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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼清洁外包项目合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目期限3.服务内容3.1清洁服务范围3.2清洁服务标准3.3清洁服务时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同签署14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方:[甲方全称]1.1.2乙方:[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址:[甲方详细地址]1.2.2乙方地址:[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人:[甲方联系人姓名]1.3.1.1联系电话:[甲方联系电话]1.3.1.2电子邮箱:[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系人:[乙方联系人姓名]1.3.2.1联系电话:[乙方联系电话]1.3.2.2电子邮箱:[乙方电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称2.1.12025年度办公楼清洁外包项目2.2项目地点2.2.1[具体办公楼地址]2.3项目范围2.3.1楼内公共区域的日常清洁2.3.2楼内卫生间及电梯的清洁与消毒2.3.3楼内垃圾的收集与处理2.4项目期限2.4.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服务内容3.1清洁服务范围3.1.1办公区、会议室、走廊等的清洁3.1.2楼内卫生间及电梯的清洁与消毒3.1.3地毯的吸尘和保养3.2清洁服务标准3.2.1按照国家及地方相关清洁服务标准执行3.2.2保持清洁区域无污渍、无异味3.2.3定期进行消毒处理3.3清洁服务时间3.3.1每日工作时间为8:0017:00(如遇特殊情况,双方协商调整)4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1乙方提供的服务费用总计为人民币[具体金额]元/年4.2支付方式4.2.1甲方向乙方支付服务费用,采用银行转账方式4.2.2每季度支付一次,支付日期为季度结束后10个工作日内4.3付款期限4.3.1乙方应在每月一天前向甲方提供上一月的清洁服务费用发票5.合同履行与变更5.1合同履行5.1.1乙方应严格按照合同约定提供清洁服务5.1.2甲乙双方应相互配合,确:贤忱男5.2合同变更5.2.1如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,双方应协商解决5.2.2任何一方需变更合同内容,应书面通知对方,并经双方协商一致后生效6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定提供清洁服务6.1.2甲方未按时支付服务费用6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2.2违约金的具体数额由双方另行协商确定7.保密条款7.1保密内容7.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等7.1.2本合同的具体条款和内容7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年7.2.2在保密期限届满后,双方仍应继续履行保密义务,不得泄露或使用对方的保密信息8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决8.1.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同9.1.2甲方严重违反合同约定,乙方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同,应提前[具体天数]天书面通知对方9.2.2双方应按照合同约定妥善处理合同解除后的善后事宜10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序10.2.1合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续10.2.2双方应结清合同终止前的所有费用11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2发生不可抗力事件时,双方应相互通知,并采取必要措施减少损失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于:11.2.1.1清洁服务标准及操作流程11.2.1.2清洁用品及设备清单11.2.1.3合同履行过程中的沟通及kok电子竞技制度12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式[具体份数]份,甲乙双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力13.合同签署13.1甲方代表签字:13.1.1姓名:[甲方代表姓名]13.1.2职务:[甲方代表职务]13.1.3签字日期:[签订日期]13.2乙方代表签字:13.2.1姓名:[乙方代表姓名]13.2.2职务:[乙方代表职务]13.2.3签字日期:[签订日期]14.合同附件清单14.1附件1:清洁服务标准及操作流程14.2附件2:清洁用品及设备清单14.3附件3:合同履行过程中的沟通及kok电子竞技制度第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同过程中,经双方同意,介入合同关系并提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意,并签订相关协议或补充协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求,提供专业、公正的服务。