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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度历史建筑保护工程合同管理规范合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同期限1.6合同背景1.7合同目的1.8合同适用范围第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排2.6工程质量要求2.7工程费用概算第三章合同双方的权利与义务3.1发包方权利与义务3.2承包方权利与义务3.3合作方权利与义务3.4监理方权利与义务第四章工程设计管理4.1设计单位资质要求4.2设计文件审核与审批4.3设计变更管理4.4设计进度要求4.5设计费用结算第五章工程施工管理5.1施工单位资质要求5.2施工方案编制与审批5.3施工进度管理5.4施工质量管理5.5施工安全与环境保护5.6施工现场管理第六章材料设备管理6.1材料设备采购要求6.2材料设备验收6.3材料设备使用与管理6.4材料设备费用结算第七章质量保证与验收7.1质量保证体系7.2质量验收标准7.3质量验收程序7.4质量问题处理第八章合同价款与支付8.1合同价款确定8.2支付方式8.3支付进度8.4拖欠与违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除后的责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同解除后的处理11.1工程交付11.2费用结算11.3知识产权归属11.4违约责任第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4合同变更文件12.5其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章违约责任与赔偿14.1违约责任种类14.2违约责任承担14.3违约赔偿计算方法14.4违约赔偿范围合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度历史建筑保护工程合同”。1.2合同双方甲方(发包方):[甲方全称]乙方(承包方):[乙方全称]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同签订地点[签订地点]1.5合同期限自[起始日期]至[终止日期]。1.6合同背景[背景描述]1.7合同目的为确保历史建筑保护工程的质量、进度和投资效益,特订立本合同。1.8合同适用范围本合同适用于二零二四年度历史建筑保护工程的全过程管理。第二章工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程内容[工程内容]2.5工程进度安排[进度安排]2.6工程质量要求[质量要求]2.7工程费用概算[费用概算]第三章合同双方的权利与义务3.1发包方权利与义务[权利与义务]3.2承包方权利与义务[权利与义务]3.3合作方权利与义务[权利与义务]3.4监理方权利与义务[权利与义务]第四章工程设计管理4.1设计单位资质要求[资质要求]4.2设计文件审核与审批[审核与审批]4.3设计变更管理[变更管理]4.4设计进度要求[进度要求]4.5设计费用结算[费用结算]第五章工程施工管理5.1施工单位资质要求[资质要求]5.2施工方案编制与审批[方案编制与审批]5.3施工进度管理[进度管理]5.4施工质量管理[质量管理]5.5施工安全与环境保护[安全与环境保护]5.6施工现场管理[现场管理]第六章材料设备管理6.1材料设备采购要求[采购要求]6.2材料设备验收[验收]6.3材料设备使用与管理[使用与管理]6.4材料设备费用结算[费用结算]第七章质量保证与验收7.1质量保证体系[保证体系]7.2质量验收标准[验收标准]7.3质量验收程序[验收程序]7.4质量问题处理[问题处理]第八章合同价款与支付8.1合同价款确定合同价款根据工程量清单及市场价格确定,具体金额为人民币[金额]元。8.2支付方式支付方式为分阶段支付,具体支付节点及比例如下:预付款:合同签订后[天数]个工作日内支付合同价款的[百分比]%;进度款:按月进度支付,每月支付合同价款的[百分比]%;结算款:工程竣工验收合格后支付合同价款的[百分比]%;保修金:工程竣工验收合格后支付合同价款的[百分比]%,保修期满无质量问题后无息退还。8.3支付进度支付进度应与工程进度相匹配,具体支付时间节点由双方协商确定。8.4拖欠与违约责任如乙方未按合同约定时间完成工程,甲方有权扣除相应进度款;如甲方未按合同约定时间支付款项,乙方有权暂停工程,并要求甲方支付违约金。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件在工程实施过程中,如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议。9.2合同解除条件一方严重违约;发生不可抗力事件;双方协商一致。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方,并经双方签字确认。9.4合同变更与解除后的责任合同变更或解除后,双方应按照变更或解除协议处理剩余工程、款项及责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成时,可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁申请后,仲裁机构将依法进行审理,并作出裁决。10.3争议解决机构[仲裁机构名称]10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。第十一章合同解除后的处理11.1工程交付合同解除后,乙方应按照合同约定完成剩余工程,并确保工程质量。11.2费用结算合同解除后,双方应进行最终费用结算。