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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑监理委托书标准范本本合同目录一览第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围第二条双方基本信息2.1监理单位基本信息2.2建设单位基本信息第三条监理项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类别3.5项目投资估算第四条监理内容4.1设计阶段监理4.1.1设计方案审查4.1.2设计变更管理4.1.3设计进度控制4.2施工阶段监理4.2.1施工组织设计审查4.2.2施工进度控制4.2.3施工质量监督4.2.4施工安全监督4.3竣工阶段监理4.3.1竣工验收4.3.2竣工资料审查4.3.3竣工结算审查第五条监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条监理期限6.1监理期限起止时间6.2监理期限延期第七条双方权利义务7.1监理单位权利7.2监理单位义务7.3建设单位权利7.4建设单位义务第八条违约责任8.1监理单位违约责任8.2建设单位违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一:监理合同专用条款13.2附件二:监理服务内容明细表13.3附件三:监理费用明细表13.4附件四:双方签字盖章页第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜,双方另行协商解决14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分:合同如下:第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度绿色建筑项目的监理委托,包括但不限于设计阶段、施工阶段和竣工阶段的监理服务。第二条双方基本信息2.1监理单位基本信息监理单位名称:________注册地址:________法定代表人:________联系电话:________2.2建设单位基本信息建设单位名称:________注册地址:________法定代表人:________联系电话:________第三条监理项目概况3.1项目名称项目名称:________3.2项目地点项目地点:________3.3项目规模项目规模:________3.4项目类别项目类别:________3.5项目投资估算项目投资估算:________第四条监理内容4.1设计阶段监理4.1.1设计方案审查审查设计文件是否符合国家有关绿色建筑标准及规范要求。4.1.2设计变更管理对设计变更进行审查,确保变更后的设计符合绿色建筑要求。4.1.3设计进度控制监控设计进度,确保设计按计划完成。4.2施工阶段监理4.2.1施工组织设计审查审查施工组织设计,确保施工方案合理、安全、环保。4.2.2施工进度控制监控施工进度,确保施工按计划完成。4.2.3施工质量监督对施工质量进行监督,确保施工质量符合设计要求和绿色建筑标准。4.2.4施工安全监督对施工安全进行监督,确保施工安全。4.3竣工阶段监理4.3.1竣工验收组织竣工验收,确保工程符合绿色建筑标准及设计要求。4.3.2竣工资料审查审查竣工资料,确保资料完整、准确。4.3.3竣工结算审查审查竣工结算,确保结算合理、合规。第五条监理费用5.1监理费用总额监理费用总额:________5.2费用支付方式监理费用按月支付,每月支付监理费用的_____%。5.3费用支付时间每月支付监理费用时间为每月______日前。第六条监理期限6.1监理期限起止时间监理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2监理期限延期如因不可抗力等原因导致监理期限延长,双方应协商一致,签订延期协议。第七条双方权利义务7.1监理单位权利7.1.1收取监理费用。7.1.2要求建设单位提供必要的资料和协助。7.1.3对设计、施工和竣工阶段进行监理。7.2监理单位义务7.2.1按照合同约定提供监理服务。7.2.2保证监理服务的质量和效果。7.2.3对监理过程中发现的问题提出建议和解决方案。7.3建设单位权利7.3.1要求监理单位按照合同约定提供监理服务。7.3.2对监理单位的监理服务进行监督和评价。7.4建设单位义务7.4.1按时支付监理费用。7.4.2提供必要的资料和协助。7.4.3对监理单位的监理服务提出意见和建议。第八条违约责任8.1监理单位违约责任8.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责,导致工程质量、安全或进度出现问题,应承担相应的违约责任。8.1.2监理单位未按时提供监理kok电子竞技或资料,每延迟一日,应支付建设单位_____%的违约金。8.1.3监理单位违反保密协议,泄露建设单位商业秘密,应承担相应的法律责任和经济赔偿。8.2建设单位违约责任8.2.1建设单位未按时支付监理费用,每延迟一日,应支付监理单位_____%的违约金。8.2.2建设单位未按合同约定提供必要资料或协助,导致监理工作受阻,应承担相应的责任。8.2.3建设单位违反保密协议,泄露监理单位商业秘密,应承担相应的法律责任和经济赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同变更与解除11.1合同变更任何一方需变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议,作为本合同的组成部分。