![2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议6篇_第1页](http://file4.renrendoc.com/view11/M01/3B/00/wKhkGWeZnOKAS8kcAACl-zyBVak595.jpg)
![2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议6篇_第2页](http://file4.renrendoc.com/view11/M01/3B/00/wKhkGWeZnOKAS8kcAACl-zyBVak5952.jpg)
![2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议6篇_第3页](http://file4.renrendoc.com/view11/M01/3B/00/wKhkGWeZnOKAS8kcAACl-zyBVak5953.jpg)
![2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议6篇_第4页](http://file4.renrendoc.com/view11/M01/3B/00/wKhkGWeZnOKAS8kcAACl-zyBVak5954.jpg)
![2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议6篇_第5页](http://file4.renrendoc.com/view11/M01/3B/00/wKhkGWeZnOKAS8kcAACl-zyBVak5955.jpg)
kok电子竞技权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
kok电子竞技:文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1开发商2.2代理方3.合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期4.合作范围4.1销售代理服务内容4.2合作区域5.销售目标5.1销售总额目标5.2销售面积目标6.销售价格及佣金6.1销售价格6.2佣金比例及计算方式7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式8.市场推广与广告8.1市场推广方案8.2广告费用及支付9.物业管理9.1物业管理服务内容9.2物业管理费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1开发商违约责任11.2代理方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、修改与补充13.1合同生效条件13.2合同修改与补充14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3合同附件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议》。1.1.2“开发商”指甲方,指从事房地产开发业务的企业或个人。1.1.3“代理方”指乙方,指接受开发商委托进行销售代理的企业或个人。1.1.4“项目”指甲方开发并委托乙方进行销售的具体房地产项目。1.1.5“销售代理服务”指乙方为甲方提供的市场调研、销售推广、客户接待、合同签订等销售服务。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文,如有不一致之处,以本合同中的定义和解释为准。2.合作双方的基本信息2.1开发商2.1.1甲方名称:___________2.1.2甲方地址:___________2.1.3甲方法定代表人:___________2.1.4甲方联系方式:___________2.2代理方2.2.1乙方名称:___________2.2.2乙方地址:___________2.2.3乙方法定代表人:___________2.2.4乙方联系方式:___________3.合作期限3.1合作开始日期:____年____月____日3.2合作结束日期:____年____月____日4.合作范围4.1销售代理服务内容4.1.1市场调研:乙方负责对项目所在区域的市场进行调研,包括但不限于竞争对手分析、客户需求分析等。4.1.2销售推广:乙方负责制定并执行销售推广计划,包括广告宣传、活动策划等。4.1.3客户接待:乙方负责接待潜在客户,提供项目信息,解答客户疑问。4.1.4合同签订:乙方协助甲方与客户签订销售合同。4.2合作区域:___________5.销售目标5.1销售总额目标:____万元5.2销售面积目标:____平方米6.销售价格及佣金6.1销售价格:以甲方公布的正式销售价格为准。6.2佣金比例及计算方式:乙方按实际销售金额的____%提取佣金,佣金计算公式为:佣金=实际销售金额×佣金比例。7.付款方式7.1付款时间:甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期佣金。7.2付款方式:甲方应通过银行转账方式向乙方支付佣金。8.市场推广与广告8.1市场推广方案8.1.1乙方应根据市场调研结果,制定市场推广方案,包括但不限于线上线下推广活动、广告投放、媒体合作等。8.1.2乙方应定期向甲方汇报市场推广进展情况,包括推广效果评估和费用使用情况。8.2广告费用及支付8.2.1广告费用由甲方承担,具体费用根据市场推广方案进行预算。8.2.2乙方应在广告发布前将广告内容、费用预算及支付方式提交甲方审核,经甲方同意后方可实施。8.2.3广告费用按实际发生支付,甲方应在收到乙方提交的合法发票后____个工作日内支付。9.物业管理9.1物业管理服务内容9.1.1乙方在销售过程中,应向客户介绍项目所在区域的物业管理情况,包括物业公司的资质、服务内容、收费标准等。9.1.2乙方应协助甲方与物业公司在项目交付后进行交接工作。9.2物业管理费用9.2.1物业管理费用由业主根据物业管理合同支付,乙方不承担物业管理费用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定,经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正的,另一方有权解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件,导致本合同无法履行或履行成本显著增加,经双方协商一致,可以解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1销售代理服务完成,且销售目标达成或双方协商一致终止合作。10.2.2本合同约定的合作期限届满。11.违约责任11.1开发商违约责任11.1.1若甲方未按时支付佣金,应向乙方支付____%的违约金。11.1.2若甲方未按约定提供销售资料或支持,导致乙方无法正常履行销售代理服务,甲方应承担相应的责任。11.2代理方违约责任11.2.1若乙方未按约定完成销售代理服务,应向甲方支付____%的违约金。11.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议,应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同的生效、修改与补充13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改与补充13.2.1本合同的修改与补充应采用书面形式,经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律,并由合同签订地人民法院管辖。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,参与合同相关业务活动的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1专业服务机构,如市场调研公司、广告公司、公关公司等。1.2.2物业管理公司。1.2.3法律顾问、审计机构等。1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关约定,对因其提供的服务或行为导致的责任承担相应的法律责任。2.1.2第三方在提供服务过程中,如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失,应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合,以完成其服务。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意,并由甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议。