11.3知识产权归属合同解除后,乙方应将工程相关知识产权的复制件及资料交还甲方。11.4违约责任合同解除后,双方应按照合同约定承担违约责任。第十二章合同附件12.1设计文件[设计文件]12.2施工图纸[施工图纸]12.3材料设备清单[材料设备清单]12.4合同变更文件[合同变更文件]12.5其他相关文件[其他相关文件]第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,合同终止。第十四章违约责任与赔偿14.1违约责任种类违约责任包括但不限于延迟交付、质量不合格、未按约定支付款项等。14.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。14.4违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同价款等。[甲方(盖章)][乙方(盖章)][甲方代表签字][乙方代表签字][日期]多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:15.1甲方决策权甲方作为主导方,对工程的整体决策具有最终决定权,包括但不限于工程设计变更、施工方案调整、材料设备采购等。15.2设计变更审批流程任何设计变更必须经甲方审核批准,乙方需提交变更申请,甲方在[天数]内回复是否批准。15.3施工进度调整甲方有权根据实际情况调整施工进度计划,乙方需按照甲方的要求进行相应调整。15.4材料设备选择甲方有权指定材料设备的品牌、型号和供应商,乙方需严格按照甲方要求执行。15.5甲方指定监理甲方有权指定监理单位对工程进行全程监理,乙方需配合监理工作。15.6甲方审计权甲方有权对工程款项进行审计,乙方需提供必要的财务报表和资料。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:16.1乙方施工自主权乙方在确保工程质量和安全的前提下,有权自主决定施工方案和施工方法。16.2设计变更提出权乙方在施工过程中发现设计不合理或存在问题时,有权提出设计变更申请,甲方在[天数]内回复。16.3施工进度控制权乙方有权根据自身能力调整施工进度,甲方需给予必要的支持。16.4材料设备采购权乙方有权根据工程需要自行采购材料设备,但需提前通知甲方,并获得甲方认可。16.5乙方指定监理乙方有权指定监理单位对工程进行监理,甲方需给予支持和配合。16.6乙方财务独立性乙方有权独立管理工程款项,甲方需按照合同约定及时支付进度款。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:17.1中介机构职责第三方中介机构负责对工程进行招标、评标、合同签订和监督管理等工作。17.2中介机构资质要求第三方中介机构需具备相关资质,并保证其工作的公正性和专业性。17.3中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方共同承担,具体金额由双方协商确定。17.4中介机构工作流程中介机构需按照国家相关法律法规和行业标准,制定详细的工作流程,并及时向双方汇报工作进展。17.5中介机构保密义务中介机构对在合同执行过程中获取的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。17.6中介机构责任中介机构在执行工作中若出现失误或违法行为,应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。17.7中介机构更换如中介机构无法履行职责或出现严重违约行为,双方可协商更换中介机构。17.8中介机构与双方的关系中介机构与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系,中介机构应独立、公正地履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表:1.设计文件2.施工图纸3.材料设备清单4.合同变更文件5.第三方中介机构资质证明6.工程量清单7.质量验收kok电子竞技8.施工进度计划9.材料设备采购合同10.付款凭证11.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按合同约定的质量标准完成工程。认定:通过质量验收kok电子竞技或第三方检测机构的检测kok电子竞技认定。2.违约行为:乙方未按合同约定的工期完成工程。认定:通过施工进度计划与实际完成情况的对比认定。3.违约行为:甲方未按合同约定的支付进度支付款项。认定:通过付款凭证与合同约定支付进度对比认定。4.违约行为:甲方未按合同约定提供必要的施工条件。认定:通过施工记录或现场勘查认定。5.违约行为:中介机构未按合同约定履行职责。认定:通过中介机构的工作kok电子竞技或第三方评估认定。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。3.仲裁:指由仲裁机构根据当事人协议,对合同争议进行审理并作出裁决。4.监理:指由第三方机构对工程建设过程进行监督管理,确保工程质量、进度和安全。5.质量验收:指对完成的工程或材料进行检验,确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方施工进度滞后。解决办法:与乙方协商,调整施工计划,并督促其加快进度。2.问题:甲方支付进度延迟。解决办法:与甲方协商,明确支付进度,并采取必要措施确保款项及时支付。3.问题:中介机构工作不力。解决办法:与中介机构沟通,明确其工作职责,并考虑更换中介机构。4.问题:材料设备质量问题。解决办法:与供应商协商,更换或修复不合格材料设备,并追究供应商责任。五、所有应用场景:1.历史建筑保护工程新建或修复项目。2.历史建筑保护工程改造项目。3.历史建筑保护工程环境整治项目。4.历史建筑保护工程相关配套设施建设。全文完。