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kok电子竞技:文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产代理招商管理服务标准kok电子竞技本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.2招商代理服务2.3管理服务2.4其他服务3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限的延长4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.服务标准与要求5.1服务质量标准5.2服务流程5.3服务人员资质要求5.4服务成果要求6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一:服务内容详细清单14.2附件二:服务费用明细表14.3附件三:服务人员资质证明14.4附件四:其他相关文件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方:商业地产开发1.1.2甲方地址:省市区路号1.1.3乙方:商业地产代理1.1.4乙方地址:省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人:1.2.2乙方法定代表人:1.2.3甲方授权代表:1.2.4乙方授权代表:赵六1.3联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.1.1本合同约定乙方为甲方提供2025年度商业地产代理招商管理服务。2.2招商代理服务2.2.1乙方负责甲方指定商业地产项目的招商工作,包括但不限于市场调研、潜在客户开发、招商谈判、合同签订等。2.3管理服务2.3.1乙方负责甲方商业地产项目的日常运营管理,包括但不限于物业管理、客户关系维护、活动策划与执行等。2.4其他服务2.4.1根据甲方需求,乙方提供其他相关服务,如市场推广、品牌策划等。3.服务期限3.1服务起始日期3.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服务结束日期3.2.1本合同服务期限届满后,除非双方另有约定,否则合同自动终止。3.3服务期限的延长3.3.1如双方同意延长服务期限,应在本合同服务期限届满前30日内达成书面协议。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式4.2.1乙方应在服务完成后,每月向甲方提交服务费用结算kok电子竞技。4.2.2甲方应在收到乙方结算kok电子竞技后10个工作日内支付相应费用。4.3付款时间4.3.1每月支付一次服务费用。4.4付款条件4.4.1甲方支付服务费用前,应确认乙方已按照合同约定提供服务。5.服务标准与要求5.1服务质量标准5.1.1乙方应确保招商代理服务质量达到行业平均水平,并符合甲方要求。5.2服务流程5.2.1乙方应按照甲方要求制定详细的服务流程,并确保流程的合理性和有效性。5.3服务人员资质要求5.3.1乙方服务人员应具备相关行业资质和经验,并经过甲方审核认可。5.4服务成果要求5.4.1乙方应确保招商代理服务成果达到甲方预期,包括但不限于招商率、租金收入等。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务,未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供服务的;8.1.2甲方未按照合同约定支付费用的;8.1.3双方一方违反保密条款的;8.1.4双方一方违反合同解除条款的;8.2违约责任承担8.2.1乙方未按照合同约定提供服务的,应向甲方支付违约金,违约金为服务费用总额的%;8.2.2甲方未按照合同约定支付费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的%;8.2.3违反保密条款的,应赔偿对方因此遭受的全部损失;8.2.4违反合同解除条款的,应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约行为给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议;9.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后,双方应在收到仲裁申请书之日起30日内提交答辩状;9.3.2仲裁庭应在收到答辩状之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的;10.1.2一方违约,另一方有权解除合同的;10.1.3发生不可抗力,致使合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的,应签订书面解除协议;10.2.2一方违约,另一方解除合同的,应书面通知对方;10.2.3发生不可抗力,导致合同无法履行的,应提供相关证明文件。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后,双方应按照合同约定进行善后处理;10.3.2双方应相互配合,确:贤獬蟮娜ㄒ娴玫酵咨拼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章;11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字;11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满;11.2.2双方协商一致解除合同;11.2.3一方违约,另一方解除合同;11.2.4发生不可抗力,导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后,双方应按照合同约定进行善后处理;11.3.2双方应相互配合,确:贤罩购蟮娜ㄒ娴玫酵咨拼。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或者履行困难的情形。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于服务内容详细清单、服务费用明细表、服务人员资质证明等。12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜,双方应协商解决;协商不成的,按相关法律法规执行。