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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年仓储设施租赁及增值服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储设施租赁2.1租赁设施概况2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁设施使用范围3.增值服务内容3.1增值服务项目3.2增值服务费用3.3增值服务期限4.租赁设施维护与管理4.1甲方责任4.2乙方责任4.3维护费用及支付方式5.安全与环保5.1安全责任5.2环保责任5.3应急预案6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一:仓储设施租赁清单10.2附件二:增值服务清单10.3附件三:其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订方式11.2合同生效日期11.3合同生效条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除的效力13.合同解除后的处理13.1租赁设施返还13.2增值服务费用结算13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:_________________1.1.2甲方法定代表人:_________________1.1.3甲方住所:_________________1.1.4甲方联系电话:_________________1.1.5甲方电子邮箱:_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:_________________1.2.2乙方法定代表人:_________________1.2.3乙方住所:_________________1.2.4乙方联系电话:_________________1.2.5乙方电子邮箱:_________________2.仓储设施租赁2.1租赁设施概况2.1.1租赁设施名称:_________________2.1.2租赁设施位置:_________________2.1.3租赁设施面积:_________________平方米2.1.4租赁设施结构:_________________2.1.5租赁设施设施清单:_________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期:_________________2.2.2租赁终止日期:_________________2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用总额:_________________2.3.2租金支付方式:_________________2.3.3租金支付时间:_________________2.4租赁设施使用范围2.4.1租赁设施仅用于:_________________2.4.2不得用于:_________________3.增值服务内容3.1增值服务项目3.1.1仓储管理服务:_________________3.1.2物流配送服务:_________________3.1.3安全保卫服务:_________________3.2增值服务费用3.2.1增值服务费用总额:_________________3.2.2费用支付方式:_________________3.2.3费用支付时间:_________________3.3增值服务期限3.3.1增值服务期限与租赁期限一致3.3.2增值服务终止条件:_________________4.租赁设施维护与管理4.1甲方责任4.1.1甲方负责租赁设施的日常维护和管理4.1.2甲方确保租赁设施符合安全标准4.2乙方责任4.2.1乙方负责租赁设施的使用和维护4.2.2乙方不得擅自改动租赁设施结构4.3维护费用及支付方式4.3.1维护费用由双方协商确定4.3.2维护费用支付方式:_________________5.安全与环保5.1安全责任5.1.1甲方负责租赁设施的安全使用5.1.2乙方在使用过程中应遵守安全规定5.2环保责任5.2.1甲方负责租赁设施的环保使用5.2.2乙方不得排放有害物质5.3应急预案5.3.1甲方应制定应急预案5.3.2乙方应配合应急预案的实施6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付租金的违约责任6.1.2甲方擅自改动租赁设施结构的违约责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付增值服务费用的违约责任6.2.2乙方违反安全规定导致事故的违约责任6.3违约金计算方式6.3.1违约金按每日租金或增值服务费用的一定比例计算6.3.2违约金最高限额:_________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议应友好协商解决7.