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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房商铺租赁与教育培训合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________2.乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________3.其他相关方(如需添加):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订,旨在明确双方在二零二五年度内关于门面房商铺租赁与教育培训合作的相关事宜,确保双方权益得到保障,实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定,并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于教育培训行业,包括但不限于课程开发、师资培训、招生宣传、教学管理等。3.2关键词解释1.门面房商铺:指甲方拥有的位于____________________的商铺,用于乙方开展教育培训业务。2.教育培训:指乙方在门面房商铺内,面向社会提供各类教育培训服务。3.租赁期限:指本合同约定的乙方租赁甲方门面房商铺的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权监督乙方在门面房商铺内开展的教育培训业务,确保其符合国家法律法规及行业规范。3.甲方应保证门面房商铺的设施设备齐全,符合乙方开展教育培训业务的需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在门面房商铺内开展教育培训业务,并享有相应的经营权。2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范,确保教育培训业务的安全、合法、合规。4.乙方应合理使用门面房商铺,保持商铺内设施设备的完好,不得擅自改变商铺结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为一年,自二零二五年__月__日至二零二六年__月__日。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的位于____________________的门面房商铺内开展教育培训业务。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。2.乙方应遵守国家法律法规及行业规范,确保教育培训业务的安全、合法、合规。3.乙方应合理使用门面房商铺,保持商铺内设施设备的完好,不得擅自改变商铺结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满,双方无续约意愿。2.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致,签署终止合同协议。2.任何一方要求终止合同,应提前__个月__日书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应将门面房商铺交还给甲方,并确保其设施设备完好。2.双方应按照合同约定结算相关费用。3.合同终止后,双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金:乙方应按月支付租金,租金标准为人民币____元/平方米/月,共计____平方米,每月租金总额为人民币____元。2.押金:乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元,合同期满后无违约行为,甲方应无息退还押金。3.其他费用:包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等,具体费用按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用,具体账户信息如下:账户名称:____________________开户银行:____________________银行账号:____________________7.3支付时间1.租金:乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金及其他费用:在合同签订时一次性支付。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付各项费用,逾期支付应按每日万分之五支付滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下,暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的门面房商铺,应向乙方支付____个月租金的违约金。2.甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金,应向甲方支付____个月租金的违约金。2.乙方违反合同约定,擅自改变商铺结构或用途,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定,向守约方支付相应的赔偿金额,赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施,防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.政府行为:政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件:罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方,并提供相关证明。