13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本若干份,供双方留存或报送相关部门使用。14.合同附件清单14.1附件一:服务内容详细清单14.2附件二:服务费用明细表14.3附件三:服务人员资质证明14.4附件四:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的,参与本合同执行过程中,提供专业服务、咨询或协助的其他实体或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同执行过程中,如因专业需求或特殊情况,甲乙双方同意引入第三方进行介入。15.3第三方介入的同意15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订补充协议。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同和补充协议的约定,承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容,不包括因甲乙双方或其他原因造成的损失。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据其提供服务的内容,获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的%。17.1.2如第三方因提供的服务造成甲乙双方或他人损失,其赔偿金额不得超过上述责任限额。17.2超出责任限额的处理17.2.1如第三方造成的损失超过责任限额,超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方资质要求18.1第三方资质18.1.1第三方应具备相应的资质和经验,能够胜任其提供的服务。18.1.2第三方资质要求由甲乙双方在补充协议中约定。19.第三方介入流程19.1第三方介入流程19.1.1甲乙双方同意第三方介入后,应签订补充协议,明确第三方介入的具体内容、责任和权利。19.1.2补充协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。19.2补充协议的签署19.2.1补充协议应由甲乙双方和第三方共同签署。19.2.2补充协议签署后,三方应各自保留一份。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务提供,甲方对第三方的行为不承担责任。20.1.2甲方有权监督第三方的工作,并要求第三方按照合同约定提供服务。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务提供,乙方对第三方的行为不承担责任。20.2.2乙方有权监督第三方的工作,并要求第三方按照合同约定提供服务。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方应遵守本合同和补充协议的约定,不得损害甲乙双方的合法权益。20.3.2第三方应积极配合甲乙双方的工作,确:贤乃忱男。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止21.1.1第三方介入终止的情形包括:服务完成、合同解除、第三方退出等。21.1.2第三方介入终止时,甲乙双方应按照补充协议的约定处理相关事宜。22.第三方介入的补充22.1如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并在补充协议中予以明确。22.2本合同及补充协议中关于第三方介入的条款,对甲乙双方和第三方均具有约束力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.服务内容详细清单要求:详细列出本合同约定的所有服务内容,包括但不限于市场调研、招商谈判、合同签订、物业管理等。说明:清单应包含服务内容的具体描述、服务标准、预期成果等。2.服务费用明细表要求:详细列出本合同约定的所有服务费用,包括但不限于招商代理费、管理服务费、其他服务费等。说明:明细表应包含服务费用金额、支付方式、支付时间等。3.服务人员资质证明要求:提供乙方服务人员的资质证明文件,包括但不限于执业资格证书、专业培训证书等。说明:资质证明文件应真实有效,并由乙方盖章确认。4.第三方介入协议要求:如引入第三方,应签订书面协议,明确第三方的介入内容、责任和权利。说明:协议应包含服务内容、费用、期限、保密条款等。5.争议解决协议要求:如双方发生争议,应签订书面协议,明确争议解决方式、机构和程序。说明:协议应包含争议解决的具体步骤、期限和可能产生的费用等。6.合同解除协议要求:如合同需要解除,应签订书面协议,明确解除的原因、程序和后续处理。说明:协议应包含解除的生效日期、双方责任和义务等。7.不可抗力证明要求:如发生不可抗力事件,应提供相关证明文件,包括但不限于政府文件、新闻报道等。说明:证明文件应能够证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为要求:明确本合同中可能出现的违约行为。说明:包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、未按时支付费用、泄露保密信息等。2.责任认定标准要求:制定违约责任认定标准。说明:包括违约行为的性质、程度、对合同履行的影响等因素。3.违约责任示例示例一:乙方未按时完成市场调研,导致甲方失去潜在客户,甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的直接经济损失。示例二:乙方泄露甲方商业秘密,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例三:甲方未按时支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金按约定的利率计算。全文完。2025年度商业地产代理招商管理服务标准kok电子竞技1合同编号_________一、合同主体1.1甲方:[甲方全称]地址:[甲方详细地址]联系人:[甲方联系人姓名]联系电话:[甲方联系电话]1.2乙方:[乙方全称]地址:[乙方详细地址]联系人:[乙方联系人姓名]联系电话:[乙方联系电话]1.3其他相关方(如有):[相关方全称]地址:[相关方详细地址]联系人:[相关方联系人姓名]联系电话:[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度商业地产代理招商管理服务过程中的权利、义务和责任,以确保商业地产项目的高效、顺利进行。