及验收4.1交付时间:____________________4.2验收标准:4.2.1房产应符合国家有关房产质量标准;4.2.2房产应无权属纠纷;4.2.3房产应无重大质量问题;4.3验收程序:4.3.1买方应在交付时间前____________________日内通知卖方;4.3.2双方应在交付时间当天进行现场验收;4.4验收不合格的处理:4.4.1如验收不合格,卖方应在接到通知后____________________日内进行整改;4.4.2整改后,双方应重新进行验收。第五条合同签订及生效5.1合同签订时间:____________________5.2合同生效条件:5.2.1双方签字盖章;5.2.2买方支付首付款;5.3合同生效时间:自合同签订之日起生效。第六条违约责任6.1违约情形:6.1.1卖方未按约定时间交付房产;6.1.2买方未按约定时间支付房款;6.1.3双方违反合同约定的其他违约情形;6.2违约责任:6.2.1违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金;6.2.2违约金数额为人民币____________________元整;6.3违约赔偿:6.3.1因违约造成的损失,违约方应承担赔偿责任;6.3.2赔偿金额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式:7.1.1双方应友好协商解决争议;7.1.2如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼;7.2争议解决机构:7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院;7.2.2争议解决机构为____________________仲裁委员会。第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或者履行困难的情形。8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。8.2不可抗力处理8.2.1当发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。8.2.2受不可抗力影响的一方有权部分或全部免除责任,但应采取一切可能的措施减轻损失。8.2.3双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行问题,如无法达成一致,可按第七条争议解决方式处理。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行;9.1.2一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行;9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前____________________日书面通知对方;9.2.2收到解除合同通知的一方应在____________________日内确认。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后,双方应立即停止履行合同义务;9.3.2双方应协商解决因解除合同而产生的经济问题;9.3.3如有未支付的房款,买方有权要求返还。第十条合同续签10.1续签条件10.1.1双方同意继续履行合同;10.1.2续签期限不少于一年。10.2续签程序10.2.1双方应在合同到期前____________________日协商续签事宜;10.2.2续签合同应符合原合同的主要条款。第十一条合同附件11.1房产产权证明文件11.1.1房产所有权证书;11.1.2房产测绘图;11.1.3其他相关证明文件。11.2房产测绘图11.2.1房产平面图;11.2.2房产立面图;11.2.3房产剖面图。11.3其他相关文件11.3.1政府审批文件;11.3.2税务缴纳证明;11.3.3其他双方认为必要的文件。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同;12.1.2因不可抗力导致合同无法履行;12.1.3一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止;12.2.2双方协商一致终止合同。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应立即停止履行合同义务;13.1.2双方应协商解决因解除合同而产生的经济问题;13.1.3如有未支付的房款,买方有权要求返还。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定进行结算;13.2.2双方应相互返还已交付的款项;13.2.3双方应解除合同关系。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律;14.1.2本合同签订地法律对合同有补充规定的,适用补充规定。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义,应按有利于合同目的的解释原则进行解释;14.2.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3其他约定事项14.3.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,根据甲乙双方的需要,介入合同关系的外部主体,包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的,应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,未约定的,以第三方自身能力承担。第三条第三方介入的必要条件3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意;3.2第三方介入的职责和权限应在合同中明确约定。第四条第三方介入后的权利义务4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定,独立、客观、公正地履行职责;4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,甲乙双方应予以配合;4.3第三方在履行职责过程中,如发现甲乙双方有违约行为,有权向甲乙双方提出书面意见。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方,不参与甲乙双方的直接经济往来,不承担甲乙双方的经济责任;5.2第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的职责范围内,不涉及其他权益;5.3第三方在履行职责过程中,如与甲乙双方发生争议,应保持中立,依法处理。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的职责:6.1.1中介方:协助甲乙双方进行房产买卖交易,提供市场信息、谈判服务等;6.1.2评估机构:对房产进行评估,提供评估kok电子竞技;6.1.3律师:提供法律咨询、起草合同等法律服务;6.1.4审计师:对房产相关财务事项进行审计。6.2第三方介入的程序:6.2.1甲乙双方同意第三方介入,并书面通知对方;6.2.2第三方收到通知后,应在____________________日内确认介入;6.2.3第三方介入后,应按照合同约定履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担;7.2未约定费用承担比例的,由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中,应对甲乙双方提供的资料和商业秘密予以保密;8.2第三方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方违反合同约定,甲乙双方有权解除合同;9.2第三方介入的合同解除,不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议,按照第七条争议解决方式处理;10.2第三方介入的争议解决,不影响甲乙双方之间合同争议的解决。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止,应书面通知甲乙双方;11.2第三方介入的合同终止,不影响本合同其他条款的效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产所有权证书说明:提供房产所有权证明文件,证明卖方对房产享有合法的所有权。2.房产测绘图说明:提供房产的平面图、立面图和剖面图,详细展示房产的尺寸和结构。3.房产评估kok电子竞技说明:由评估机构出具的房产评估kok电子竞技,评估房产的市场价值。4.房产交易税费缴纳证明说明:提供房产交易过程中涉及的税费缴纳凭证,证明相关税费已缴纳。5.房产抵押、查封情况证明说明:提供房产是否存在抵押、查封等限制性情况的证明文件。6.房产交易合同说明:提供甲乙双方签订的房产交易合同,明确交易双方的权利义务。7.房产买卖协议说明:提供甲乙双方签订的房产买卖协议,作为房产交易的补充协议。8.房产维修保养记录说明:提供房产维修保养的相关记录,证明房产的维护状况。9.房产租赁合同(如有)说明:提供房产租赁合同,证明房产是否存在租赁关系。10.房产交易资金监管协议(如有)说明:提供房产交易资金监管协议,确保交易资金的安全。11.房产交易税费计算明细说明:提供房产交易税费的计算明细,明确税费的具体数额。12.房产交易相关文件说明:提供与房产交易相关的其他文件,如产权证明、测绘kok电子竞技等。说明二:违约行为及责任认定:1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房产:卖方应承担违约责任,支付违约金,并赔偿买方因此遭受的损失。卖方提供虚假房产信息:卖方应承担违约责任,赔偿买方因此遭受的损失。卖方未按约定时间支付房款:卖方应承担违约责任,支付违约金,并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款:买方应承担违约责任,支付违约金,并赔偿卖方因此遭受的损失。买方未按约定时间验收房产:买方应承担违约责任,支付违约金,并赔偿卖方因此遭受的损失。买方提供虚假购买信息:买方应承担违约责任,赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责:第三方应承担违约责任,赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露商业秘密:第三方应承担违约责任,赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明:卖方未按约定时间交付房产,导致买方无法按时入。舴接χЦ堵蚍饺嗣癖10,000元作为违约金,并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。

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