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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五kok电子竞技房地产经纪服务合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1房地产经纪公司基本信息1.2房地产经纪公司法定代表人1.3房地产经纪公司经营范围1.4房地产经纪公司资质证书1.5房地产经纪服务人员基本信息1.6房地产经纪服务人员资格证书第二章合同标的物信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目产权性质2.5房地产项目面积2.6房地产项目配套设施2.7房地产项目价格2.8房地产项目交易税费第三章服务内容及范围3.1房地产经纪服务内容3.2房地产经纪服务范围3.3房地产经纪服务期限3.4房地产经纪服务方式3.5房地产经纪服务费用3.6房地产经纪服务费用支付方式3.7房地产经纪服务费用结算方式第四章房地产交易流程4.1房地产交易程序4.2房地产交易时间安排4.3房地产交易手续办理4.4房地产交易税费缴纳4.5房地产交易资金监管4.6房地产交易风险提示4.7房地产交易纠纷处理第五章房地产经纪服务责任5.1房地产经纪服务人员责任5.2房地产经纪公司责任5.3房地产经纪服务人员违反合同责任5.4房地产经纪公司违反合同责任5.5房地产经纪服务人员违约责任5.6房地产经纪公司违约责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序6.5合同解除后责任承担6.6合同终止后责任承担第七章违约责任7.1房地产经纪服务人员违约责任7.2房地产经纪公司违约责任7.3房地产经纪服务人员违约赔偿7.4房地产经纪公司违约赔偿7.5违约责任承担方式7.6违约责任争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决期限8.6争议解决保密第九章合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件9.4合同变更程序9.5合同解除程序9.6合同生效日期9.7合同变更日期9.8合同解除日期第十章合同附件10.1合同附件一:房地产项目信息10.2合同附件二:房地产交易流程10.3合同附件三:房地产交易税费10.4合同附件四:房地产经纪服务费用10.5合同附件五:其他相关附件第十一章合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人员11.4合同签署单位第十二章合同生效日期12.1合同生效日期12.2合同生效条件12.3合同生效程序第十三章其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三13.4其他约定事项四13.5其他约定事项五第十四章合同附件14.1合同附件一:房地产项目信息14.2合同附件二:房地产交易流程14.3合同附件三:房地产交易税费14.4合同附件四:房地产经纪服务费用14.5合同附件五:其他相关附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1房地产经纪公司基本信息房地产经纪公司名称:__________________注册地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________电子邮箱:__________________1.2房地产经纪公司法定代表人姓名:__________________身份证号码:__________________1.3房地产经纪公司经营范围______________________________________________________1.4房地产经纪公司资质证书资质证书编号:__________________发证机关:__________________发证日期:__________________1.5房地产经纪服务人员基本信息姓名:__________________身份证号码:__________________联系电话:__________________1.6房地产经纪服务人员资格证书资格证书编号:__________________发证机关:__________________发证日期:__________________第二章合同标的物信息2.1房地产项目名称__________________2.2房地产项目地址__________________2.3房地产项目类型__________________2.4房地产项目产权性质__________________2.5房地产项目面积__________________2.6房地产项目配套设施__________________2.7房地产项目价格__________________2.8房地产项目交易税费__________________第三章服务内容及范围3.1房地产经纪服务内容______________________________________________________3.2房地产经纪服务范围______________________________________________________3.3房地产经纪服务期限____________________________________3.4房地产经纪服务方式______________________________________________________3.5房地产经纪服务费用__________________3.6房地产经纪服务费用支付方式__________________3.7房地产经纪服务费用结算方式__________________第四章房地产交易流程4.1房地产交易程序______________________________________________________4.2房地产交易时间安排______________________________________________________4.3房地产交易手续办理______________________________________________________4.4房地产交易税费缴纳______________________________________________________4.5房地产交易资金监管______________________________________________________4.6房地产交易风险提示______________________