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1若双方协商不成,可共同选择仲裁机构进行仲裁7.2.2仲裁机构应具有独立、公正的仲裁能力7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担7.3.2仲裁费用按仲裁机构的收费标准支付8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满,合同自然解除8.1.2任何一方违约,对方有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1提前30日书面通知对方8.2.2双方协商一致,签订解除合同协议8.3合同解除后果8.3.1租赁设施返还,增值服务费用结算8.3.2违约责任承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同符合法律法规要求9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止程序9.3.1双方签订终止合同协议9.3.2通知对方合同终止10.合同附件10.1附件一:仓储设施租赁清单10.1.1租赁设施名称及编号10.1.2租赁设施规格及数量10.1.3租赁设施状态描述10.2附件二:增值服务清单10.2.1增值服务项目及编号10.2.2增值服务内容描述10.2.3增值服务费用及支付方式10.3附件三:其他相关文件10.3.1相关法律法规文件10.3.2双方协商一致的其他文件11.合同签订与生效11.1合同签订方式11.1.1双方签署纸质合同11.1.2双方通过电子方式签署合同11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同自电子方式签署之日起生效11.3合同生效条件11.3.1合同内容合法有效11.3.2双方具备签订合同的能力12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2签订变更协议12.2合同解除程序12.2.1提前30日书面通知对方12.2.2双方协商一致,签订解除合同协议12.3合同变更与解除的效力12.3.1变更协议具有同等法律效力12.3.2解除合同后,双方权利义务终止13.合同解除后的处理13.1租赁设施返还13.1.1租赁设施应在合同解除后及时返还13.1.2返还的租赁设施应保持原状13.2增值服务费用结算13.2.1增值服务费用按实际发生计算13.2.2结算完成后,双方不再对增值服务费用承担责任13.3违约责任承担13.3.1合同解除后,违约责任仍需承担14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规执行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方,是指为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲方或乙方提出,经对方同意后,由双方共同选定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申请,并说明介入原因及所需服务内容。15.3.2双方共同协商确定第三方介入的方案和具体服务内容。15.3.3双方签订第三方介入协议,明确第三方的责权利。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方介入协议及实际服务内容协商确定。15.4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。15.5第三方费用及支付15.5.1第三方费用由甲方或乙方承担,具体费用由双方在第三方介入协议中约定。15.5.2第三方费用支付方式按第三方介入协议执行。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同要求,并承担第三方服务的最终责任。16.1.2甲方应监督第三方履行服务义务,并有权要求第三方改正不符合约定的服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合本合同要求,并承担第三方服务的最终责任。16.2.2乙方应监督第三方履行服务义务,并有权要求第三方改正不符合约定的服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅向甲方提供服务,甲方对第三方的服务承担全部责任。17.1.2第三方不得直接与乙方进行业务往来,乙方与第三方的业务往来应通过甲方。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅向乙方提供服务,乙方对第三方的服务承担全部责任。17.2.2第三方不得直接与甲方进行业务往来,甲方与第三方的业务往来应通过乙方。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行服务过程中,如因自身原因造成甲方或乙方损失的,由第三方承担全部责任。17.3.2第三方在履行服务过程中,如因甲方或乙方原因造成损失的,由相应方承担全部责任。17.4第三方与其他各方的权利划分17.4.1第三方有权要求甲方或乙方按约定支付服务费用。17.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。17.4.3第三方有权根据本合同及第三方介入协议,行使其他合法权利。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订,明确各方的权利义务。18.2.1第三方介入的原因和目的18.2.2第三方提供的服务内容18.2.3第三方责任限额18.2.4第三方费用及支付方式18.2.5第三方履行服务的期限和方式18.2.6第三方与其他各方的权利义务划分18.2.7违约责任及争议解决方式18.2.8其他约定事项第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:仓储设施租赁清单详细要求:列出租赁设施的具体名称、型号、数量、规格、位置、使用状态等详细信息。