15.3.2第三方应遵守保密条款,不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以完成其职责。15.4.2第三方有权根据协议或补充协议收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方签订的协议或补充协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议,应通过协商解决;协商不成的,可按协议或补充协议约定的争议解决方式处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任,包括但不限于因其过错或疏忽导致甲乙双方遭受的损失,其责任限额为[具体金额]元。16.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失导致的损失。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责,第三方不承担任何责任。16.2.2第三方在履行职责过程中,如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整,导致第三方无法履行职责,第三方不承担任何责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后,甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.1.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。17.2第三方介入的费用承担17.2.1第三方介入产生的费用,由甲乙双方根据协议或补充协议约定承担。17.2.2如无特殊约定,第三方介入费用由乙方承担。17.3第三方介入的合同变更17.3.1第三方介入后,如需变更本合同内容,甲乙双方应书面同意,并签订变更协议。17.4第三方介入的合同解除17.4.1第三方介入后,如甲乙双方或第三方违约,可按本合同约定的合同解除程序处理。17.5第三方介入的争议解决17.5.1第三方介入后,如甲乙双方或第三方发生争议,应通过协商解决;协商不成的,可按协议或补充协议约定的争议解决方式处理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.清洁服务标准及操作流程详细要求:列出清洁服务的基本标准,包括清洁工具的使用、清洁剂的选择、清洁频次等。附件说明:本附件为清洁服务提供具体指导,确保清洁服务的质量和效率。2.清洁用品及设备清单详细要求:列出清洁所需的所有用品和设备,包括清洁剂、工具、消毒剂等。附件说明:本附件为清洁服务提供物品清单,确保乙方能够按照标准进行清洁工作。3.合同履行过程中的沟通及kok电子竞技制度详细要求:规定甲乙双方之间的沟通方式和kok电子竞技频率,确保信息畅通。附件说明:本附件为双方提供沟通机制,确保清洁服务过程中的问题能够及时解决。4.甲方提供的办公区域平面图详细要求:提供办公楼各层的平面图,标明清洁区域和重要设施位置。附件说明:本附件为乙方提供工作区域分布图,便于乙方合理规划清洁工作。5.第三方介入协议详细要求:列出第三方介入的具体协议内容,包括服务内容、费用、责任等。附件说明:本附件为第三方介入提供详细协议,明确第三方在合同中的角色和责任。6.合同变更协议详细要求:列出合同变更的具体内容,包括变更原因、变更条款等。附件说明:本附件为合同变更提供书面记录,确保变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求:规定争议解决的方式、机构和程序。附件说明:本附件为争议解决提供明确指引,确保争议能够得到公正、及时的处理。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按合同约定提供清洁服务责任认定标准:乙方未达到合同约定的清洁标准或未按约定时间提供服务。示例说明:乙方未按照约定清洁卫生间,导致卫生间卫生状况不达标,甲方有权要求乙方进行整改并承担相应责任。2.甲方未按时支付服务费用责任认定标准:甲方未在约定时间内支付乙方服务费用。示例说明:甲方未在规定时间内支付乙方3月份的服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.第三方未能履行其职责责任认定标准:第三方未能按照协议或补充协议履行其职责。示例说明:第三方未能按照约定对清洁服务进行监督,导致乙方未达到合同约定的清洁标准,第三方应承担相应责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准:因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。示例说明:由于自然灾害导致乙方无法正常提供服务,双方均不承担违约责任。全文完。2025年度办公楼清洁外包项目合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________2.乙方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________二、合同前言2.1背景:随着我国经济的快速发展,办公楼清洁服务行业日益繁荣。为提高办公楼清洁服务质量,降低甲方管理成本,甲方决定将2025年度办公楼清洁服务外包给具有专业资质的乙方。2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方在2025年度办公楼清洁外包项目中的权利、义务及责任,确保双方在合同履行过程中的合法权益,实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于:本合同中所指“办公楼清洁服务”是指乙方为甲方提供的办公楼日常清洁、维护、保养、消毒、绿化等综合性服务。