3.2第三方介入后,应向甲乙双方提交其服务内容、服务期限、费用预算等相关资料。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款4.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定,并对第三方服务的质量负责。4.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助,以保障第三方能够正常履行其服务。4.2乙方的额外条款4.2.1乙方应协助甲方监督第三方的工作,确保第三方提供的服务符合合同要求。4.2.2乙方应将第三方介入的相关信息及时通知甲方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在本合同项下的责任限额,应根据其提供的服务类型和合同约定确定。5.1.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。5.2责任限额的调整5.2.1如第三方提供的服务范围发生变化,责任限额可相应调整。5.2.2责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间的关系,由甲方与第三方签订的服务协议约定。6.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中,不损害其合法权益。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间的关系,由乙方与第三方签订的服务协议约定。6.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中,不损害其合法权益。6.3第三方与其他第三方的关系6.3.1第三方与其他第三方之间的关系,由各第三方自行协商确定。6.3.2各第三方应相互尊重,避免相互损害。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中,如因自身原因需要退出,应提前____个工作日通知甲乙双方。7.2第三方退出后,甲乙双方应就后续事宜进行协商,确:贤男械牧院屯暾。8.第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容以及合作过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。9.第三方的保险9.1第三方应购买与其服务相关的保险,以保障其在提供服务过程中可能发生的风险。9.2保险的购买、理赔及赔偿事宜,由第三方自行负责。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方营业执照副本复印件(如有)4.市场调研kok电子竞技5.销售推广方案6.广告合同7.物业管理合同8.第三方服务协议9.佣金支付凭证10.物业管理费用支付凭证11.争议解决相关文件12.合同变更或补充协议13.第三方责任限额证明文件14.保险单据15.其他经甲乙双方认可的文件附件详细要求和说明:1.所有附件应真实有效,复印件需加盖公章。2.市场调研kok电子竞技应详细说明调研方法、数据来源及分析结论。3.销售推广方案应包括推广目标、具体措施、预期效果等。4.广告合同应明确广告内容、费用、发布时间等。5.物业管理合同应包含物业管理范围、收费标准、服务标准等。6.第三方服务协议应详细约定服务内容、费用、责任等。7.佣金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。8.物业管理费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。9.争议解决相关文件应包括争议解决申请书、调解书、判决书等。10.合同变更或补充协议应明确变更或补充的内容、生效日期等。11.第三方责任限额证明文件应包括责任限额的确定依据、计算方法等。12.保险单据应包括保险金额、保险期间、保险责任等。13.其他附件应根据实际情况进行准备。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付佣金。1.1.2未按约定提供销售资料或支持。1.1.3违反保密协议。1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成销售代理服务。1.2.2泄露甲方商业秘密或违反保密协议。1.2.3未按约定执行销售推广方案。1.3第三方违约行为1.3.1未按时完成服务。1.3.2提供的服务不符合约定标准。1.3.3违反保密协议。2.责任认定标准:2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付佣金,应向乙方支付____%的违约金。2.1.2未按约定提供销售资料或支持,导致乙方无法正常履行销售代理服务,甲方应承担相应的责任。2.1.3违反保密协议,甲方应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任2.2.1未按时完成销售代理服务,应向甲方支付____%的违约金。2.2.2泄露甲方商业秘密或违反保密协议,乙方应承担相应的法律责任。2.2.3未按约定执行销售推广方案,乙方应承担相应的责任。2.3第三方违约责任2.3.1未按时完成服务,第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.2提供的服务不符合约定标准,第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.3违反保密协议,第三方应承担相应的法律责任。示例说明:1.甲方未按时支付佣金,乙方有权要求甲方支付____%的违约金,并有权解除合同。2.乙方未按时完成销售代理服务,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密,第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方4.协议有效期5.协议目的二、委托方权利与义务1.委托方权利2.委托方义务三、代理方权利与义务1.代理方权利2.代理方义务四、代理销售范围1.房地产项目名称2.房地产项目位置3.房地产项目类型4.房地产项目销售面积五、销售价格与佣金1.销售价格确定方式2.佣金计算方法3.佣金支付方式4.佣金支付时间六、销售推广与宣传1.推广方案2.宣传物料3.宣传费用4.宣传效果评估七、客户信息管理1.客户信息保密2.客户信息共享3.客户信息变更4.客户信息使用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.法律适用2.不可抗力3.协议变更4.协议附件十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效后事项十二、协议附件1.房地产项目资料2.推广方案3.宣传物料4.佣金计算表十三、协议附件清单1.附件一:房地产项目资料2.附件二:推广方案3.附件三:宣传物料4.附件四:佣金计算表十四、签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称:2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议2.协议签订日期:____年____月____日3.协议双方:a.委托方:[开发商名称]b.代理方:[代理公司名称]4.协议有效期:自____年____月____日起至____年____月____日止5.协议目的:明确委托方与代理方在房地产销售代理过程中的权利、义务和责任,确保双方合作顺利进行。二、委托方权利与义务1.委托方权利:a.拥有房地产项目的销售决策权。b.拥有代理销售成果的最终收益权。c.监督代理方的销售行为。2.委托方义务:a.向代理方提供真实的房地产项目资料。b.按约定支付代理费用。c.配合代理方进行销售推广活动。三、代理方权利与义务1.代理方权利:a.按照协议约定开展销售代理活动。b.获得约定的代理佣金。c.要求委托方提供必要的支持。2.代理方义务:a.按照委托方要求制定销售方案。b.实施有效的销售推广措施。c.保守委托方商业秘密。四、代理销售范围1.房地产项目名称:[具体项目名称]2.房地产项目位置:[具体位置描述]3.房地产项目类型:[具体类型,如住宅、商业等]4.房地产项目销售面积:[具体面积]五、销售价格与佣金1.销售价格确定方式:a.委托方根据市场行情和项目定位确定销售价格。2.佣金计算方法:a.佣金按销售额的一定比例计算。b.具体比例由双方协商确定。3.佣金支付方式:a.佣金按月支付。b.每月底前支付上一个月的佣金。4.佣金支付时间:a.