2.2目的本合同目的在于规范商业地产代理招商管理服务行为,保障甲乙双方的合法权益,实现商业地产项目的成功招商。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下:(1)商业地产:指用于商业用途的房地产,包括购物中心、商住楼、办公楼、商业街等。(2)招商管理:指甲方委托乙方进行商业地产项目的招商策划、执行、监督、维护等工作。(3)代理招商:指乙方代表甲方对外进行商业地产项目的招商活动。3.2关键词解释(1)代理招商管理服务:乙方在合同约定的期限内,为甲方提供商业地产项目的招商策划、执行、监督、维护等全方位服务。(2)招商目标:甲方与乙方共同确定商业地产项目的招商目标,包括招商面积、招商品牌、招商周期等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理招商管理服务。(2)甲方应向乙方提供招商项目的相关资料和必要支持。(3)甲方应按时支付乙方代理招商管理服务费用。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照合同约定,认真履行代理招商管理服务职责。(2)乙方有权要求甲方提供招商项目的相关资料和必要支持。(3)乙方应定期向甲方汇报招商进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定,通过线上线下等多种渠道,积极开展招商工作,确保招商目标的实现。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下,乙方提供代理招商管理服务的费用构成如下:(1)基本服务费:根据商业地产项目的规:透丛映潭,按项目总招商面积的百分比计算。(2)额外服务费:包括但不限于市场调研费、广告宣传费、招商活动费等,根据实际发生费用另行结算。(3)佣金:乙方成功引入的租户按照约定的佣金比例支付。7.2支付方式(1)基本服务费:合同签订后,甲方应支付总额的30%作为预付款。(2)额外服务费:乙方在提供额外服务后,甲方应按照实际发生费用的70%支付。(3)佣金:乙方在引入租户并完成合同约定的手续后,甲方应支付佣金的50%,剩余50%在租户正式入驻后支付。7.3支付时间(1)预付款:合同签订后15个工作日内支付。(2)额外服务费:乙方提供额外服务后,甲方应在收到乙方提交的结算kok电子竞技后15个工作日内支付。(3)佣金:在乙方完成租户引入并完成合同约定的手续后,甲方应在收到乙方提交的佣金结算kok电子竞技后30个工作日内支付。7.4支付条款甲方支付费用时,应按照乙方提供的正规发票进行支付,并注明合同编号。八、违约责任8.1甲方违约(1)如甲方未按约定支付费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的1%。(2)如甲方单方面解除合同,应向乙方支付相当于合同总金额10%的违约金。8.2乙方违约(1)如乙方未按约定完成招商任务,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的5%。(2)如乙方泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金,赔偿金额以双方协商为准。九、保密条款9.1保密内容(1)商业地产项目的商业信息;(2)招商过程中的谈判内容;(3)双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施,防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。(2)双方应共同努力,减少不可抗力事件的影响。(3)如不可抗力事件导致合同无法履行,双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形;(2)合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容的最终解释权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在招商过程中对乙方提出的工作要求的调整权。(2)甲方保留对商业地产项目运营策略的最终决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中,相互协助,共同推进招商工作的顺利进行。15.2协作与配合方式(1)甲方应积极配合乙方的工作,提供必要的支持。(2)乙方应定期向甲方汇报工作进展,并及时解决甲方提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产代理招商管理服务的完整协议,取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意,本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):法定代表人(签字):日期:____年____月____日乙方(盖章):法定代表人(签字):日期:____年____月____日见证人(签字):日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方商业地产项目资料清单2.乙方代理招商管理服务方案3.招商费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:未按约定支付费用。单方面解除合同。乙方违约:未按约定完成招商任务。泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定:违约行为的认定以合同约定为准,双方应友好协商解决。如协商不成,可依据合同约定的争议解决方式进行处理。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁:指双方在争议发生前或发生后,达成协议,将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼:指一方当事人向人民法院提起诉讼,请求法院依法判决解决争议。4.保密协议:双方就保密事项达成的一致意见,约定双方对特定信息保密。5.补充协议:对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定支付费用。解决办法:甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用,如逾期支付,应向乙方支付违约金。