2.双方应共同努力,减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致商铺无法使用。2.政府政策调整导致乙方无法继续开展教育培训业务。3.罢工导致商铺无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将商铺转租或转借他人使用。2.甲方在合同履行期间,未经乙方同意,不得将商铺出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面房商铺的所有权,乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方在租赁期间,不得擅自将商铺转让、转租或抵押给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商铺进行必要维修和改造的权利,但应提前通知乙方。2.甲方保留在紧急情况下进入商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致,并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充协议,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助,共同维护商铺的正常运营,确保教育培训业务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,讨论和解决合作过程中出现的问题。2.双方应及时沟通,确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面房商铺租赁与教育培训合作的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减,均应以书面形式进行,并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________签字:____________________日期:____________________盖章:____________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________签字:____________________日期:____________________盖章:____________________附件:1.门面房商铺租赁合同2.教育培训合作协议附件及其他说明解释一、附件列表:1.门面房商铺租赁合同2.教育培训合作协议3.乙方营业执照副本复印件4.甲方房产证复印件5.甲方授权委托书(如有)6.修改和补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。乙方违反保密条款,泄露甲方或乙方商业秘密。乙方擅自改变商铺结构或用途。甲方未按时提供符合约定的门面房商铺。甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密。2.违约行为认定:违约行为的发生应具有事实依据,如乙方未按时支付租金的银行转账记录等。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的发生。三、法律名词及解释:1.租赁合同:指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.教育培训:指面向社会提供各类教育培训服务的行为。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密条款:指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。5.争议解决:指双方在合同履行过程中产生的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方应通过书面通知要求乙方支付,如乙方仍不支付,可向法院提起诉讼。2.问题:乙方违反保密条款。解决办法:甲方应立即采取措施防止信息泄露,并要求乙方承担相应法律责任。3.问题:商铺设施设备损坏。解决办法:乙方应负责维修或赔偿损失,甲方应提供维修或更换的必要协助。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应共同努力减轻不可抗力事件的影响,并协商解决合同无法履行的问题。5.问题:合同条款理解不一致。解决办法:双方应通过协商或寻求法律帮助,明确合同条款的含义和适用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称:____________________2.第三方主体地址:____________________3.第三方主体联系人:__________________4.第三方主体联系电话:________________1.第三方权利:第三方有权获得合同项下乙方支付的服务费用的一定比例作为服务佣金。第三方有权在合同约定的范围内对教育培训业务进行监督管理。2.第三方义务:第三方应保证提供的服务质量,确保乙方利益不受损害。第三方应遵守国家法律法规和合同约定,不得泄露乙方商业秘密。3.第三方责任:如第三方因自身原因导致乙方利益受损,应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:乙方有权在合同期内自主决定教育培训课程内容和教学方式。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺设施设备。2.乙方利益条款:甲方应保证商铺的租金价格在合同期内保持稳定,不得擅自调整。甲方应提供必要的宣传和推广支持,帮助乙方扩大业务。