________________________________4.7房地产交易纠纷处理______________________________________________________第五章房地产经纪服务责任5.1房地产经纪服务人员责任______________________________________________________5.2房地产经纪公司责任______________________________________________________5.3房地产经纪服务人员违反合同责任______________________________________________________5.4房地产经纪公司违反合同责任______________________________________________________5.5房地产经纪服务人员违约责任______________________________________________________5.6房地产经纪公司违约责任______________________________________________________第六章合同解除与终止6.1合同解除条件______________________________________________________6.2合同终止条件______________________________________________________6.3合同解除程序______________________________________________________6.4合同终止程序______________________________________________________6.5合同解除后责任承担______________________________________________________6.6合同终止后责任承担______________________________________________________第七章违约责任7.1房地产经纪服务人员违约责任______________________________________________________7.2房地产经纪公司违约责任______________________________________________________7.3房地产经纪服务人员违约赔偿______________________________________________________7.4房地产经纪公司违约赔偿______________________________________________________7.5违约责任承担方式______________________________________________________7.6违约责任争议解决______________________________________________________第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商:双方应通过友好协商解决争议。调解:如协商不成,任何一方均可向双方共同认可的调解机构申请调解。仲裁:如调解不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。诉讼:如仲裁不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序协商、调解、仲裁或诉讼的具体程序按照相关法律法规和程序进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,除非另有约定。8.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。8.6争议解决保密双方应遵守争议解决过程中的保密义务。第九章合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件任何一方提出变更本合同,需经双方协商一致,并以书面形式作出变更。9.3合同解除条件合同解除条件按照本合同第六章的规定执行。9.4合同变更程序变更合同应采取书面形式,经双方签字盖章后生效。9.5合同解除程序合同解除应采取书面形式,经双方签字盖章后生效。9.6合同生效日期本合同生效日期为__________________。第十章合同附件10.1合同附件一:房地产项目信息______________________________________________________10.2合同附件二:房地产交易流程______________________________________________________10.3合同附件三:房地产交易税费______________________________________________________10.4合同附件四:房地产经纪服务费用______________________________________________________10.5合同附件五:其他相关附件______________________________________________________第十一章合同签署11.1合同签署日期__________________11.2合同签署地点__________________11.3合同签署人员__________________11.4合同签署单位__________________第十二章合同生效日期12.1合同生效日期__________________12.2合同生效条件__________________12.3合同生效程序__________________第十三章其他约定事项13.1其他约定事项一______________________________________________________13.2其他约定事项二______________________________________________________13.3其他约定事项三______________________________________________________13.4其他约定事项四______________________________________________________13.5其他约定事项五______________________________________________________第十四章合同附件14.1合同附件一:房地产项目信息______________