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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电子信息产业生产场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及期限3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还5.场地使用及维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3场地维修及费用承担6.场地移交及验收6.1租赁场地移交6.2场地验收标准6.3验收期限及责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同份数及效力12.合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同附件签署人14.1出租方签署人14.2承租方签署人第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称:_______1.1.2出租方法定代表人:_______1.1.3出租方地址:_______1.1.4出租方联系电话:_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称:_______1.2.2承租方法定代表人:_______1.2.3承租方地址:_______1.2.4承租方联系电话:_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置:_______2.2场地面积:_______平方米2.3场地用途:电子信息产业生产2.4场地附属设施:_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金金额:每月人民币_______元整3.3付款方式及期限:每月_______日前支付上月租金,租金支付方式为_______3.4租金调整:租金自_______年起,每年根据市场行情调整一次4.租赁保证金4.1保证金金额:人民币_______元整4.2保证金缴纳及退还:承租方应在签订合同之日起_______日内缴纳保证金,租赁期满后,如无违约情况,保证金将无息退还5.场地使用及维护5.1场地使用规则:5.1.1承租方应在租赁期限内按照约定的用途使用场地5.1.2承租方不得擅自改变场地的结构及用途5.1.3承租方应确保场地使用安全,不得存放危险物品5.2场地维护责任:5.2.1场地日常维护责任由承租方承担5.2.2承租方应保持场地清洁,不得乱扔垃圾5.2.3承租方应确保场地设施完好,如有损坏应立即修复或赔偿5.3场地维修及费用承担:5.3.1因自然原因或不可抗力导致的场地损坏,维修费用由出租方承担5.3.2因承租方使用不当导致的场地损坏,维修费用由承租方承担6.场地移交及验收6.1租赁场地移交:6.1.1出租方应在租赁期限开始前_______日内将场地交付承租方6.1.2租赁场地交付时应符合合同约定的条件6.2场地验收标准:6.2.1租赁场地应具备合同约定的使用条件6.2.2租赁场地应无重大损坏6.3验收期限及责任:6.3.1承租方应在收到场地后的_______日内完成验收6.3.2验收过程中,如发现场地不符合合同约定,承租方应在验收期限内提出,出租方应负责修复或赔偿7.违约责任7.1违约情形:7.1.1承租方未按约定时间支付租金7.1.2承租方擅自改变场地用途7.1.3承租方未按约定进行场地维护7.1.4出租方未按约定提供场地或场地不符合约定条件7.2违约责任承担:7.2.1出租方未按约定提供场地或场地不符合约定条件,应向承租方支付违约金,违约金为_______元7.2.2承租方未按约定支付租金,应向出租方支付违约金,违约金为_______元7.2.3承租方擅自改变场地用途,应向出租方支付违约金,违约金为_______元7.2.4承租方未按约定进行场地维护,应向出租方支付违约金,违约金为_______元8.争议解决8.1争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构:争议提交至_______仲裁委员会仲裁,仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除情形:9.1.1租赁期限届满,合同自动终止;9.1.2出租方或承租方违约,另一方给予书面通知后_______日内,违约方仍未纠正;9.1.3出现不可抗力,导致合同无法履行;9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序:9.2.1解除合同应提前_______日通知对方;9.2.2解除合同后,双方应立即停止租赁关系;9.2.3解除合同后,租赁保证金应按约定退还。10.合同生效及终止10.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件:10.2.1租赁期限届满;10.2.2合同解除;10.2.3出租方或承租方提出终止合同,并经对方同意。11.其他约定11.1不可抗力:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知与送达:11.2.1除非另有约定,通知应以书面形式发送;11.2.2通知送达时间为送达后的_______日内。11.3合同份数及效力:本合同一式_______份,出租方和承租方各执_______份,具有同等法律效力。12.合同附件12.1场地平面图:见附件一。12.2场地设施清单:见附件二。12.3其他相关文件:见附件三。13.