佣金支付日为每月____日。b.如遇节假日,则提前至工作日支付。六、销售推广与宣传1.推广方案:a.代理方制定详细的推广方案,包括推广渠道、活动形式等。b.委托方审核并批准推广方案。2.宣传物料:a.代理方提供宣传物料,包括广告文案、海报、视频等。b.委托方对宣传物料进行审核。3.宣传费用:a.宣传费用由双方协商分摊。b.具体分摊比例由双方约定。4.宣传效果评估:a.代理方定期向委托方汇报宣传效果。b.委托方对宣传效果进行评估。七、客户信息管理1.客户信息保密:a.代理方对委托方的客户信息负有保密义务。b.未经委托方同意,不得向任何第三方泄露客户信息。2.客户信息共享:a.代理方可向委托方提供客户信息,用于后续跟进和服务。b.委托方有权要求代理方提供客户信息。3.客户信息变更:a.代理方应及时更新客户信息。b.委托方有权要求代理方更新客户信息。4.客户信息使用:a.代理方使用客户信息时,需遵守相关法律法规。b.委托方有权监督代理方使用客户信息的情况。八、合同解除与终止1.合同解除条件:a.双方协商一致。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方严重违约,另一方有权解除合同。2.合同终止条件:a.合同期限届满。b.实现合同目的。c.双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止程序:a.解除合同应书面通知对方。b.双方应就解除合同后的事宜进行协商。4.合同解除与终止后的责任:a.双方应按照合同约定承担相应的责任。b.未履行完毕的义务应继续履行。九、争议解决1.争议解决方式:a.优先通过协商解决。b.协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构:a.______仲裁委员会。3.争议解决程序:a.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。b.仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。4.争议解决费用:a.仲裁费用由败诉方承担,但双方另有约定的除外。十、其他约定1.法律适用:a.本协议适用中华人民共和国法律。2.不可抗力:a.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。b.发生不可抗力事件,双方应相互理解,协商解决。3.协议变更:a.协议的任何变更需经双方书面同意。4.协议附件:a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效1.协议生效条件:a.双方代表签字盖章。b.协议经有关部门审批。2.协议生效日期:a.协议签署之日。b.经有关部门审批后正式生效。3.协议生效后事项:a.双方应按照协议约定履行各自义务。b.本协议自生效之日起具有法律效力。十二、协议附件1.附件一:房地产项目资料2.附件二:推广方案3.附件三:宣传物料4.附件四:佣金计算表十三、协议附件清单1.附件一:房地产项目资料2.附件二:推广方案3.附件三:宣传物料4.附件四:佣金计算表十四、签署与生效1.签署日期:____年____月____日2.签署地点:____3.签署人员:a.委托方代表:(签字)b.代理方代表:(签字)合同双方签字:委托方:(签字)代理方:(签字)多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方的销售决策权说明:甲方作为委托方,对房地产项目的销售决策具有最终决定权,包括销售价格、销售策略、推广方案等。2.甲方对销售成果的监督权说明:甲方有权对代理方的销售活动进行监督,包括销售进度、销售数据、客户满意度等,确保销售目标的实现。3.甲方对代理方销售行为的指导权说明:甲方有权对代理方的销售行为提出指导性意见,代理方应予以配合,确保销售活动符合甲方的整体战略。4.甲方对代理方财务kok电子竞技的审查权说明:甲方有权定期审查代理方的财务kok电子竞技,确保佣金支付和销售费用的合理性。5.甲方对代理方保密义务的监督权说明:甲方有权监督代理方对客户信息、商业秘密的保密情况,确保甲方利益不受损害。6.甲方对代理方违约行为的处理权说明:若代理方违反合同约定,甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方的销售决策权说明:乙方作为代理方,在销售策略、推广方案等方面具有主导权,甲方应予以支持和配合。2.乙方的销售成果提成权说明:乙方有权根据合同约定,从销售成果中获得相应的提成,确保乙方利益。3.乙方的销售进度kok电子竞技权说明:乙方应定期向甲方kok电子竞技销售进度,包括销售数量、销售金额、客户反馈等。4.乙方的销售费用控制权说明:乙方应合理控制销售费用,确保销售活动的经济效益。5.乙方的销售团队管理权说明:乙方有权对销售团队进行管理,包括招聘、培训、考核等。6.乙方的销售风险控制权说明:乙方应采取有效措施控制销售风险,包括市场风险、政策风险等。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.第三方中介的引入程序说明:第三方中介的引入需经甲方和乙方协商一致,并签订相关合作协议。2.第三方中介的职责和权限说明:第三方中介的职责包括市场调研、销售推广、客户服务等,其权限需在合作协议中明确。3.第三方中介的佣金分配说明:第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定,并按约定比例分配。4.第三方中介的保密义务说明:第三方中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务,不得泄露给任何第三方。5.第三方中介的违约责任说明:若第三方中介违反合作协议,应承担相应的违约责任,包括赔偿损失等。6.第三方中介的退出机制说明:若第三方中介无法履行职责或违反协议,甲方和乙方有权终止合作协议,并按约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:房地产项目资料项目规划许可土地使用权证书项目设计图纸项目营销资料2.附件二:推广方案推广渠道明细宣传物料清单推广预算3.附件三:宣传物料广告文案海报设计宣传视频网络广告素材4.附件四:佣金计算表销售金额明细佣金比例佣金计算公式5.附件五:第三方中介合作协议中介公司信息中介服务内容中介费用及支付方式6.附件六:争议解决仲裁协议仲裁机构信息仲裁规则仲裁费用承担二、违约行为及认定:1.违约行为:a.任何一方未按约定履行合同义务。b.任何一方泄露对方商业秘密。c.任何一方违反保密协议。2.违约行为的认定:a.通过书面通知或仲裁机构裁决确定。b.违约行为的认定需符合合同约定和法律规范。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:销售进度缓慢。解决办法:调整销售策略,增加推广力度,优化销售团队。2.问题:佣金计算错误。解决办法:核对佣金计算表,确保计算准确无误。3.问题:客户信息泄露。解决办法:加强保密措施,对泄露信息的人员进行追责。五、所有应用场景:1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作。2.包含第三方中介参与的销售代理合作。3.房地产项目销售推广的全过程。4.房地产项目销售佣金的管理和支付。5.房地产项目销售合同争议的解决。全文完。2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方(房地产开发商):名称:(请填写甲方全称)地址:(请填写甲方详细地址)联系人:(请填写甲方联系人姓名)联系电话:(请填写甲方联系电话)1.2乙方(销售代理):名称:(请填写乙方全称)地址:(请填写乙方详细地址)联系人:(请填写乙方联系人姓名)联系电话:(请填写乙方联系电话)二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有房地产项目,并希望将其推向市。曳骄弑阜岣坏姆康夭劬,双方经友好协商,达成一致意见,签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产销售代理业务中的权利、义务和责任,确保房地产项目销售工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下:(1)房地产:指土地、建筑物及其附属设施等。(2)销售代理:指乙方接受甲方委托,在约定的范围内,负责房地产项目的销售工作。(3)佣金:指乙方在完成销售任务后,根据本协议约定,从甲方支付的报酬中提取的报酬。3.2关键词解释(1)合同履行时间:指本协议约定的乙方开始执行销售代理业务至销售任务完成的期限。(2)合同履行地点:指乙方执行销售代理业务的地点,包括甲方提供的销售场所及乙方自行选择的销售场所。