二零二四年度历史建筑保护工程合同管理规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方(历史建筑保护工程委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________2.乙方(历史建筑保护工程施工单位):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________3.其他相关方(如监理单位、设计单位等):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方对历史建筑进行保护工程的实施,以保障历史建筑的保护、修复和利用,传承历史文化,实现可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下:(1)历史建筑:指具有一定历史、艺术、科学价值的建筑物。(2)保护工程:指对历史建筑进行维修、加固、改造等工程活动。(3)施工图设计:指按照相关规范和标准,对历史建筑进行设计,为施工提供依据。3.2关键词解释(1)甲方:指委托历史建筑保护工程的单位或个人。(2)乙方:指承接历史建筑保护工程施工的单位。(3)监理单位:指对历史建筑保护工程施工过程进行监督、检查的单位。(4)设计单位:指对历史建筑进行设计设计的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成历史建筑保护工程施工。(2)甲方有权对施工过程中乙方违反合同约定的事项提出整改要求。(3)甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成历史建筑保护工程施工。(2)乙方应遵守国家相关法律法规,确保施工过程中的安全、环保。(3)乙方应按照甲方要求提供施工图设计等资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,至历史建筑保护工程施工完毕并验收合格之日止。5.2合同履行地点历史建筑保护工程施工地点:____________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求,在合同约定的地点、时间完成历史建筑保护工程施工,并确保工程质量符合国家相关标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)合同约定的工程内容已完成,并经甲方验收合格。(2)合同约定的工程内容无法继续履行,经双方协商一致解除合同。(3)因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致解除合同。6.3终止程序(1)合同终止前,乙方应向甲方提交工程结算kok电子竞技。(2)合同终止后,双方应按照合同约定进行工程验收和结算。6.4终止后果(1)合同终止后,乙方应按照合同约定退还甲方已支付的工程款项。(2)合同终止后,双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成(1)工程直接费用:包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。(2)工程间接费用:包括但不限于设计费、监理费、检测费、验收费等。(3)其他费用:包括但不限于税费、保险费、应急费用等。7.2支付方式(1)甲方应按照合同约定的时间和金额,通过银行转账或支票形式向乙方支付工程款项。(2)甲方有权要求乙方提供相应的发票或收据作为支付凭证。7.3支付时间(1)工程开工前,甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。(2)工程进度达到合同约定节点时,甲方应向乙方支付相应节点工程款的50%。(3)工程竣工验收合格后,甲方应向乙方支付剩余工程款的20%。(4)工程保修期满后,甲方应向乙方支付保修金。7.4支付条款(1)甲方支付工程款项时,应严格按照合同约定的支付时间和方式执行。(2)甲方未按时支付工程款项的,应向乙方支付相应的滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时支付工程款项的,应向乙方支付滞纳金。(2)甲方因自身原因导致工程延期开工或停工的,应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约(1)乙方未按合同约定的时间、地点、质量完成工程的,应向甲方支付相应的违约金。(2)乙方违反合同约定,造成工程损失的,应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约金的计算方式:按合同约定工程总价款的百分比计算。(2)赔偿金额的支付方式:甲方应在违约事实发生后,向乙方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的历史建筑保护工程信息、技术资料、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式(1)双方应严格遵守保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。(2)双方应采取必要的保密措施,确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,导致合同无法履行的,双方应协商解决。(2)因不可抗力导致工程损失的,双方应根据实际情况分担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定(1)未经对方同意,任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。(2)经双方协商一致,可以转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形(1)涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的情形。