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广东土地估价师协会合同编号:__________甲方:甲方名称:甲方地址:甲方联系方式:乙方:广东土地估价师协会乙方地址:乙方联系方式:一、总则1.合同背景本合同由甲方与广东土地估价师协会(以下简称“协会”)签订,旨在规范双方在土地估价服务及相关事务中的权利和义务。2.合同目的通过本合同的签订,保证协会为甲方提供专业的土地估价服务,同时保障双方的合法权益,促进土地估价行业的健康发展。3.定义与解释本合同中,除非上下文另有明确规定,下列术语具有如下含义:(1)“土地估价服务”指协会依据相关法律法规和行业规范,对各类土地进行评估并提供相关咨询服务的活动。(2)“会员”指加入协会并遵守协会章程和规定的个人或单位。二、协会的权利和义务1.协会的权利2.1.1管理和监督权利协会有权对会员的行为进行管理和监督,保证会员遵守协会的章程和规定,以及相关法律法规。对于违反规定的会员,协会有权采取相应的惩戒措施。2.1.2制定规则和标准的权利协会有权根据行业发展的需要和相关法律法规的要求,制定土地估价行业的规则和标准,包括估价方法、程序、kok电子竞技质量要求等,以保证土地估价服务的质量和公正性。2.1.3审查和评估的权利协会有权对会员提供的土地估价kok电子竞技进行审查和评估,以保证kok电子竞技的真实性、准确性和合法性。对于不符合要求的kok电子竞技,协会有权要求会员进行修改或重新编制。2.协会的义务2.2.1提供服务和支持的义务协会应向会员提供专业的土地估价培训、技术咨询和信息服务,帮助会员提高业务水平和服务质量。同时协会应积极协调会员之间的关系,促进会员之间的交流与合作。2.2.2维护会员权益的义务协会应代表会员的利益,向部门反映会员的诉求和建议,争取有利于会员发展的政策和环境。同时协会应积极维护会员的合法权益,对于侵犯会员权益的行为,协会应采取相应的措施予以制止和纠正。2.2.3信息披露和沟通的义务协会应及时向会员披露行业动态、政策法规等信息,保证会员了解行业的最新发展情况。同时协会应建立健全会员沟通机制,听取会员的意见和建议,不断改进协会的工作。三、会员的权利和义务1.会员的权利3.1.1享受协会服务的权利会员有权享受协会提供的各类服务,包括培训、咨询、信息服务等。会员有权参加协会组织的各类活动,如学术交流、研讨会、考察等。3.1.2参与协会活动的权利会员有权参与协会的管理和决策,通过会员代表大会、理事会等机构行使自己的权利。会员有权对协会的工作提出建议和意见,对协会的事务进行监督。3.1.3提出建议和意见的权利会员有权对协会的工作提出建议和意见,协会应认真听取会员的意见和建议,并及时予以反馈。会员的建议和意见对于协会改进工作、提高服务质量具有重要的意义。2.会员的义务3.2.1遵守协会章程和规定的义务会员应遵守协会的章程和规定,自觉维护协会的声誉和形象。会员应按时缴纳会费,积极参加协会组织的活动,认真履行会员的职责和义务。3.2.2按时缴纳会费的义务会员应按照协会规定的标准和时间缴纳会费,会费是协会开展工作的重要资金来源,会员按时缴纳会费是保证协会正常运转的重要条件。3.2.3维护协会声誉和形象的义务会员应自觉维护协会的声誉和形象,不得从事有损协会声誉和形象的行为。会员应积极宣传协会的宗旨和理念,为协会的发展壮大贡献自己的力量。四、土地估价服务内容与标准1.土地估价服务范围4.1.1各类土地估价项目协会为甲方提供包括但不限于商业用地、住宅用地、工业用地等各类土地的估价服务。估价服务将根据国家相关法律法规、行业规范以及甲方的具体需求进行。4.1.2相关咨询服务除土地估价服务外,协会还将为甲方提供与土地估价相关的咨询服务,如土地市场分析、政策解读、投资建议等。2.土地估价服务标准4.2.1遵循的法律法规和行业规范协会在进行土地估价服务时,将严格遵循国家相关法律法规以及土地估价行业的规范和标准,保证估价结果的合法性、公正性和准确性。4.2.2估价方法和程序协会将根据土地的类型、用途、市场情况等因素,选择合适的估价方法和程序进行估价。估价方法包括市场比较法、收益还原法、成本逼近法等,估价程序包括现场勘查、资料收集、数据分析、kok电子竞技撰写等环节。4.2.3kok电子竞技质量要求协会出具的土地估价kok电子竞技将符合国家相关法律法规和行业规范的要求,内容完整、数据准确、逻辑严谨、结论合理。