说明:此清单作为租赁设施的交付和接收依据。2.附件二:增值服务清单详细要求:列出增值服务的具体项目、内容、标准、费用、支付方式等详细信息。说明:此清单作为增值服务的提供和接受依据。3.附件三:合同签订及生效证明详细要求:包括合同签订日期、双方签字盖章、合同生效日期等证明文件。说明:此证明文件作为合同生效的凭证。4.附件四:第三方介入协议详细要求:包括第三方介入的原因、目的、服务内容、责任限额、费用及支付方式等详细信息。说明:此协议作为第三方介入的正式文件。5.附件五:租赁设施使用规则详细要求:包括租赁设施的使用范围、使用注意事项、安全规定等详细信息。说明:此规则作为租赁设施使用的基本指导。6.附件六:安全与环保措施详细要求:包括安全管理制度、环保措施、应急预案等详细信息。说明:此措施作为确保租赁设施安全与环保的依据。7.附件七:合同变更协议详细要求:包括变更事项、变更内容、变更生效日期等详细信息。说明:此协议作为合同变更的正式文件。8.附件八:合同解除协议详细要求:包括解除原因、解除程序、解除生效日期等详细信息。说明:此协议作为合同解除的正式文件。9.附件九:违约责任承担证明详细要求:包括违约行为、违约责任认定、违约金计算等详细信息。说明:此证明作为违约责任承担的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付租金责任认定标准:根据合同约定,甲方应按约定时间支付租金,未按时支付视为违约。示例说明:若甲方未在约定支付租金的日期支付,应向乙方支付违约金。2.违约行为:乙方未按时支付增值服务费用责任认定标准:根据合同约定,乙方应按约定时间支付增值服务费用,未按时支付视为违约。示例说明:若乙方未在约定支付增值服务费用的日期支付,应向第三方支付违约金。3.违约行为:甲方擅自改动租赁设施结构责任认定标准:根据合同约定,甲方未经乙方同意,不得擅自改动租赁设施结构。示例说明:若甲方擅自改动租赁设施结构,应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.违约行为:乙方违反安全规定导致事故责任认定标准:根据合同约定,乙方在使用过程中应遵守安全规定,违反规定导致事故视为违约。示例说明:若乙方违反安全规定导致事故,应承担相应的赔偿责任。5.违约行为:第三方未履行服务义务责任认定标准:根据第三方介入协议,第三方应按约定履行服务义务,未履行视为违约。示例说明:若第三方未按约定提供服务,应向甲方或乙方承担违约责任。全文完。2025年仓储设施租赁及增值服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期5.合同目的二、仓储设施租赁1.租赁物的基本情况2.租赁物的权属及使用范围3.租赁物的交付及验收4.租赁物的维护与保养5.租赁物的保险责任三、租赁费用及支付方式1.租赁费用标准2.租赁费用支付时间及方式3.逾期支付及滞纳金4.费用调整及通知四、增值服务内容1.增值服务项目及标准2.增值服务费用及支付方式3.增值服务期限及终止条件五、仓储设施使用规范1.使用范围及限制2.使用安全规范3.环境保护及废弃物处理4.人员出入管理六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任4.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、合同附件1.仓储设施租赁清单2.增值服务明细3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件证明十三、合同变更与补充1.合同变更程序2.合同补充条款3.合同变更及补充的效力十四、其他1.合同附件效力2.合同份数及效力3.合同签署及生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年仓储设施租赁及增值服务合同2.合同双方基本信息:a.出租方名称:b.出租方地址:c.出租方联系方式:d.承租方名称:e.承租方地址:f.承租方联系方式:3.合同签订时间及地点:____年____月____日,____地点4.合同有效期:自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的:出租方将仓储设施租赁给承租方使用,并提供相应的增值服务二、仓储设施租赁1.租赁物的基本情况:a.仓储设施名称:b.仓储设施位置:c.仓储设施面积:d.仓储设施结构:2.租赁物的权属及使用范围:a.出租方保证租赁物的所有权及使用权b.承租方仅限于租赁物本身的正常使用3.租赁物的交付及验收:a.出租方应于合同签订之日起____日内将租赁物交付承租方b.承租方应在收到租赁物后____日内进行验收,并签署验收kok电子竞技4.租赁物的维护与保养:a.承租方负责租赁物的日常维护与保养b.出租方负责租赁物的重大维修及更换5.租赁物的保险责任:a.出租方应为其所有的仓储设施投保相关保险b.承租方应确保其在租赁期间对租赁物的使用符合保险条款三、租赁费用及支付方式1.租赁费用标准:a.租赁费用为每月____元/平方米b.租赁费用按季度支付2.租赁费用支付时间及方式:a.每季度第一个月____日前支付当季租赁费用b.通过银行转账方式进行支付3.逾期支付及滞纳金:a.逾期支付租赁费用,每逾期一日,按____%计收滞纳金b.滞纳金总额不得超过应付款项的____%四、增值服务内容1.增值服务项目及标准:a.库存管理服务:提供库存盘点、库存调整等服务b.包装服务:提供货物包装、标签等服务c.仓储配送服务:提供货物入库、出库、配送等服务2.增值服务费用及支付方式:a.增值服务费用根据实际使用情况另行计算b.