________________________________________14.2合同附件二:房地产交易流程______________________________________________________14.3合同附件三:房地产交易税费______________________________________________________14.4合同附件四:房地产经纪服务费用______________________________________________________14.5合同附件五:其他相关附件______________________________________________________房地产经纪公司(盖章):代表(签字):日期:__________________买方(盖章):代表(签字):日期:__________________卖方(盖章):代表(签字):日期:__________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方优先权条款说明:本条款约定,在房地产交易过程中,如乙方推荐或介绍的潜在买家或卖家对甲方感兴趣,甲方享有优先谈判权,乙方应立即通知甲方,并协助甲方与潜在买家或卖家进行沟通。1.2甲方指定交易条款说明:本条款约定,甲方有权指定房地产交易的具体条款,包括但不限于交易价格、付款方式、交易时间等,乙方应积极配合甲方完成交易。1.3甲方信息保密条款说明:本条款约定,甲方提供的信息应严格保密,乙方不得泄露给任何第三方,除非得到甲方书面同意。1.4甲方违约责任加重条款说明:本条款约定,若甲方在合同履行过程中出现违约行为,除承:贤级ǖ奈ピ荚鹑瓮,还应支付乙方额外违约金,以弥补乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方推荐客户条款说明:本条款约定,乙方有权推荐潜在客户给甲方,并就推荐客户达成交易获得相应的佣金。2.2乙方服务质量保证条款说明:本条款约定,乙方应确保提供的服务质量,如因乙方原因导致交易失败或产生纠纷,乙方应承担相应的责任。2.3乙方信息保密条款说明:本条款约定,乙方在提供服务过程中获取的甲方信息应严格保密,不得泄露给任何第三方。2.4乙方违约责任减轻条款说明:本条款约定,若乙方在合同履行过程中出现违约行为,除承:贤级ǖ奈ピ荚鹑瓮,甲方应考虑乙方已履行的服务内容和成果,合理减轻乙方的违约责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1第三方中介参与条款说明:本条款约定,在房地产交易过程中,如需第三方中介参与,甲方和乙方应共同确定中介的参与方式和费用承担。3.2第三方中介费用结算条款说明:本条款约定,第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例分摊,具体费用由中介提供的服务内容和完成情况确定。3.3第三方中介责任条款说明:本条款约定,第三方中介在提供中介服务过程中,如因自身原因导致交易失败或产生纠纷,应由第三方中介承担相应的责任。3.4第三方中介保密条款说明:本条款约定,第三方中介在提供服务过程中获取的甲方和乙方信息应严格保密,不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介争议解决条款说明:本条款约定,如第三方中介与甲方或乙方发生争议,应通过协商、调解或诉讼等方式解决,解决争议的费用由责任方承担。3.6第三方中介合同终止条款说明:本条款约定,如第三方中介在提供服务过程中出现重大违约行为,甲方或乙方有权终止其服务,并要求其承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.合同附件一:房地产项目信息2.合同附件二:房地产交易流程3.合同附件三:房地产交易税费4.合同附件四:房地产经纪服务费用5.合同附件五:其他相关附件(如第三方中介服务协议、客户信息保密协议等)二、违约行为及认定:违约行为认定:1.甲方未按时支付房地产经纪服务费用。2.乙方未按时完成房地产经纪服务内容。3.甲方或乙方未履行合同约定的保密义务。4.甲方或乙方未履行合同约定的交易流程。5.第三方中介未履行合同约定的服务内容或出现重大违约。违约行为:1.甲方逾期支付房地产经纪服务费用,每逾期一日,应向乙方支付一定比例的滞纳金。2.乙方未在合同约定的时间内完成房地产经纪服务内容,应向甲方支付违约金。3.甲方或乙方泄露合同约定保密的信息,应承担相应的法律责任。4.甲方或乙方未履行合同约定的交易流程,导致交易失败,应承担相应的违约责任。5.第三方中介未履行合同约定的服务内容或出现重大违约,应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.违约:指合同当事人违反合同约定的义务,致使合同目的不能实现的行为。2.滞纳金:指因当事人逾期履行合同义务而支付给对方的违约金。3.违约金:指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的赔偿金。4.保密义务:指合同当事人对合同约定保密的信息负有保密责任。5.法律责任:指违反法律规定应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:交易过程中出现意外情况,如政策调整、市场波动等。解决办法:双方应保持沟通,协商解决,必要时可寻求法律援助。2.问题:合同履行过程中出现纠纷。解决办法:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.问题:第三方中介服务质量问题。解决办法:要求第三方中介提高服务质量,必要时更换中介。五、所有应用场景:1.房地产买卖双方通过房地产经纪公司进行交易。2.房地产经纪公司为买卖双方提供中介服务。3.房地产经纪公司与第三方中介合作,共同完成交易。4.房地产交易过程中出现违约行为,需要追究违约责任。全文完。二零二五kok电子竞技房地产经纪服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景及依据2.1签订合同的背景2.2合同依据的法律、法规和政策3.房地产经纪服务内容3.1房地产经纪服务的具体内容3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.房地产经纪服务范围4.1房地产经纪服务区域4.2房地产经纪服务对象5.房地产经纪服务标准5.1服务质量要求5.2服务流程规范5.3服务效果保证6.代理销售或租赁的房地产信息6.1房地产基本信息6.2房地产权属证明6.3房地产交易价格7.