kok电子竞技将包括土地的基本情况、估价方法和过程、估价结果及相关说明等内容。五、服务费用与支付方式1.服务费用的构成5.1.1基本收费项目服务费用包括土地估价服务的基本费用,根据土地估价项目的复杂程度、规模大小、时间要求等因素进行确定。5.1.2附加收费项目(如有)如甲方需要协会提供额外的服务或特殊要求,可能会产生附加收费项目,具体费用将根据实际情况进行协商确定。2.服务费用的计算方法5.2.1按照项目类型和规模计算服务费用将根据土地估价项目的类型(如商业用地、住宅用地、工业用地等)和规模(如土地面积、估价金额等)进行计算。具体计算方法将在合同中明确规定。5.2.2其他计算方式(如有)除按照项目类型和规模计算外,如双方协商一致,还可以采用其他计算方式确定服务费用,如按照服务时间、工作量等进行计算。3.支付方式和时间5.3.1支付方式的选择甲方可以选择通过银行转账、支票等方式支付服务费用。具体支付方式将在合同中明确规定。5.3.2具体支付时间安排甲方应在收到协会出具的土地估价kok电子竞技后[具体天数]日内支付服务费用的[百分比];在甲方对估价kok电子竞技无异议并确认后[具体天数]日内支付剩余服务费用。六、合同的履行与变更1.合同的履行6.1.1双方的履行责任甲方应按照合同的约定提供必要的资料和协助,保证协会能够顺利开展土地估价服务。协会应按照合同的约定按时、按质完成土地估价服务,并向甲方提交土地估价kok电子竞技。6.1.2履行的监督和检查双方应定期对合同的履行情况进行监督和检查,及时发觉和解决问题。如一方发觉对方未履行合同义务,应及时通知对方并要求其采取补救措施。2.合同的变更6.2.1变更的条件和程序本合同的变更须经双方协商一致,并签订书面变更协议。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或需要变更,一方应及时通知对方,并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商解决办法。6.2.2变更后的合同效力变更后的合同自双方签字(或盖章)之日起生效,原合同中与变更内容不一致的条款以变更后的合同为准,未变更的条款仍然有效。七、违约责任与争议解决1.违约责任7.1.1违约行为的认定若一方违反本合同的约定,未履行或未完全履行合同义务,即为违约。违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、未提供必要的资料和协助、未按时完成土地估价服务、提供的土地估价kok电子竞技不符合要求等。7.1.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任,根据违约的具体情况,承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的数额根据合同的约定或双方协商确定,如未约定违约金,违约方应赔偿对方因违约而遭受的损失。2.争议解决7.2.1协商解决的途径双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后[具体天数]日内进行,协商地点为[具体地点]。7.2.2仲裁或诉讼的选择如协商不成,双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。八、保密条款1.保密信息的范围8.1.1涉及协会和会员的机密信息包括但不限于协会的内部管理信息、会员的个人信息、会员的业务信息等。8.1.2土地估价业务中的敏感信息包括但不限于土地估价项目的相关资料、估价方法和过程、估价结果等。2.保密义务的履行8.2.1保密措施的采取双方应采取必要的保密措施,保证保密信息不被泄露。保密措施包括但不限于建立保密制度、限制接触保密信息的人员范围、对保密信息进行加密处理等。8.2.2保密期限的规定本合同的保密期限为自合同生效之日起[具体年限]年。在保密期限内,双方应严格履行保密义务,不得泄露保密信息。九、知识产权条款1.知识产权的归属9.1.1协会拥有的知识产权协会在履行本合同过程中产生的知识产权,包括但不限于土地估价方法、程序、kok电子竞技模板等,归协会所有。9.1.2会员创作的知识产权会员在参加协会活动或接受协会培训过程中创作的知识产权,归会员所有,但会员应允许协会在一定范围内使用。2.