(3)合同履行方式:指乙方在执行销售代理业务时,采取的销售策略、手段和措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定,完成房地产项目的销售工作。(2)甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导。(3)甲方有义务按照本协议约定,向乙方支付佣金。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照本协议约定,开展房地产项目的销售工作。(2)乙方有义务按照甲方要求,提供销售过程中的相关资料和信息。(3)乙方有义务按照本协议约定,确保销售过程中不损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效,合同履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点乙方执行销售代理业务的地点为甲方提供的销售场所及乙方自行选择的销售场所。5.3合同履行方式乙方应根据甲方要求,采取合理的销售策略、手段和措施,确保房地产项目的销售工作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)合同履行期限届满,双方无续签意向;(2)一方违约,另一方有权解除合同;(3)法律法规或政策调整,导致本协议无法继续履行。6.3终止程序(1)终止合同前,双方应就终止事宜进行协商;(2)协商不成,任何一方均可向对方发出终止合同的通知;(3)收到终止合同通知的一方应在接到通知之日起____日内作出答复。6.4终止后果(1)合同终止后,双方应按照本协议约定,结算佣金和费用;(2)双方应相互配合,办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成(1)佣金:根据乙方实际完成的销售业绩,按照约定的比例计算,具体比例由双方在附件中约定。(2)广告宣传费用:乙方为推广房地产项目所发生的合理广告宣传费用,经甲方审核确认后,由甲方承担。(3)差旅费用:乙方在执行销售代理业务过程中产生的合理差旅费用,经甲方审核确认后,由甲方承担。(4)其他费用:根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式(1)佣金:在乙方完成销售任务后,甲方应在____个工作日内支付佣金。(2)广告宣传费用:在乙方完成广告宣传任务后,甲方应在____个工作日内支付广告宣传费用。(3)差旅费用:在乙方提交差旅费用报销单后,甲方应在____个工作日内支付差旅费用。7.3支付时间(1)佣金支付:每月____日支付上月完成的佣金。(2)广告宣传费用支付:每季度____日支付上个季度发生的广告宣传费用。(3)差旅费用支付:每月____日支付上月发生的差旅费用。7.4支付条款(1)甲方支付费用时,应出具正式的付款凭证,并注明费用性质和金额。(2)乙方应在收到甲方支付的费用后,出具收据,确认已收到款项。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时支付乙方费用的,应向乙方支付____%的违约金。(2)甲方未履行本协议约定的其他义务,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约(1)乙方未按时完成销售任务的,应向甲方支付____%的违约金。(2)乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约方应按照本协议约定,向守约方支付违约金。(2)违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内,双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式(1)双方应采取合理的措施,防止保密内容的泄露。(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件;(3)其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,双方应相互理解,积极采取措施减少损失。(2)因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例(1)新冠疫情导致的封城、交通管制等;(2)政府政策调整导致的房地产调控政策变化;(3)地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家秘密或商业秘密的内容;(2)涉及国家安全、公共利益的义务;(3)法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本协议的签订并不影响甲方保留对房地产项目的最终决策权。(2)乙方在执行销售代理业务过程中,应遵守国家法律法规,不得损害甲方及第三方的合法权益。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对乙方销售策略、手段和措施进行监督和指导的权利。(2)甲方保留对乙方销售业绩进行考核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)对本协议的修改和补充,应经甲乙双方协商一致。(2)修改和补充的内容应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)甲乙双方应相互配合,共同推进房地产项目的销售工作。(2)乙方应积极配合甲方提供销售过程中所需的相关资料和信息。15.2协作与配合方式(1)甲乙双方应定期召开会议,沟通销售进展和问题。(2)甲乙双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件,任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方(房地产开发商):名称:(请填写甲方全称)地址:(请填写甲方详细地址)联系人:(请填写甲方联系人姓名)联系电话:(请填写甲方联系电话)签字:(请填写甲方签字)日期:(请填写甲方签字日期)盖章:(请填写甲方盖章)乙方(销售代理):名称:(请填写乙方全称)地址:(请填写乙方详细地址)联系人:(请填写乙方联系人姓名)联系电话:(请填写乙方联系电话)签字:(请填写乙方签字)日期:(请填写乙方签字日期)盖章:(请填写乙方盖章)附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方房地产项目相关资料,包括但不限于项目介绍、规划图、户型图等。2.乙方销售策略及执行计划。3.佣金计算及支付明细。4.广告宣传方案及费用明细。5.差旅费用报销单及明细。6.争议解决协议。7.不可抗力事件证明材料。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付乙方费用的,认定为违约行为。未履行本协议约定的其他义务,认定为违约行为。2.乙方违约:未按时完成销售任务的,认定为违约行为。泄露甲方商业秘密或违反保密条款,认定为违约行为。违约行为的认定以双方签字盖章的书面记录为准。三、法律名词及解释:1.佣金:指乙方根据本协议约定,从甲方支付的报酬中提取的报酬。2.广告宣传费用:指乙方为推广房地产项目所发生的合理广告宣传费用。3.差旅费用:指乙方在执行销售代理业务过程中产生的合理差旅费用。4.不可抗力:指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。5.争议解决:指双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向仲裁机构申请仲裁。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付佣金。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,了解未支付原因,并要求甲方按照协议约定支付佣金。2.问题:乙方未按时完成销售任务。解决办法:乙方应分析原因,调整销售策略,并与甲方协商解决方案。3.问题:发生不可抗力事件,导致合同无法履行。解决办法:双方应按照不可抗力条款,积极采取措施减少损失,并协商解决合同无法履行的问题。4.问题:乙方泄露甲方商业秘密。解决办法:乙方应立即停止泄露行为,并采取措施防止再次发生,同时向甲方道歉并赔偿损失。5.问题:合同执行过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:(请填写第三方全称)2.第三方地址:(请填写第三方详细地址)3.第三方联系人:(请填写第三方联系人姓名)4.第三方联系电话:(请填写第三方联系电话)5.