增值服务费用按季度支付3.增值服务期限及终止条件:a.增值服务期限与租赁期限一致b.双方协商一致可提前终止增值服务五、仓储设施使用规范1.使用范围及限制:a.承租方仅限于租赁物本身的正常使用b.不得用于非法用途2.使用安全规范:a.严格遵守国家及地方相关安全规定b.定期进行安全检查,确保设施安全3.环境保护及废弃物处理:a.严格遵守国家及地方环境保护法规b.对产生的废弃物进行分类处理4.人员出入管理:a.设立门禁系统,控制人员出入b.严禁无关人员进入仓储设施六、违约责任1.租赁方违约责任:a.未按时交付租赁物,每逾期一日,向承租方支付____元违约金b.未按约定提供增值服务,每逾期一日,向承租方支付____元违约金2.承租方违约责任:a.未按时支付租赁费用,每逾期一日,向出租方支付____元违约金b.损坏租赁物,应赔偿出租方实际损失3.第三方违约责任:a.由违约方承担相应责任b.如因第三方原因导致违约,双方应协商解决4.违约金及赔偿:a.违约金及赔偿金额不超过合同总额的____%b.违约方应在收到违约金通知后____日内支付七、争议解决1.争议解决方式:a.双方应友好协商解决争议b.协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构:a.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院3.争议解决程序:a.双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提起诉讼八、合同解除1.合同解除条件:a.合同双方协商一致,可解除合同b.出租方未按约定交付租赁物,承租方有权解除合同c.承租方未按约定支付租赁费用,出租方有权解除合同d.出租方或承租方违约,经对方催告后____日内未履行,对方有权解除合同2.合同解除程序:a.一方提出解除合同,应书面通知对方b.双方应在收到解除通知后____日内办理合同解除手续3.合同解除后的处理:a.双方应立即停止履行合同约定的义务b.租赁物应立即返还出租方c.双方应结算已发生的费用九、合同生效及终止1.合同生效条件:a.双方签字盖章后生效b.合同签订后____日内向相关部门备案2.合同终止条件:a.合同期满b.合同解除c.出租方或承租方单方面终止合同3.合同终止后的处理:a.双方应立即停止履行合同约定的义务b.租赁物应立即返还出租方c.双方应结算已发生的费用十、合同附件1.仓储设施租赁清单2.增值服务明细3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式:a.书面通知b.电子邮件2.送达地址:a.出租方地址:b.承租方地址:3.送达时间:a.书面通知:自发出之日起____日内b.电子邮件:发出时视为送达十二、不可抗力1.不可抗力事件范围:a.自然灾害b.社会事件c.政府行为2.不可抗力事件的处理:a.双方应及时通知对方b.不可抗力事件持续期间,双方均不承担违约责任c.不可抗力事件解除后,双方应尽快恢复履行合同3.不可抗力事件证明:a.双方应提供相关证明文件十三、合同变更与补充1.合同变更程序:a.双方协商一致,签署书面变更协议2.合同补充条款:a.合同补充条款与本合同具有同等法律效力3.合同变更及补充的效力:a.合同变更及补充自签署之日起生效十四、其他1.合同附件效力:a.合同附件与本合同具有同等法律效力2.合同份数及效力:a.本合同一式____份,双方各执____份3.合同签署及生效日期:a.本合同自双方签字盖章之日起生效出租方(盖章):代表(签字):日期:承租方(盖章):代表(签字):日期:多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明:本条款规定甲方对仓储设施的管理权,包括但不限于设施的维护、使用监督和安全管理等。a.甲方有权对仓储设施进行日常管理和维护,确保其处于良好状态。b.甲方有权对承租方的使用行为进行监督,确保符合合同约定和法律法规。c.甲方有权制定仓储设施的使用规则,承租方必须遵守。2.甲方费用承担条款说明:本条款规定在甲方为主导时,甲方应承担的费用项目和标准。a.甲方承担仓储设施的维修、保养费用。b.甲方承担因管理不善导致的事故赔偿责任。c.甲方承担因政策调整或市场波动导致的费用增加。3.甲方责任追究条款说明:本条款规定甲方在主导管理中若出现违约行为,应承担的责任。a.甲方未能履行管理职责,导致承租方遭受损失的,应承担赔偿责任。b.甲方违反合同约定,给第三方造成损害的,应承担连带责任。c.甲方应定期向承租方提供管理kok电子竞技,接受承租方的监督。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方自主使用权条款说明:本条款规定乙方在主导使用仓储设施时,享有自主决策权。a.乙方有权根据自身需求对仓储设施进行合理改造和调整。b.乙方有权决定仓储设施的使用方式和时间。c.乙方有权拒绝甲方不合理的管理要求。2.乙方费用减免条款说明:本条款规定在乙方为主导时,乙方应享受的费用减免。a.乙方在租赁期间享受的增值服务费用减免。b.乙方在租赁期间因特殊原因导致的损失,甲方应减免部分租赁费用。c.乙方在租赁期间享受的优惠政策。3.乙方责任免除条款说明:本条款规定乙方在主导使用仓储设施时,某些责任可以免除。a.乙方因合理使用仓储设施而造成的设施磨损,甲方不予追究。b.乙方在遵守合同约定的前提下,对因不可抗力导致的损失不予承担责任。c.乙方在租赁期间因甲方原因导致的损失,甲方应承担相应责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明:本条款规定第三方中介服务的费用和支付方式。a.中介服务费用为租赁总额的____%。