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可解除合同。11.2.3一方严重违约,另一方有权解除合同。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的监理期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行,合同自动终止。12.2合同终止程序合同终止时,双方应进行工程结算,并办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一:监理合同专用条款13.2附件二:监理服务内容明细表13.3附件三:监理费用明细表13.4附件四:双方签字盖章页第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜,双方另行协商解决。14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,为协助甲乙双方完成合同目的,经甲乙双方同意,介入合同履行过程的独立第三方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于技术服务、咨询服务、鉴定评估、融资担保等。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时,应书面通知对方,并取得对方的同意。3.2第三方介入后,应与甲乙双方签订相应的合作协议,明确各方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时,应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,并在本合同中予以明确。第五条第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合作协议的要求,独立开展相关工作。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合作协议的要求,完成相关工作。5.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。5.2.3第三方应承担因其自身原因导致的合同无法履行或造成损失的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系,第三方不参与甲乙双方的内部决策。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定。6.3第三方与其他方的权利义务关系由相关法律法规和行业标准约定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,应经甲乙双方和第三方协商一致,并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后,如发生争议,应通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后,如需终止合同,应经甲乙双方和第三方协商一致,并签订书面终止协议。9.2终止协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的结算10.1第三方介入后,甲乙双方应按照合作协议和本合同约定,对第三方的工作成果进行结算。10.2结算完成后,甲乙双方应向第三方支付相应的费用。第十一条第三方介入后的保密11.1第三方应遵守本合同的保密条款,对甲乙双方的商业秘密和工程信息予以保密。11.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本合同未尽事宜,甲乙双方和第三方可根据实际情况另行协商解决。12.2本合同及附件一、附件二、附件三、附件四均为本合同的有效组成部分。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:监理合同专用条款详细要求和说明:包含双方约定的特殊条款,如监理服务范围、费用支付方式、争议解决机制等。2.附件二:监理服务内容明细表详细要求和说明:列明监理服务的具体内容,包括设计阶段、施工阶段和竣工阶段的监理任务、时间节点、质量要求等。3.附件三:监理费用明细表详细要求和说明:详细列出监理服务的费用构成,包括监理人员的费用、设备使用费、交通费、通讯费等。4.附件四:双方签字盖章页详细要求和说明:包含双方法定代表人或授权代表签字,以及双方单位盖章。5.附件五:第三方合作协议详细要求和说明:当第三方介入时,本附件应详细说明第三方合作协议的内容,包括合作范围、权利义务、责任限额等。6.附件六:工程图纸和技术文件详细要求和说明:提供项目的设计图纸、施工图纸、技术文件等,以便监理人员审查和监督。7.附件七:施工组织设计详细要求和说明:提供施工组织设计文件,包括施工方案、进度计划、安全措施等。8.附件八:工程验收kok电子竞技详细要求和说明:提供工程验收kok电子竞技,包括验收时间、验收人员、验收结果等。9.附件九:工程结算kok电子竞技详细要求和说明:提供工程结算kok电子竞技,包括结算金额、结算依据、结算结果等。10.