2.问题:乙方未按约定完成招商任务。解决办法:乙方应积极采取措施,尽快完成招商任务,如无法按期完成,应向甲方说明原因,并协商解决方案。3.问题:泄露商业秘密。解决办法:双方应严格遵守保密协议,如发生泄露,应立即采取措施制止,并追究责任。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应友好协商,根据不可抗力事件的影响程度,调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与本合同允许第三方主体的参与,包括但不限于专业咨询公司、广告公司、物业管理公司等。2.第三方责任第三方应按照本合同约定,承担相应的责任和义务,包括但不限于提供专业咨询、广告推广、物业管理等服务。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的服务费用,并在合同约定的范围内享有相应的权利。4.第三方义务第三方应遵守合同约定,确保提供的服务符合甲方要求,并对甲方负责。5.第三方参与条件第三方参与本合同,需经甲方和乙方同意,并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供完整的商业地产项目资料。乙方有权根据市场情况调整招商策略。乙方有权要求甲方配合完成招商工作。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的佣金。乙方有权在招商过程中享有一定的市场推广权。3.甲方的违约及限制条款甲方不得无故解除合同,否则应支付乙方相应的违约金。甲方不得泄露乙方商业秘密,否则应承担法律责任。甲方应按照合同约定支付费用,逾期支付应支付滞纳金。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的招商工作进行监督和指导。甲方可要求乙方按照甲方要求调整招商策略。甲方可要求乙方提供招商工作进度kok电子竞技。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的专业招商服务。甲方可获得乙方的市场调研和数据分析支持。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定完成招商任务,应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密,应承担法律责任。乙方不得未经甲方同意擅自调整招商策略。全文完。2025年度商业地产代理招商管理服务标准kok电子竞技2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同金额6.合同附件二、服务内容1.招商策略制定2.市场调研与分析3.客户资源开发4.项目推广与宣传5.合同谈判与签约6.项目运营管理三、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务效果标准4.服务风险控制5.服务费用标准四、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权纠纷解决六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约纠纷解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更与解除4.合同终止与解除十一、通知方式1.通知方式2.通知送达3.通知生效4.通知变更十二、法律适用1.法律适用原则2.法律适用范围3.法律变更与解释4.法律适用争议解决十三、合同附件1.附件一:服务内容明细表2.附件二:服务费用明细表3.附件三:保密协议4.附件四:知识产权协议5.附件五:争议解决协议十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章5.签署单位法定代表人签字合同编号2025年度商业地产代理招商管理服务标准kok电子竞技一、合同概述1.合同名称:2025年度商业地产代理招商管理服务标准kok电子竞技2.合同目的:明确甲乙双方在2025年度内关于商业地产代理招商管理服务的权利、义务和责任,确保服务质量和效果。3.合同双方:甲方(委托方)和乙方(代理方)4.合同期限:自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同金额:人民币______万元整6.合同附件:包括服务内容明细表、服务费用明细表、保密协议、知识产权协议、争议解决协议等二、服务内容1.招商策略制定:乙方根据甲方项目特点,制定切实可行的招商策略,包括目标客户定位、招商渠道选择等。2.市场调研与分析:乙方对甲方项目周边市场进行调研,分析市场趋势和竞争状况,为甲方提供市场数据支持。3.客户资源开发:乙方利用自身资源,拓展潜在客户,为甲方项目引入优质商户。4.项目推广与宣传:乙方负责甲方项目的对外推广和宣传,包括线上、线下渠道,提升项目知名度。5.合同谈判与签约:乙方代表甲方与客户进行谈判,协助甲方完成合同签订。6.项目运营管理:乙方协助甲方进行项目运营管理,包括商户关系维护、租金收缴等。三、服务标准1.服务质量标准:乙方提供的服务应符合行业标准,确保服务质量达到甲方要求。2.服务效率标准:乙方应在规定时间内完成各项服务任务,提高工作效率。3.服务效果标准:乙方应确保招商率达到甲方预期目标,实现项目盈利。4.服务风险控制:乙方应采取措施降低服务过程中的风险,确保项目顺利进行。5.服务费用标准:乙方服务费用按照合同约定支付,包括基本服务费和超额服务费。四、保密条款1.保密信息范围:包括甲方项目信息、客户信息、市场数据等。2.保密义务:乙方对保密信息负有保密义务,不得泄露给任何第三方。3.保密期限:自合同签订之日起至合同终止后______年。4.违约责任:若乙方泄露保密信息,应承担相应法律责任。五、知识产权1.知识产权归属:甲方拥有项目相关的知识产权,乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。2.知识产权保护:乙方应采取措施保护甲方知识产权,防止侵权行为发生。3.知识产权使用:乙方在服务过程中,有权使用甲方知识产权,但不得用于其他商业目的。4.知识产权纠纷解决:若发生知识产权纠纷,双方应友好协商解决,协商不成可依法诉讼。六、违约责任1.违约情形:包括未按约定完成服务、泄露保密信息、侵犯知识产权等。2.违约责任承担:乙方应承担相应的违约责任,包括赔偿甲方损失、支付违约金等。3.违约赔偿:乙方应按照实际损失支付赔偿金,最高不超过合同金额的______%。4.