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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五kok电子竞技合肥市区租赁房屋租赁备案服务协议合同目录第一章协议双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3房屋信息第二章租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5租赁用途第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整第四章押金及费用4.1押金金额4.2押金退还4.3水电费4.4物业费4.5其他费用第五章房屋使用与维护5.1使用规则5.2日常维护5.3维修责任5.4装修规定5.5退租条件第六章甲方责任6.1房屋交付6.2合法使用6.3证件办理6.4安全保障6.5合同解除第七章乙方责任7.1交付押金7.2租金支付7.3房屋使用7.4报修及报险7.5合同解除第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序8.4解除与终止后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金9.4损害赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件11.4协议生效第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2附属设施清单12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4签署见证第十四章合同生效及变更14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止合同编号_________第一章协议双方信息1.1双方基本信息甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________1.2联系方式甲方联系方式：__________________乙方联系方式：__________________1.3房屋信息房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋设施：__________________第二章租赁房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于合肥市区，具体地址为：__________________2.2房屋面积房屋总面积为：__________________平方米，使用面积为：__________________平方米。2.3房屋结构房屋为：__________________结构，共有：__________________层，位于：__________________层。2.4房屋设施房屋内配备：__________________等设施。2.5租赁用途租赁用途为：__________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：__________________起至：__________________止，共计：__________________年。3.2租金金额租金为：__________________元/月，共计：__________________元。3.3付款方式租金按月支付，乙方应在每月：__________________日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整租赁期间如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。第四章押金及费用4.1押金金额押金为：__________________元，乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方。4.2押金退还租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在：__________________日内无息退还押金。4.3水电费水电费按实际使用情况由乙方承担，费用结算方式为：__________________。4.4物业费物业费由乙方承担，费用结算方式为：__________________。4.5其他费用其他费用包括：__________________，由乙方承担。第五章房屋使用与维护5.1使用规则乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2日常维护乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，及时进行日常维护。5.3维修责任房屋及附属设施的维修责任如下：甲方负责：__________________乙方负责：__________________5.4装修规定乙方如需进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。5.5退租条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，符合退租条件。第六章甲方责任6.1房屋交付甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定。6.2合法使用甲方保证房屋合法使用，无权属纠纷。6.3证件办理甲方负责办理房屋租赁登记备案手续。6.4安全保障甲方负责保障房屋及附属设施的安全，及时消除安全隐患。6.5合同解除乙方严重违约；房屋存在安全隐患；法律法规规定的其他情况。第七章乙方责任7.1交付押金乙方应在签订本协议时一次性支付押金。7.2租金支付乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。7.3房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.4报修及报险乙方发现房屋及附属设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并报险。7.5合同解除甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患；法律法规规定的其他情况。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件甲方在租赁期限内未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患；乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；房屋因不可抗力导致无法继续租赁；法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。8.3解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前：__________________日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。8.4解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。第九章违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金违约金的具体金额由双方协商确定。9.4损害赔偿违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决的具体程序按照所选争议解决机构的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。11.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.4协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同签署（此处填写签署时间、地点、签署人等信息）第十四章合同生效及变更14.