房地产经纪服务费用7.1服务费用总额7.2费用支付方式及时间7.3费用调整及退还8.房地产交易税费8.1交易税费承担方8.2税费计算及支付9.房地产交易风险9.1交易风险概述9.2风险防范措施10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方(甲方):________1.1.2买受方(乙方):________1.1.3甲方地址:________1.1.4乙方地址:________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表:________1.2.2乙方法定代表人或授权代表:________1.3联系方式1.3.1甲方联系电话:________1.3.2乙方联系电话:________1.3.3甲方电子邮箱:________1.3.4乙方电子邮箱:________2.合同签订背景及依据2.1签订合同的背景2.1.1甲方有意出售位于________的房地产。2.1.2乙方有意购买上述房地产。2.2合同依据的法律、法规和政策2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国房地产管理法》2.2.3《房地产经纪管理办法》3.房地产经纪服务内容3.1房地产经纪服务的具体内容3.1.1乙方提供房地产的出售信息。3.1.2甲方提供房地产的购买信息。3.1.3双方协商确定房地产交易价格。3.1.4乙方协助甲方办理房地产过户手续。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。3.3服务费用及支付方式3.3.1乙方支付甲方房地产经纪服务费用人民币________元。3.3.2服务费用支付方式:________4.房地产经纪服务范围4.1房地产经纪服务区域4.1.1房地产经纪服务范围限于________市。4.2房地产经纪服务对象4.2.1房地产经纪服务对象为有意购买上述房地产的自然人或法人。5.房地产经纪服务标准5.1服务质量要求5.1.1乙方应确保提供真实、准确、完整的房地产信息。5.1.2乙方应积极协助甲方办理房地产过户手续。5.2服务流程规范5.2.1乙方应在签订合同后________个工作日内将房地产信息提供给甲方。5.2.2乙方应在合同约定的时间内完成房地产过户手续。5.3服务效果保证5.3.1乙方保证在合同约定的时间内完成房地产过户手续。6.代理销售或租赁的房地产信息6.1房地产基本信息6.1.1房地产位置:________6.1.2房地产面积:________6.1.3房地产结构:________6.2房地产权属证明6.2.1房地产权证号:________6.2.2房地产权属证明文件:________6.3房地产交易价格6.3.1房地产交易价格:________6.3.2价格协商方式:________7.房地产经纪服务费用7.1服务费用总额7.1.1房地产经纪服务费用总额为人民币________元。7.2费用支付方式及时间7.2.1乙方应在签订合同后________个工作日内支付房地产经纪服务费用。7.2.2支付方式:________7.3费用调整及退还7.3.1如因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,可调整或退还部分费用。7.3.2如因乙方原因导致合同无法履行,乙方应承担全部费用。8.房地产交易税费8.1交易税费承担方8.1.1房地产交易税费由买方承担。8.1.2具体税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2税费计算及支付8.2.1税费计算依据国家相关法律法规及当地政策执行。8.2.2乙方应在办理过户手续前,按照税务部门的规定,自行计算并支付相关税费。9.房地产交易风险9.1交易风险概述9.1.1交易风险包括但不限于房屋质量、权属瑕疵、交易价格风险等。9.1.2双方应充分了解并评估交易风险。9.2风险防范措施9.2.1乙方应提供房屋权属证明,确保房屋权属清晰。9.2.2双方应约定房屋质量保证条款,明确房屋交付时的质量标准。10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。10.2.2如违约方不履行违约责任,守约方有权请求解除合同,并要求违约方承担解除合同产生的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意,可约定仲裁机构解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件,任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前________天书面通知对方。12.2.2解除合同后,双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为________年________月________日。13.3合同附件13.3.1.1房地产权属证明文件13.3.1.2房地产交易税费缴纳凭证13.3.1.3其他双方认为必要的文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.2本合同一式________份,甲乙双方各执________份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________年。14.4本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规执行。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方外的其他个人或单位,包括但不限于律师、评估机构、审计机构、金融机构、保险公司等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务、风险评估、资金监管、法律支持等,以保障本合同的履行和交易的安全。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同,必须事先取得甲乙双方的书面同意。2.2甲方或乙方要求第三方介入时,应书面通知对方,并说明介入的具体原因和服务内容。3.第三方的责任3.1第三方在本合同项下提供的服务,其责任范围限于其专业领域和提供服务的范围。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方因提供专业服务而产生的责任,其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定,并在合同附件中明确。