合同签订日期及地点13.1签订日期:_______年_______月_______日13.2签订地点:_______14.合同附件签署人14.1出租方签署人:_______(签字或盖章)14.2承租方签署人:_______(签字或盖章)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义:本合同所指的第三方,是指为协助本合同履行,经甲乙双方同意,参与合同履行过程中的中介方、顾问方、监理方、评估方等。15.2范围:第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、监督合同履行、评估项目进度、处理纠纷等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择:甲乙双方应根据合同需要,共同协商确定第三方,并签订相应的合作协议。16.2第三方的参与:第三方应在合同约定的时间内,按照合作协议的约定参与合同履行。17.第三方介入的职责与权利17.1职责:17.1.1第三方应按照合作协议的约定,履行相应的职责,确:贤男兴忱校17.1.2第三方应保持独立性,公正客观地履行职责;17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2权利:17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息;17.2.2第三方有权根据合同约定和合作协议的约定,对甲乙双方提出建议或要求;17.2.3第三方有权在履行职责过程中,对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分:18.1.1第三方对甲方承担的职责,甲方应提供必要的支持;18.1.2第三方对甲方的要求,甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分:18.2.1第三方对乙方承担的职责,乙方应提供必要的支持;18.2.2第三方对乙方的要求,乙方应予以配合。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额:第三方在履行职责过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额为_______元。19.2超过责任限额的损失处理:19.2.1超过责任限额的损失,由甲乙双方根据合同约定和实际损失承担;19.2.2如第三方存在故意或重大过失,甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更:如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并签订新的合作协议。20.2第三方退出:第三方因故退出合同履行,应提前_______日通知甲乙双方,并按照合作协议的约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用:第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。21.2费用支付方式:第三方介入的费用支付方式为_______。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:场地平面图要求:详细标注场地面积、建筑物位置、出入口、道路等。说明:本附件用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.附件二:场地设施清单要求:列明场地内所有设施及其型号、数量、状态等。说明:本附件用于确认场地设施情况,便于后续维护和管理。3.附件三:合同签订现场照片要求:照片清晰,包含合同签订双方、见证人等。说明:本附件作为合同签订的有效证据。4.附件四:第三方合作协议要求:明确第三方职责、权利、义务及费用等。说明:本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.附件五:租金支付凭证要求:包含支付金额、日期、支付方式等。说明:本附件用于证明租金已支付。6.附件六:场地使用情况kok电子竞技要求:记录场地使用情况,包括生产数据、设备运行状态等。说明:本附件用于评估场地使用效果。7.附件七:违约行为及处理记录要求:详细记录违约行为及处理结果。说明:本附件用于跟踪违约行为,便于后续处理。8.附件八:不可抗力事件证明要求:提供相关证明材料,如自然灾害、政府行为等。说明:本附件用于证明不可抗力事件的发生。9.附件九:争议解决协议要求:明确争议解决方式及机构。说明:本附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1承租方未按约定时间支付租金;1.2承租方擅自改变场地用途;1.3承租方未按约定进行场地维护;1.4出租方未按约定提供场地或场地不符合约定条件;1.5第三方未按合作协议履行职责;1.6不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准:2.1违约行为一经确认,违约方应承担违约责任;2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等;2.3违约金数额根据违约行为的具体情况及损失程度确定。3.违约责任示例说明:3.1承租方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应向出租方支付_______元的违约金;3.2承租方擅自改变场地用途,导致出租方遭受损失,承租方应赔偿出租方损失;3.3第三方未按合作协议履行职责,导致合同无法履行,第三方应承担相应责任。全文完。