违约纠纷解决:违约纠纷解决方式同第五条“争议解决”。七、争议解决1.争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构:双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。3.争议解决程序:争议解决程序按照所选机构的规定执行。4.争议解决期限:争议解决期限不超过______个月。八、合同解除a.甲方未按约定支付服务费用;b.乙方未按合同约定提供服务质量;c.双方协商一致决定解除合同;d.一方违约导致合同无法继续履行。2.合同解除程序:解除合同需提前______日书面通知对方,并书面确认解除事宜。4.合同解除通知:合同解除通知应以书面形式发送,并保留发送证据。九、合同终止1.合同终止条件:合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时,合同自然终止。2.合同终止程序:合同终止时,双方应进行项目交接,确保项目平稳过渡。4.合同终止通知:合同终止通知应以书面形式发送,并保留发送证据。十、其他约定1.合同生效条件:双方签字盖章后,本合同自______日起生效。2.合同生效日期:______年______月______日3.合同变更与解除:合同变更或解除需双方书面同意,并签订书面协议。4.合同终止与解除:合同终止与解除按第八章和第九章的规定执行。十一、通知方式a.邮寄:以挂号信方式发送至对方提供的地址;b.传真:以传真确认接收;c.电子邮件:以发送成功并收到对方确认邮件为准。2.通知送达:通知自发送之日起______个工作日后视为送达。3.通知生效:通知送达对方后立即生效。4.通知变更:任何一方的通知方式变更,应提前______日以书面形式通知对方。十二、法律适用1.法律适用原则:本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.法律适用范围:本合同涉及的各类法律行为均受中华人民共和国法律约束。3.法律变更与解释:如中华人民共和国法律发生变更,本合同仍有效,除非双方另有约定。4.法律适用争议解决:如发生法律适用争议,双方应协商解决,协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、合同附件1.附件一:服务内容明细表2.附件二:服务费用明细表3.附件三:保密协议4.附件四:知识产权协议5.附件五:争议解决协议十四、合同签署1.签署日期:______年______月______日2.签署地点:______3.签署人员:甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________4.签署单位盖章:甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导决策权条款说明:在本合同执行过程中,甲方对招商策略、项目推广、客户选择等重大决策享有最终决定权。乙方应充分尊重甲方的决策,并在甲方的指导下开展工作。2.甲方提供资料支持条款说明:甲方应于合同签订后______日内,向乙方提供项目相关资料,包括但不限于项目规划、设计图纸、市场分析kok电子竞技等,以确保乙方能够全面了解项目情况,制定有效的招商策略。3.甲方配合义务条款说明:甲方应积极配合乙方的工作,包括但不限于提供项目招商所需的审批文件、协助乙方与政府部门沟通等,确保招商工作的顺利进行。4.甲方支付费用条款说明:甲方应按照合同约定,在规定的时间内支付乙方服务费用,包括基本服务费和超额服务费。如甲方未按时支付,乙方有权暂停或终止服务。5.甲方责任承担条款说明:甲方对项目招商过程中产生的法律、经济责任承担主要责任。乙方在招商过程中因甲方提供的信息不准确或决策失误导致的损失,甲方应予以赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导招商策略条款说明:乙方有权根据市场调研和项目特点,制定招商策略,包括目标客户定位、招商渠道选择等。甲方应尊重乙方的专业判断,并按照乙方提出的策略进行执行。2.乙方提供专业服务条款说明:乙方应提供专业的招商管理服务,包括市场调研、客户资源开发、项目推广等。乙方应确保服务质量达到行业标准,满足甲方的要求。3.乙方费用调整条款说明:乙方在招商过程中,如因市场变化或特殊情况导致服务成本增加,有权向甲方提出费用调整申请。甲方应在接到乙方申请后______日内予以答复。4.乙方责任承担条款说明:乙方对招商过程中因自身原因导致的损失承担主要责任。甲方对乙方提供的信息和决策负责,如因甲方原因导致招商失败,甲方应承担相应责任。5.乙方保密义务条款说明:乙方在招商过程中获取的甲方项目信息、客户信息等,应严格保密,不得泄露给任何第三方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介参与条款说明:本合同中,如需第三方中介参与招商工作,双方应与第三方中介签订书面协议,明确中介的职责、权利和义务。2.第三方中介费用条款说明:第三方中介的费用由甲方承担,具体金额和支付方式在协议中约定。3.第三方中介责任条款说明:第三方中介在招商过程中应遵守相关法律法规,如因中介原因导致招商失败或产生损失,中介应承担相应责任。4.第三方中介保密条款说明:第三方中介对甲方项目信息和客户信息负有保密义务,不得泄露给任何第三方。5.第三方中介争议解决条款说明:如第三方中介与甲方或乙方发生争议,应通过协商解决,协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表:1.服务内容明细表2.服务费用明细表3.保密协议4.知识产权协议5.争议解决协议6.第三方中介协议(如有)7.项目相关资料(包括但不限于项目规划、设计图纸、市场分析kok电子竞技等)二、违约行为及认定:1.违约行为:a.甲方未按约定支付服务费用;b.乙方未按合同约定提供服务质量;c.任何一方泄露保密信息;d.任何一方侵犯知识产权;e.一方未按约定完成服务;f.一方违约导致合同无法继续履行。2.违约行为的认定:a.违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规;b.双方协商认定违约行为;c.如协商不成,可提交争议解决机构或人民法院认定。三、法律名词及解释:1.知识产权:指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型和外观设计等智力成果所享有的专有权利。2.保密信息:指合同双方在合同履行过程中知悉的、具有商业价值、未公开的信息。3.