3.2关键词解释:(1)办公楼:指甲方拥有的各类商业、办公、居住等用途的建筑物;(2)清洁外包:指甲方将办公楼清洁服务业务委托给乙方进行管理和实施;(3)服务质量:指乙方在合同履行过程中,按照甲方要求,保证办公楼清洁服务的质量达到国家标准和行业标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,提供符合国家标准和行业标准的清洁服务;(2)甲方有权对乙方的工作进行检查、监督,并提出改进意见;(3)甲方有权在合同履行过程中,根据实际情况调整服务内容、服务标准及费用;(4)甲方应按照合同约定,及时向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方应按照合同约定,提供符合国家标准和行业标准的清洁服务;(2)乙方应建立健全服务管理制度,确保服务质量;(3)乙方应按照甲方要求,对服务过程中出现的问题进行及时整改;(4)乙方应按时参加甲方组织的各类培训,提高员工素质;(5)乙方应按照合同约定,及时向甲方提供相关服务kok电子竞技。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为2025年度,自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点:乙方应在甲方指定的办公楼范围内,按照合同约定提供清洁服务。5.3合同履行方式:乙方应按照甲方要求,采取分段、分区域、分时间的方式进行清洁服务,确保服务质量和效率。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)合同期满;(2)甲方提前终止合同;(3)乙方违反合同约定,甲方有权终止合同。6.3终止程序:(1)合同期满前,甲乙双方应协商确定续签事宜;(2)甲方提前终止合同,应提前30日书面通知乙方;(3)乙方违反合同约定,甲方有权立即终止合同。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应按照甲方要求,做好交接工作;(2)合同终止后,甲方应按照合同约定,支付乙方剩余服务费用;(3)合同终止后,甲乙双方应相互配合,处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成:(1)日常清洁服务费用:包括大厅、走廊、卫生间、办公室等区域的日常清洁;(2)定期清洁服务费用:包括定期进行的深度清洁、地毯清洗、玻璃清洗等;(3)绿化维护费用:包括植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等;(4)消毒费用:包括公共场所的定期消毒、突发事件时的应急消毒等;(5)其他相关费用:包括垃圾清运、清洁用品购置、设施设备维护等。7.2支付方式:(1)银行转账:乙方提供银行账户信息,甲方通过银行转账支付;(2)支票支付:甲方开具支票,邮寄或直接交付给乙方;(3)现金支付:在特殊情况下,经双方协商一致,可采用现金支付。7.3支付时间:(1)日常清洁服务费用:甲方应在乙方完成服务后的次月15日前支付;(2)定期清洁服务费用:甲方应在乙方完成服务后的次月10日前支付;(3)绿化维护费用和消毒费用:甲方应在乙方完成服务后的次月20日前支付;(4)其他相关费用:甲方应在乙方提交费用清单后的次月25日前支付。7.4支付条款:(1)甲方支付费用时,应提供支付凭证,以便乙方核对;(2)乙方应在收到甲方支付费用后的3个工作日内,向甲方提供相应的服务kok电子竞技和发票;(3)如甲方逾期支付,应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金;(4)如乙方未能按照合同约定提供服务,甲方有权暂停支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按时支付费用的,应向乙方支付滞纳金;(2)甲方未按合同约定调整服务内容、服务标准及费用的,应承担相应的违约责任;(3)甲方未履行保密义务的,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约:(1)乙方未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定的,应向甲方支付违约金;(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任;(3)乙方违反合同约定的其他行为,应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式:(1)违约金或赔偿金额应根据实际情况,由双方协商确定;(2)如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容:(1)甲方公司的商业计划、财务数据、客户信息等;(2)甲方公司的技术秘密、经营秘密等;(3)甲方公司的内部管理文件、合同等。9.2保密期限:本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算,至合同终止或双方另行约定。9.3保密履行方式:(1)双方应采取合理措施,保护保密信息的安全;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息;(3)员工在离职后,仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义:本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件:(1)自然灾害:如地震、洪水、台风、火灾等;(2)政府行为:如政策调整、法律变更等;(3)社会异常事件:如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件,应及时通知对方;(2)双方应尽力减轻不可抗力造成的损失;(3)如不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例:(1)因地震导致乙方清洁设备损坏,无法正常提供服务;(2)因政府政策调整,导致甲方办公楼使用功能发生变化;(3)因恐怖袭击导致甲方办公楼暂时无法使用。十一、争议解决11.1协商解决:甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形:(1)涉及国家安全、商业秘密等情况;(2)合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)甲方保留对办公楼清洁服务的最终决定权,包括但不限于服务内容、服务标准、服务费用的调整;(2)乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得将其权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留:(1)甲方保留在合同履行期间,对乙方服务质量进行监督和检查的权利;(2)乙方在提供服务过程中,如发现影响服务质量的问题,应及时通知甲方,并采取相应措施予以解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:任何对合同的修改和补充,均需经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。