(2)法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对历史建筑保护工程项目的最终决定权。(2)乙方在合同履行过程中,应遵守国家相关法律法规,并保留相应的权利。13.2特殊权力保留(1)乙方在施工过程中,如发现影响工程质量和安全的问题,有权暂停施工并及时通知甲方。(2)甲方有权对乙方施工过程中的技术方案和施工组织设计进行审查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)合同的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。(2)补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充,自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应相互提供必要的协助,确保工程顺利进行。(2)乙方应按照甲方要求,及时提供施工进度、质量、安全等方面的kok电子竞技。15.2协作与配合方式(1)双方应定期召开工程协调会,讨论解决施工过程中出现的问题。(2)双方应通过电话、邮件等方式保持沟通,及时处理合同履行过程中的事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就历史建筑保护工程项目的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款(1)未经双方协商一致,任何一方不得单方面增减合同条款。(2)合同增减条款应以书面形式签订,并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表(签字):日期:____年____月____日乙方(盖章):代表(签字):日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.历史建筑保护工程可行性研究kok电子竞技5.历史建筑保护工程施工图设计文件6.历史建筑保护工程施工组织设计文件7.历史建筑保护工程监理合同8.历史建筑保护工程相关法律法规和政策文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付工程款项,认定标准为逾期超过30天。未按合同约定提供施工图纸或相关资料,认定标准为未在约定时间内提供。因甲方原因导致工程延期开工或停工,认定标准为甲方未按时履行合同义务。2.乙方违约行为及认定:未按合同约定的时间、地点、质量完成工程,认定标准为实际完成情况不符合合同要求。施工过程中出现质量问题,认定标准为经检测不合格。违反合同约定,泄露保密信息,认定标准为未经授权泄露。三、法律名词及解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.文物保护法:保护文物,传承历史文化,促进文化事业发展的法律。3.建筑法:规范建筑活动,保障建筑质量安全,促进建筑行业发展的法律。4.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担的违约责任。6.滞纳金:当事人未按约定时间履行付款义务,应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中发现设计不合理或与实际情况不符。解决办法:立即停止施工,与设计单位沟通,提出修改意见,经甲方同意后重新设计。2.问题:施工过程中出现质量问题。解决办法:立即停止施工,查明原因,采取补救措施,确保工程质量。3.问题:甲方未按时支付工程款项。解决办法:向甲方提出书面催款通知,如逾期未支付,可依法申请仲裁或诉讼。4.问题:乙方违反保密条款。解决办法:立即停止泄露行为,对泄露信息进行追查,依法追究责任。5.问题:不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法:双方协商解决,根据不可抗力事件的影响程度,调整工程进度或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任:第三方应按照合同约定,对历史建筑保护工程提供专业的监理服务。第三方应确保监理工作的客观、公正,对施工过程中的质量问题进行严格把控。2.第三方权利:第三方有权要求施工方提供必要的施工资料和现场条件,以便进行监理工作。第三方有权对施工方提出整改意见,并要求施工方在规定时间内整改。3.第三方义务:第三方应按时提交监理kok电子竞技,对施工过程中的问题进行详细记录和分析。第三方应配合甲方和施工方,共同解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、质量支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款:乙方有权在施工过程中提出合理的技术变更要求,并经甲方同意后实施。乙方有权在工程完成后,要求甲方进行验收,并在验收合格后支付尾款。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付工程款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。甲方因自身原因导致工程延期开工或停工的,应向乙方支付相应的违约金。甲方不得无故变更施工图纸,如需变更,应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成工程。甲方可对乙方施工过程中的技术方案和施工组织设计进行审查。甲方可要求乙方在施工过程中提供施工进度、质量、安全等方面的kok电子竞技。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在工程完成后,进行保修服务,确保工程质量。甲方可要求乙方在工程过程中,遵守国家相关法律法规,确保施工安全。