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二零二五年度南京市农村房屋租赁合同规范kok电子竞技甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋基本情况房屋名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金与支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______元。2.支付方式租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、押金与费用1.押金金额本合同押金为______元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。2.费用承担房屋租赁期间，水、电、煤气、物业管理等费用由______方承担。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证房屋符合租赁条件，提供合法有效的租赁凭证。甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。甲方有权在乙方违约的情况下终止租赁合同。2.乙方权利与义务乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方应爱护房屋及其设施，合理使用水、电、煤气等。乙方应在租赁期间缴纳各项费用，不得拖欠。乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还押金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用情况。有权在租赁期限内，根据房屋状况和市场行情调整租金，但需提前通知乙方。义务：保证房屋的租赁用途合法，不得擅自改变房屋结构。对乙方租赁期间产生的合理费用，如水电费等，应予以结算。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权合理使用房屋，但不得损害房屋结构和使用功能。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。义务：按时支付租金，不得拖欠。不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。六、房屋维护与修缮1.维护责任乙方负责租赁期间的房屋日常维护，如清洁、保养等。甲方负责房屋的大修和更换，如屋顶、墙体等。2.突发事件处理发生自然灾害或其他突发事件导致房屋损坏时，双方应协商处理，合理分担损失。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同一致，租金可根据市场行情进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金。若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______