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同终止本协议终止后，双方应立即终止履行本协议约定的权利和义务。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋享有合法的出租权利。1.2房屋现状说明甲方应详细说明房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备状况等，确保乙方了解房屋的实际状况。1.3房屋维修责任甲方负责房屋及附属设施的维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。1.4房屋租赁登记备案甲方应在签订本协议后：__________________日内办理房屋租赁登记备案手续，并将备案证明复印件交付乙方。1.5房屋用途限制甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行限制，如乙方违反限制，甲方有权解除合同。1.6房屋租赁期限延长如甲方需要延长租赁期限，应提前：__________________日书面通知乙方，并经乙方同意后签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金支付方式乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，如按月、季度或年度支付，并约定具体的支付日期。2.2房屋装修权利乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前：__________________日书面通知甲方，并保证装修不影响房屋结构和使用安全。2.3房屋转租乙方在租赁期限内，如需转租房屋，应提前：__________________日书面通知甲方，并经甲方同意后方可转租。2.4房屋租赁期限缩短乙方有权在租赁期限内提前终止租赁，但需提前：__________________日书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.5乙方违约责任乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定中介服务费用的支付方式、支付时间等。3.2中介责任中介机构应在本协议签订后：__________________日内协助双方办理房屋租赁登记备案手续。3.3中介违约责任中介机构如未履行中介职责，或违反中介服务协议，应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。3.5中介费用退还如因中介机构原因导致本协议无法履行，中介机构应退还已收取的中介服务费用。3.6中介机构资质中介机构应具备合法的营业执照和相应的中介服务资质，并在本协议中予以说明。3.7中介机构变更如中介机构需要变更，应提前：__________________日书面通知双方，并经双方同意后方可变更。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房屋现状说明及照片3.房屋租赁登记备案证明4.中介服务协议5.房屋装修方案及图纸（如有）6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患。认定：甲方未在约定时间内将房屋交付乙方，或房屋存在安全隐患，经乙方通知后未在合理期限内整改。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金，或拖欠租金超过：__________________日。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行装修或改变房屋用途。4.违约行为：乙方转租房屋未征得甲方同意。认定：乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自转租房屋。5.违约行为：中介机构未履行中介职责或违反中介服务协议。认定：中介机构未按约定协助双方办理房屋租赁登记备案手续，或违反中介服务协议中的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的合法文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁登记备案：指租赁双方在签订租赁合同后，向房产管理部门办理的登记备案手续。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并追究其违约责任。3.问题：房屋存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内整改，否则乙方有权解除合同。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订租赁合同。2.房屋租赁双方通过中介机构签订租赁合同。3.房屋租赁双方在租赁期限内进行房屋装修。4.房屋租赁双方在租赁期限内进行房屋转租。5.房屋租赁双方因不可抗力导致合同无法履行。全文完。二零二五kok电子竞技合肥市区租赁房屋租赁备案服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4双方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备使用8.房屋转让及转租8.1房屋转让规定8.2房屋转租规定9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1其他约定事项14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五kok电子竞技合肥市区租赁房屋租赁备案服务协议”。1.2协议签订日期：甲方（出租方）与乙方（承租方）于二零二五年月日，在合肥市区签订本协议。1.3协议签订地点：本协议签订地点为合肥市区街道路号。1.4双方基本信息：1.4.1甲方（出租方）名称：____________________1.4.2甲方（出租方）地址：____________________1.4.3甲方（出租方）联系人：__________________1.4.4甲方（出租方）联系电话：_________________1.4.5乙方（承租方）名称：____________________1.4.6乙方（承租方）地址：____________________1.4.7乙方（承租方）联系人：__________________1.4.8乙方（承租方）联系电话：_________________2.房屋信息2.1房屋地址：合肥市区街道路号栋单元室。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构：房屋为层室厅卫结构。2.4房屋用途：房屋用途为居。坏糜糜谏桃祷疃。2.5房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、购房合同等。3.租赁双方信息3.1租赁方（甲方）基本信息：3.1.1甲方（出租方）名称：____________________3.1.2甲方（出租方）身份证号码：_________________3.1.3甲方（出租方）联系电话：_________________3.2承租方（乙方）基本信息：3.2.1乙方（承租方）名称：____________________3.2.2乙方（承租方）身份证号码：_________________3.2.3乙方（承租方）联系电话：_________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：本协议租赁期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止。4.2租赁终止日期：租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本协议。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。5.租金及支付方式5.1租金金额：本协议租金为人民币元/月。5.2租金支付时间：乙方应于每月的日前支付当月租金。5.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。