2024年电子信息产业生产场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁费用及税费5.1租金以外的其他费用5.2税费承担6.场地使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还7.3违约扣除保证金8.乙方权利和义务8.1使用权8.2维护责任8.3不得转租8.4不得擅自改变场地结构8.5不得从事违法活动9.甲方权利和义务9.1租赁权9.2场地管理权9.3不得干涉乙方正常经营9.4不得擅自拆除或变更场地结构9.5不得擅自改变场地用途10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3合同解释13.4合同修改13.5合同份数13.6合同签署日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:________________________甲方地址:________________________甲方法定代表人:__________________甲方联系方式:____________________1.2乙方基本信息乙方名称:________________________乙方地址:________________________乙方法定代表人:__________________乙方联系方式:____________________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置场地所在区域:____________________场地具体地址:____________________2.2场地面积场地总面积:____________________平方米场地具体用途:____________________2.3场地用途场地主要用途:电子信息产业生产场地使用性质:____________________2.4场地结构场地建筑结构:____________________场地楼层:____________________层第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期:____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期:____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更,需双方协商一致,并以书面形式约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额:____________________元租金按月支付。4.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月____日前。4.4违约责任若乙方未按时支付租金,应向甲方支付____%的违约金。第五条租赁费用及税费5.1租金以外的其他费用场地使用期间产生的其他费用,如水电费、物业费等,由乙方承担。5.2税费承担场地租赁相关税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。第六条场地使用条件6.1使用范围乙方在租赁期间有权使用场地进行电子信息产业生产活动。6.2使用限制乙方不得在场地内从事与电子信息产业无关的活动,不得擅自改变场地结构。6.3维护责任场地日常维护及保养由乙方负责,确保场地符合使用要求。第七条租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金总额:____________________元7.2保证金退还租赁期满且乙方无违约行为,甲方应在合同终止后____日内退还保证金。7.3违约扣除保证金若乙方违约,甲方有权扣除相应保证金,不足部分乙方应在接到通知后____日内补足。第八条乙方权利和义务8.1使用权乙方在租赁期间享有场地使用权,并有权按照合同约定进行电子信息产业生产活动。8.2维护责任乙方应妥善使用场地,保持场地原状,不得擅自改变场地结构。8.3不得转租乙方不得将租赁场地转租给第三方。8.4不得擅自改变场地结构乙方未经甲方同意,不得擅自改变场地结构,包括但不限于装修、拆除等。8.5不得从事违法活动乙方在租赁场地内不得从事任何违法活动,包括但不限于生产、储存、销售非法物品。第九条甲方权利和义务9.1租赁权甲方拥有租赁场地的所有权,并有权在租赁期间对场地进行管理。9.2场地管理权甲方有权对租赁场地进行合理管理,包括但不限于维修、保养等。9.3不得干涉乙方正常经营甲方不得以任何方式干涉乙方的正常经营活动。9.4不得擅自拆除或变更场地结构甲方未经乙方同意,不得擅自拆除或变更场地结构。9.5不得擅自改变场地用途甲方未经乙方同意,不得擅自改变场地的用途。第十条违约责任10.1甲方违约责任若甲方违反合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任若乙方违反合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿违约方应按照实际损失金额支付违约金,但违约金金额最高不超过合同总金额的____%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用,包括但不限于诉讼费、律师费等,由败诉方承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件(1)一方违约,经另一方通知后____日内未予改正;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除,应提前____日通知对方,并以书面形式确认。