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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋权属转移登记代理合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房屋权属转移登记代理事项2.2房屋权属转移登记代理范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理服务内容5.1代理办理房屋权属转移登记5.2代理提供相关法律咨询5.3代理办理其他相关手续6.代理义务6.1乙方对甲方房屋权属转移登记事项的保密义务6.2乙方对甲方提供材料的真实性、完整性的审核义务6.3乙方对甲方房屋权属转移登记事项的及时办理义务7.甲方义务7.1甲方提供真实、完整的房屋权属转移登记所需材料7.2甲方配合乙方办理相关手续7.3甲方按约定支付代理费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：_________________2.合同标的2.1房屋权属转移登记代理事项2.1.2标的房屋的详细地址：____________________2.1.3标的房屋的权属证书编号：____________________2.2房屋权属转移登记代理范围2.2.1乙方负责协助甲方办理标的房屋的权属转移登记手续。2.2.2乙方负责向相关部门提交申请材料，并跟踪办理进度。2.2.3乙方负责解答甲方在办理过程中遇到的问题，提供必要的法律咨询。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年____月____日3.2合同终止日期：2025年____月____日4.代理费用4.1代理费用总额：人民币____元整4.2代理费用支付方式4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付代理费用总额的____%作为预付款。4.2.2代理服务完成后，甲方应在收到乙方提供的代理服务完成证明后____个工作日内支付剩余的代理费用。4.3代理费用支付时间4.3.1预付款支付时间：2025年____月____日4.3.2剩余费用支付时间：2025年____月____日5.代理服务内容5.1代理办理房屋权属转移登记5.1.1乙方负责协助甲方收集、整理并提交办理权属转移登记所需的全部材料。5.1.2乙方负责与相关部门沟通，确保权属转移登记手续的顺利进行。5.1.3乙方负责办理权属转移登记的全部手续，包括但不限于申请、受理、审核、登记等。5.2代理提供相关法律咨询5.2.1乙方应就甲方提出的与房屋权属转移登记相关的问题提供法律咨询。5.2.2乙方应解答甲方在办理过程中遇到的法律问题，并提供相应的解决方案。5.3代理办理其他相关手续5.3.1乙方应协助甲方办理与房屋权属转移登记相关的其他手续，如产权证注销、新证领取等。6.代理义务6.1乙方对甲方房屋权属转移登记事项的保密义务6.1.1乙方应保守甲方房屋权属转移登记事项的秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密期限自合同签订之日起至标的房屋权属转移登记手续办理完毕之日止。6.2乙方对甲方提供材料的真实性、完整性的审核义务6.2.1乙方应认真审核甲方提供的材料，确保其真实、完整。6.2.2乙方有权要求甲方补充或更正材料，直至材料符合办理要求。6.3乙方对甲方房屋权属转移登记事项的及时办理义务6.3.1乙方应按照约定的时间节点及时办理房屋权属转移登记手续。6.3.2乙方应定期向甲方kok电子竞技办理进度，并及时解决办理过程中出现的问题。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方提供的材料不真实、不完整，导致乙方无法办理权属转移登记的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成代理服务的，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方泄露甲方房屋权属转移登记事项的秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已发生的费用和损失。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。11.2合同变更程序11.2.1双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见。11.2.2变更后的合同文本应作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满，双方未续签合同的，合同终止。12.1.2合同解除或因其他原因导致合同无法继续履行的，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理已发生的费用和损失。12.2.2双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章，合同生效。13.1.2合同经合同签订地公证机关公证，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2.2合同自公证机关公证之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在房屋权属转移登记代理过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、测绘机构、测绘师、律师、公证机构等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权利义务。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同需求，且不得违反法律法规及合同约定。15.2.2第三方介入需提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量和信息安全。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务内容。15.4.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。16.1.2乙方负责与第三方签订服务合同，并确保第三方服务的合法性和有效性。16.2第三方介入时的信息保密16.2.1甲乙双方应确保第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方信息保密。16.2.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入时的争议解决16.3.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。16.3.2协商不成时，任何一方均可按照本合同第9条争议解决方式解决争议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责其提供的服务内容，不涉及甲乙双方的其他合同关系。17.1.2甲方应将第三方提供的服务内容告知乙方，以便乙方了解并配合。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责其提供的服务内容，不涉及乙方的其他合同关系。17.2.2乙方应将第三方提供的服务内容告知甲方，以便甲方了解并配合。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1第三方之间应各自独立承担责任，不因本合同而产生任何连带责任。17.3.2第三方之间发生的争议，应由各方自行解决，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对标的房屋拥有合法权属。2.乙方营业执照要求：提供乙方的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.第三方服务合同要求：第三方服务合同应详细列明服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在代理过程中的职责和权利义务。4.代理费用支付凭证要求：提供代理费用支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明甲方已按约定支付代理费用。5.