3.2.2若第三方责任限额未在合同中明确,则第三方应承担因其过错导致的所有损失。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息,以便其履行专业服务职责。4.2第三方有权根据其专业判断,对甲乙双方的行为提出建议或要求。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任,除非因第三方自身的过错导致合同无法履行。5.3第三方在履行专业服务过程中,如发现甲乙双方有违约行为,有权通知甲乙双方,并要求其采取补救措施。6.第三方介入的程序6.1第三方介入时,应与甲乙双方签订专门的委托协议,明确双方的权利和义务。6.2.1第三方的名称、地址和联系方式;6.2.2第三方提供的服务内容、标准及期限;6.2.3第三方的责任限额;6.2.4甲乙双方的权利和义务;6.2.5委托协议的生效条件及期限。7.第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用由委托方承担。7.2费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定,并在委托协议中明确。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后,甲乙双方应及时终止其介入。8.2如第三方介入服务过程中出现重大问题,甲乙双方有权终止其介入,并要求第三方承担相应的责任。9.第三方介入的保密9.1第三方在提供专业服务过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.本合同的修正10.1本合同如因第三方介入而需要修正,甲乙双方应协商一致,并签署补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房地产权属证明文件要求:提供房地产权证、土地使用权证等证明房屋权属的正式文件。说明:确保房屋权属清晰,无争议。2.房地产交易税费缴纳凭证要求:提供交易过程中已缴纳的各项税费凭证,如契税、印花税等。说明:证明交易税费已按照规定缴纳。3.房地产买卖合同要求:提供甲乙双方签订的房地产买卖合同。说明:明确交易双方的权利和义务。4.房地产评估kok电子竞技要求:提供第三方评估机构出具的房地产评估kok电子竞技。5.房屋质量保证书要求:提供房屋出卖方出具的房屋质量保证书。说明:确保房屋交付时的质量标准。6.房屋装修清单要求:提供房屋出卖方提供的房屋装修清单。说明:明确房屋交付时的装修情况。7.房地产经纪服务协议要求:提供甲乙双方与房地产经纪机构签订的服务协议。说明:明确经纪机构的服务内容和责任。8.第三方介入协议要求:提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明:明确第三方介入的目的、范围和责任。9.争议解决协议要求:提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明:明确争议解决途径和机构。10.其他相关文件要求:提供与合同履行相关的其他文件。说明:确:贤男泄讨兴璧乃形募齐全。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务。1.2乙方未按时支付房地产经纪服务费用。1.3甲方未按时支付交易税费。1.4第三方未按照协议提供专业服务。1.5房地产交易过程中出现虚假信息。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定,或按照合同约定执行。2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.违约责任认定示例3.1甲方未按时支付房地产经纪服务费用,应向乙方支付违约金人民币________元。3.2乙方未按照合同约定提供真实、准确的房地产信息,导致交易失败,应赔偿甲方人民币________元。3.3第三方未按照协议提供专业服务,导致交易延迟,应向甲乙双方支付违约金人民币________元。全文完。二零二五kok电子竞技房地产经纪服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________2.乙方(经纪方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________3.其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景:本合同由甲方委托乙方提供房地产经纪服务,旨在通过乙方的专业服务,实现甲方房地产交易的目标。2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方的权利义务,确保房地产经纪服务的顺利进行,保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于:本合同中“房地产经纪服务”指乙方根据甲方委托,在房地产交易过程中提供的信息收集、市场分析、谈判协调、合同起草等全方位服务。3.2关键词解释:(1)房地产:指土地、建筑物及其附属设施。(2)经纪服务:指乙方作为专业机构,为甲方提供房地产交易过程中的中介服务。(3)交易:指房地产买卖、租赁等行为。(4)佣金:指乙方根据合同约定,从甲方支付的报酬中提取的部分作为报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。(2)甲方有权了解乙方的服务内容和收费标准。(3)甲方应按照合同约定支付佣金。(4)甲方应配合乙方完成交易过程中的各项手续。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和房地产信息。(2)乙方有权根据甲方委托,提供房地产经纪服务。(3)乙方应按照合同约定,为甲方提供优质、高效的房地产经纪服务。(4)乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。(5)乙方应按照合同约定,收取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字之日起生效,合同期限为____年。5.2合同履行地点:本合同履行地点为甲方指定的房地产所在地。