第三方责任:第三方应协助甲方进行房地产项目的市场调研和分析。第三方应提供专业的销售策略建议和执行方案。6.第三方权利:第三方有权获得甲方支付的咨询费用。第三方有权获得甲方根据实际销售业绩支付的额外奖励。7.第三方义务:第三方应保守甲方的商业秘密。第三方应按照约定的时间节点提交工作成果。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:乙方有权要求甲方在合同签订后提供必要的销售资料和市场信息。乙方有权根据市场变化调整销售策略。乙方有权在完成销售任务后获得约定的佣金。2.乙方利益条款:甲方应保证乙方在合同期限内享有独家销售权。甲方应保证乙方在销售过程中获得的客户信息不被泄露给第三方。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付佣金,应向乙方支付____%的违约金。甲方违反独家销售权承诺,应向乙方支付____%的违约金。甲方泄露乙方客户信息,应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利:甲方有权对乙方的销售行为进行监督和评估。甲方有权要求乙方按照甲方的要求调整销售策略。甲方有权在乙方违反合同约定时终止合同。2.甲方利益条款:甲方有权在合同期限内获得乙方的独家销售服务。甲方有权在合同期限内享受乙方的专业销售支持。3.乙方违约及限制条款:乙方未按时完成销售任务,应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款,应承担相应的法律责任。乙方在合同期限内不得自行销售或代理与甲方项目同类的房地产。全文完。2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2代理销售公司信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模4.合作内容与范围4.1合作内容4.2合作范围5.合作期限与费用5.1合作期限5.2代理销售费用6.销售目标与考核6.1销售目标6.2考核标准7.佣金计算与支付7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式8.合作方权利与义务8.1开发商的权利与义务8.2代理销售公司的权利与义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议。1.1.2“开发商”指在合同中明确指定的房地产开发企业。1.1.3“代理销售公司”指在合同中明确指定的房地产销售代理公司。1.1.4“项目”指开发商开发并委托代理销售的具体房地产项目。1.1.5“销售代理费用”指代理销售公司根据合同约定向开发商支付的费用。1.1.6“佣金”指代理销售公司根据合同约定从销售所得中提取的报酬。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义,如无特殊说明,应按照通:褰薪馐。1.2.2双方对本合同条款的理解有争议的,应友好协商解决;协商不成的,按照本合同签订地法律进行解释。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1名称:________2.1.2注册地址:________2.1.3法定代表人:________2.1.4联系电话:________2.2代理销售公司信息2.2.1名称:________2.2.2注册地址:________2.2.3法定代表人:________2.2.4联系电话:________3.项目概述3.1项目名称:________3.2项目地址:________3.3项目规模:________4.合作内容与范围4.1合作内容4.1.1代理销售公司负责项目的市场推广、客户接待、签约等销售工作。4.1.2开发商负责项目的开发建设,确保项目按时交付。4.2合作范围4.2.1代理销售公司负责项目所在地的市场调研、推广策划、广告宣传等。4.2.2代理销售公司负责客户接待、签约、售后服务等工作。5.合作期限与费用5.1合作期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。5.2代理销售费用5.2.1代理销售费用按项目销售额的____%计算,具体金额在合同附件中明确。6.销售目标与考核6.1销售目标6.1.1代理销售公司应在合同期限内完成项目销售总额的____%。6.2考核标准6.2.1销售业绩考核以实际销售金额为准。6.2.2考核周期为每季度,双方在每季度结束后进行业绩核对。8.合作方权利与义务8.1开发商的权利与义务8.1.1开发商有权要求代理销售公司按照合同约定完成销售任务。8.1.2开发商有义务提供项目的相关资料,确保代理销售公司能够进行有效的市场推广。8.1.3开发商有义务按照约定的时间节点向代理销售公司支付销售代理费用。8.1.4开发商有义务对代理销售公司在销售过程中遇到的问题提供必要的协助。8.2代理销售公司的权利与义务8.2.1代理销售公司有权获得合同约定的销售代理费用和佣金。8.2.2代理销售公司有义务按照开发商提供的项目资料和市场分析,制定销售策略。8.2.3代理销售公司有义务遵守国家相关法律法规,合法开展销售活动。8.2.4代理销售公司有义务保护开发商的商业秘密,不得泄露给任何第三方。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作期间知悉的对方商业秘密。9.1.2本合同及其附件中未公开的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。10.1.2任何一方泄露对方商业秘密。10.1.3任何一方违反保密条款。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定,并在合同附件中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后,双方应尽快协商解决。11.2.2协商期间,双方应继续履行合同义务。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约,另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方履行完毕合同义务。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.1.2合同变更内容作为本合同的附件。13.2合同补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,参与项目销售、推广、服务或其他相关活动的独立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。1.2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。1.2.3第三方介入不得违反本合同的约定。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方因违约行为或其他原因给甲乙双方造成的损失,第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,并在本合同附件中明确。2.2.2责任限额不得低于第三方介入项目时的实际投入。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合作协议约定,参与项目销售、推广、服务等活动。3.1.2第三方有权获得合作协议中约定的报酬。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范,合法开展业务。3.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应按照合作协议约定,完成相关任务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方在履行合作协议过程中产生的违约责任,由第三方自行承担。4.1.2第三方在履行合作协议过程中,因第三方原因给甲乙双方造成的损失,由第三方承担赔偿责任。4.2权利划分4.2.1第三方在合作协议中享有的权利,不受本合同其他条款的限制。4.2.2第三方在合作协议中享有的权利,不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入后,甲乙双方应就第三方的责任、义务和权利进行明确约定。5.1.2第三方介入后,甲乙双方应就第三方的责任限额进行明确约定。5.2第三方介入时的说明5.2.1第三方介入后,甲乙双方应确保第三方遵守合作协议的约定。5.2.2第三方介入后,甲乙双方应共同监督第三方的履约情况,确保项目顺利推进。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序6.1.