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.争议解决机构:指双方共同选择的、具有争议解决职能的机构,如仲裁委员会。5.违约责任:指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定,应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付服务费用。解决办法:乙方应及时提醒甲方支付,如甲方仍不支付,乙方有权暂停或终止服务,并要求甲方支付相应违约金。2.问题:乙方未按约定提供服务质量。解决办法:甲方应要求乙方整改,如整改后仍不符合要求,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括赔偿损失。3.问题:保密信息泄露。解决办法:双方应立即采取措施防止信息进一步泄露,并追究泄露方的法律责任。4.问题:知识产权侵权。解决办法:侵权方应立即停止侵权行为,并赔偿权利人损失。五、所有应用场景:1.甲方为商业地产开发商,乙方为专业招商管理服务提供商。2.甲方为商业地产投资方,乙方为招商管理服务提供商。3.甲方为商业地产运营方,乙方为招商管理服务提供商。4.存在第三方中介参与招商工作的情况。全文完。2025年度商业地产代理招商管理服务标准kok电子竞技3合同编号_________一、合同主体1.甲方(委托方):名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方(受托方):名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写)二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供商业地产代理招商管理服务的具体内容和要求,确保双方在合作过程中权益得到保障,实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产:指用于商业用途的房地产,包括购物中心、写字楼、商业综合体等。2.代理招商:指乙方代表甲方寻找潜在租户,签订租赁合同,并协助甲方完成招商工作的行为。3.管理服务:指乙方对甲方商业地产项目进行日常运营管理、维护、修缮等服务。3.2关键词解释1.甲方:指委托甲方提供商业地产代理招商管理服务的委托方。2.乙方:指接受甲方委托,提供商业地产代理招商管理服务的受托方。3.项目:指甲方委托乙方进行代理招商管理的商业地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供商业地产代理招商管理服务。2.甲方应按时足额支付乙方代理招商管理服务费用。3.甲方应配合乙方完成招商工作,包括但不限于提供项目资料、协助办理相关手续等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定,尽最大努力完成甲方委托的商业地产代理招商管理服务。2.乙方有权要求甲方提供必要的项目资料,以便完成招商工作。3.乙方应确保招商过程中遵守国家法律法规,维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,至甲方商业地产项目招商完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定,采取线上线下相结合的方式开展招商工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕,甲方商业地产项目招商完成。2.双方协商一致解除本合同。3.出现法律法规规定的合同终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时,应签订书面终止协议。2.合同终止后,双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应将甲方商业地产项目交付甲方。2.双方应按照约定结算代理招商管理服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.代理招商服务费:根据甲方商业地产项目的规:驼猩棠讯,按项目总面积的一定比例计算。2.管理服务费:包括日常运营管理、维护、修缮等费用,按月或年计费。3.其他费用:如广告宣传费、场地租赁费、活动组织费等,根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的费用构成,以人民币结算。2.支付方式为银行转账,甲方应在约定的支付时间内将款项划入乙方指定账户。7.3支付时间1.代理招商服务费:在招商合同签订后,甲方应支付首期服务费。2.管理服务费:按月或年支付,具体支付时间由双方协商确定。3.其他费用:在发生相关费用后,甲方应在乙方提出费用清单之日起十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间,及时足额支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后,向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按每日万分之五计算。2.若甲方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约行为给对方造成的损失,应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额由双方协商确定,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方商业秘密及甲方商业地产项目的相关信息。2.乙方在招商过程中获取的甲方客户的商业信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:战争、军事冲突等。3.政府行为:政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响,协商决定合同是否继续履行或解除。10.4不可抗力实例(此处可列举具体不可抗力事件的实例)十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成,双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为(填写具体地点)。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意,任何一方不得擅自转让。2.