附件十:争议解决文件详细要求和说明:当发生争议时,本附件应包含争议解决的相关文件,如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:监理单位未按合同约定履行监理职责,导致工程质量、安全或进度出现问题。建设单位未按时支付监理费用。第三方未按合作协议履行义务,导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准:对于监理单位的违约行为,根据实际情况和损失程度,由建设单位提出索赔,监理单位应承担相应的违约责任。对于建设单位的违约行为,根据实际情况和损失程度,由监理单位提出索赔,建设单位应承担相应的违约责任。对于第三方的违约行为,根据合作协议的约定和损失程度,由甲乙双方共同提出索赔,第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例:监理单位未按时完成设计阶段监理任务,导致设计进度延误,建设单位可要求监理单位支付_____%的违约金。建设单位未按时支付监理费用,每延迟一日,应支付监理单位_____%的违约金。第三方未按合作协议提供技术服务,导致工程进度延误,甲乙双方可要求第三方支付_____%的违约金。全文完。二零二四年度绿色建筑监理委托书标准范本1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限二、监理范围与内容1.监理范围2.监理内容3.监理标准4.监理方法三、监理人员及资质1.监理人员配置2.监理人员资质要求3.监理人员培训4.监理人员职责四、监理费用及支付1.监理费用计算方式2.监理费用支付方式3.付款时间及进度款4.预算调整及结算五、监理工作流程1.监理前期工作2.监理中期工作3.监理后期工作六、质量控制与验收1.质量控制标准2.质量验收程序3.质量整改与验收4.质量纠纷处理七、安全监理1.安全监理范围2.安全监理内容3.安全监理措施4.安全事故处理八、环境保护与绿色建筑要求1.环境保护要求2.绿色建筑标准3.环保措施实施4.绿色建筑验收九、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十、违约责任与争议解决1.违约责任条款2.违约责任承担3.争议解决方式4.争议解决程序十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.信息保密2.通知与送达3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.监理人员名单2.监理费用明细3.环保措施及绿色建筑标准4.合同变更记录十四、合同签署与备案1.合同签署2.合同备案3.合同签署日期4.合同备案日期合同编号2024GZJD001一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.3.1委托方:甲方1.3.2受托方:乙方1.4合同期限1.4.1合同起始日期:2024年1月1日1.4.2合同终止日期:2024年12月31日二、监理范围与内容2.1监理范围2.1.1监理工程名称:[工程名称]2.1.2监理工程地点:[工程地点]2.1.3监理工程规模:[工程规模]2.2监理内容2.2.1设计文件审查2.2.2施工过程监理2.2.3竣工验收2.2.4绿色建筑性能评估2.3监理标准2.3.1国家相关绿色建筑标准2.3.2行业规范和标准2.3.3甲方提供的特殊要求2.4监理方法2.4.1巡视检查2.4.2旁站监理2.4.3实验室检测2.4.4内部审核三、监理人员及资质3.1监理人员配置3.1.1乙方向甲方提供监理团队,包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。3.1.2监理团队人员数量及专业配置应符合合同要求。3.2监理人员资质要求3.2.1总监理工程师应具备一级注册监理工程师资格。3.2.2专业监理工程师应具备相应专业的监理工程师资格。3.2.3监理员应具备相应的监理岗位证书。3.3监理人员培训3.3.1乙方向甲方保证监理人员具备绿色建筑相关的专业知识。3.3.2乙方定期对监理人员进行业务培训。3.4监理人员职责3.4.1总监理工程师负责监理团队的整体管理和协调。3.4.2专业监理工程师负责具体专业的监理工作。3.4.3监理员负责现场巡视和记录。四、监理费用及支付4.1监理费用计算方式4.1.1监理费用按照国家及地方相关标准执行。4.1.2监理费用包括人员费用、办公费用、交通费用等。4.2监理费用支付方式4.2.1合同签订后,甲方支付监理费用的20%作为预付款。4.2.2每季度末,甲方根据监理工作进度支付监理费用的80%。4.3付款时间及进度款4.3.1预付款应在合同签订后30日内支付。4.3.2每季度末的付款应在次月10日前支付。4.4预算调整及结算4.4.1如监理过程中发生预算调整,双方应及时协商确定调整后的费用。4.4.2合同终止后,乙方应在15日内提交最终结算kok电子竞技。五、监理工作流程5.1监理前期工作5.1.1乙方向甲方提供监理方案和监理人员名单。5.1.2甲方对监理方案和人员名单进行审核。5.2监理中期工作5.2.1乙方向甲方定期提交监理kok电子竞技。5.2.2甲方对监理kok电子竞技进行审查并提出意见和建议。5.3监理后期工作5.3.1乙方参与竣工验收。5.3.2乙方协助甲方进行绿色建筑性能评估。六、质量控制与验收6.1质量控制标准6.1.1严格按照国家及地方相关质量标准执行。6.1.2严格执行甲方的要求和标准。6.2质量验收程序6.2.1乙方对施工过程进行质量检查。