14.2修改和补充效力:经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)甲方应提供必要的办公环境,确保乙方正常开展工作;(2)乙方应按照甲方要求,提供相关服务kok电子竞技和资料。15.2协作与配合方式:(1)定期召开会议,讨论合同履行情况;(2)建立通讯渠道,及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成甲乙双方之间关于2025年度办公楼清洁外包项目的完整协议,任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款:本合同的任何增减条款,均需以书面形式进行,并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方办公楼清洁服务需求明细表2.乙方服务人员资质证明3.乙方服务设备清单4.甲方支付费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合相关记录9.服务kok电子竞技和资料10.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付费用:甲方未在约定时间内支付服务费用,视为违约。未按约定调整服务内容:甲方未按合同约定调整服务内容,视为违约。未履行保密义务:甲方泄露乙方商业秘密,视为违约。2.乙方违约行为及认定:未按时提供服务:乙方未在约定时间内提供服务,视为违约。提供的服务不符合约定:乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准,视为违约。泄露甲方商业秘密:乙方泄露甲方商业秘密,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任:指合同当事人一方违反合同约定,应当承担的法律责任。3.保密义务:指合同当事人一方对合同内容或相关信息负有保密的义务。4.法律适用:指合同纠纷的解决应适用哪个国家的法律。5.独立性:指合同作为一个整体,其效力不受其他合同或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方服务质量不达标。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方采取措施改进服务质量,如改进措施无效,甲方有权要求乙方承担违约责任。2.问题:甲方未按时支付费用。解决办法:甲方应按照合同约定,及时支付服务费用,如逾期支付,甲方应向乙方支付滞纳金。3.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应及时沟通,协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题,如无法协商一致,可依法解除合同。4.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应友好协商解决争议,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息:第三方名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________2.第三方职责:第三方负责对乙方提供的服务进行监督和评估,确保乙方按照合同约定提供高质量的服务。第三方有权对乙方的工作进行检查,并提出改进意见。3.第三方权利:第三方有权要求乙方提供相关服务记录和资料。第三方有权对乙方进行不定期的服务质量检查。4.第三方义务:第三方应保持对乙方服务的客观公正评估。第三方应及时向甲方反馈乙方服务的质量情况。5.第三方责任:第三方因自身原因导致评估结果失实,应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的办公环境和设施。2.乙方利益条款:乙方有权获得甲方提供的培训机会,提高员工素质。乙方有权获得甲方提供的商业秘密保护。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付服务费用的,应向乙方支付滞纳金。甲方未提供必要办公环境和设施,应承担相应的违约责任。甲方泄露乙方商业秘密,应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可要求乙方提供详细的服务计划和方案。甲方可要求乙方定期提供服务kok电子竞技和资料。2.甲方的利益条款:甲方可获得乙方提供的优质清洁服务,提升办公环境。甲方可获得乙方提供的优惠价格和服务。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定,应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得将其权利和义务转让给第三方。全文完。2025年度办公楼清洁外包项目合同书2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同签订地点二、项目背景与目标1.项目背景2.项目目标3.项目范围4.项目期限三、服务内容与标准1.清洁服务内容2.清洁服务标准3.清洁服务区域4.清洁服务时间5.清洁服务人员要求四、服务费用与支付方式1.服务费用总额2.费用构成3.支付方式4.付款时间5.付款条件五、服务质量与考核1.质量标准2.考核方式3.考核周期4.考核结果处理5.质量改进措施六、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同续签七、违约责任与争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决程序4.争议解决地点5.