5.3合同履行方式:乙方根据甲方委托,通过线上线下等多种方式提供房地产经纪服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)合同期限届满;(2)甲乙双方协商一致解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序:(1)合同终止前,甲乙双方应就终止事宜进行协商;(2)协商一致后,双方应签署终止合同协议;(3)终止合同协议生效后,甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应退还甲方已支付的佣金;(2)甲乙双方应按照约定,办理房地产交易手续;(3)合同终止后,双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成(1)经纪服务费:根据房地产交易的成交价格,按约定的比例计算。(2)其他费用:包括但不限于税费、评估费、测绘费等,根据实际情况另行计算。7.2支付方式(1)现金支付:甲方可直接向乙方支付现金。(2)转账支付:甲方可将经纪服务费通过银行转账至乙方指定的账户。7.3支付时间(1)成交后支付:甲方应在房地产交易成交后____个工作日内支付经纪服务费。(2)预付款支付:甲方可在签订本合同后____个工作日内支付预付款,预付款金额为经纪服务费总额的____%。7.4支付条款(1)甲方支付经纪服务费时,应提供付款凭证,乙方应在收到付款凭证后____个工作日内确认收讫。(2)甲方逾期支付经纪服务费的,应按照约定的逾期利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时支付经纪服务费的,应向乙方支付滞纳金。(2)甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密的,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约(1)乙方未按约定提供房地产经纪服务的,应退还甲方已支付的预付款,并承担相应的违约责任。(2)乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约方应按照本合同约定的赔偿标准,向守约方支付赔偿金。(2)赔偿金支付方式为现金支付或转账支付,由守约方选择。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于:(1)甲乙双方的商业秘密;(2)甲方提供的房地产信息;(3)乙方的服务内容和服务标准。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式(1)甲乙双方应严格遵守保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。(2)乙方在提供房地产经纪服务过程中,应采取必要措施,确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱、政府禁令等政府行为;(3)电力、通讯设施故障等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)不可抗力发生时,甲乙双方应立即通知对方。(2)因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任。(3)不可抗力事件消除后,甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例(1)地震导致房地产交易;(2)政府发布禁令,禁止房地产交易;(3)电力故障导致房地产交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼,或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家秘密或商业秘密的内容;(2)涉及甲乙双方人身权益的内容。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本合同签订后,甲乙双方均保留对合同内容的解释权。(2)乙方保留对房地产经纪服务的定价权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对房地产交易决策的最终决定权。(2)乙方保留对房地产交易过程中涉及的法律问题进行咨询和解释的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充,应采用书面形式,经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作,共同完成房地产交易过程中的各项事宜。15.2协作与配合方式(1)甲方应按约定时间提供相关资料,协助乙方进行房地产经纪服务。(2)乙方应按照甲方要求,及时反馈房地产交易进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房地产经纪服务的完整协议,具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款,以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.房地产交易相关文件,包括但不限于购房合同、房屋所有权证、土地使用权证等。2.房地产经纪服务协议书。3.乙方服务记录及工作kok电子竞技。4.甲方提供的房地产信息资料。5.交易过程中的相关税费发票。6.双方签字确认的合同修改和补充协议。二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:未按时支付经纪服务费、泄露乙方商业秘密、违反保密条款等。乙方违约:未按约定提供房地产经纪服务、泄露甲方商业秘密或个人隐私、未履行保密义务等。2.违约行为的认定:违约行为的认定以双方签字确认的事实为依据。如有争议,双方应通过协商或仲裁、诉讼等方式解决。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。2.仲裁:指由仲裁机构根据仲裁协议,对争议事项进行审理并作出裁决。3.诉讼:指通过法院对争议事项进行审理并作出判决。4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.个人隐私:指与个人有关的、不希望被他人知悉的个人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付经纪服务费。解决办法:乙方应及时提醒甲方支付,并按照合同约定收取滞纳金。2.问题:乙方未按约定提供房地产经纪服务。解决办法:乙方应及时向甲方解释情况,并尽快提供符合约定的服务。3.问题:泄露商业秘密或个人隐私。解决办法:乙方应立即停止泄露行为,并采取必要措施防止再次发生泄露。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应及时通知对方,并根据不可抗力事件的影响,协商解决合同履行问题。