6.2.2乙方组织质量验收,并形成验收kok电子竞技。6.3质量整改与验收6.3.1对不合格工程,乙方应提出整改措施并监督实施。6.3.2整改完成后,乙方组织验收,直至合格。6.4质量纠纷处理6.4.1发生质量纠纷,双方应协商解决。6.4.2协商不成,可申请仲裁或诉讼。七、安全监理7.1安全监理范围7.1.1监理施工过程中的安全管理工作。7.1.2监理安全事故的预防与处理。7.2安全监理内容7.2.1安全管理制度审查7.2.2安全设施检查7.2.3安全教育培训7.2.4安全事故处理7.3安全监理措施7.3.1制定安全监理方案7.3.2定期进行安全检查7.3.3对安全隐患及时整改7.3.4对安全事故进行调查和处理7.4安全事故处理7.4.1对发生的安全事故,乙方应立即上报甲方。7.4.2乙方协助甲方采取应急措施,防止事故扩大。7.4.3对安全事故的责任进行调查和处理。八、环境保护与绿色建筑要求8.1环境保护要求8.1.1严格执行国家及地方环境保护法规。8.1.2减少施工过程中的环境污染。8.1.3采取有效的噪声、粉尘、废水控制措施。8.2绿色建筑标准8.2.1严格按照绿色建筑评价标准执行。8.2.2优先采用节能、环保、可再生材料。8.2.3提高建筑能效和室内环境质量。8.3环保措施实施8.3.1乙方应制定详细的环保措施计划。8.3.2乙方应监督实施环保措施,确保达标。8.4绿色建筑验收8.4.1乙方参与绿色建筑验收。8.4.2乙方协助甲方完成绿色建筑评价。九、合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1任何一方提出变更,应提前书面通知对方。9.1.2双方协商一致后,签订变更协议。9.2合同解除条件9.2.1任何一方严重违约。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序9.3.1提出解除方应书面通知对方。9.3.2双方协商确定解除事宜。9.4合同解除后的处理9.4.1乙方应完成剩余监理工作。9.4.2双方进行最终结算。十、违约责任与争议解决10.1违约责任条款10.1.1任何一方违约,应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失。10.2违约责任承担10.2.1违约方应在接到违约通知后30日内支付违约金。10.2.2违约金不足以弥补损失的,违约方应继续赔偿。10.3争议解决方式10.3.1双方应友好协商解决争议。10.3.2协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。10.4争议解决程序10.4.1提出仲裁申请,仲裁委员会受理。10.4.2仲裁委员会组织仲裁程序。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经甲方审核批准。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议。11.3.2双方进行最终结算。11.4合同终止后的处理11.4.2双方办理合同终止备案手续。十二、其他约定事项12.1信息保密12.1.1双方应对合同内容保密。12.1.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送。12.2.2送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。12.3合同附件12.3.1合同附件是合同不可分割的部分。12.3.2合同附件的效力与合同相同。12.4合同附件效力12.4.1合同附件应与合同同时生效。12.4.2合同附件的修改应经双方书面同意。十三、合同附件[此处插入合同附件,如监理方案、人员名单、费用明细等]十四、合同签署与备案14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字盖章。14.1.2签字盖章日期为合同生效日期。14.2合同备案14.2.1合同签署后,乙方应在30日内向相关部门备案。14.2.2甲方应在备案后15日内向乙方出具备案证明。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________甲方代表(签字):_________乙方代表(签字):_________签订日期:_________年_________月_________日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在监理过程中,甲方对重大决策拥有最终决定权。1.1.2甲方有权根据项目进展调整监理计划。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应按时提供监理所需的全部设计文件、技术规范等资料。1.2.2甲方对提供的资料的真实性、完整性和准确性负责。1.3甲方协调义务1.3.1甲方应协调施工单位、设计单位等相关方,确保监理工作的顺利进行。1.3.2甲方应协助乙方解决监理过程中遇到的问题。1.4甲方责任承担1.4.1甲方对监理过程中出现的因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。1.4.2甲方对监理工作成果的最终责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方对监理工作的实施具有主导权,包括但不限于监理计划、人员配置等。2.1.2乙方有权根据实际情况调整监理计划。