b.中介服务费用在合同签订时一次性支付。c.中介服务费用由中介机构开具正式发票。2.中介责任条款说明:本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。a.中介机构应保证合同内容的真实性和合法性。b.中介机构应在合同履行过程中提供必要的协调和沟通服务。c.中介机构因自身原因导致合同无法履行的,应承担相应责任。3.中介保密条款说明:本条款规定第三方中介对合同信息的保密义务。a.中介机构不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。b.中介机构在合同履行过程中获得的任何信息,未经双方同意不得用于其他目的。c.中介机构违反保密义务,应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.仓储设施租赁清单2.增值服务明细3.合同签订证明文件4.出租方及承租方身份证明文件5.仓储设施使用规则6.保险单据7.中介服务合同8.合同变更及补充协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定:1.违约行为:a.未按时交付租赁物b.未按时支付租赁费用c.损坏租赁物d.违反仓储设施使用规范e.未按约定提供增值服务f.未按约定进行维护保养2.违约行为的认定:a.出现违约行为时,双方应通过书面形式通知对方。b.违约行为的认定需有相关证据支持,如照片、视频、验收kok电子竞技等。c.双方协商无果时,可向法院提起诉讼,由法院依法认定。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.连带责任:指在共同侵权或共同债务的情况下,各责任人应共同承担相应的责任。4.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁物不符合约定标准。解决办法:承租方应在验收期内提出,出租方负责修复或更换。2.问题:租赁费用支付存在争议。解决办法:双方协商解决,协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题:增值服务未按约定提供。解决办法:承租方提出后,出租方应在合理期限内提供或进行解释。4.问题:合同解除后的处理。解决办法:双方应按照合同约定进行结算和设施返还。五、所有应用场景:1.企业间仓储设施租赁。2.个体工商户仓储设施租赁。3.物流公司仓储设施租赁。4.电商仓储设施租赁。5.制造业仓储设施租赁。6.第三方中介机构提供的仓储设施租赁服务。全文完。2025年仓储设施租赁及增值服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方(出租方):名称:_____________________地址:_____________________联系人:___________________联系电话:__________________2.乙方(承租方):名称:_____________________地址:_____________________联系人:___________________联系电话:__________________3.其他相关方:名称:_____________________地址:_____________________联系人:___________________联系电话:__________________二、合同前言2.1背景:本合同由甲方(出租方)与乙方(承租方)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方提供的仓储设施及增值服务事项,经双方友好协商一致,达成如下协议。2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务,规范仓储设施租赁及增值服务行为,确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语:(1)仓储设施:指甲方提供给乙方的仓库、堆场等用于储存物品的场所及其相关配套设施。(2)增值服务:指甲方在仓储设施租赁的基础上,为乙方提供的包括但不限于物流、配送、装卸、包装、信息管理等附加服务。3.2关键词解释:(1)仓储:指物品的存放、保管、管理等活动。(2)租赁:指甲方将仓储设施在一定期限内提供给乙方使用,乙方按约定支付租金的行为。(3)增值服务:指甲方在仓储设施租赁的基础上,为乙方提供的附加服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权在合同约定的期限内,按照约定的数量、质量、标准提供仓储设施及增值服务。(2)甲方应保证仓储设施的安全、卫生、整洁,确保乙方物品的存放和使用。(3)甲方应按照合同约定,为乙方提供必要的帮助和支持,协助乙方解决在仓储过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照合同约定,使用甲方提供的仓储设施及增值服务。(2)乙方应按照约定的数量、质量、标准存放和使用仓储设施,不得擅自改变仓储设施的结构和功能。(3)乙方应按照合同约定,支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年。5.2合同履行地点:仓储设施所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式:(1)乙方在合同约定的租赁期限内,按照约定的方式使用仓储设施及增值服务。(2)甲方在合同约定的租赁期限内,按照约定的方式提供仓储设施及增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)合同约定的租赁期限届满。