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按约定提供商铺设施设备,应向乙方支付违约金。甲方不得利用乙方商业秘密进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可对乙方在商铺内开展的教育培训业务进行监督和管理。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。2.甲方的利益条款:乙方应确保教育培训业务符合国家法律法规和行业规范。甲方有权在合同期满后优先续租商铺。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变商铺结构或用途,否则承担违约责任。全文完。二零二五年度门面房商铺租赁与教育培训合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.汇款信息4.4.欠款处理5.房屋使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任5.4.报修及维修6.教育培训合作内容6.1.合作方式6.2.合作期限6.3.合作内容6.4.合作目标7.教育培训设施与设备7.1.设施设备清单7.2.设施设备维护7.3.设施设备更新8.合作费用及结算8.1.合作费用金额8.2.费用支付方式8.3.费用结算时间8.4.费用变更9.合作成果分享9.1.成果分享方式9.2.成果分享比例9.3.成果分享时间10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件13.2.教育培训合作协议附件14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知送达14.3.合同解除条件14.4.合同修改与补充第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称:房产开发1.1.2.法定代表人:1.1.3.联系电话:138000000001.1.4.注册地址:省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.名称:教育培训机构1.2.2.法定代表人:1.2.3.联系电话:139000000001.2.4.注册地址:省市区路号2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址:省市区路号商铺2.2.房屋面积:200平方米2.3.房屋结构:框架结构,一层商铺2.4.房屋设施:独立卫生间、厨房、空调、水电齐全3.租赁期限3.1.租赁起始日期:2025年1月1日3.2.租赁终止日期:2029年12月31日3.3.租赁期限变更:如需变更租赁期限,双方需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额:每月人民币10万元整4.2.租金支付方式:每月1日支付上一个月的租金4.3.汇款信息:开户行:银行分行,账号:04.4.欠款处理:如出现欠款,承租方应在接到出租方通知后的3个工作日内补齐欠款,并支付滞纳金5.房屋使用及维护5.1.使用范围:仅限教育培训用途5.2.使用限制:禁止进行任何违法活动,禁止改变房屋结构5.3.维护责任:租赁期间,房屋的日常维护和保养由承租方负责5.4.报修及维修:承租方发现房屋设施损坏,应及时向出租方kok电子竞技,出租方在接到kok电子竞技后3个工作日内进行维修6.教育培训合作内容6.1.合作方式:租赁房屋用于教育培训机构开设培训课程6.2.合作期限:与房屋租赁期限一致6.3.合作内容:双方共同制定教育培训课程计划,共同开展教育培训活动6.4.合作目标:提高教育培训质量,扩大市场份额7.教育培训设施与设备7.1.设施设备清单:空调、电脑、投影仪、桌椅等7.2.设施设备维护:承租方负责设施的日常维护和保养7.3.设施设备更新:租赁期满后,如需更新设备,双方协商确定更新方案8.合作费用及结算8.1.合作费用金额:教育培训机构需支付给出租方每月人民币5万元作为教育培训合作费用8.2.费用支付方式:每月1日支付上一个月的教育培训合作费用8.3.费用结算时间:每月5日前,双方需核对上月费用,并确认无误后进行结算8.4.费用变更:如需变更合作费用,双方需协商一致,并以书面形式修改合同相关条款9.合作成果分享9.1.成果分享方式:双方共同推广教育培训成果,包括但不限于媒体宣传、活动参与等9.2.成果分享比例:双方按50%的比例分享合作成果带来的收益10.违约责任10.1.违约情形:包括但不限于未按时支付租金、教育培训质量不达标、违反合同约定使用房屋等10.2.违约责任:违约方需承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3.违约赔偿:违约金为每月租金的1%,最高不超过3个月租金总额11.争议解决11.1.争议解决方式:双方应友好协商解决争议,如协商不成,可提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构:仲裁委员会11.3.争议解决程序:按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1.合同生效条件:双方签字盖章后生效12.2.合同终止条件:租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3.合同解除:如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件:房屋租赁合同副本13.2.教育培训合作协议附件:教育培训合作协议副本14.其他约定事项14.1.保密条款:双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露14.2.通知送达:除法律另有规定外,双方之间的通知应以书面形式送达,送达地址为合同中约定的地址14.3.