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按合同约定的时间、地点、质量完成工程的,应向甲方支付相应的违约金。乙方违反合同约定,造成工程损失的,应承担相应的赔偿责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密,否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度历史建筑保护工程合同管理规范2本合同目录一览1.合同总则1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.当事人信息3.1发包方信息3.2承包方信息3.3监理方信息4.工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容4.3工程量清单5.合同工期5.1工期规定5.2工期调整5.3工期延误处理6.合同价格6.1价格组成6.2价格调整6.3付款方式7.技术要求与规范7.1技术要求7.2设计规范7.3施工规范8.设计与施工8.1设计要求8.2施工要求8.3设计变更9.质量要求9.1质量标准9.2质量检验9.3质量保证10.安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3事故处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2违约责任14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同总则1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在历史建筑保护工程中的权利、义务和责任,确保工程顺利进行,实现历史建筑的保护与利用。1.3合同适用范围本合同适用于二零二四年度历史建筑保护工程的全过程,包括设计、施工、监理等各个阶段。2.项目概述2.1项目名称二零二四年度历史建筑保护工程2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[具体规模]2.4项目内容包括但不限于建筑本体修缮、周边环境整治、基础设施建设等。3.当事人信息3.1发包方信息[发包方名称][联系人][联系电话]3.2承包方信息[承包方名称][联系人][联系电话]3.3监理方信息[监理方名称][联系人][联系电话]4.工程范围与内容4.1工程范围[具体工程范围]4.2工程内容[具体工程内容]4.3工程量清单[具体工程量清单]5.合同工期5.1工期规定合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止,共计[工期天数]天。5.2工期调整因不可抗力或其他非承包方原因导致工期延误,经双方协商一致,可调整合同工期。5.3工期延误处理如因承包方原因导致工期延误,承包方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。6.合同价格6.1价格组成(1)设计费;(2)施工费;(3)监理费;(4)其他费用。6.2价格调整合同价格在合同有效期内,如遇政策调整、材料价格波动等,经双方协商一致,可进行价格调整。6.3付款方式付款方式为分阶段支付,具体支付比例和节点如下:(1)设计阶段:合同签订后支付设计费总额的[比例]%;(2)施工阶段:工程款按进度支付,每次支付比例为[比例]%;(3)竣工结算后支付剩余工程款。7.技术要求与规范7.1技术要求工程应符合国家相关技术标准和规范,具体要求如下:[具体技术要求]7.2设计规范[具体设计规范]7.3施工规范[具体施工规范]8.设计与施工8.1设计要求承包方应按照发包方提供的设计要求和相关规范,进行工程设计。设计文件应包括但不限于:(1)建筑设计图纸;(2)结构设计图纸;(3)设备设计图纸;(4)施工组织设计。8.2施工要求(1)施工前应编制详细的施工方案;(2)施工过程中应采取有效措施,保护历史建筑的原有风貌和结构;(3)施工过程中应保证施工现场的整洁和安全;(4)施工过程中应接受监理方的监督和检查。8.3设计变更如因设计不合理或现场实际情况发生变化,需进行设计变更,变更应经双方协商一致,并签订设计变更单。9.质量要求9.1质量标准工程质量应符合国家现行相关质量标准,具体要求如下:[具体质量标准]9.2质量检验(1)原材料检验;(2)施工过程检验;(3)竣工检验。9.3质量保证承包方应提供工程质量保证书,保证工程在合理使用年限内不存在质量问题。10.安全生产10.1安全生产责任发包方和承包方应共同承担安全生产责任,确保施工现场的安全。10.2安全生产措施(1)建立健全安全生产管理制度;(2)定期进行安全生产教育培训;(3)配备必要的安全防护设施;(4)做好施工现场的安全巡查和隐患排查。10.3事故处理发生安全事故时,双方应立即采取措施,防止事故扩大,并及时kok电子竞技相关部门。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后,应按照仲裁规则进行审理,并作出仲裁裁决。12.合同解除与终止12.1合同解除条件(1)一方严重违约;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时,合同终止。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后,双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算、资料移交等事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或合同约定的终止条件成就时,合同终止。14.其他约定14.1不可抗力不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。