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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产抵押借款协议模板2024年kok电子竞技kok电子竞技Bkok电子竞技本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款方式3.房产抵押3.1抵押房产信息3.2抵押房产价值评估3.3抵押权的设立与转让4.借款利率与费用4.1借款利率4.2相关费用5.还款责任与担保5.1还款责任5.2担保措施6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1借款人违约7.2出借人违约8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除10.其他约定10.1双方的其他约定11.合同的附件11.1附件清单12.借款人的声明与承诺12.1借款人的声明12.2借款人的承诺13.出借人的声明与承诺13.1出借人的声明13.2出借人的承诺14.签字盖章页14.1借款人签字盖章14.2出借人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：乙方保证将借款金额用于【】，如甲方要求提供用途证明，乙方应予以提供。第二条借款期限2.1借款期限：自2024年【月】月【日】日起至202【年】年【月】月【日】日止，如乙方提前还款，应按甲方指定的还款计划执行。2.2还款方式：乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为【】元整，还款账户为【】。第三条房产抵押3.2抵押房产价值评估：抵押房产的价值为人民币【】元整（大写：【】元整），如房产价值发生变化，乙方应按甲方要求重新评估。3.3抵押权的设立与转让：本合同签订后，甲方即拥有抵押房产的抵押权，如乙方转让抵押房产，应事先取得甲方的书面同意。第四条借款利率与费用4.1借款利率：本借款的利率为年利率【】%。4.2相关费用：乙方应支付给甲方的费用包括【】等，具体费用标准及支付方式详见附件。第五条还款责任与担保5.1还款责任：乙方应按本合同约定的还款方式和期限向甲方还款，如乙方逾期还款，应支付给甲方逾期利息，逾期利息的计算方式为【】。5.2担保措施：乙方提供的抵押房产为本合同项下的借款提供担保，如乙方不能按期还款，甲方有权依法处置抵押房产以优先受偿。第六条合同的变更与终止6.1合同变更：本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同终止：本合同在乙方还清全部借款本息、费用后自动终止。第八条违约责任7.1借款人违约：乙方违反本合同的约定，未能按时还款或违反其他条款的，应承担违约责任，具体违约金计算方式为【】。7.2出借人违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式为【】。第九条争议解决方式8.1争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条其他约定10.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出补充约定。第十二条合同的附件11.1附件清单：本合同附件包括【】等，具体内容详见附件。第十三条借款人的声明与承诺12.1借款人的声明：乙方声明其提供的全部信息真实、准确、完整，并无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。12.2借款人的承诺：乙方承诺按照本合同的约定使用借款，并按时还款。第十四条出借人的声明与承诺13.1出借人的声明：甲方声明其提供的全部信息真实、准确、完整，并无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。13.2出借人的承诺：甲方承诺按照本合同的约定提供借款，并依法行使抵押权。第十五条签字盖章页14.1借款人签字盖章：【】【】14.2出借人签字盖章：【】【】14.3见证人签字盖章：【】【】本合同一式【】份，甲方、乙方各持【】份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以及相关的复印件。附件说明：用于证明借款人的身份信息，确保借款人的身份真实有效。附件二：房产证复印件详细要求：提供抵押房产的房产证复印件，确保房产证上的信息与实际房产情况一致。附件说明：用于证明抵押房产的所有权归属，以及作为抵押物的合法性。附件三：房产价值评估kok电子竞技详细要求：由具有资质的房产评估机构出具，评估时间为合同签订前一年内。附件说明：用于确定抵押房产的价值，以确保甲方利益不受损失。附件四：借款用途证明详细要求：提供借款用途的相关证明材料，如合同、发票等。附件说明：用于证明借款人借款用途的合法性和合理性。附件五：还款计划表详细要求：详细列出还款的期限、金额、方式等信息。附件说明：用于明确乙方的还款责任和还款计划。附件六：违约金计算方式说明详细要求：详细说明违约金的计算方法和标准。附件说明：用于明确违约行为的责任认定和违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定的还款期限和金额还款。2.乙方未经甲方同意，提前还款或部分还款。3.乙方未按约定使用借款。4.乙方提供的抵押房产信息不真实、不准确或不完整。5.甲方未按约定提供借款。6.甲方未依法行使抵押权。违约责任认定：1.乙方未按约定的还款期限和金额还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式见附件六。2.乙方未经甲方同意，提前还款或部分还款的，应支付违约金，违约金的计算方式见附件六。3.乙方未按约定使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金的计算方式见附件六。4.乙方提供的抵押房产信息不真实、不准确或不完整的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式见附件六。5.甲方未按约定提供借款的，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件六。6.甲方未依法行使抵押权的，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件六。示例说明：如乙方未按约定的还款期限和金额还款，甲方可以根据附件六的计算方式计算逾期利息，并要求乙方支付。如乙方提前还款或部分还款未经甲方同意，甲方可以根据附件六的计算方式计算违约金，并要求乙方支付。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【】2.乙方：指【】3.借款金额：指本合同约定的乙方向甲方借款的金额。4.借款期限：指本合同约定的借款的期限。5.还款方式：指本合同约定的乙方还款的方式。6.房产抵押：指乙方将其名下的房产作为借款的担保，转移给甲方一定的抵押权。7.抵押房产：指乙方用于抵押的房产。8.抵押权：指甲方根据本合同约定，在乙方未按期还款时，有权依法处置抵押房产，以优先受偿的权利。9.借款利率：指本合同约定的借款的年利率。10.违约金：指本合同约定的违约行为所产生的违约责任。