合同修改与补充:对本合同的修改或补充,必须以书面形式,并由双方签字盖章后方可生效14.4.合同适用法律:本合同适用中华人民共和国法律14.5.合同份数:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义:本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外的任何个人或机构,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2.介入目的:第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务,提高合同履行的效率,确:贤蹩畹闹葱。16.第三方介入的条件16.1.介入同意:甲乙双方均同意第三方介入,并书面确认第三方的介入资格和职责。16.2.介入程序:第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议或补充协议。17.第三方介入的职责17.1.中介方职责:17.1.1.协助甲乙双方进行沟通和协调;17.1.2.提供市场信息,协助甲乙双方进行价格谈判;17.1.3.协助甲乙双方完成合同签订和履行过程中的手续。17.2.担保方职责:17.2.1.为甲乙双方提供担保服务,确:贤男械目煽啃裕17.2.2.在甲乙双方违约时,承担相应的担保责任。17.3.评估机构职责:17.3.1.对租赁房屋或教育培训项目进行评估,提供评估kok电子竞技;17.3.2.对合同条款的执行进行监督,确:贤康牡氖迪。17.4.咨询机构职责:17.4.1.为甲乙双方提供专业咨询意见;17.4.2.协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方介入的权限18.1.第三方在介入过程中,享有必要的知情权和参与权,但不得超越甲乙双方授权的范围。18.2.第三方在介入过程中,应尊重甲乙双方的意愿,不得擅自作出对甲乙双方不利的决定。19.第三方责任限额19.1.第三方在介入过程中,因其自身过错导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。19.2.第三方的责任限额为:因第三方介入导致甲乙双方损失的总金额的10%。19.3.如第三方介入导致甲乙双方损失超过责任限额的,超出部分由甲乙双方自行承担。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入期间,如甲乙双方一致同意终止第三方介入,应书面通知第三方。20.2.第三方介入终止后,第三方应将介入期间的工作成果和资料移交给甲乙双方。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲乙双方的关系:第三方与甲乙双方是独立的合同关系,第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。21.2.第三方与其他方的责任划分:第三方与其他方(如担保方、评估机构等)之间的关系,由各自签订的协议或合同约定。21.3.第三方介入的独立性:第三方介入的目的是为了协助甲乙双方,第三方不参与甲乙双方的其他业务活动。22.第三方介入的补充条款22.1.第三方介入的费用:第三方介入的费用由甲乙双方承担,具体费用由双方协商确定。22.2.第三方介入的保密义务:第三方在介入过程中,对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。22.3.第三方介入的期限:第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同副本要求:租赁房屋的具体信息,包括地址、面积、结构、设施等。说明:本附件作为租赁房屋的详细描述,是合同的重要组成部分。2.教育培训合作协议副本要求:合作的具体内容,包括合作方式、期限、目标、成果分享等。说明:本附件详细规定了教育培训合作的具体细节,是双方合作的基础。3.第三方合作协议要求:第三方介入的具体协议内容,包括介入目的、职责、权限、责任限额等。说明:本附件是第三方介入的基。魅妨说谌降脑鹑ɡ。4.设施设备清单要求:租赁房屋内的设施设备清单,包括名称、型号、数量等。说明:本附件作为租赁房屋的附属物,是双方维护和保养房屋的依据。5.租金及费用支付凭证要求:租金及教育培训合作费用的支付凭证,包括银行汇款单、现金收据等。说明:本附件作为支付证明,是双方确认费用支付情况的依据。说明:本附件作为合作成果的体现,是双方评估合作效果的重要文件。7.违约通知函要求:违约行为的书面通知,包括违约事实、责任认定、处理意见等。说明:本附件是违约行为发生后,双方进行沟通和处理的重要文件。8.争议解决协议要求:争议解决的具体方式和程序,包括仲裁机构、仲裁规则等。说明:本附件是解决争议的基。繁U榈玫焦、高效的解决。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金或教育培训合作费用责任认定:违约方需支付违约金,违约金为每月应付款项的1%,最高不超过3个月总额。示例:如承租方未按时支付租金,应支付当月租金的1%作为违约金。2.教育培训质量不达标责任认定:违约方需承担相应的赔偿责任,包括但不限于退还学费、赔偿损失等。示例:如培训机构提供的培训课程质量不达标,学员可要求退还学费并赔偿损失。3.违反合同约定使用房屋责任认定:违约方需承担相应的赔偿责任,包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例:如承租方未经出租方同意,擅自改变房屋结构,需恢复原状并赔偿损失。4.未履行保密义务责任认定:违约方需承担相应的赔偿责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例:如一方泄露另一方的商业秘密,需支付违约金并赔偿损失。5.