权属转移登记申请表要求：填写完整的权属转移登记申请表，并签字或盖章。说明：用于向相关部门申请办理权属转移登记。6.权属转移登记审批文件要求：提供权属转移登记审批文件的原件或复印件。说明：用于证明权属转移登记已获批准。7.房屋权属转移登记证明要求：提供房屋权属转移登记证明的原件或复印件。说明：用于证明房屋权属已成功转移。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的支付时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付人民币____元违约金。1.2提供虚假材料责任认定：甲方应承担由此造成的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房屋权属证明文件为虚假材料，导致乙方无法办理权属转移登记，甲方应赔偿乙方人民币____元损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成代理服务责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的期限内完成代理服务，甲方有权要求乙方支付人民币____元违约金。2.2泄露甲方信息责任认定：乙方应承担由此造成的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方房屋权属转移登记事项的秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____元损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此造成的全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币____元损失。3.2泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担由此造成的全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方在服务过程中知悉的信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币____元损失。全文完。2025年度存量房屋权属转移登记代理合同样本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟将存量房屋权属进行转移登记，为确保转移登记过程顺利进行，甲方决定委托乙方作为其代理人，协助完成相关事宜。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量房屋权属转移登记过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房屋：指已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。2.权属转移登记：指将房屋所有权从原所有权人转移至新所有权人的登记手续。3.2关键词解释：1.代理人：指受甲方委托，代表甲方处理存量房屋权属转移登记事宜的乙方。2.合同期限：指本合同生效之日起至存量房屋权属转移登记手续办理完毕之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定完成存量房屋权属转移登记事宜。2.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料。3.甲方应按照约定支付乙方代理费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照甲方要求，依法办理存量房屋权属转移登记事宜。2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关资料。3.乙方应按照约定收取代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至存量房屋权属转移登记手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：存量房屋权属转移登记事宜的办理地点为____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，协助办理存量房屋权属转移登记手续，包括但不限于：1.收集、整理相关资料；2.提交登记申请；3.办理登记手续；4.协助办理产权证等相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将办理完毕的存量房屋权属转移登记手续及相关资料移交给甲方；2.双方应按照约定结算代理费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理服务费：根据甲方委托的存量房屋权属转移登记服务的复杂程度和工作量，乙方将按照市场标准收取代理服务费。2.差旅费：乙方在办理存量房屋权属转移登记过程中产生的合理差旅费用，由甲方承担。3.其他费用：包括但不限于印花税、登记费、公告费等，由甲方按照实际发生金额承担。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内支付乙方预付款，金额为总费用的30%。2.进度款：在乙方完成存量房屋权属转移登记手续的特定阶段，甲方应支付相应阶段的进度款。3.结算款：存量房屋权属转移登记手续办理完毕后，甲方应在十个工作日内支付剩余的70%费用。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后五个工作日内。2.进度款：根据合同约定的各阶段完成情况，在相应阶段完成后五个工作日内。3.结算款：存量房屋权属转移登记手续办理完毕后十个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项时提供有效的支付凭证，以证明款项已支付。2.乙方应在收到款项后五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五，每日计收。2.若甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成存量房屋权属转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日计收。2.若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方提供的所有文件、资料、数据、信息等，以及乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至存量房屋权属转移登记手续办理完毕后三年。9.3保密履行方式：1.乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商决定是否继续履行合同，或采取其他补救措施。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致乙方办公场所无法正常运营。2.政府行为：如政府出台政策禁止存量房屋权属转移登记。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对存量房屋权属转移登记过程中产生的所有文件、资料、数据等资料的所有权。2.乙方在合同履行过程中，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对存量房屋权属转移登记事宜的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守甲方提出的合理要求，不得擅自变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充均需符合法律法规的规定。14.2修改和补充效力：1.修改或补充经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得以口头形式修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保存量房屋权属转移登记事宜的顺利进行。2.