14.2违约责任任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于:(1)工程量清单;(2)设计文件;(3)施工方案;(4)质量保证书;(5)安全生产措施。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除发包方、承包方和监理方以外的,参与本合同履行的其他单位或个人,包括但不限于设计单位、咨询机构、检测机构、施工分包单位等。15.2第三方介入条件(1)工程需要专业技术服务;(2)合同履行需要第三方提供专业意见或协助;(3)法律法规要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序引入第三方时,双方应共同签订补充协议,明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款(1)甲方应确保第三方具备相应的资质和条件,并对其服务质量和安全负责;(2)甲方应向乙方提供第三方的资质证明和相关信息;(3)甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方增加条款(1)乙方应配合第三方的工作,提供必要的资料和条件;(2)乙方应监督第三方的工作质量,发现问题时应及时通知甲方;(3)乙方应确保第三方的工作不损害工程的整体利益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失,按照合同约定应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定(1)第三方资质和业务范围;(2)第三方提供服务的内容和风险;(3)合同约定的责任范围。17.3责任限额条款(1)第三方责任限额的具体数额;(2)责任限额的承担方式,如赔偿、保险等;(3)责任限额的适用范围,如直接损失、间接损失等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与发包方第三方应服从发包方的管理和监督,执行发包方的要求,并接受发包方的考核。18.2第三方与承包方18.3第三方与监理方第三方应接受监理方的监督和检查,确保其工作符合工程质量和安全要求。18.4第三方与其他第三方若合同中引入多个第三方,各第三方之间应相互协作,共同完成工程任务,避免相互推诿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方,双方应协商一致,并签订变更协议。19.2第三方退出第三方因故退出合同,应提前通知双方,并妥善处理退出后的相关工作。如第三方退出导致工程受到影响,双方应协商解决。20.第三方保密第三方在履行合同过程中,应遵守保密协议,对合同内容、工程信息等保密事项进行保密。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合同附件一:工程量清单详细要求:详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。说明:工程量清单是合同的重要组成部分,用于确定工程项目的实际工作量,作为工程款支付和结算的依据。2.合同附件二:设计文件详细要求:包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等,应符合国家相关设计规范。说明:设计文件是工程实施的基。繁9こ讨柿亢桶踩。3.合同附件三:施工方案详细要求:包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、安全措施等。说明:施工方案是施工过程中的指导文件,确保施工顺利进行。4.合同附件四:质量保证书详细要求:包含工程质量标准、质量检验方法、质量保证措施等。说明:质量保证书是承包方对工程质量负责的承诺。5.合同附件五:安全生产措施详细要求:包括安全生产管理制度、安全生产教育培训、安全防护设施等。说明:安全生产措施是确保施工现场安全的必要条件。6.合同附件六:第三方资质证明详细要求:提供第三方单位的资质证书、业务许可等相关证明文件。说明:第三方资质证明是确保第三方具备相应能力和资质的依据。7.合同附件七:保密协议详细要求:明确双方对合同内容、工程信息等保密事项的保密义务。说明:保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准:承包方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。示例说明:若承包方未按合同约定的时间完成工程,每延误一天,应支付相当于合同总价千分之一的违约金。2.违约行为:承包方施工质量不符合合同约定的标准。责任认定标准:承包方应修复不合格工程,并承担修复费用。示例说明:若承包方施工的某部分工程不符合质量标准,承包方应负责返工,并承担由此产生的费用。3.违约行为:发包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准:发包方应支付相应的违约金。示例说明:若发包方未按合同约定支付工程款,每延误一天,应支付相当于未付款项千分之一的违约金。4.违约行为:第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准:第三方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失。示例说明:若第三方在履行合同过程中出现重大失误,导致工程损失,第三方应赔偿损失。5.违约行为:任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准:违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例说明:若任何一方泄露合同内容或工程信息,泄露方应承担相应的法律责任。全文完。
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