如需转让,应取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给其关联公司。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同项下的所有权利,未经甲方书面同意,乙方不得转让、抵押或以其他方式处置。2.甲方保留对本合同内容的解释权和修改权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方招商过程中产生的客户信息及商业秘密的拥有权。2.乙方未经甲方同意,不得将甲方商业地产项目的商业秘密用于其他项目。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充,均应以书面形式进行。2.修改或补充的文件应作为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的文件与本合同不一致的,以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助,共同推进本合同的履行。2.双方应按照约定的方式和时间,完成各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、通讯等方式保持沟通,及时解决问题。2.双方应共同制定并遵守本合同项下的管理制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和最终kok电子竞技本,其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款,应以书面形式明确约定,并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(委托方):姓名:(签名)职务:(职务)日期:(日期)盖章:(盖章)乙方(受托方):姓名:(签名)职务:(职务)日期:(日期)盖章:(盖章)附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方商业地产项目相关资料,包括但不限于项目介绍、租赁条件等。2.乙方招商团队人员名单及资质证明。3.乙方招商策略及实施方案。4.甲方与乙方签订的招商合同样本。5.甲方商业地产项目的平面图、租金表等。6.乙方提供的招商宣传资料、广告策划方案等。7.甲方与乙方之间的沟通记录、会议纪要等。8.乙方提供的招商进度kok电子竞技及成果展示。二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付费用:认定标准为超过约定支付时间。违反保密条款:认定标准为未经甲方同意泄露或用于其他项目。未按约定提供项目资料:认定标准为未在约定时间内提供完整、准确的项目资料。2.乙方违约:未按时完成招商任务:认定标准为未在约定时间内完成招商合同签订。违反保密条款:认定标准为未经甲方同意泄露或用于其他项目。未按约定履行管理服务:认定标准为未在约定时间内完成管理服务或服务质量不符合约定。三、法律名词及解释:1.代理招商:指乙方代表甲方寻找潜在租户,签订租赁合同,并协助甲方完成招商工作的行为。2.管理服务:指乙方对甲方商业地产项目进行日常运营管理、维护、修缮等服务。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金:指因违约行为给对方造成的损失,按合同约定比例计算的赔偿金额。5.保密条款:指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时提供项目资料。解决办法:乙方应主动与甲方沟通,了解原因,并提供必要的协助。2.问题:乙方未按时完成招商任务。解决办法:乙方应加强内部管理,优化招商策略,提高招商效率。3.问题:双方在合同履行过程中出现分歧。解决办法:双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决分歧。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:根据不可抗力事件的性质和影响,双方协商决定合同是否继续履行或解除。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲方委托乙方提供商业地产代理招商管理服务过程中,提供相关协助或服务的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应遵守本合同约定,按照甲方和乙方的指示完成相关工作。第三方对自身提供的服务质量负责,如因第三方原因导致服务质量不符合约定,第三方应承担相应责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源。第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬。4.第三方义务第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.第三方报酬第三方报酬由甲方和乙方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助,以完成招商任务。乙方有权根据市场情况调整招商策略。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方支付的招商成功奖励。乙方有权获得甲方支付的额外服务费用。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用,应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款,应承担相应的法律责任。甲方不得未经乙方同意擅自变更招商策略。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定完成招商任务。甲方可要求乙方提供招商进度kok电子竞技和成果展示。甲方可对乙方的招商策略提出建议。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方招商成功的商业利益。甲方可获得乙方提供的商业地产代理招商管理服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成招商任务,应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同约定,未经甲方同意不得调整招商策略。全文完。
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