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,应经甲乙双方和第三方书面同意。6.1.2合同变更内容作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。6.2合同变更说明6.2.1合同变更应明确第三方的责任、义务和权利。6.2.2合同变更应确保第三方的合法权益不受损害。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后,如发生争议,甲乙双方和第三方应友好协商解决。7.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1争议发生后,甲乙双方和第三方应尽快协商解决。7.2.2协商期间,甲乙双方和第三方应继续履行合同义务。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1第三方违约,甲乙双方有权解除合同。8.1.2第三方介入后,如发生不可抗力,导致合同无法履行,甲乙双方和第三方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1第三方完成合作协议约定的任务。8.2.2第三方介入后,甲乙双方和第三方协商一致解除合同。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合作协议附件1.1合同签订双方的营业执照复印件1.2项目介绍资料1.3第三方合作协议1.4销售目标及考核标准1.5佣金计算及支付方式1.6保密协议1.7合同变更及补充协议2.项目资料附件2.1项目规划许可证2.2建设工程规划许可证2.3施工许可证2.4项目施工图设计文件2.5项目进度计划表3.销售推广资料附件3.1市场调研kok电子竞技3.2广告宣传方案3.3销售策略kok电子竞技3.4销售活动策划书4.财务资料附件4.1代理销售费用预算表4.2佣金支付明细表4.3销售收入统计表5.服务质量监控附件5.1客户满意度调查kok电子竞技5.2售后服务记录表说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行合同义务。1.2第三方未按合作协议约定履行义务。1.3甲乙双方或第三方泄露商业秘密。1.4任何一方违反保密条款。1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约情节和损失程度承担相应责任。2.2违约方应支付违约金,违约金的具体数额由双方协商确定。2.3违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定支付销售代理费用,应支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。3.2第三方未按合作协议约定完成销售任务,应支付违约金,并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.3任何一方泄露商业秘密,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失和支付违约金。3.4因不可抗力导致合同无法履行,双方可根据实际情况协商解决,或根据合同约定解除合同。全文完。2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议4合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目开发进度三、代理销售内容1.销售范围2.销售方式3.销售价格4.销售期限5.销售目标四、佣金及费用1.佣金计算方式2.佣金支付时间3.费用内容4.费用支付方式5.费用支付时间五、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.违约责任六、合作期限与终止1.合作期限2.终止条件3.终止程序4.终止后的责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十一、其他约定1.合作宣传2.合作宣传费用3.合作宣传方式4.合作宣传内容十二、附件1.项目资料2.合作协议附件3.附件一4.附件二十三、协议生效与修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议修改内容十四、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的责任合同编号_________一、协议概述1.协议名称:2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议2.协议双方:甲方(房地产开发商)名称,乙方(销售代理)名称3.协议签订日期:____年____月____日4.协议有效期:____年____月____日至____年____月____日5.协议目的:明确甲乙双方在房地产销售代理业务中的权利、义务和责任,确:献魉忱。二、项目概述1.项目名称:____项目2.项目地点:____市____区____路____号3.项目规模:____万平方米4.项目类型:住宅、商业、办公等5.项目开发进度:____期三、代理销售内容1.销售范围:本项目全部住宅、商业、办公等物业2.销售方式:线上线下结合,包括但不限于电商平台、现场销售、直销等3.销售价格:按照甲方定价或双方协商确定4.销售期限:自协议签订之日起____年内5.销售目标:完成项目销售总额的____%四、佣金及费用1.佣金计算方式:以实际销售金额为基。凑誣___%的比例支付佣金2.佣金支付时间:每月____日前支付上一个月的佣金3.费用内容:包括但不限于广告费、推广费、活动费等4.费用支付方式:甲方支付给乙方,具体支付方式由双方另行协商5.费用支付时间:按照费用发生时间支付五、知识产权与保密1.知识产权归属:甲方拥有项目相关知识产权,乙方在代理销售过程中不得侵犯甲方知识产权2.保密条款:双方对本协议内容及项目信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露3.违约责任:若一方泄露保密信息,应承担相应的法律责任六、合作期限与终止1.合作期限:自协议签订之日起____年内2.终止条件:协议到期、双方协商一致、一方违约等4.终止后的责任:双方应按照协议约定履行各自责任,甲方支付乙方已完成的佣金七、违约责任2.违约责任:违约方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿:具体赔偿金额由双方协商确定八、争议解决1.争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构:如双方同意,可约定仲裁委员会进行仲裁。3.争议解决费用:仲裁或诉讼费用由败诉方承担,除非另有约定。九、不可抗力1.不可抗力定义:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力处理:发生不可抗力事件时,双方应相互协商,合理调整履行期限或解除协议。3.不可抗力证明:发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方,并提供相关证明材料。十、通知与送达1.通知方式:书面通知、电子邮件、传真等,以双方约定的送达地址为准。2.送达地址:甲方:____市____区____路____号,乙方:____市____区____路____号3.送达时间:自发出通知之日起____个工作日内视为送达。十一、其他约定1.合作宣传:甲方授权乙方进行项目宣传,具体宣传内容需经甲方审核。2.合作宣传费用:宣传费用由甲方承担。3.合作宣传方式:线上线下结合,包括但不限于媒体广告、网络推广、户外广告等。4.合作宣传内容:包括但不限于项目介绍、价格、优惠活动等。十二、附件1.项目资料:包括但不限于项目规划、设计图纸、销售资料等。2.合作协议附件:包括但不限于合作宣传方案、佣金支付计划等。3.附件一:____4.附件二:____十三、协议生效与修改1.协议生效条件:双方签字盖章后生效。2.协议修改程序:任何一方修改协议内容,需书面通知对方,经双方协商一致后签订补充协议。3.协议修改内容:任何修改不得违反国家法律法规,不得损害对方合法权益。十四、协议解除1.解除条件:协议到期、双方协商一致、一方违约等。3.解除后的责任:双方应按照协议约定履行各自责任,甲方支付乙方已完成的佣金。甲方(房地产开发商)签字:____年____月____日乙方(销售代理)签字:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方主导的市场营销策略说明:甲方有权制定项目的市场营销策略,包括价格策略、促销活动、广告投放等。