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道路施工临时用地管理办法合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方需要进行道路施工,乙方拥有相应临时用地使用权,为确保双方合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规规定,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条临时用地范围及用途1.1乙方同意将位于__________的地块提供给甲方作为道路施工临时用地,具体范围以甲方提交的施工图纸为准。1.2甲方应在合同约定的期限内完成道路施工,并按约定恢复土地原状。第二条临时用地使用期限2.1本合同临时用地使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方如需延长临时用地使用期限,应提前__________天书面通知乙方,并经乙方同意后办理延长手续。第三条临时用地使用费用(1)土地租金:人民币__________元/平方米·月;(2)地上附着物补偿:人民币__________元/平方米;(3)其他费用:根据双方协商确定的其他费用。3.2甲方支付临时用地使用费用的方式如下:(1)合同签订后__________天内,一次性支付__________个月的使用费用;(2)后续月份的费用,每月__________日前支付。第四条合同的履行和保证4.1甲方应按合同约定使用临时用地,不得擅自改变用地用途,不得损坏乙方土地及地上附着物。4.2甲方应按约定期限完成道路施工,并按约定恢复土地原状。如甲方逾期未恢复土地原状,应支付乙方违约金人民币__________元/平方米·天。4.3乙方应保证临时用地权属清晰,不得因土地权属纠纷导致甲方施工受阻。4.4乙方应配合甲方办理相关手续,提供必要的协助。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付临时用地使用费用,乙方有权暂停提供临时用地。甲方逾期支付违约金,乙方仍有权解除本合同。5.3乙方未按约定提供临时用地或擅自改变用地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方土地使用权证书复印件3.施工图纸4.临时用地范围坐标图5.地上附着物清单6.乙方同意提供临时用地的书面证明7.甲方支付费用的银行转账凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付临时用地使用费用:指甲方未按照合同约定的期限和方式支付费用。2.甲方未按约定恢复土地原状:指甲方未在合同约定期限内完成施工并恢复土地原状。3.乙方未按约定提供临时用地:指乙方未按照合同约定提供指定的临时用地。4.乙方擅自改变用地用途:指乙方在合同履行过程中,未经甲方同意,改变临时用地的用途。三、法律名词及解释:1.临时用地:指在道路施工过程中,为满足施工需要,占用土地使用权人的土地,待施工完成后按约定恢复土地原状的行为。2.土地租金:指甲方支付给乙方,占用土地使用权所需支付的费用。3.地上附着物补偿:指因施工需要,对地上附着物进行拆除或损害,甲方支付给乙方的补偿费用。4.违约金:指一方违反合同约定,应承担的违约责任,以金钱形式支付给对方的一种赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付费用:甲方应与乙方协商,制定延期支付费用计划,避免影响合同履行。2.乙方未按约定提供临时用地:甲方可以要求乙方履行合同约定,如乙方仍不提供,甲方有权解除合同。3.甲方未按约定恢复土地原状:乙方可以要求甲方按约定恢复土地原状,如甲方不履行,乙方有权解除合同并要求违约金。4.施工过程中发生纠纷:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.城市道路新建、改建工程2.高速公路、铁路建设3.隧道、桥梁施工4.城市轨道交通建设5.市政基础设施施工6.河道整治、港口建设7.任何需要临时占用土地的施工活动
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