5.4租金调整：租金自本协议签订之日起三年内保持不变，此后如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。6.押金及退还6.1押金金额：本协议押金为人民币元。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后一个月内退还押金。6.3押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后一个月内。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任：房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。7.3房屋设施设备使用：乙方应爱护房屋内的设施设备，不得随意损坏或丢弃。8.房屋转让及转租8.1房屋转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。8.2房屋转租规定：乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。转租期间，乙方仍应承担本协议项下的所有责任。9.房屋租赁税费9.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲乙双方按国家相关规定各自承担。9.2税费缴纳：税费由各自承担的一方在规定的时间内缴纳，并及时向对方提供缴税凭证。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。10.2违约责任：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合肥市区人民法院提起诉讼。11.2.1中国人民调解委员会11.2.2合肥市区仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、房屋损坏无法居住、乙方严重违约等情况。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。13.其他约定13.1其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：本协议因租赁期满、合同解除或其他法定事由终止。合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于房屋租赁评估、租赁咨询、法律咨询、纠纷调解等，以提高合同的执行效率和保障各方的合法权益。3.第三方介入方式3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。3.2第三方介入的具体服务内容和方式，应在双方签订的补充协议中明确。4.第三方责任限额4.1第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应根据服务内容、服务费用等因素，由双方在补充协议中约定。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同和补充协议的规定，独立提供专业服务，并收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合，以确保服务的顺利进行。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务的质量和效率。6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方的合法权益受到侵害，应及时告知并协助解决。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方之间的关系：7.1.1第三方作为独立的专业服务提供者，与甲方之间不存在隶属关系。7.1.2第三方对甲方承担的义务和责任，仅限于合同约定和补充协议中的内容。7.2第三方与乙方之间的关系：7.2.1第三方作为独立的专业服务提供者，与乙方之间不存在隶属关系。7.2.2第三方对乙方承担的义务和责任，仅限于合同约定和补充协议中的内容。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方作为甲乙双方共同选择的第三方服务机构，应维护双方的合法权益。7.3.2第三方对甲乙双方承担的义务和责任，应确：贤乃忱葱。8.第三方介入的具体条款8.1.1甲方或乙方委托第三方提供专业服务；8.1.2双方共同委托第三方提供专业服务；8.1.3第三方主动提供专业服务，经甲乙双方认可。8.2.1双方协商确定第三方介入的事项和服务内容；8.2.2双方签订补充协议，明确第三方介入的具体条款；8.2.3第三方根据补充协议提供专业服务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定，并支付给第三方。9.2第三方介入的费用可计入租赁费用中，也可单独支付。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同期满或解除；10.1.2第三方完成约定服务内容；10.1.3双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1双方书面通知第三方终止介入；10.2.2第三方完成剩余工作后，甲乙双方按照约定支付剩余费用；10.2.3第三方撤离现。角┒┲罩剐。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房产证、购房合同等证明房屋权属的文件。说明：确保房屋权属清晰，避免后续纠纷。2.房屋租赁合同要求：租赁双方签订正式的房屋租赁合同，明确双方权利义务。说明：合同是双方履行权利义务的法律依据。3.押金收据要求：租赁双方在交付押金时，需开具押金收据。说明：作为押金交付的凭证，便于后续退还。4.房屋租赁备案登记证明要求：租赁双方在签订合同后，需到相关部门进行备案登记。说明：合法租赁，确保双方权益。5.房屋设施设备清单要求：租赁双方共同确认房屋内的设施设备清单。说明：明确房屋内的设施设备，便于后续维修和赔偿。6.租金支付凭证要求：租赁双方在支付租金时，需保留支付凭证。说明：作为租金支付的证据，便于后续核对。7.房屋维修记录要求：租赁双方在房屋维修过程中，需记录维修情况。说明：便于后续维修费用的承：途婪捉饩。8.争议解决协议要求：租赁双方在发生争议时，需签订争议解决协议。说明：明确争议解决方式，避免诉讼。9.第三方服务协议要求：租赁双方在需要第三方介入时，需签订第三方服务协议。说明：明确第三方介入的具体条款和服务内容。10.合同解除协议要求：租赁双方在解除合同时，需签订合同解除协议。说明：明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的%。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付元违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋内的墙体，则应恢复原状，并赔偿甲方因墙体拆除造成的损失。3.违反房屋使用规定责任认定：乙方违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将房屋用于商业活动，则应停止商业活动，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.逾期退还押金责任认定：甲方逾期退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的%。示例：若甲方逾期一个月退还押金，则应支付元违约金。5.房屋损坏责任认定：租赁期间房屋损坏，由责任方承担维修责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若房屋损坏是由于乙方使用不当造成，则乙方应承担维修责任。6.争议解决未达成一致责任认定：双方在争议解决过程中未达成一致，应根据争议解决协议承担相应责任。示例：若双方在争议解决过程中未达成一致，应根据争议解决协议承担相应责任。全文完。二零二五kok电子竞技合肥市区租赁房屋租赁备案服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于合肥市区的一处房屋，现欲出租给乙方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及合肥市相关规定，双方自愿签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方所有、乙方租赁使用的位于合肥市区的一处房屋。