12.3合同解除后果合同解除后,双方应按照约定妥善处理租赁场地的交接事宜,包括但不限于退还保证金、清理场地等。第十三条合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁保证金收据等。13.3合同解释本合同以中文文本为准,如英文文本与中文文本有歧义,以中文文本为准。13.4合同修改本合同经双方协商一致,可以修改,修改内容应以书面形式作为合同附件。13.5合同份数本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中,为协助甲乙双方实现合同目的,提供咨询、中介、技术服务或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于:(1)提供租赁场地的市场评估;(2)协助甲乙双方进行租赁合同的谈判和签订;(3)提供租赁场地的维修、保养和技术服务;(4)协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。2.2第三方介入的方式包括但不限于:(1)直接参与甲乙双方的协商会议;(2)提供书面咨询kok电子竞技或意见;(3)代为履行部分合同义务;(4)作为甲乙双方的共同代理人。第三条甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务(1)甲方有权选择合适的第三方介入合同履行;(2)甲方应确保第三方具备相应的资质和能力;(3)甲方应与第三方签订书面合作协议,明确双方的权利义务;(4)甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。3.2乙方权利和义务(1)乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关信息;(2)乙方有权对第三方的介入提出异议;(3)乙方应配合第三方的工作,并提供必要的协助;(4)乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第四条第三方的责任和责任限额4.1第三方在介入合同履行过程中,因自身原因造成的损失,应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额:(1)第三方对甲乙双方的责任限额为____元;(2)第三方对因第三方介入而产生的第三方责任,其责任限额为____元。第五条第三方责任的认定和承担5.1第三方责任的认定:(1)第三方责任的认定应以事实为依据,依法进行;(2)第三方责任的认定应考虑第三方在介入合同履行过程中的行为、主观过错等因素。5.2第三方责任的承担:(1)第三方责任的承担应遵循公平、合理的原则;(2)第三方责任的承担应按照合同约定或法律规定进行。第六条第三方的退出和替换(1)第三方违反合同约定或法律法规;(2)第三方无法继续履行合同义务;(3)第三方存在重大过失或故意违约。6.2第三方退出后,甲乙双方有权选择其他第三方进行替换,替换过程应遵循本合同的约定。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用包括但不限于:(1)第三方提供的咨询、中介、技术服务等费用;(2)第三方因介入合同履行而产生的其他合理费用。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议,甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他规定9.1本条款未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。9.2本条款的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁场地平面图要求:详细标注场地尺寸、用途分区、出入口位置等信息。2.场地使用手册要求:包括场地使用规则、安全注意事项、维护保养指南等内容。说明:使用手册是乙方在使用场地过程中的行为指南,有助于乙方规范操作。3.租赁保证金收据要求:注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明:收据是租赁保证金支付的有效凭证,有助于双方确认保证金收付情况。4.场地租赁合同要求:详细记载甲乙双方基本信息、租赁场地情况、租赁期限、租金及支付方式等内容。说明:合同是双方权利义务的依据,有助于双方明确合同履行要求。5.第三方合作协议要求:包括第三方基本信息、介入范围、费用承担、责任限额等内容。说明:合作协议是第三方介入合同履行的重要文件,有助于明确第三方责任。6.争议解决协议要求:包括争议解决方式、机构、费用等内容。说明:协议有助于双方在发生争议时,能够迅速、有效地解决纠纷。7.场地交接清单要求:详细记录场地设施、设备、物品等状况。说明:交接清单有助于双方在场地交接过程中,明确责任。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按时支付租金责任认定标准:乙方应在每月____日前支付租金,如未按时支付,视为违约。示例:若乙方未在每月5日前支付租金,甲方有权要求乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时交付场地责任认定标准:甲方应在合同约定的交付日期前将场地交付乙方,如未按时交付,视为违约。示例:若甲方未在合同约定的交付日期前交付场地,甲方应向乙方支付____元/天的违约金。3.第三方未能履行协议责任认定标准:第三方在介入合同履行过程中,未能履行协议约定的义务,视为违约。示例:若第三方未能按时提供技术服务,甲方有权要求第三方支付____元/天的违约金。4.