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产业升级二手房产交易合同模板合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):一、房产描述1.1甲方出售的房产位于_______,房产证号为_______,产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的现状为:_______(此处描述房产的现状,如:精装修、毛坯等)。1.3房产的面积为_______平方米,土地使用权面积为_______平方米。1.4房产的用途为_______(此处描述房产的规划用途,如:住宅、商业、办公等)。二、交易价格及支付方式2.1双方同意,该房产的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将交易价格扣除定金后的剩余款项支付给甲方。2.3乙方支付的定金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元,定金在乙方支付剩余款项后,甲方应无条件退还给乙方。三、交房及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中,提供真实、完整的个人资料和房产相关文件,如因甲方提供的资料不真实、不完整导致过户失败,甲方应承担相应责任。3.3乙方应在本合同签订之日起_______日内,将房产验收合格,并办理入住手续。四、违约责任4.1如甲方未按照本合同约定,在规定时间内完成过户手续,甲方应支付给乙方违约金,违约金为交易价格的_______%。4.2如乙方未按照本合同约定,在规定时间内支付剩余款项,乙方应支付给甲方违约金,违约金为交易价格的_______%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产现状照片5.付款凭证复印件6.过户证明复印件7.房产验收kok电子竞技复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间完成过户手续,属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付剩余款项,属于违约行为。3.甲方提供虚假、不完整的个人资料和房产相关文件,导致过户失败,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指出售房产的一方。2.乙方:指购买房产的一方。3.房产:指位于_______的房产,房产证号为_______。4.交易价格:指双方约定的房产交易价格,人民币(大写):_______元整(小写):_______元。5.定金:指乙方支付的用于保证交易的诚意和履行合同的款项,人民币(大写):_______元整(小写):_______元。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间完成过户手续:解决办法:甲方应支付给乙方违约金,违约金为交易价格的_______%。2.乙方未按约定时间支付剩余款项:解决办法:乙方应支付给甲方违约金,违约金为交易价格的_______%。3.甲方提供虚假、不完整的个人资料和房产相关文件,导致过户失败:解决办法:甲方应承担相应责任,如重新提供真实、完整的个人资料和房产相关文件。五、所有应用场景:1.产业升级二手房产交易。2.房产过户手续办理。3.交易价格及支付方式的约定。4.交房及过户的时间约定。5.违约行为的认定及违约金的支付。6.争议解决的途径。7.其他约定的事项。
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