2.2乙方独立kok电子竞技2.2.1乙方应独立编制监理kok电子竞技,并对kok电子竞技的真实性、准确性和完整性负责。2.2.2乙方kok电子竞技应提交给甲方及其他相关方。2.3乙方责任承担2.3.1乙方对监理过程中出现的因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。2.3.2乙方对监理工作的质量和效果负责。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责对监理工作进行监督和评估。3.1.2中介机构应独立、客观、公正地履行职责。3.2中介机构kok电子竞技3.2.1中介机构应定期向甲方和乙方提交监理监督kok电子竞技。3.2.2中介机构kok电子竞技应包括监理工作进展、存在的问题及建议等内容。3.3中介机构费用3.3.1中介机构费用由甲方和乙方按约定的比例承担。3.3.2中介机构费用应在合同签订后支付。3.4中介机构责任3.4.1中介机构对其kok电子竞技的真实性、准确性和完整性负责。3.4.2中介机构因故意或重大过失导致kok电子竞技失实,应承担相应的法律责任。3.5中介机构更换3.5.1如中介机构无法履行职责,双方应协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构不影响监理工作的正常进行。3.6中介机构保密3.6.1中介机构应对在监理过程中知悉的商业秘密和保密信息予以保密。3.6.2中介机构不得泄露或利用保密信息谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表:1.监理方案2.人员名单及资质证明3.监理费用明细4.环保措施及绿色建筑标准5.合同变更记录6.监理kok电子竞技7.质量验收kok电子竞技8.安全事故kok电子竞技9.绿色建筑评价kok电子竞技10.中介机构监督kok电子竞技11.合同签署及备案证明12.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时提供资料认定:甲方超过约定时间未提供监理所需资料,经乙方提醒后仍未提供。2.违约行为:乙方未按时提交监理kok电子竞技认定:乙方未在约定时间内提交监理kok电子竞技,经甲方提醒后仍未提交。3.违约行为:监理人员未具备相应资质认定:监理人员未按照合同约定具备相应的监理工程师资格。4.违约行为:监理过程中出现重大安全事故认定:监理过程中发生重大安全事故,经调查确认为乙方责任。5.违约行为:中介机构未独立、客观、公正履行职责认定:中介机构在监理监督过程中,存在徇私舞弊、偏袒一方等行为。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任:指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁:指双方在争议发生后,根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,请求法院作出判决。5.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的资料不完整或不符合要求解决办法:乙方应及时通知甲方,要求其补充或修正资料。2.问题:监理过程中出现争议解决办法:双方应友好协商解决,协商不成的可提交仲裁或诉讼。3.问题:监理人员不足或资质不符合要求解决办法:乙方应及时补充人员或更换监理人员,确保监理工作质量。4.问题:中介机构无法履行职责解决办法:双方应协商更换中介机构,确保监理工作的顺利进行。五、所有应用场景:1.绿色建筑项目监理2.公共基础设施项目监理3.住宅小区项目监理4.商业综合体项目监理5.政府投资项目监理全文完。二零二四年度绿色建筑监理委托书标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方(委托方):2.乙方(受托方):3.其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写)二、合同前言2.1背景和目的为加强我国绿色建筑行业的管理,提高绿色建筑的质量和水平,根据《绿色建筑评价标准》和《建筑工程监理规范》等相关法律法规,甲方委托乙方对绿色建筑项目进行监理。本合同的签订,旨在明确甲乙双方的权利、义务,确保绿色建筑项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程监理规范》、《绿色建筑评价标准》等法律法规及国家相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)绿色建筑:指在建筑全生命周期内,符合环保、节能、节水、节地、保护生态环境的要求,具有高效、健康、舒适、安全等特点的建筑。(2)监理:指监理单位按照合同约定,对建筑工程的施工过程进行监督检查,确保工程质量、进度和安全。(3)委托:指甲方将绿色建筑项目的监理工作委托给乙方。3.2关键词解释(1)合同履行:指甲乙双方按照本合同的约定,完成各自的权利、义务。(2)合同生效:指本合同经甲乙双方签字盖章后,自生效之日起具有法律效力。(3)合同终止:指本合同约定的终止条件成就,或者双方协商一致解除合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,对绿色建筑项目进行监理。(2)甲方应按照合同约定,向乙方支付监理费用。