5.问题:合同条款理解不一致。解决办法:双方应通过协商,对合同条款进行解释,确保双方理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义:第三方合同主体是指在房地产经纪服务过程中,与甲乙双方发生业务往来的其他个人或机构。2.第三方责任:第三方应按照合同约定,履行其在房地产经纪服务过程中的职责,如提供真实有效的信息、协助完成交易手续等。3.第三方权利:第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助,以完成其职责。4.第三方义务:第三方应遵守国家法律法规,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方违约责任:如第三方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方按照合同约定支付经纪服务费。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息。乙方有权在甲方违约时,采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款:乙方有权在合同约定的范围内,使用甲方提供的房地产信息。乙方有权根据市场情况,调整经纪服务费的比例。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付经纪服务费的,应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自终止合同,否则应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可要求乙方提供详细的房地产交易方案。甲方可要求乙方在交易过程中,及时反馈交易进展情况。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在交易过程中,确保交易安全、合规。甲方可要求乙方在交易完成后,提供必要的售后服务。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按约定提供房地产经纪服务的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。乙方不得在未取得甲方同意的情况下,将甲方的房地产信息提供给第三方。全文完。二零二五kok电子竞技房地产经纪服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产权属情况2.3房地产交易价格3.服务内容3.1经纪服务范围3.2具体服务事项3.3服务期限4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1经纪方名称:___________1.1.2经纪方地址:___________1.1.3房东方名称:___________1.1.4房东方地址:___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1经纪方法定代表人/授权代表姓名:___________1.2.2房东方法定代表人/授权代表姓名:___________1.3联系方式1.3.1经纪方联系方式:电话___________,邮箱___________1.3.2房东方联系方式:电话___________,邮箱___________2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地址:___________2.1.2房地产产权证号:___________2.1.3房地产用途:___________2.1.4房地产面积:___________2.2房地产权属情况2.2.1房地产所有权人:___________2.2.2房地产是否有抵押、查封等情况:___________2.3房地产交易价格2.3.1房地产交易总价:人民币___________元整2.3.2付款方式:___________3.服务内容3.1经纪服务范围3.1.1提供房地产交易信息3.1.2协助办理交易手续3.1.3提供交易过程中的法律咨询3.2具体服务事项3.2.1协助房东方发布房源信息3.2.2搜集潜在购房客户信息3.2.3组织看房活动3.2.4协助签订买卖合同3.2.5协助办理房产过户手续3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自___________起至___________止4.服务费用4.1费用标准4.1.1经纪服务费:交易总价的___________%4.1.2其他费用:___________4.2费用支付方式4.2.1费用支付方式:___________4.2.2首付款支付时间:___________4.3费用支付时间4.3.1费用支付时间:___________5.保密条款5.1保密内容5.1.1房地产交易信息5.1.2客户信息5.2保密期限5.2.1保密期限:自合同签订之日起___________年内5.3违约责任5.3.1违约责任:___________6.履约保证6.1履约保证金6.1.1保证金金额:人民币___________元整6.2保证金退还条件6.2.1保证金退还条件:___________6.3保证金退还程序6.3.1保证金退还程序:___________7.违约责任7.1违约情形7.1.1经纪方未按约定履行服务义务7.1.2房东方未按约定支付费用7.1.3双方未履行保密义务7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担:___________7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿:___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构地址:___________8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料8.