乙方擅自改变场地结构责任认定标准:乙方未经甲方同意,擅自改变场地结构,视为违约。示例:若乙方擅自拆除场地内设施,乙方应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。5.甲方未妥善管理场地责任认定标准:甲方未按照合同约定对场地进行管理,造成乙方损失的,视为违约。示例:若甲方未及时维修场地设施,导致乙方生产受到影响,甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年电子信息产业生产场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.场地使用及维护5.1.场地使用范围5.2.场地维护责任5.3.不可抗力情况下场地使用6.合同解除与违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任6.3.违约赔偿7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决程序7.3.争议解决费用8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止程序9.通知与送达9.1.通知方式9.2.送达地址9.3.送达方式10.合同附件10.1.附件一:场地平面图10.2.附件二:场地设施清单10.3.附件三:其他相关文件11.合同未尽事宜11.1.合同未尽事宜协商处理11.2.合同未尽事宜补充协议12.合同签订12.1.签订时间12.2.签订地点12.3.签订人员13.合同生效13.1.合同生效时间13.2.合同生效条件14.其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称:________注册地址:________法定代表人:________联系电话:________电子邮箱:________1.2承租方基本信息承租方名称:________注册地址:________法定代表人:________联系电话:________电子邮箱:________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置场地地址:________具体位置:________2.2场地面积场地总面积:________平方米2.3场地结构场地结构类型:________2.4场地设施场地内设施清单如下:1.水电设施2.照明设施3.通风设施4.消防设施5.卫生设施6.其他设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期:____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期:____年____月____日3.3租赁期限续约租赁期限届满前____个月,双方可协商续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额:____元/月4.2租金支付方式租金支付方式:按月支付,每月____日前支付。4.3逾期支付处理逾期支付租金的,每日应向出租方支付____%的滞纳金。第五条场地使用及维护5.1场地使用范围承租方仅可在场地内进行电子信息产业相关生产活动。5.2场地维护责任5.2.1承租方负责场地内的日常维护及清洁工作。5.2.2出租方负责场地公共区域的维护。5.3不可抗力情况下场地使用因不可抗力导致场地无法正常使用时,租赁期限相应顺延。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2出租方因场地无法正常使用而解除合同。6.1.3承租方违反合同约定,经出租方催告后仍未整改。6.2违约责任6.2.1承租方未按合同约定支付租金,应向出租方支付____%的违约金。6.2.2出租方未按合同约定提供场地,应向承租方支付____%的违约金。6.3违约赔偿6.3.1双方因违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议发生后,双方应在____日内协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,但双方另有约定的除外。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满,本合同自动终止。8.2.2合同解除条件成就,本合同终止。8.3合同终止程序合同终止前,双方应就场地移交事宜进行协商,并签订场地移交确认书。第九条通知与送达9.1通知方式双方应以书面形式相互通知,通知以信函、传真、电子邮件等方式进行。9.2送达地址9.2.1出租方送达地址:________9.2.2承租方送达地址:________9.3送达方式送达方式以通知中确定的地址为准,视为已送达。第十条合同附件10.1附件一:场地平面图附件一应详细标注场地位置、面积、设施等信息。10.2附件二:场地设施清单附件二应详细列出场地内的所有设施,包括规格、数量、品牌等。10.3附件三:其他相关文件附件三包括但不限于:合同签订证明、场地使用协议、维修保养协议等。第十一条合同未尽事宜11.1合同未尽事宜协商处理合同未尽事宜,由双方友好协商解决。11.2合同未尽事宜补充协议双方可就未尽事宜另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订12.1签订时间本合同签订时间为____年____月____日。12.2签订地点本合同签订地点为:________12.3签订人员出租方代表签字:________承租方代表签字:________第十三条合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,按照相关法律法规执行。