第三方介入过程中出现过错责任认定:第三方需承担相应的赔偿责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:如中介方在提供信息时出现误导,导致一方损失,中介方需赔偿损失。全文完。二零二五年度门面房商铺租赁与教育培训合作协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同份数1.8合同语言第二章租赁与教育培训服务内容2.1租赁房产权属2.2租赁房面积2.3租赁房结构2.4租赁房设施设备2.5教育培训项目2.6教育培训课程2.7教育培训师资2.8教育培训课时第三章租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他费用3.5费用支付方式3.6费用支付时间第四章租赁房使用与管理4.1租赁房使用范围4.2租赁房使用规则4.3租赁房维护保养4.4租赁房安全管理4.5租赁房设施设备维护4.6租赁房装修要求第五章教育培训服务管理5.1教育培训课程安排5.2教育培训师资管理5.3教育培训场地使用5.4教育培训招生管理5.5教育培训宣传推广5.6教育培训教学质量保障第六章合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序6.5合同终止条件6.6合同终止程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理方式10.3不可抗力通知10.4不可抗力证明第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同其他约定12.1合同保密条款12.2合同通知条款12.3合同争议管辖地12.4合同生效条件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位13.4签署地点第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称:二零二五年度门面房商铺租赁与教育培训合作协议1.2合同双方基本信息:甲方(出租方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]1.3合同签订日期:____年__月__日1.4合同生效日期:____年__月__日1.5合同期限:自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同目的:甲方将位于[租赁房地址]的门面房商铺出租给乙方,乙方用于教育培训业务。1.7合同份数:正本一式两份,甲乙双方各执一份1.8合同语言:中文第二章租赁与教育培训服务内容2.1租赁房产权属:甲方保证其出租的房屋拥有合法的出租权,并保证房屋不存在任何权利瑕疵。2.2租赁房面积:[租赁房面积]平方米2.3租赁房结构:[租赁房结构描述]2.4租赁房设施设备:[列出租赁房内的设施设备]2.5教育培训项目:[列出教育培训项目]2.6教育培训课程:[列出教育培训课程]2.7教育培训师资:[列出教育培训师资要求]2.8教育培训课时:[教育培训课时安排]第三章租金及费用3.1租金金额:每月人民币[租金金额]元3.2租金支付方式:每月[日期]前支付3.3租金支付时间:[租金支付时间]3.4其他费用:[列出其他费用及支付方式]3.5费用支付方式:[费用支付方式]3.6费用支付时间:[费用支付时间]第四章租赁房使用与管理4.1租赁房使用范围:仅限于教育培训业务使用4.2租赁房使用规则:[列出租赁房使用规则]4.3租赁房维护保养:[列出租赁房维护保养要求]4.4租赁房安全管理:[列出租赁房安全管理措施]4.5租赁房设施设备维护:[列出设施设备维护要求]4.6租赁房装修要求:[列出租赁房装修要求]第五章教育培训服务管理5.1教育培训课程安排:[教育培训课程安排]5.2教育培训师资管理:[教育培训师资管理要求]5.3教育培训场地使用:[教育培训场地使用规则]5.4教育培训招生管理:[教育培训招生管理要求]5.5教育培训宣传推广:[教育培训宣传推广要求]5.6教育培训教学质量保障:[教育培训教学质量保障措施]第六章合同履行与变更6.1合同履行方式:乙方应按照合同约定履行其权利和义务6.2合同变更程序:[合同变更程序]6.3合同解除条件:[合同解除条件]6.4合同解除程序:[合同解除程序]6.5合同终止条件:[合同终止条件]6.6合同终止程序:[合同终止程序]第七章违约责任7.1违约情形:[列出违约情形]7.2违约责任承担:[违约责任承担方式]7.3违约赔偿方式:[违约赔偿方式]7.4违约赔偿标准:[违约赔偿标准]第八章争议解决8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:[如有约定,列出争议解决机构]8.3争议解决程序:[如有约定,列出争议解决程序]8.4争议解决费用:[如有约定,列出争议解决费用承担方式]第九章合同解除与终止9.1合同解除条件:[列出合同解除条件]9.2合同解除程序:[列出合同解除程序]9.3合同终止条件:[列出合同终止条件]9.4合同终止程序:[列出合同终止程序]第十章不可抗力10.1不可抗力事件:[列出不可抗力事件]10.2不可抗力处理方式:[列出不可抗力处理方式]10.3不可抗力通知:[不可抗力发生后的通知要求]10.4不可抗力证明:[不可抗力发生后的证明要求]第十一章合同附件11.1合同附件清单:[列出合同附件清单]11.2合同附件内容:[列出合同附件内容]第十二章合同其他约定12.1合同保密条款:[保密条款内容]12.2合同通知条款:[通知条款内容]12.3合同争议管辖地:[争议管辖地]12.4合同生效条件:[合同生效所需满足的条件]第十三章合同签署13.1签署日期:____年__月__日13.2签署人:[甲方代表签名]13.3签署单位:[甲方全称]13.4签署地点:[签署地点]第十四章合同附件14.1合同附件清单:[列出合同附件清单]14.2合同附件内容:[列出合同附件内容][甲方单位盖章][甲方代表签名][乙方单位盖章][乙方代表签名][见证人签名][见证人单位盖章]多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方对租赁房进行装修改造:说明:甲方在租赁期内有权对租赁房进行必要的装修改造,以适应教育培训需求。