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁使用租赁房屋的期限。3.租金：指乙方根据本协议约定，向甲方支付使用租赁房屋的费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释1.合肥市区：指合肥市的城区范围。2.租赁备案：指根据合肥市相关规定，乙方在租赁房屋后需办理的备案手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和押金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的相关管理规定。3.甲方在租赁期限内，有权对租赁房屋进行必要的维修和保养。4.甲方在租赁期满后，有权收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。3.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。4.乙方应遵守租赁房屋的相关管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。2.乙方应按照本协议约定使用租赁房屋。3.甲方应按照本协议约定履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力因素，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理租赁房屋的移交事宜。2.合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。2.合同终止后，双方应按照本协议约定处理租金、押金等款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，按时支付租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为____元。3.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准，支付租赁房屋的管理费。4.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付租赁房屋的水电费。5.维修费：租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金、押金等费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可将租金、押金等费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.管理费：乙方应于每月的____日前支付当月管理费。7.4支付章件1.乙方应在支付各项费用时，向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复并要求甲方承担相应费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方损坏租赁房屋，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按实际损失金额进行赔偿。2.因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议项下的相关义务。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致租赁房屋无法使用的。2.因政府行为导致租赁房屋无法使用的。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合肥市仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密的。2.本协议项下的权利和义务涉及他人权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁房屋进行必要的维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时履行各自的义务。2.双方应相互提供必要的协助，确：贤康牡氖迪。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就租赁房屋租赁关系所达成的一致意见，为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的口头承诺或协议无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人（如有）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件。2.乙方身份证复印件。3.租赁房屋的租赁合同。4.合肥市区房屋租赁备案申请表。5.甲方收款账户信息。6.乙方支付费用凭证。7.双方协商解决的书面文件（如有）。8.不可抗力事件的证明材料（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁房屋，认定违约。未按约定进行房屋维修，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。损坏租赁房屋，认定违约。违反租赁房屋的相关管理规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。3.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产交易、租赁、抵押、开发等行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确支付时间和方式，并在逾期未支付时，按约定收取滞纳金。2.问题：房屋维修问题。解决办法：甲方应建立维修记录，及时修复房屋，乙方应配合维修工作。3.问题：合同变更或补充。解决办法：任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。5.问题：合同解除。解决办法：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在租赁房屋租赁备案服务中，提供中介服务、房屋维修、法律咨询等服务的第三方机构或个人。2.第三方的责权利：责任：第三方应按照约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量。权利：第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。义务：第三方应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。3.第三方的参与方式：第三方参与本协议的，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权要求甲方按照约定进行房屋维修。乙方有权在租赁期满后，根据约定收回押金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，有权对租赁房屋进行合理使用。乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。乙方有权在合同期内，根据市场情况要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按约定进行房屋维修，应承担相应的维修费用。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方遵守租赁房屋的相关管理规定。甲方可要求乙方按时支付租金和押金。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的租金。甲方可获得乙方向其支付的押金。甲方可获得乙方在使用租赁房屋过程中产生的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏租赁房屋，应承担相应的维修费用。乙方不得擅自转租、转借或进行其他处分租赁房屋。全文完。