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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024kok电子竞技期房房屋买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途第三条：房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条：产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料第六条：售后服务6.1保修期限6.2维修责任第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业管理第十一条：合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条：双方陈述与保证12.1出卖人陈述与保证12.2买受人陈述与保证第十三条：合同附件13.1房屋平面图13.2房屋买卖合同补充协议第十四条：其他事项14.1合同的修改与补充14.2合同的备案与登记14.3合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：_______1.1.2营业执照号：_______1.1.3法人代表：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5通讯地址：_______1.2买受人信息1.2.1买受人全称：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______第三条：房屋价格与支付方式3.1房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付人民币_______元整作为定金。3.2.2买受人应按下列付款计划向出卖人支付房价款：3.2.2.1付款计划一：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；3.2.2.2付款计划二：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；3.2.2.3付款计划三：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；3.3付款时间：买受人应按照付款计划约定的时间向出卖人支付房价款。第四条：交付与验收4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；4.2.2出卖人应向买受人提供完整的房屋及相关配套设施；4.2.3出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。4.3验收方式：买受人应按照合同约定对房屋进行验收，如发现质量问题，买受人有权要求出卖人承担修复责任。第五条：产权过户5.1过户时间：_______年_______月_______日前5.2过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。5.3过户资料：双方应提供必要的过户资料，并共同配合办理过户手续。第六条：售后服务6.1保修期限：自房屋交付之日起_______年6.2维修责任：出卖人应承担房屋质量问题的维修责任，具体维修事项双方协商解决。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件：7.1.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同；7.1.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.2解除条件：7.2.1合同履行过程中，如发生出卖人无法按照约定交付房屋或买受人无法按照约定支付房价款等违约情况，对方有权要求解除合同；7.2.2合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。第八条：违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×逾期交付天数×0.01%；8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价款的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×逾期支付天数×0.01%；8.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条：其他约定10.1户口迁移：买受人应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续。10.2物业管理：买受人应按照物业管理公司相关规定，履行物业管理相关义务。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。11.3终止条件：本合同在下列情况下终止：11.3.1双方履行完本合同全部义务；11.3.2双方协商一致解除本合同；11.3.3依法应当终止的其他情形。第十二条：双方陈述与保证12.1出卖人陈述与保证：12.1.1出卖人为合法的房地产开发商，具有相应的开发资质；12.1.2出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；12.1.3出卖人保证按照本合同约定履行各项义务。12.2买受人陈述与保证：12.2.1买受人具备购买房屋的完全民事行为能力；12.2.2买受人提供的个人信息真实、准确、完整；12.2.3买受人按照本合同约定履行各项义务。第十三条：合同附件13.1房屋平面图：详见附件一。13.2房屋买卖合同补充协议：详见附件二。第十四条：其他事项14.1合同的修改与补充：本合同的修改与补充必须经双方协商一致，并书面确认。14.2合同的备案与登记：买受人应按照我国相关法律法规，将本合同及其附件备案、登记。14.3合同的解除与终止：本合同的解除与终止必须经双方协商一致，并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应详细展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息。平面图应由出卖人提供，并经过买受人确认。平面图应作为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件二：房屋买卖合同补充协议详细要求和说明：补充协议应包括合同中未涉及的具体事项，如装修标准、交付时间等。补充协议应由双方协商一致，并书面确认。补充协议应作为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出卖人未能按照约定时间交付房屋。出卖人未能按照约定提供配套设施。买受人未能按照约定时间支付房价款。买受人未能按照约定履行其他义务。违约责任认定标准：违约金计算方式：违约金=房价款×逾期交付（支付）天数×0.01%。出卖人违约导致买受人损失的，买受人有权要求出卖人赔偿损失。买受人违约导致出卖人损失的，出卖人有权要求买受人赔偿损失。示例说明：若出卖人未能按照合同约定于2024年12月31日前交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，计算方式为：违约金=房价款×逾期交付天数×0.01%。说明三：法律名词及解释：法律名词：出卖人：指房屋的开发商或卖方。买受人：指购买房屋的买方。房价款：指购买房屋所需支付的金额。定金：指买受人向出卖人支付的作为合同履行保证的一定金额。违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。解释：本合同中的法律名词均按照我国相关法律法规的解释执行。法律名词在本合同中的应用，以其在合同条款中的定义和解释为准。