双方应就存量房屋权属转移登记事宜进行充分沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和地点，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于存量房屋权属转移登记代理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何一方不得以口头形式增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：____________________乙方（受托方）签字：____________________其他相关方签字：____________________日期：____________________甲方（委托方）盖章：____________________乙方（受托方）盖章：____________________其他相关方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照复印件。3.存量房屋权属证明文件复印件。4.存量房屋权属转移登记申请表。5.预付款支付凭证。6.进度款支付凭证。7.结算款支付凭证。8.不可抗力事件证明文件。9.争议解决相关文件。10.合同修改或补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。提供虚假资料：甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。2.乙方违约行为及认定：泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。4.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品，以及工业品外观设计、商标、地理标志等享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：乙方应及时通知甲方补充或更正资料，并在甲方补充或更正后继续履行合同。2.问题：乙方在办理登记过程中遇到政策变动或法律法规变更。解决办法：乙方应及时向甲方kok电子竞技，并协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的资料真实、完整、有效，并对因资料错误导致的后果承担责任。第三方应协助乙方完成存量房屋权属转移登记手续，并配合乙方的工作。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定，及时办理存量房屋权属转移登记手续。第三方有权要求乙方提供必要的协助，以确保其权益得到保障。3.第三方义务：第三方应按时向乙方支付相关费用。第三方应配合乙方的工作，及时提供所需资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，因政策变动或法律法规变更，要求甲方承担相应的风险或损失。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力事件导致合同无法履行时，要求甲方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止合同履行。若甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，及时办理存量房屋权属转移登记手续。甲方可要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，因政策变动或法律法规变更，承担相应的风险或损失。甲方可要求乙方在合同履行过程中，因不可抗力事件导致合同无法履行时，承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成存量房屋权属转移登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并有权解除合同。全文完。2025年度存量房屋权属转移登记代理合同样本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同目的和依据第二章定义和解释2.1定义2.2术语解释第三章代理服务内容3.1权属转移登记代理服务范围3.2代理服务具体内容3.3代理服务期限第四章代理服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整第五章权属转移登记手续5.1权属转移登记流程5.2权属转移登记所需材料5.3权属转移登记时限第六章代理服务责任与义务6.1代理人的责任6.2代理人的义务6.3代理人的权利第七章代理服务成果7.1权属转移登记结果7.2权属转移登记证明7.3权属转移登记档案第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序第十二章合同附件12.1附件一：权属转移登记申请表12.2附件二：权属转移登记委托书12.3附件三：其他相关文件第十三章合同其他条款13.1通知与送达13.2合同变更与补充13.3合同解除与终止13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度存量房屋权属转移登记代理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年X月X日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道。1.4合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（代理方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方在2025年度存量房屋权属转移登记代理服务中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二章定义和解释2.1定义本合同中使用的术语和定义如下：（1）“权属转移登记”指根据甲方提供的房屋权属证明材料，乙方协助甲方办理房屋权属转移登记手续。（2）“代理服务”指乙方根据甲方的委托，代为办理权属转移登记手续的相关服务。2.2术语解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第三章代理服务内容3.1权属转移登记代理服务范围（1）协助甲方准备权属转移登记所需材料；（2）代理甲方办理权属转移登记手续；（3）协助甲方领取权属转移登记证明。3.2代理服务具体内容（1）乙方应协助甲方收集、整理权属转移登记所需材料；（2）乙方应代理甲方向登记机关提交权属转移登记申请；（3）乙方应协助甲方接收权属转移登记证明。3.3代理服务期限本合同约定的代理服务期限为自合同签订之日起至权属转移登记手续办理完毕之日止。第四章代理服务费用4.1费用构成（1）代理服务费；（2）权属转移登记手续费；（3）其他相关费用。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付代理服务费用。4.3费用调整如因政策调整、市场变化等原因导致代理服务费用发生变化的，双方应协商一致后进行调整。第五章权属转移登记手续5.1权属转移登记流程（1）收集整理权属转移登记所需材料；（2）提交权属转移登记申请；（3）领取权属转移登记证明。5.2权属转移登记所需材料（1）房屋权属证明；（2）权属转移合同；（3）身份证件；（4）其他相关证明材料。5.3权属转移登记时限乙方应在收到甲方提供的完整材料后，在规定的时间内完成权属转移登记手续。第六章代理服务责任与义务6.1代理人的责任乙方应按照本合同约定，认真履行代理服务义务，确保权属转移登记手续的顺利进行。6.2代理人的义务（1）乙方应遵守国家法律法规，按照行业规范提供代理服务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私；（3）乙方应按时完成代理服务，并及时向甲方通报办理进度。6.3代理人的权利（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的权属转移登记材料；（2）乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规和行业规范的要求。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成代理服务；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；（3）乙方未按照甲方要求提供真实、完整、有效的权属转移登记材料；（4）甲方未按合同约定支付代理服务费用；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的合理损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同需按照国家法律法规的规定进行备案。