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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人居间服务合同模板：房产交易中介合同kok电子竞技Bkok电子竞技本合同目录一览1.居间服务内容1.1房产交易信息提供1.2房源寻找与推荐1.3交易双方沟通协调1.4交易流程指导1.5贷款咨询与协助1.6办理过户手续1.7合同签订协助1.8交易风险提示1.9售后服务2.服务费用及支付方式2.1居间服务费用的计算方式2.2支付时点与支付方式2.3费用退还与扣除条件3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3延长合同期限的条件4.双方的权利与义务4.1居间方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3第三方权利与义务5.违约责任5.1居间方违约责任5.2委托方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约披露后果8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同的签署与生效10.1签署地点与时间10.2签署人资格10.3合同生效条件11.附加条款11.1附加条款的定义11.2附加条款的制定与生效12.合同的保管12.1合同正本份数12.2合同副本的效力13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房产交易信息提供双方同意，居间方应提供相关房产交易市场的信息，包括但不限于房源的类型、价格、位置、交易税费等。1.2房源寻找与推荐居间方根据委托方的要求，为其寻找合适的房源，并推荐给委托方。居间方应确保所推荐的房源真实有效，并符合委托方的要求。1.3交易双方沟通协调居间方应负责与交易双方进行沟通协调，促成交易的顺利进行。居间方应协助双方解决交易过程中出现的问题和争议。1.4交易流程指导居间方应向委托方提供房产交易的基本流程和相关的法律法规，指导委托方完成交易。1.5贷款咨询与协助居间方应为委托方提供贷款相关的咨询，并协助委托方办理贷款相关的手续。1.6办理过户手续居间方应协助委托方办理房产过户的相关手续，确保交易的顺利完成。1.7合同签订协助居间方应协助委托方与交易对方签订房产交易合同，并解释合同条款。1.8交易风险提示居间方应对交易过程中可能出现的风险进行提示，并告知委托方相应的风险防范措施。1.9售后服务居间方应对交易后的相关问题提供售后服务，包括但不限于产权纠纷、维修问题等。第二条服务费用及支付方式2.1居间服务费用的计算方式居间方的服务费用根据实际成交的房产价值的一定比例计算，具体比例双方另行商定。2.2支付时点与支付方式居间方的服务费用在交易完成并办理过户手续后，由委托方支付。支付方式可以是现金、转账等方式。2.3费用退还与扣除条件如因居间方的原因导致交易未能完成，居间方应退还已收取的服务费用。如委托方违约，居间方有权扣除相应的服务费用作为违约金。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同在居间方完成委托方的委托事项后结束。3.3延长合同期限的条件如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长的期限和条件。第四条双方的权利与义务4.1居间方的权利与义务居间方有权按照合同约定收取服务费用。居间方应尽最大努力完成委托方的委托事项，并保密委托方的相关信息。4.2委托方的权利与义务委托方应向居间方提供真实、准确的房源信息和个人资料。委托方应按照合同约定支付服务费用。4.3第三方权利与义务如交易涉及第三方，第三方应配合居间方和委托方完成交易，并履行相关的合同义务。第五条违约责任5.1居间方违约责任如居间方未能按照约定完成委托方的委托事项，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金等。5.2委托方违约责任如委托方未能按照约定支付服务费用或提供虚假信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿居间方的损失等。5.3第三方违约责任如第三方未能按照约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿居间方和委托方的损失。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，以解决争议。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，双方可以将争议提交法院进行解决。第八条保密条款8.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3违约披露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件双方同意，合同的变更应书面签署，并明确变更的内容和效力。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2合同履行完毕；10.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于费用结算、资料归档等。第十一条合同的签署与生效11.1签署地点与时间本合同在____年__月__日于____（地点）由双方签署。11.2签署人资格双方授权的签署人应具有相应的代表资格和授权权限。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附加条款12.1附加条款的定义附加条款是指合同之外的，双方另行商定的补充条款。12.2附加条款的制定与生效附加条款应书面签署，并明确附加条款的内容和效力。附加条款自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的保管13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本的效力合同副本具有同等法律效力，但不得作为法律诉讼的原始证据。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章页[签字盖章页]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易信息表详细记录房产的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质、交易价格等。附件二：居间服务费用计算明细详细列出居间服务费用的计算方式，包括费率、计算公式、税费等。附件三：合同履行时间表明确合同开始日期、结束日期以及可能延长合同期限的条件和时间表。附件四：服务费用支付凭证支付服务费用时，提供支付凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件五：居间服务满意度调查表用于委托方对居间服务的满意度评价，包括服务态度、专业水平、沟通能力等方面的评价。附件六：违约行为及责任认定表格详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：法律法规摘要摘录与房产交易相关的法律法规，用于指导和解释合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未能按照约定完成委托方的委托事项。2.委托方未能按照约定支付服务费用。3.交易双方未能按照约定履行交易义务。违约责任认定标准：1.居间方违约：未能完成委托事项，应退还已收取的服务费用，并支付违约金。2.委托方违约：未能支付服务费用，应支付违约金，并赔偿居间方的损失。3.交易双方违约：未能履行交易义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如居间方未能在约定的时间内找到合适的房源，导致委托方利益受损，居间方应退还已收取的服务费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间方：指提供房产交易居间服务的自然人或者法人。2.委托方：指寻求居间方提供服务的自然人或者法人。3.房产交易：指房屋的买卖、赠与、抵债等法律行为。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利转移登记至买方名下的手续。5.贷款：指买方在购买房产时，向金融机构申请的购房资金贷款。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。本合同中的居间方和委托方分别指提供和寻求房产交易居间服务的自然人或者法人。房产交易是指房屋的买卖、赠与、抵债等法律行为，过户手续是指将房屋所有权、土地使用权等权利转移登记至买方名下的手续。贷款是指买方在购买房产时，向金融机构申请的购房资金贷款。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。违约金是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。