装修改造方案需提前告知乙方,并经乙方同意后方可实施。装修费用由甲方承担,乙方不得以任何理由拒绝装修。1.2甲方对教育培训内容的监督:说明:甲方有权对乙方进行教育培训内容的监督,确保其符合相关法律法规及行业标准。甲方有权要求乙方提供相关教学资料,并有权对教学场所进行定期检查。1.3甲方对租赁房的安全责任:说明:甲方作为出租方,负责租赁房的安全,包括但不限于消防设施、电气线路、房屋结构等。甲方应确保租赁房符合国家安全标准,并对存在的安全隐患进行整改。1.4甲方对租赁房的使用年限限制:说明:甲方在租赁合同中设定租赁房的使用年限,超过使用年限后,甲方有权要求乙方停止使用,并按合同约定进行赔偿。1.5甲方对租赁房的维修责任:说明:租赁房在租赁期间出现的非乙方造成的损坏,甲方应负责维修。维修费用由甲方承担,但乙方需承担因维修产生的停业损失。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方对租赁房的使用自主权:说明:乙方在租赁期内拥有租赁房的使用自主权,可根据自身需求调整教育培训项目,但需提前通知甲方,并取得甲方同意。2.2乙方对教育培训师资的招聘和管理:说明:乙方有权自行招聘和管理教育培训师资,甲方不得干涉。乙方应确保师资具备相应资质,并承担其工作责任。2.3乙方对租赁房的维护责任:说明:乙方在租赁期内应保持租赁房的良好状态,负责日常清洁、保养及维护。租赁期满时,乙方应将租赁房恢复至原状。2.4乙方对教育培训质量的责任:说明:乙方应确保教育培训质量,对学员负责。如因乙方原因导致教学质量不合格,乙方应承担相应责任,并赔偿甲方及学员损失。2.5乙方对租赁房的装修限制:说明:乙方在租赁期内不得对租赁房进行任何形式的装修改造,如需改变房屋结构,须取得甲方书面同意。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介费用及支付方式:说明:中介费用由甲方承担,乙方支付给中介的佣金由双方协商确定。中介费用支付方式及时间应在合同中明确约定。3.2中介的责任和义务:说明:中介应在合同履行过程中履行中介职责,协助双方解决合同履行过程中的问题。中介违反职责造成损失的,应承担相应责任。3.3中介的保密义务:说明:中介在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密,应予以保密,不得泄露给任何第三方。3.4中介的佣金支付条件:说明:中介佣金的支付条件包括但不限于合同签订、租金支付、教育培训服务达成等。具体支付条件由双方在合同中约定。3.5中介的终止条件:说明:中介在合同履行过程中如有违约行为,甲乙双方有权解除中介合同。中介合同解除后,中介应退还已收取的佣金,并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋产权证明文件2.租赁房平面图3.教育培训项目及课程安排4.教育培训师资名单及资质证明5.租赁房设施设备清单6.中介服务协议(如有)7.不可抗力事件证明(如有)8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定时间提供租赁房或提供不符合约定的房屋。认定:甲方未在合同约定的时间内交付租赁房,或交付的房屋存在严重质量问题,经乙方确认后,视为违约。2.违约行为:乙方未按约定支付租金或费用。认定:乙方未在合同约定的时间内支付租金或费用,经甲方催告后仍未支付的,视为违约。3.违约行为:乙方未按约定使用租赁房或改变房屋结构。认定:乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构或使用租赁房进行与约定用途不符的活动,视为违约。4.违约行为:甲方未按约定进行房屋维护或整改安全隐患。认定:甲方未在合同约定的时间内对房屋进行必要的维护或整改安全隐患,经乙方通知后仍未整改的,视为违约。5.违约行为:乙方未按约定保证教育培训质量。认定:乙方提供的教育培训服务未达到合同约定的质量标准,经甲方或第三方评估确认后,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约责任:指一方当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。3.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款:指合同双方就商业秘密、技术秘密等事项达成的保密协议。5.附件:指合同中除外,作为合同组成部分的其他文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时交付租赁房。解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任,包括赔偿损失或解除合同。2.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方支付滞纳金,并采取法律手段追讨欠款。3.问题:教育培训质量不达标。解决办法:乙方应采取措施提高教学质量,如调整师资、改进教学方法等。4.问题:中介服务不到位。解决办法:双方可协商解决,如协商不成,可解除中介服务协议。五、所有应用场景:1.适用于教育培训机构租赁商铺用于开展教育培训业务。2.适用于个人或企业租赁商铺用于开展教育培训业务。3.适用于甲方为教育培训机构或个人,乙方为商铺出租方的情况。4.适用于有第三方中介参与租赁与教育培训合作的情况。全文完。

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