(3)甲方应配合乙方开展监理工作,提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照合同约定,对绿色建筑项目进行监理,确保工程质量、进度和安全。(2)乙方有权要求甲方按照合同约定,支付监理费用。(3)乙方应积极配合甲方,共同完成绿色建筑项目的监理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自生效之日起至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式乙方根据合同约定,对绿色建筑项目进行现场监理,确保工程质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后,自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件(1)合同约定的终止条件成就;(2)双方协商一致解除合同;(3)法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序(1)一方提出终止合同,应当书面通知另一方;(2)另一方在接到通知之日起15日内未提出异议,视为同意终止合同;(3)双方协商一致解除合同,应当签订终止合同协议。6.4终止后果(1)合同终止后,双方应按照合同约定,结算监理费用;(2)合同终止后,乙方应向甲方提交监理kok电子竞技,并对合同履行情况作出说明;(3)合同终止后,双方应按照法律法规及相关政策规定,处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成(1)监理费:根据监理工作量和难易程度,按照市场行情和合同约定计算。(2)交通费:乙方在履行监理职责过程中产生的合理交通费用。(3)住宿费:乙方在履行监理职责过程中产生的合理住宿费用。(4)通讯费:乙方在履行监理职责过程中产生的合理通讯费用。(5)其他费用:根据实际情况,经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下:(1)预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。(2)进度款:监理工作完成后,甲方应按实际完成的工作量支付监理费用的70%。(3)结算款:监理工作完成后,甲方应按照监理kok电子竞技和结算资料,支付剩余的监理费用。7.3支付时间(1)预付款:合同签订后10个工作日内支付。(2)进度款:监理工作完成后10个工作日内支付。(3)结算款:监理工作完成后30个工作日内支付。7.4支付条款(1)甲方应按照约定的支付时间,将监理费用支付至乙方指定的账户。(2)甲方支付监理费用时,应附上支付凭证,注明合同编号、支付金额、支付时间等信息。(3)乙方应在收到甲方支付凭证后的5个工作日内,确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按约定支付监理费用的,应向乙方支付违约金,违约金按未支付金额的1%计算,每日累计。(2)甲方未按约定提供监理所需资料和条件的,应承担由此造成的损失。8.2乙方违约(1)乙方未按约定履行监理职责的,应承担由此造成的损失。(2)乙方未按约定提交监理kok电子竞技的,应向甲方支付违约金,违约金按监理费用总额的1%计算,每日累计。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的约定,向守约方支付赔偿金额。赔偿金额以人民币计算,支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等,均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式(1)对保密内容进行标记,限制非相关人员接触;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容;(3)对违反保密义务的行为,依法追究法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件(1)自然灾害,如地震、洪水、台风等;(2)政府行为,如政策调整、法律法规变化等;(3)社会异常事件,如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,甲乙双方应及时通知对方;(2)因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任;(3)不可抗力事件发生后,甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例(1)地震导致施工中断;(2)政策调整导致项目暂停;(3)罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或者向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形(1)合同主体变更;(2)监理工作内容变更;(3)合同约定的保密内容泄露。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间,对乙方监理工作的监督权和调整权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在项目设计变更或施工条件发生变化时,要求乙方重新评估监理工作内容并调整监理方案的权利。