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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产租赁合同租金调整及物业管理补充协议甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、租金调整1.调整方式乙方根据2025年度房地产租赁市场的实际情况,与甲方协商一致,决定自______年______月______日起对租金进行调整。2025年度租金调整为______元/月(大写:______),调整后的租金自调整之日起生效。2.调整依据租金调整依据包括但不限于房地产市场行情、物价指数、租金水平等因素。二、物业管理补充1.物业管理范围乙方同意甲方指定的物业管理公司在租赁期间对租赁房产进行物业管理,包括但不限于卫生清洁、安全保障、设施维护等。乙方应遵守物业管理公司的相关规定和制度。2.物业管理费用物业管理费用由乙方承担,费用标准为______元/月(大写:______),按月支付。三、租赁期限及交付1.租赁期限本租赁合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房产交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房产交付乙方使用。四、其他约定1.乙方在租赁期间应爱护房产,不得擅自改动房屋结构,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应按时支付租金、物业管理费用等相关费用,逾期未支付,甲方有权追究乙方责任。3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方支付的费用进行审核,如发现费用不符合约定,有权要求乙方补足或返还。有权根据物业管理需要调整服务内容,但应提前通知乙方。义务:在合同规定的时间内提供符合约定的物业管理服务。为乙方提供必要的服务支持,如解决日常生活中的问题等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同约定支付物业管理费用后,有权要求甲方提供相应的服务。如因甲方原因导致服务不符合约定,有权要求甲方承担相应责任。义务:按时支付物业管理费用。遵守物业管理规定,合理使用物业设施。六、费用支付与结算1.费用支付乙方应在每个支付周期内支付物业管理费用,支付方式为______。2.结算方式物业管理费用按月结算,结算周期为______。七、争议解决1.争议处理双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。八、其他约定1.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更本协议的任何变更,必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议,否则无效。3.合同解除任何一方违反本协议约定,致使合同无法履行或达到合同解除条件的,另一方有权解除合同。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金调整方案、物业管理方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):______签署日期:______年______月______日乙方代表(签字):______签署日期:______年______月______日见证人(如适用):______见证人签字:______合同签署地点:______
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