14.3本合同如有修改,应以书面形式进行,并经双方代表签字盖章。14.4本合同自签订之日起,对双方具有约束力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中,为了实现合同目的,经甲乙双方同意,由第三方提供中介、咨询、监理、审计、评估、担保等服务。a.中介服务:为甲乙双方提供信息沟通、交易撮合等服务;b.咨询服务:为甲乙双方提供专业意见、解决方案等;c.监理服务:对合同履行过程中的工程质量、进度、费用等进行监督;d.审计服务:对合同履行过程中的财务状况进行审计;e.评估服务:对合同标的物进行价值评估;f.担保服务:为甲乙双方提供信用担保。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相关协议。a.第三方的基本信息;b.第三方提供的服务内容;c.第三方服务的费用及支付方式;d.第三方责任的界定;e.第三方与其他各方的权利义务关系。3.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明a.第三方介入的必要性及目的;b.第三方介入的具体内容和方式;c.第三方介入的时间节点;d.第三方介入的成果要求。3.2说明:a.甲乙双方应根据实际情况,合理选择第三方介入的方式和内容;b.第三方介入的成果应符合合同约定,确:贤康牡氖迪郑籧.第三方介入过程中,甲乙双方应保持密切沟通,及时解决出现的问题。4.第三方的责任限额4.1第三方在提供中介、咨询、监理、审计、评估、担保等服务过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下:a.第三方在提供中介、咨询服务过程中,造成甲乙双方损失的,赔偿总额不超过合同总金额的____%;b.第三方在提供监理、审计、评估、担保等服务过程中,造成甲乙双方损失的,赔偿总额不超过合同总金额的____%。4.3说明:a.第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定;b.如第三方责任超过约定限额,甲乙双方可另行协商解决;c.如第三方责任造成甲乙双方重大损失,甲乙双方可向第三方提起诉讼。5.第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方的权利义务关系;b.第三方与乙方的权利义务关系;c.第三方与合同其他相关方的权利义务关系。5.2说明:a.第三方应独立承担其提供服务的责任,与甲乙双方的其他责任无关;b.第三方在提供服务过程中,不得损害甲乙双方的合法权益;c.第三方与其他相关方的权利义务关系,应参照相关法律法规和合同约定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:场地平面图要求:详细标注场地位置、面积、建筑结构、出入口、设施分布等信息。说明:该图应作为合同附件,用于明确租赁场地的具体位置和设施分布。2.附件二:场地设施清单要求:列出场地内的所有设施,包括水电、照明、通风、消防、卫生等,并注明设施的品牌、型号、数量等。说明:该清单应作为合同附件,用于明确场地设施的具体情况。3.附件三:租赁保证金收据要求:注明租赁保证金金额、支付时间、收款人信息等。说明:该收据应作为合同附件,用于证明租赁保证金的收取情况。4.附件四:租赁费用支付记录要求:记录每月租金支付时间、金额、支付方式等信息。说明:该记录应作为合同附件,用于证明租金的支付情况。5.附件五:场地使用协议要求:详细规定场地使用规则、禁止事项、维护责任等。说明:该协议应作为合同附件,用于明确场地使用的具体要求。6.附件六:维修保养协议要求:规定场地设施的维修保养责任、费用承担、维修保养周期等。说明:该协议应作为合同附件,用于明确维修保养的具体安排。7.附件七:第三方介入协议要求:包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明:该协议应作为合同附件,用于明确第三方介入的具体条款。8.附件八:合同变更协议要求:详细记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明:该协议应作为合同附件,用于证明合同变更的合法性和有效性。9.附件九:争议解决协议要求:包括争议解决方式、程序、费用等。说明:该协议应作为合同附件,用于明确争议解决的途径和规则。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按合同约定支付租金责任认定标准:每逾期一日,支付相当于租金____%的滞纳金。示例说明:如租金为每月10,000元,逾期一日应支付100元滞纳金。2.违约行为:未按合同约定使用场地责任认定标准:造成场地设施损坏的,应赔偿实际损失;造成第三方损失的,应承担连带责任。示例说明:如因承租方使用不当导致场地设施损坏,需赔偿维修费用。3.违约行为:未按合同约定进行维护责任认定标准:未履行维护义务的,应赔偿因维护不当导致的损失。示例说明:如因未及时维护导致场地漏水,需赔偿维修和清理费用。4.违约行为:提供虚假信息责任认定标准:提供虚假信息导致合同无法履行的,应承担违约责任。示例说明:如因提供虚假场地信息导致租赁合同无法履行,需承担违约责任。5.违约行为:违反合同约定解除合同责任认定标准:违反合同约定解除合同的,应支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。示例说明:如提前解除合同,需支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。全文完。
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