争议解决费用八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密例外九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议5.知识产权许可十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十一、合同附件1.服务清单2.清洁设备清单3.清洁用品清单4.合同附件清单5.合同附件说明十二、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同续签十三、合同签署1.签署方式2.签署日期3.签署地点4.签署人员5.签署单位十四、合同附件清单1.服务清单2.清洁设备清单3.清洁用品清单4.合同附件清单5.合同附件说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年度办公楼清洁外包项目合同书2.合同编号:_________3.合同签订日期:____年__月__日4.合同生效日期:____年__月__日5.合同终止日期:____年__月__日6.合同双方基本信息:甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______7.合同签订地点:_______二、项目背景与目标1.项目背景:为提高办公楼环境卫生水平,确保办公环境整洁、舒适,甲方决定将办公楼清洁工作外包给乙方。2.项目目标:通过外包服务,实现办公楼清洁工作的专业化、规范化,提升员工的工作效率和生活质量。3.项目范围:包括办公楼内所有公共区域、办公室、卫生间、楼梯、电梯等。4.项目期限:自____年__月__日至____年__月__日。三、服务内容与标准1.清洁服务内容:公共区域:地面清洁、擦拭、拖地、垃圾清理等。办公室:桌面、地面清洁、擦拭、拖地、垃圾清理等。卫生间:地面清洁、擦拭、马桶清洁、洗手池清洁等。楼梯、电梯:地面清洁、扶手擦拭、垃圾清理等。2.清洁服务标准:地面:无污渍、无杂物、无划痕。桌面、地面:无灰尘、无杂物、无划痕。卫生间:无异味、无污渍、无杂物。楼梯、电梯:无污渍、无划痕、无杂物。3.清洁服务区域:办公楼内所有公共区域、办公室、卫生间、楼梯、电梯等。4.清洁服务时间:每日上午__时__分至__时__分,下午__时__分至__时__分。5.清洁服务人员要求:具备相关清洁工作经验,持有健康证明,无不良记录。四、服务费用与支付方式1.服务费用总额:____元。2.费用构成:人工费用:____元。设备折旧费用:____元。物料费用:____元。管理费用:____元。3.支付方式:按月支付,每月____日前支付上月服务费用。4.付款时间:每月____日前。5.付款条件:乙方提供上月服务清单及发票。五、服务质量与考核1.质量标准:地面:无污渍、无杂物、无划痕。桌面、地面:无灰尘、无杂物、无划痕。卫生间:无异味、无污渍、无杂物。楼梯、电梯:无污渍、无划痕、无杂物。2.考核方式:甲方定期对乙方提供的服务进行现场检查和评估。3.考核周期:每月一次。4.考核结果处理:如考核不合格,乙方应在接到通知后__日内进行整改,直至合格。5.质量改进措施:乙方应根据考核结果,不断优化服务流程,提高服务质量。六、合同履行与变更1.合同履行:双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同变更:任何一方需变更合同内容,应提前__日书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。乙方未按合同约定履行服务义务。甲方未按合同约定支付服务费用。因不可抗力导致合同无法履行。4.合同终止:合同期限届满或双方协商一致解除合同,合同终止。5.合同续签:如双方同意,可在合同到期前__日,签订续签协议。七、违约责任与争议解决1.违约责任:乙方未按合同约定履行服务义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方未按合同约定支付服务费用,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序:双方应在争议发生后__日内提出书面争议解决申请。4.争议解决地点:合同签订地。5.争议解决费用:双方协商承担。八、保密条款1.保密内容:双方在履行合同过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限:自合同签订之日起至合同终止后__年。3.保密责任:双方均应采取合理措施,确保保密信息的保密性。4.保密措施:包括但不限于限制访问、签订保密协议、加强内部管理等。5.保密例外:法律法规要求公开的信息或双方事先同意公开的信息除外。九、知识产权1.知识产权归属:合同履行过程中产生的知识产权归双方共有,具体使用需经双方协商一致。2.知识产权使用:未经对方同意,任何一方不得擅自使用对方的知识产权。3.知识产权保护:双方应共同采取措施,保护各自的知识产权。4.知识产权争议:如发生知识产权争议,双方应通过协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.知识产权许可:如需许可使用对方知识产权,双方应签订相应的许可协议。十、合同解除与终止乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密。乙方违反知识产权条款,侵犯甲方知识产权。2.合同终止条件:合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序:任何一方提出解除合同,应提前__日书面通知对方。4.合同终止程序:合同终止后,双方应办理相关手续,结清所有费用。5.合同解除与终止后的处理:双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。十一、合同附件1.服务清单2.清洁设备清单3.清洁用品清单4.合同附件清单5.合同附件说明十二、其他约定1.合同生效条件:双方签署合同并经甲方审核通过。2.合同解释:合同条款如有歧义,按有利于维护甲方权益的原则解释。3.合同生效日期:合同签署之日起生效。4.合同终止日期:合同期限届满或双方协商一致解除合同。5.合同续签:如双方同意,可在合同到期前__日,签订续签协议。十三、合同签署1.签署方式:双方代表签字盖章。2.签署日期:____年__月__日3.签署地点:_______4.