(2)甲方保留在项目竣工验收合格后,对监理kok电子竞技和监理资料的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充,均应以书面形式进行,经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力,与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)甲方应提供必要的资料和条件,支持乙方的监理工作。(2)乙方应按照甲方要求,及时提供监理kok电子竞技和相关资料。15.2协作与配合方式(1)定期召开监理会议,沟通项目进展情况。(2)及时解决监理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关政策。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑监理委托的完整协议,任何口头协议或先前的协议与本合同不一致或相冲突的,均以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款,以书面形式增加或减少的条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.《绿色建筑评价标准》2.《建筑工程监理规范》3.甲乙双方签订的《绿色建筑监理委托书》4.甲乙双方提供的相关资质证明文件5.监理费用计算明细表6.项目设计变更文件7.项目施工条件变更文件8.监理会议纪要9.监理kok电子竞技及相关资料10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定支付监理费用。乙方未按约定履行监理职责。甲方未按约定提供监理所需资料和条件。乙方未按约定提交监理kok电子竞技。2.违约行为的认定:甲方未按约定支付监理费用,经催告后仍未支付的,视为违约。乙方未按约定履行监理职责,导致工程质量、进度或安全受到影响的,视为违约。甲方未按约定提供监理所需资料和条件,影响监理工作正常进行的,视为违约。乙方未按约定提交监理kok电子竞技,经催告后仍未提交的,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任:违约方应当承担的法律责任。4.保密条款:双方约定对特定信息保密的条款。5.仲裁:争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付监理费用。解决办法:乙方应及时催告甲方支付,如甲方仍不支付,可依法向人民法院提起诉讼。2.问题:乙方未按约定履行监理职责。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方采取措施纠正,如问题严重,可考虑解除合同。3.问题:甲方未按约定提供监理所需资料和条件。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方提供,如甲方拒不提供,可依法向人民法院提起诉讼。4.问题:监理过程中出现不可抗力事件。解决办法:甲乙双方应及时协商解决,如无法协商一致,可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体在本合同中,第三方合同主体是指除甲方和乙方以外的,与绿色建筑监理项目相关的其他方,如设计单位、施工单位、材料供应商等。2.第三方的责任第三方应按照合同约定,履行相应的责任,包括但不限于:设计单位应保证设计文件符合绿色建筑标准和要求。施工单位应按照设计文件和监理意见进行施工,确保工程质量。材料供应商应提供符合质量标准的安全、环保材料。3.第三方的权利设计单位有权获得合理的报酬。施工单位有权获得工程款。材料供应商有权获得材料采购款。4.第三方的义务设计单位应配合监理工作,及时解答监理提出的问题。施工单位应接受监理的监督检查,及时整改问题。材料供应商应保证材料质量,配合监理验收。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方配合监理工作,包括提供现场施工条件。2.乙方的利益条款乙方有权在监理过程中对施工质量提出整改意见。乙方有权要求甲方对监理过程中发现的问题进行整改。乙方有权要求甲方对监理过程中产生的合理费用进行报销。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付监理费用的,应向乙方支付违约金。甲方未配合监理工作,影响监理工作正常进行的,应承担相应责任。甲方对乙方的合理要求不予理睬的,乙方有权终止合同。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。甲方有权要求乙方提交监理kok电子竞技,并对监理工作提出意见和建议。甲方有权要求乙方对监理过程中发现的问题进行整改。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方保证监理工作的质量和效率。甲方有权要求乙方在监理过程中对施工质量进行严格控制。甲方有权要求乙方对监理过程中产生的合理费用进行报销。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时履行监理职责的,应向甲方支付违约金。乙方未提交监理kok电子竞技或kok电子竞技内容不符合要求的,应承担相应责任。乙方对甲方的要求不予理睬的,甲方有权终止合同。全文完。
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