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2025年上海房地产项目借款合同借贷协议甲方（借款人）：____身份证号码/企业注册号码：____住所/注册地址：____联系电话：____开户银行：____银行账号：____乙方（出借人）：____身份证号码/企业注册号码：____住所/注册地址：____联系电话：____开户银行：____银行账号：____鉴于：1.甲方意欲通过借款方式购置位于上海市的特定房地产项目，2.乙方同意向甲方提供借款，以满足其购房资金需求，双方经充分协商，达成以下借贷协议：第一条借款金额1.乙方同意向甲方提供借款，金额为人民币:____元（大写：____元整）。2.借款将直接通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。第二条利率与还款1.借款年利率为____%，借款期限为____个月。2.甲方的还款方式如下：a)每月支付利息；b)到期一次性偿还本金。第三条提前还款1.如甲方选择提前还款，需提前书面通知乙方，并支付至还款日的应付利息。2.若甲方提前还款，乙方有权按提前还款金额的____%收取违约金。第四条借款担保1.甲方需提供适当的担保措施，以确保还款义务的履行。担保形式可包括抵押、质押或第三方保证。2.具体担保类型、范围及详细条款，双方将另签《担保协议》予以明确。第五条违约责任1.任何一方违反本协议规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。2.如甲方违约，乙方有权采取法律措施追究甲方责任，并要求其按约定履行义务。第六条争议解决1.双方因执行本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他条款1.对本协议的任何修改、补充或解除，须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年上海房地产项目借款合同（二）借款合同甲方（借款人）：乙方（贷款人）：依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，现达成如下协议，以资共同遵守：一、借款金额1.1甲方向乙方借款金额为（大写）人民币____元整（￥____）。二、借款期限2.1本次借款的期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。三、利率与还款方式3.1本次借款的年利率为____%。甲方应根据本次借款金额及利率，按月计算应支付的利息金额。3.2甲方应在每月的首个工作日前向乙方支付当月应偿还的利息金额。3.3本次借款的本金及已产生的利息将在借款期限届满之日由甲方一次性向乙方清偿。四、违约责任4.1若甲方未能按时支付利息和本金，则借款利息期限自动顺延一个月，并依据顺延后的利息标准进行计算支付。4.2若乙方未能如期收到甲方支付的利息和本金，乙方有权依法采取法律手段追索借款金额及相关费用。4.3若甲方违反本合同条款，擅自向未经授权的第三方披露本合同内容，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并依法追究其法律责任。五、知悉义务5.1甲方应确保提供的借款合同信息真实、准确，所贷款项的项目不存在任何法律和纠纷问题。5.2甲方应承诺所借资金将不会用于任何非法活动，也不得用于任何非法经营和投资行为。5.3甲方应确保在借款期限内保持良好的信用记录和还款能力，按时足额偿还本金和利息。六、保密条款6.1甲方和乙方应严格保密本合同的内容及所涉及的资金流向等信息，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。七、合同解除7.1乙方有权根据甲方的还款情况，随时决定提前解除本合同，但应提前____个工作日书面通知甲方。7.2甲方有权提前偿还未到期的借款。八、其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件包括借款申请表、还款明细表等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：日期：乙方（贷款人）：日期：附件：借款申请表、还款明细表等2025年上海房地产项目借款合同（三）借款协议甲方（贷款人）：联络人：地址：乙方（借款人）：联络人：地址：鉴于甲方同意向乙方提供借款，且乙方同意接受甲方的借款，双方经友好协商，达成以下条款：一、借款金额及使用目的1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）____（小写）￥____。1.2借款用途：乙方承诺将借款用于上海地区的房地产项目购置、建设或其他与房地产相关的合法经营活动。1.3乙方必须确保借款仅用于约定的用途，未经甲方书面同意，不得将借款用于任何非法、违法或与约定用途不符的活动。二、借款期限及还款方式2.1借款期限自本协议生效之日起至____年____月____日，总计____个月。2.2还款方式：（1）乙方需在每月的____日或之前支付当期应还本金和利息，直至本协议项下全部借款本金和利息清偿完毕。（2）如甲方要求提前清偿，需提前____天书面通知乙方，并支付相应的利息。2.3还款账户：乙方应在签署本协议后____个工作日内向甲方提供有效的还款账户信息，确保账户资金来源合法，能按时足额还款。三、借款利率、费用及担保3.1借款利率：乙方同意按照双方协商确定的利率支付利息，利率为____%。3.2借款费用：乙方应承担甲方提供借款所产生的费用，具体费用为____。3.3信用保障：为确保乙方按期足额偿还借款本金和利息，乙方需向甲方提供能有效约束乙方履行借款义务的抵押品或信用担保，具体条款由双方另行约定。四、借款违约责任及解决方式4.1违约责任：如乙方未按合同约定的还款期限和金额还款，应承担以下责任：（1）逾期利息：乙方未按时足额还款，应支付逾期利息，按日累计借款本金计息，并按本协议约定利率计算。（2）违约金：乙方违约，需支付逾期金额的____%作为违约金，作为对甲方损失的赔偿。4.2解决方式：因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。五、承诺与保证5.1甲方承诺借款为合法所有，并保证按本协议约定的方式与乙方签订协议。5.2乙方承诺提供的所有相关资料真实、完整、准确，无虚假陈述、遗漏关键信息或不合规情况。5.3乙方保证自行承担因虚假陈述、遗漏关键信息或不合规情况导致的所有法律责任和经济损失，并承担甲方因此产生的所有费用。六、其他条款6.1本协议自签署时起生效，具有法律约束力。6.2本协议正本及副本具有同等效力，未尽事宜由双方协商解决。6.3对本协议的修改、解释和补充，双方应以书面形式进行。6.4本协议自双方签署之日起生效，并同时提交相关法律主管机关备案。甲方（贷款人）：____日期：____乙方（借款人）：____日期：____