条款:甲方应于每月____日前向乙方提供下月市场营销计划,乙方需配合执行。2.甲方对销售人员的培训与考核说明:甲方负责销售人员的招聘、培训、考核及晋升。条款:甲方应定期对销售人员组织培训,乙方应指派销售人员参加。3.甲方对销售数据的监控说明:甲方有权实时监控销售数据,包括销售进度、客户反馈等。条款:甲方有权要求乙方每月提供销售数据kok电子竞技,包括销售业绩、客户构成等。4.甲方对销售区域的管理说明:甲方有权设定销售区域,并对销售人员进行区域分配。条款:甲方应提前____日向乙方告知销售区域分配情况,乙方应服从安排。5.甲方对销售合同的审核说明:甲方有权对乙方向客户提供的销售合同进行审核。条款:乙方提交的销售合同需经甲方审核,甲方应在____日内完成审核。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方主导的市场营销策略说明:乙方有权根据市场情况提出市场营销策略建议,经甲方同意后执行。条款:乙方应在每月____日前向甲方提交市场营销策略建议,甲方应在____日内回复。2.乙方对销售团队的组建与激励说明:乙方有权组建销售团队,并对团队成员进行激励。条款:乙方应确保销售团队具备专业素养,对表现优秀的销售人员给予奖励。3.乙方对销售渠道的拓展说明:乙方负责拓展销售渠道,包括线上平台和线下资源。条款:乙方应每月至少拓展____个新的销售渠道,并向甲方kok电子竞技拓展情况。4.乙方对客户关系的管理说明:乙方负责维护客户关系,包括客户回访、售后服务等。条款:乙方应在客户购买后____日内进行首次回访,后续服务按客户需求进行。5.乙方对销售业绩的承诺说明:乙方承诺在一定期限内达到约定的销售业绩目标。条款:乙方应在协议签订之日起____个月内实现____%的销售业绩目标。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.第三方中介的引入说明:双方同意引入第三方中介机构,协助项目销售。条款:第三方中介的引入需经双方协商一致,中介费用由双方按比例承担。2.第三方中介的职责说明:第三方中介负责项目推广、客户对接、合同签订等工作。条款:第三方中介应在____日内完成项目推广工作,并确:贤┒┖瞎。3.第三方中介的业绩考核说明:第三方中介的业绩将根据实际销售业绩进行考核。条款:第三方中介的业绩考核标准由双方共同制定,考核结果每月进行公示。4.第三方中介的违约责任说明:若第三方中介违反协议约定,应承担相应的违约责任。条款:第三方中介违反协议的,应向甲方支付____%的违约金。5.第三方中介的退出机制说明:在特定情况下,第三方中介可能需要退出合作。条款:若出现第三方中介退出合作的情况,双方应协商解决,确保项目销售不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表:1.项目规划资料2.设计图纸3.销售资料4.合作协议附件5.合作宣传方案6.佣金支付计划7.第三方中介合作协议8.销售数据kok电子竞技9.销售合同样本10.不可抗力证明材料11.争议解决协议12.附件一13.附件二二、违约行为及认定:1.违约行为:未按时支付佣金认定:甲方在约定的时间内未支付乙方佣金,经乙方催告后仍未支付。2.违约行为:泄露保密信息认定:任何一方未经对方同意,向第三方泄露协议内容或项目信息。认定:乙方在协议约定的期限内未达到销售业绩目标。4.违约行为:第三方中介违反协议认定:第三方中介在合作过程中违反协议约定,如未按时完成推广工作等。三、法律名词及解释:1.知识产权:指专利权、商标权、著作权等权利。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议。4.违约责任:指违约方应承担的法律责任,包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付佣金解决办法:乙方应及时催告甲方支付,如甲方仍未支付,可依法向法院提起诉讼。2.问题:第三方中介服务质量不高解决办法:与第三方中介进行沟通,如问题严重,可协商解除合作协议。3.问题:销售团队士气低落解决办法:加强团队建设,提高激励措施,改善工作环境。五、所有应用场景:1.房地产开发商委托销售代理2.第三方中介参与项目销售3.线上线下结合的销售模式4.销售业绩目标的设定与考核5.合作期限与终止的约定全文完。2025kok电子竞技房地产开发商委托销售代理合作协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:(甲方名称)地址:(甲方地址)联系人:(甲方联系人)联系电话:(甲方联系电话)2.乙方:名称:(乙方名称)地址:(乙方地址)联系人:(乙方联系人)联系电话:(乙方联系电话)3.其他相关方:名称:(其他相关方名称)地址:(其他相关方地址)联系人:(其他相关方联系人)联系电话:(其他相关方联系电话)二、合同前言2.1背景鉴于甲方(房地产开发商)拥有一块位于(具体位置)的土地,并计划在该土地上开发房地产项目,为了提高销售效率、降低销售成本,甲方决定委托乙方(销售代理)作为其销售代理,共同开展房地产销售业务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售过程中的权利、义务和责任,确保双方在合作过程中能够高效、有序地开展销售工作,实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产:指甲方拥有的位于(具体位置)的土地及其附属设施。2.销售代理:指乙方接受甲方委托,代表甲方进行房地产销售活动的主体。3.合作期限:指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。3.2关键词解释1.销售代理费:指乙方根据本合同约定,向甲方支付的销售代理费用。2.销售业绩:指乙方在本合同约定的合作期限内,实际销售房地产项目的数量。3.销售目标:指甲方在本合同约定的合作期限内,设定的销售房地产项目的数量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定,履行销售代理职责。2.甲方有权监督乙方的销售活动,确保其符合国家法律法规和行业规范。3.甲方有权根据乙方销售业绩,支付销售代理费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定,开展销售代理活动。2.乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和条件。3.乙方有权根据甲方提供的销售资料和条件,制定销售策略。4.乙方应按照本合同约定,完成销售目标。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,合作期限为(具体时间)。5.2合同履行地点:本合同约定的销售代理活动地点为(具体地点)。5.3合同履行方式:乙方应按照本合同约定,采取多种销售手段,包括但不限于广告宣传、现场推介、网络推广等,以提高房地产项目的销售业绩。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合作期限届满;2.甲方或乙方提出终止合同,并经双方协商一致;3.出现不可抗力因素,导致合同无法履行。6.3终止程序1.提出终止合同的方应提前(具体时间)书面通知对方;2.双方应就终止合同后的相关事宜进行协商,达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应按照本合同约定,将已售出的房地产项目的相关资料、款项等移交给甲方;2.双方应按照本合同约定,结算销售代理费。七、费用与支付7.1费用构成1.销售代理费:乙方根据本合同约定的销售业绩,按比例向甲方支付销售代理费。2.广告宣传费:甲方承担乙方在销售过程中产生的合理广告宣传费用。3.差旅费:乙方在执行销售任务过程中产生的合理差旅费用,由甲方承担。4.其他费用:双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.销售代理费:乙方每月(具体日期)前,向甲方提交上个月的销售业绩和费用清单,甲方应在收到清单后的(具体天数)内支付当月销售代理费。2.广告宣传费:甲方在乙方完成广告宣传任务后,支付相应费用。3.差旅费:乙方在发生差旅费用后,向甲方提交费用清单,甲方应在收到清单后的(具体天数)内支付费用。7.3支付时间1.销售代理费:每月(具体日期)前支付。2.广告宣传费:完成广告宣传任务后支付。3.差旅费:发生差旅费用后支付。7.4支付条款1.甲方支付销售代理费、广告宣传费和差旅费时,应按照国家有关税收政策的规定,依法纳税。2.