(2)甲方、乙方协商一致解除合同。(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序:(1)合同终止前,甲乙双方应提前____天书面通知对方。(2)合同终止后,乙方应将仓储设施及物品清空,并按照约定办理相关手续。6.4终止后果:(1)合同终止后,甲方应退还乙方已支付的租金。(2)合同终止后,乙方应承担因使用仓储设施及增值服务而产生的相关费用。(3)合同终止后,甲乙双方应相互配合,妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成:(1)仓储设施租赁费:指乙方租赁甲方仓储设施所需支付的费用。(2)增值服务费:指乙方享受甲方提供的增值服务所需支付的费用。(3)其他费用:指合同约定的其他应由乙方支付的费用。7.2支付方式:(1)乙方应在合同签订之日起____个工作日内,支付首期租赁费及增值服务费。(2)乙方应在每个租赁期开始前____个工作日内,支付当期租赁费及增值服务费。(3)乙方应在合同约定的其他费用发生时,及时支付相应费用。7.3支付时间:(1)首期费用支付时间:合同签订之日起____个工作日内。(2)当期费用支付时间:每个租赁期开始前____个工作日内。(3)其他费用支付时间:根据费用发生的时间节点支付。7.4支付条款:(1)乙方支付费用时,应使用合同约定的支付方式。(2)乙方支付费用后,甲方应出具相应的支付凭证。(3)如因乙方原因导致甲方无法按时收取费用,甲方有权暂停提供仓储设施及增值服务。八、违约责任8.1甲方违约:(1)如甲方未按合同约定提供仓储设施及增值服务,应向乙方支付____%的违约金。(2)如甲方因自身原因导致乙方物品损失,应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约:(1)如乙方未按合同约定支付费用,应向甲方支付____%的滞纳金。(2)如乙方擅自改变仓储设施的结构和功能,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。(3)如乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式:(1)赔偿金额应根据实际情况,由双方协商确定。(2)赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容:本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等,均为保密内容。9.2保密期限:本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式:(1)双方应严格保守合同中的保密内容,不得泄露给任何第三方。(2)双方应采取必要措施,确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件:(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等。(2)战争:如战争爆发、军事冲突等。(3)政府行为:如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方。(2)双方应采取一切必要措施,尽量减少损失。(3)因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例:(1)地震:发生地震时,双方应立即采取措施,确保人员和物品的安全。(2)政府政策调整:如政府调整仓储行业相关政策,双方应依法调整合同内容。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:如协商不成,双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定:(1)未经对方同意,任何一方不得转让或抵押本合同。(2)经双方同意,本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形:(1)涉及国家安全、国家利益或第三方权益的情形。(2)本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)甲方保留对仓储设施的所有权和使用权。(2)乙方保留对所储存物品的所有权。13.2特殊权力保留:(1)在合同有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得将仓储设施出租、抵押或以其他方式转让给第三方。(2)在合同有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得将仓储设施用于与合同无关的其他目的。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)对本合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。(2)补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力:本合同的修改和补充,自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)甲方应协助乙方办理仓储设施的使用手续。(2)乙方应协助甲方维护仓储设施的安全和整洁。15.2协作与配合方式:(1)甲乙双方应定期召开会议,讨论合同履行过程中的问题。