知识产权的使用和保护9.2.1合理使用的范围协会和会员可以在本合同约定的范围内合理使用对方的知识产权,但不得超出约定的范围使用。9.2.2侵权行为的处理如一方发觉对方侵犯了自己的知识产权,应及时通知对方并要求其停止侵权行为。如侵权行为给对方造成了损失,侵权方应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力条款1.不可抗力的定义10.1.1不可抗力事件的范围本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。10.1.2不可抗力的法律后果如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的义务,该方不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响,协商解决合同的履行问题。2.通知和证明义务10.2.1发生不可抗力时的通知要求如发生不可抗力事件,受影响的一方应在事件发生后[具体天数]日内通知对方,并说明不可抗力事件的情况、对合同履行的影响以及预计的持续时间。10.2.2提供不可抗力证明的责任受影响的一方应在通知对方的同时提供不可抗力事件的证明材料,如部门的公告、新闻报道、专业机构的鉴定kok电子竞技等。十一、合同的解除与终止1.合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除经双方协商一致,可以解除本合同。解除合同的协议应采用书面形式,由双方签字(或盖章)后生效。11.1.2法定解除条件的满足如一方出现下列情形之一,另一方有权解除本合同:(1)未按照合同约定履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;(2)迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;(3)履行义务不符合合同约定,致使不能实现合同目的;(4)出现不可抗力事件,致使合同无法履行或部分无法履行,且双方无法就合同的变更达成一致意见。2.合同终止的情形11.2.1合同期满自然终止本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[具体年限]年。合同期满后,如双方未续签合同,则本合同自然终止。11.2.2其他终止情形的规定除合同期满自然终止外,如出现下列情形之一,本合同也将终止:(1)双方协商一致终止本合同;(2)一方根据本合同的约定解除本合同;(3)本合同因不可抗力事件无法履行或部分无法履行,且双方无法就合同的变更达成一致意见,导致本合同终止。十二、附则1.合同的完整性12.1.1本合同构成双方的完整协议本合同构成双方之间关于土地估价服务的完整协议,取代双方之前就本合同事项所达成的任何口头或书面协议。12.1.2对先前协议的取代本合同生效后,双方之前签订的与本合同事项相关的协议自动失效,双方应以本合同为准履行各自的义务。2.法律适用与管辖12.2.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更和解除均适用[具体法律]。12.2.2管辖法院的选择如双方在本合同的履行过程中发生争议,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意选择[具体法院名称]作为管辖法院。3.通知与送达12.3.1通知的方式和要求本合同项下的通知应以书面形式发出,包括但不限于信函、传真、邮件等。通知应送达对方在本合同中指定的地址或联系方式。如对方变更地址或联系方式,应及时通知对方,否则通知仍视为有效送达。12.3.2送达的确认通知送达的时间以通知发出后的第[具体天数]日为准,如通过邮寄方式送达,以邮戳日期为准。如通过传真或邮件方式送达,以传真或邮件发送成功的时间为准。甲方(盖章):__________________法定代表人(签字):________________签订日期:______年______月______日乙方(盖章):广东土地估价师协会法定代表人(签字):________________签订日期:______年______月______日

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