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起___________日内组织调解或审理9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后,双方应按照约定处理已发生的事项9.3合同解除后的处理9.3.1经纪方应退还已收取的服务费用9.3.2双方应按照约定处理未履行的事项10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求11.2.2双方应书面签订变更协议12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致终止合同12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止12.2.2合同终止后,双方应按照约定处理剩余事项12.3合同终止后的处理12.3.1经纪方应退还已收取的服务费用12.3.2双方应按照约定处理未履行的事项13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守诚实信用原则,履行合同义务13.1.2双方应遵守法律法规,不得从事违法活动13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决13.2.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力14.合同附件14.1.1房地产产权证复印件14.1.2房地产买卖合同14.1.3交易款项支付凭证14.1.4双方签字盖章的协议书第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中,经甲乙双方同意,介入本合同约定事项的其他个人或机构,包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力,能够独立承担相应的法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应将第三方介入的事宜通知对方,并取得对方的书面同意。15.3.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方共同协商确定合作方式和责任划分。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响合同的履行。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的介入不会影响合同的履行。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币___________元整。17.1.2第三方责任限额的计算方式:___________17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任。17.2.2第三方责任承担方式:___________18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任,不影响甲乙双方在合同项下的权利义务。18.1.2甲乙双方应根据合同约定,各自承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任,不影响甲乙双方在合同项下的权利义务。18.2.2甲乙双方应根据合同约定,各自承担相应的责任。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1第三方与其他第三方之间的责任划分,由双方在合作协议中约定。18.3.2第三方与其他第三方之间的责任划分,不影响甲乙双方在合同项下的权利义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2双方协商一致终止第三方介入19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应书面通知第三方终止介入19.2.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照约定处理剩余事项。20.本合同其他条款的适用20.1本合同中关于第三方介入的修正条款,不影响其他条款的效力。20.2本合同中关于第三方介入的修正条款,适用于本合同的有效期间。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房地产产权证复印件要求:提供最新的房地产产权证复印件,确保信息真实、完整。说明:附件1用于证明房地产的权属情况,是合同生效的必要条件。2.房地产买卖合同要求:买卖合同应经甲乙双方签字盖章,明确交易价格、付款方式等条款。说明:附件2是房地产交易的核心文件,用于明确双方的权利和义务。3.交易款项支付凭证要求:提供交易款项的支付凭证,包括银行转账记录、现金支付收据等。说明:附件3用于证明交易款项的支付情况,是合同履行的重要证据。4.双方签字盖章的协议书要求:协议书应包含合同的主要条款,并由甲乙双方签字盖章。说明:附件4是对合同主要内容的补充和确认,具有同等法律效力。5.第三方合作协议要求:第三方合作协议应明确各方的权利义务,并由各方签字盖章。说明:附件5是第三方介入合同的有效补充,用于规范第三方行为。6.房地产评估kok电子竞技要求:评估kok电子竞技应由具有资质的评估机构出具,真实反映房地产的价值。说明:附件6用于确定房地产交易价格,是合同履行的重要依据。7.法律意见书要求:法律意见书应由具有资质的律师事务所出具,对合同条款进行合法性审查。说明:附件7用于确:贤谌莸暮戏ㄐ,是合同生效的必要条件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定支付服务费用责任认定:甲方应支付未支付的费用,并按日支付违约金,违约金比例为___________%。示例:若甲方应支付人民币10万元,但未在约定时间内支付,则每日应支付违约金1000元。2.违约行为:乙方未按约定提供房地产信息责任认定:乙方应立即提供真实、准确的房地产信息,并赔偿因信息不准确导致的损失。示例:若因乙方提供的信息不准确,导致甲方遭受损失人民币1万元,则乙方应赔偿甲方1万元。3.违约行为:第三方未按约定履行职责责任认定:第三方应根据合作协议承担相应的责任,并赔偿因违约行为导致的损失。示例:若第三方因违约导致合同无法履行,应赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。4.违约行为:双方未按约定履行保密义务责任认定:双方应承担相应的法律责任,并赔偿因泄露保密信息导致的损失。示例:若一方泄露保密信息,导致另一方遭受损失人民币2万元,则泄露方应赔偿2万元。5.违约行为:合同解除后,一方未按约定处理剩余事项责任认定:违约方应承担相应的责任,并赔偿因违约行为导致的损失。示例:若合同解除后,一方未按约定退还保证金,则应退还保证金并支付违约金。全文完。
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