甲方在支付费用时,应出具合法的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付销售代理费、广告宣传费和差旅费的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方未按照合同约定提供销售资料和条件的,应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额,由双方根据实际情况协商确定。2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密:包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。2.乙方商业秘密:包括但不限于销售策略、客户信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后(具体时间)。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害;2.战争、罢工等社会事件;3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后,双方应及时通知对方,并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水、台风等;2.社会事件:战争、罢工等;3.政府行为:政策调整、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时,应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起(具体时间)。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决期限届满后,若双方仍未达成一致意见,可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁失败,双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意,甲方可将本合同的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容;2.本合同约定的不可抗力事件;3.本合同约定的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的最终决策权,包括但不限于项目定价、销售策略等。2.乙方在销售过程中,不得泄露甲方商业秘密,否则甲方有权终止合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间,对乙方销售行为的监督权。2.乙方在合同履行期间,如有重大违规行为,甲方有权单方面解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充,应书面通知对方,经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充均应与本合同其他条款保持一致。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料,以便于合同的履行。2.双方应就合同履行过程中的问题,及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式,履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议,任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款,应以书面形式进行修改,并经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意,任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.房地产项目介绍资料2.销售策略及宣传方案3.合同签订时的相关文件4.销售业绩及费用清单5.差旅费用清单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付销售代理费:甲方应支付滞纳金。未按约定提供销售资料和条件:甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定:未按时完成销售目标:乙方应支付违约金。泄露甲方商业秘密:乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金:指当事人一方违反合同约定,向另一方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金:指因逾期付款而应向债权人支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:销售过程中,乙方销售目标。解决办法:甲方可提供更多销售支持,如增加广告宣传费用、调整销售策略等。2.问题:合同履行过程中,发生不可抗力事件。解决办法:双方应按照合同约定,暂:贤男,并及时沟通解决方案。3.问题:甲方或乙方泄露商业秘密。解决办法:双方应加强保密意识,采取必要措施保护商业秘密。4.问题:合同履行过程中,发生争议。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成的,可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任:第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.第三方权利:第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方义务:第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.第三方违约责任:若第三方未履行合同义务,导致甲方或乙方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方提供市场调研kok电子竞技、客户信息等必要资料。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助,如广告宣传、活动策划等。2.乙方利益条款:乙方有权获得合同约定的销售代理费。乙方有权获得合同约定的额外奖励,如销售业绩提成等。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付销售代理费,应向乙方支付滞纳金。甲方未按约定提供资料和协助,应承担相应的违约责任。甲方不得单方面解除合同,除非乙方存在重大违约行为。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可对乙方进行销售活动的监督和指导。甲方可要求乙方在销售过程中遵守国家法律法规和行业规范。2.甲方的利益条款:甲方可获得合同约定的销售代理费。甲方可获得乙方销售业绩的提成。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时完成销售目标,应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任。乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。全文完。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
kok电子竞技:最新文档
- 永州2025年湖南永州市宁远县教育系统引进急需紧缺高层次专业人才笔试历年参考题库附带答案详解
- 杭州2025年浙江杭州市临安区湍口镇人民政府招聘编外聘用人员笔试历年参考题库附带答案详解
- 2025年中国导电橡胶连接器市场调查研究kok电子竞技
- 2025年中国单向加热搅拌器市场调查研究kok电子竞技
- 2025年中国CO2保护焊机变压器市场调查研究kok电子竞技
- 2025至2031年中国铜管割刀行业投资前景及策略咨询研究kok电子竞技
- 2025年电磁式水表项目可行性研究kok电子竞技
- 2025至2031年中国牙刷消毒器行业投资前景及策略咨询研究kok电子竞技
- 2025年板式螺钉压接端子排项目可行性研究kok电子竞技
- 2025年数字制kok电子竞技机项目可行性研究kok电子竞技
- 电子物料基础知识
- 2025届江苏省南京市盐城市高三一模考试语文试题 课件
- 广西出kok电子竞技传媒集团有限公司招聘笔试冲刺题2025
- 江苏省南京市2024年中考英语试题(含解析)
- 外科围手术期处理(外科学课件)
- 宫颈癌诊疗指南要点
- 两个人合伙买搅拌车的合同
- 脑卒中护理课件
- 水利工程施工监理规范(SL288-2014)用表填表说明及示例
- 部编kok电子竞技2023-2024学年六kok电子竞技上册语文期末测试试卷(含答案)
- 2025年考勤表(1月-12月)
评论
0/150
提交评论