签署人员:甲方代表:_______;乙方代表:_______5.签署单位:甲方单位盖章;乙方单位盖章十四、合同附件清单1.服务清单2.清洁设备清单3.清洁用品清单4.合同附件清单5.合同附件说明甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________甲方代表(签字):_____________乙方代表(签字):_____________日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导条款:条款内容:甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查,确保服务质量符合合同约定。说明:甲方作为委托方,有权对乙方的工作进行监督,以确保服务的质量和效率。2.甲方审批条款:条款内容:乙方提出的任何服务调整或变更,需经甲方审批后方可实施。说明:甲方保留对服务内容进行调整或变更的最终决定权,乙方需提交变更申请,经甲方批准后方可执行。3.甲方优先权条款:条款内容:在紧急情况下,甲方有权优先安排清洁工作,乙方应无条件配合。说明:甲方在紧急情况下,如遇突发事件需要立即进行清洁工作,乙方应优先安排人力和资源,确保甲方需求得到满足。4.甲方信息保密条款:条款内容:甲方对乙方在工作中获取的敏感信息负有保密义务,未经甲方同意不得泄露。说明:甲方需确保乙方对其提供的商业秘密或其他敏感信息进行保密,以防止信息泄露造成损失。5.甲方付款保证条款:条款内容:甲方保证按照合同约定及时支付服务费用,如延迟付款,应向乙方支付延迟付款利息。说明:甲方应确保按时支付服务费用,如延迟付款,乙方有权要求甲方支付相应的利息,以补偿其资金成本。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方主导条款:条款内容:乙方有权根据实际情况调整清洁工作计划,确保服务质量。说明:乙方作为服务提供方,有权根据现场情况和资源状况,对清洁工作计划进行调整,以优化服务流程。2.乙方自主采购条款:条款内容:乙方有权自行采购清洁用品和设备,确保其质量和安全性。说明:乙方有权选择合适的供应商,采购符合质量要求的清洁用品和设备,以保障服务的质量和效果。3.乙方人员培训条款:条款内容:乙方负责对清洁人员进行定期培训,提高其专业技能和服务意识。说明:乙方应定期对清洁人员进行专业技能培训,提升其服务质量和客户满意度。4.乙方服务质量保证条款:条款内容:乙方承诺提供优质的服务,如服务质量不符合合同约定,乙方应承担相应的责任。说明:乙方需确保提供的服务质量达到合同约定的标准,如出现服务质量问题,乙方应负责整改并承担相应责任。5.乙方紧急情况处理条款:条款内容:乙方应制定应急预案,应对紧急情况,确保甲方利益不受损害。说明:乙方需制定应急预案,应对突发事件,如停电、设备故障等,确保服务不受影响,并及时恢复服务。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.中介费用条款:条款内容:中介方提供的服务费用由中介方与甲方、乙方协商确定,并计入合同总价。说明:中介方提供的服务费用应在合同中明确约定,由中介方与甲方、乙方协商确定,并计入合同总价。2.中介责任条款:条款内容:中介方应确:贤蹩畹暮戏ㄐ院陀行,对因中介方原因造成的合同纠纷承担责任。说明:中介方应确:贤蹩畹暮戏ㄐ院陀行,对因中介方原因造成的合同纠纷承担责任,保护各方权益。3.中介保密条款:条款内容:中介方对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密负有保密义务,未经同意不得泄露。说明:中介方需对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密进行保密,未经同意不得泄露,以保护各方商业秘密。4.中介变更通知条款:条款内容:中介方如需变更合同内容,应提前__日书面通知甲方、乙方,经双方协商一致后,签订补充协议。说明:中介方如需变更合同内容,应提前通知甲方、乙方,并经双方协商一致后,签订补充协议,确:贤挠行。5.中介争议解决条款:条款内容:中介方与甲方、乙方之间发生的争议,应通过协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明:中介方与甲方、乙方之间发生的争议,应通过协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼,以维护各方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表:1.服务清单2.清洁设备清单3.清洁用品清单4.合同附件清单5.合同附件说明6.服务调整或变更申请表7.紧急情况应急预案8.人员培训记录9.质量检查kok电子竞技10.中介服务协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按合同约定提供清洁服务。甲方未按合同约定支付服务费用。乙方泄露甲方商业秘密。乙方侵犯甲方知识产权。中介方未确:贤蹩畹暮戏ㄐ院陀行。2.违约行为认定:通过甲方、乙方或中介方的书面通知或现场检查确认。通过合同约定的质量检查kok电子竞技确认。通过法律程序确认。三、法律名词及解释:1.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.知识产权:指专利权、商标权、著作权等权利人的合法权益。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。4.合同解除:指合同当事人一方或双方在合同履行完毕前,经协商一致或依照法律规定,提前终止合同关系的行为。5.争议解决:指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方服务质量不符合约定。解决办法:要求乙方进行整改,如整改后仍不符合要求,可考虑解除合同。2.问题:甲方未按时支付服务费用。解决办法:甲方应按时支付服务费用,如延迟支付,应向乙方支付延迟付款利息。3.问题:中介方未履行中介服务协议。解决办法:要求中介方履行中介服务协议,如中介方违约,可向中介方追究责任。4.问题:紧急情况处理不当。解决办法:乙方应制定应急预案,确保紧急情况得到及时处理。五、所有应用场景:1.办公楼清洁外包。2.企业内部清洁服务。3.商场、酒店等公共场所清洁服务。4.临时性清洁服务需求。5.