(2)甲乙双方应相互提供必要的资料和协助,以保障合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成甲乙双方之间关于仓储设施租赁及增值服务的完整协议,未经双方书面同意,任何一方不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款:本合同中任何条款的增减,均应以书面形式进行,并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):名称:_____________________地址:_____________________联系人:___________________联系电话:__________________签字:_____________________日期:_____________________盖章:_____________________乙方(承租方):名称:_____________________地址:_____________________联系人:___________________联系电话:__________________签字:_____________________日期:_____________________盖章:_____________________见证人:名称:_____________________地址:_____________________联系人:___________________联系电话:__________________签字:_____________________日期:_____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.仓储设施租赁及增值服务合同副本2.仓储设施清单3.增值服务明细表4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.补充协议(如有)8.协议变更记录(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按合同约定提供仓储设施及增值服务:认定甲方违约。未按时收取租金或其他费用:认定甲方违约。擅自改变仓储设施的结构和功能:认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定:未按合同约定支付租金或其他费用:认定乙方违约。擅自改变仓储设施的结构和功能:认定乙方违约。违反保密条款:认定乙方违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约:指合同一方未履行合同约定的义务,或者履行合同义务不符合约定。3.保密:指合同双方对合同内容及相关信息进行保密,不得泄露给任何第三方。4.仲裁:指双方在争议发生后,根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼:指双方在争议发生后,依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方可向乙方发出催款通知,并要求乙方在规定时间内支付欠款;如乙方仍不支付,甲方可依法采取法律手段追讨欠款。2.问题:仓储设施发生损坏。解决办法:甲方应及时维修或更换损坏的设施,并通知乙方;乙方应承担因使用不当导致的损坏责任。3.问题:保密信息泄露。解决办法:甲方和乙方应立即采取措施,防止信息进一步泄露;同时,双方应共同追究泄露者的法律责任。4.问题:合同争议。解决办法:双方应通过协商解决争议;如协商不成,可提交仲裁或诉讼解决。5.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应立即通知对方,并采取一切必要措施,尽量减少损失;如合同无法履行,双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息:第三方名称:_____________________地址:_____________________联系人:___________________联系电话:__________________2.第三方权利:第三方有权获得合同约定的增值服务。第三方有权参与合同履行过程中的决策。3.第三方义务:第三方应按照合同约定使用仓储设施及增值服务。第三方应遵守合同约定的保密条款。4.第三方责任:第三方因自身原因导致仓储设施损坏或物品损失,应承担相应责任。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储设施及增值服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款:乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权要求甲方提供额外的增值服务。3.甲方的违约及限制条款:甲方如未按合同约定提供仓储设施及增值服务,应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或其他费用。甲方不得限制乙方的正常使用仓储设施的权利。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。甲方可要求乙方遵守合同约定的保密条款。2.甲方的利益条款:甲方可享受合同约定的租金收益。甲方可根据市场情况调整租金或其他费用。3.乙方的违约及限制条款:乙方如未按时支付租金或其他费用,应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变仓储设施的结构和功能。乙方不得泄露合同中的商业秘密。全文完。
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