清洁服务外包项目的招标与合同签订。全文完。2025年度办公楼清洁外包项目合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方(委托方):名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方(承包方):名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话)二、合同前言2.1背景:随着我国经济的快速发展,企业对办公环境的要求越来越高。为了提升办公环境,甲方决定将2025年度办公楼清洁外包给具有专业资质的乙方。2.2目的:本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度办公楼清洁外包项目中的权利、义务及责任,确保项目顺利进行,实现甲方办公环境的整洁、舒适。三、定义与解释3.1专业属于:本合同中“专业属于”指乙方在办公楼清洁外包项目中,按照甲方要求,负责清洁工作、设备维护、废弃物处理等事宜。3.2关键词解释:(1)办公楼:指甲方所属的办公场所,包括所有楼栋、附属设施等;(2)清洁外包:指甲方将办公楼清洁工作委托给乙方进行;(3)合同期限:指本合同的有效期限;(4)服务范围:指乙方在合同期限内为甲方提供的清洁服务范围;(5)服务质量:指乙方在合同期限内提供的清洁服务质量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务;(2)甲方有权监督乙方的工作进度和质量;(3)甲方有权对乙方进行必要的考核和评价;(4)甲方应按时支付乙方合同约定的报酬;(5)甲方应提供乙方工作所需的必要条件。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方应按照合同约定,按时、保质、保量地完成清洁工作;(2)乙方应遵守甲方的工作规定,确保工作安全;(3)乙方应定期向甲方汇报工作进展情况;(4)乙方应配合甲方对工作质量进行考核和评价;(5)乙方应按照合同约定,及时、准确地向甲方提供相关报表和资料。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地点:乙方应在甲方指定的办公楼内履行合同义务。5.3合同履行方式:乙方应按照甲方要求,采用专业的清洁设备和清洁剂,对办公楼进行日常清洁、定期消毒、垃圾清运等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)合同期限届满;(2)双方协商一致解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)一方违约,另一方依法解除合同。6.3终止程序:(1)任何一方要求终止合同,应提前30日书面通知对方;(2)双方应按照合同约定,妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应立即停止履行合同义务;(2)双方应按照合同约定,妥善处理合同终止后的债权债务关系;(3)合同终止后,双方应互相出具书面证明,确认合同终止的事实。七、费用与支付7.1费用构成:(1)基本服务费:根据甲方办公楼面积、清洁频率等因素,乙方提供的基本清洁服务费用;(2)专项服务费:包括但不限于地毯清洗、玻璃清洁、消毒杀菌等专项清洁服务费用;(3)设备维护费:乙方提供的清洁设备维护费用;(4)其他费用:如因甲方特殊需求产生的额外费用。7.2支付方式:(1)银行转账:甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户;(2)现金支付:甲方可选择在合同约定的支付时间向乙方支付现金。7.3支付时间:(1)基本服务费:甲方应在合同生效后第一个月的15日前支付当月的基本服务费;(2)专项服务费:甲方应在专项服务完成后5个工作日内支付相应的专项服务费;(3)设备维护费:甲方应在设备维护完成后5个工作日内支付相应的设备维护费。7.4支付条款:(1)甲方应在支付期限内足额支付费用,如逾期支付,应向乙方支付逾期付款利息,利率按中国人民银行同期贷款利率计算;(2)甲方支付的费用应明确标注为“2025年度办公楼清洁外包项目费用”,以便乙方核对;(3)甲方支付的费用不得抵扣其他任何费用。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按时支付费用的,应向乙方支付违约金,违约金按逾期付款金额的千分之五计算;(2)甲方未按照合同约定提供工作条件的,应承担相应的违约责任。8.2乙方违约:(2)乙方未按照合同约定提供清洁服务的,应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式:(1)违约方应按照合同约定,向守约方支付违约金;(2)违约方造成守约方损失的,应承担相应的赔偿责任,赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容:本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方办公楼的相关信息、乙方提供的清洁服务方案、双方协商的敏感信息等。9.2保密期限:本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式:(1)双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件:(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等;(2)战争:包括战争状态、军事行动等;(3)政府行为:如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方;(2)不可抗力事件导致合同无法履行的,双方可协商解除合同;(3)不可抗力事件发生期间,双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例:(1)地震导致乙方无法正常提供清洁服务;(2)政府政策调整导致甲方办公楼部分区域无法使用。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:(1)调解:由双方共同委托的调解机构进行调解;(2)仲裁:将争议提交仲裁机构仲裁;(3)诉讼:向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形:(1)合同主体变更;(2)合同内容变更;(3)合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)本合同中未明确约定的权利,均视为甲方保留;(2)乙方在合同履行过程中所获得的任何商业秘密、技术秘密等,均视为甲方所有。13.2特殊权力保留:(1)甲方保留对乙方清洁服务质量的监督权;(2)甲方保留在合同履行过程中对乙方提出合理要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:任何对合同的修改和补充,均应以书面形式进行,并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力:经双方签字盖章的修改和补充,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)双方应相互提供必要的协助,确:贤忱男校唬2)双方应就合同履行过程中的问题及时沟通,共同解决。15.2协作与配合方式:(1)双方应通过书面形式进行沟通;(2)双方应定期召开会议,讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同为独立文件,与双方其他合同文件无冲突。16.3增减条款:本合同如有增减条款,应以书面形式进行,并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(委托方)签字:_________日期:____年____月____日乙方(承包方)签字:_________日期:____年____月____日甲方(委托方)盖章:_________日期:____年____月____日乙方(承包方)盖章:_________日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方办公楼清洁服务需求清单2.乙方清洁服务方案及资质证明3.乙方清洁设备清单及维护保养记录4.甲方支付费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付费用的,认定为甲方违约。未按照合同约定提供工作条件的,认定为甲方违约。2.乙方违约:未按时完成清洁服务的,认定为乙方违约。未按照合同约定提供清洁服务的,认定为乙方违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金:指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金:指因一方违约给另一方造成的损失,由违约方支付的一定金额的金钱。4.仲裁:指双方在争议发生前或发生后,达成协议,将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼:指一方当事人向人民法院提起诉讼,请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未能按时完成清洁服务。2.问题:甲方未按时支付费用。解决办法:甲方应在合同约定的支付时间内支付费用,如逾期支付,应向乙方支付逾期付款利息。3.问题:合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法:双方应及时通知对方,并协商解决合同履行问题。如合同无法履行,双方可协商解除合同。4.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应通过协商解决争议,如协商不成,可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题:合同修改和补充。解决办法:任何对合同的修改和补充,均应以书面形式进行,并由双方签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:(填写第三方名称)2.第三方地址:(填写第三方地址)3.第三方联系人:(填写第三方联系人)4.第三方联系电话:(填写第三方联系电话)第三方的责任:(1)第三方应保证其提供的清洁服务符合甲方的要求和质量标准;(2)第三方应按照合同约定,及时、保质、保量地完成清洁工作;(3)第三方应遵守国家相关法律法规,保证清洁服务的合法性。第三方的权利:(1)第三方有权要求甲方支付合同约定的服务费用;(2)第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。第三方的义务:(1)第三方应向甲方提供其清洁服务的详细方案和资质证明;(2)第三方应定期向甲方汇报工作进展情况;(3)第三方应配合甲方对工作质量进行考核和评价。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款:乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用,并在甲方违约时要求赔偿;乙方有权要求甲方提供必要的清洁设备和工具,确保清洁工作的顺利进行;乙方有权在甲方违反合同约定时,暂停或终止服务。2.乙方的利益条款:乙方有权在合同履行过程中,根据实际情况提出合理的服务调整建议;乙方有权在合同期满后,优先获得甲方下一年度的清洁服务外包项目。3.甲方的违约及限制条款:甲方的任何违约行为,如未按时支付费用,应向乙方支付违约金;甲方的任何限制行为,如无故终止合同,应赔偿乙方因此遭受的损失;甲方的任何修改合同的要求,应经过乙方的同意。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可要求乙方提供详细的清洁服务方案和资质证明;甲方可对乙方的清洁工作进行监督和检查,确保服务质量;甲方可根据实际情况,要求乙方调整服务内容或提高服务质量。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在合同履行过程中,保持清洁服务的连续性和稳定性;甲方可要求乙方在合同期满后,提供优惠的续约条件。3.乙方的违约及限制条款:乙方的任何违约行为,如未按时完成清洁工作,应向甲方支付违约金;乙方的任何限制行为,如无故拒绝调整服务内容,应承担相应的责任;乙方的任何修改合同的要求,应经过甲方的同意。全文完。
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