11.3合同备案程序双方应在合同生效后____日内，按照相关规定办理合同备案手续。第十二章合同附件12.1附件一：权属转移登记申请表12.2附件二：权属转移登记委托书12.3附件三：其他相关文件第十三章合同其他条款13.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达地址以本合同中约定为准。13.2合同变更与补充合同变更或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还预付款、结算费用等。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（盖章）：乙方（盖章）：14.2合同签署日期____年____月____日14.3合同签署地点____市____区____街道甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决定权条款：甲方对本合同约定的权属转移登记事项具有最终决定权。说明：甲方有权决定权属转移登记的具体方案、时间节点等，乙方应严格按照甲方的要求执行。1.2甲方提供资料的责任条款：甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供办理权属转移登记所需的全部材料。说明：甲方负责提供真实、完整、有效的权属转移登记材料，如因甲方提供的材料存在问题导致权属转移登记失败，甲方承担相应责任。1.3甲方配合义务条款：甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的证明文件、参与现场勘查等。说明：甲方有义务配合乙方的工作，确保权属转移登记的顺利进行。1.4甲方违约责任条款：甲方如未按约定提供材料或未配合乙方工作，导致权属转移登记无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任。说明：甲方违约导致权属转移登记延迟或失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权条款：乙方对本合同约定的权属转移登记事项具有决策权，包括但不限于选择权属转移登记的方式、时间等。说明：乙方有权根据实际情况和专业知识，对权属转移登记事项作出决策，甲方应予以尊重。2.2乙方提出建议条款：乙方有权在权属转移登记过程中，向甲方提出合理的建议。说明：乙方应充分发挥专业优势，为甲方提供专业建议，协助甲方完成权属转移登记。2.3乙方尽职调查条款：乙方应在权属转移登记前，对房屋权属进行调查，确保房屋权属清晰、无争议。说明：乙方有责任对房屋权属进行尽职调查，以避免因房屋权属问题导致权属转移登记失败。2.4乙方违约责任条款：乙方如未按约定履行代理职责，导致权属转移登记无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。说明：乙方违约导致权属转移登记延迟或失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入条款：在权属转移登记过程中，如需引入第三方中介，双方应协商一致。说明：在权属转移登记过程中，如需引入第三方中介，双方应共同决定，并签订相关协议。3.2第三方中介的职责条款：第三方中介应按照本合同约定，协助乙方完成权属转移登记工作。说明：第三方中介的职责应明确，确保其在权属转移登记过程中的协助作用。3.3第三方中介的费用条款：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：第三方中介的费用应合理，并纳入本合同约定。3.4第三方中介的违约责任条款：第三方中介如未按约定履行职责，导致权属转移登记无法按期完成，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：第三方中介违约导致权属转移登记延迟或失败，第三方中介应赔偿甲方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：权属转移登记申请表2.附件二：权属转移登记委托书3.附件三：其他相关文件（包括但不限于房屋权属证明、权属转移合同、身份证件等）4.附件四：第三方中介合作协议（如有）5.附件五：合同变更协议（如有）6.附件六：违约责任认定书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成代理服务；乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；甲方未按约定提供真实、完整、有效的权属转移登记材料；甲方未按约定支付代理服务费用；第三方中介未按约定履行职责；其他违反合同约定或法律法规的行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方协商一致的意见。如发生争议，可由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.权属转移登记：指根据房屋权属证明材料，办理房屋权属转移登记手续。2.代理服务：指代理人代为办理权属转移登记手续的相关服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应向对方承担的责任。5.法院诉讼：指当事人就合同纠纷向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供材料或未配合乙方工作。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，明确要求并提供必要的协助，如需，可提出违约责任。2.问题：第三方中介未按约定履行职责。解决办法：乙方应及时与第三方中介沟通，要求其履行职责，如沟通无效，可向甲方kok电子竞技并寻求解决方案。3.问题：权属转移登记过程中出现政策调整。解决办法：乙方应及时了解政策变化，并与甲方协商，调整合同内容或采取其他措施。五、所有应用场景：1.适用于存量房屋权属转移登记的代理服务。2.适用于甲方为主导或乙方为主导的权属转移登记代理合同。3.适用于存在第三方中介参与权属转移登记代理服务的合同。4.适用于权属转移登记过程中可能出现的各种情况的合同。全文完。2025年度存量房屋权属转移登记代理合同样本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确双方在存量房屋权属转移登记代理过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到充分保障，共同推进存量房屋权属转移登记工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“存量房屋”指已取得房屋所有权证、尚未交易的房屋；“权属转移登记”指将房屋所有权从一方转移至另一方的登记手续。3.2关键词解释（1）“甲方”：指在本合同中提出存量房屋权属转移登记代理申请的一方；（2）“乙方”：指在本合同中接受甲方委托，负责办理存量房屋权属转移登记手续的一方；（3）“代理费”：指甲方支付给乙方，用于办理存量房屋权属转移登记手续的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准办理存量房屋权属转移登记手续；（2）甲方有权要求乙方提供相关证明材料，并对其真实性负责；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合约定要求的事项提出异议；（4）甲方应按照约定支付代理费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定的时间和标准办理存量房屋权属转移登记手续；（2）乙方应协助甲方提供相关证明材料，并对所提供材料的真实性负责；（3）乙方应按照约定收取代理费；（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的办理存量房屋权属转移登记的机构所在地。5.3合同履行方式乙方应在接到甲方通知后，及时办理存量房屋权属转移登记手续，并将办理结果及时通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；（2）双方协商一致，终止合同，应在合同终止之日起10日内办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算代理费；（2）合同终止后，乙方应将办理结果及时通知甲方；（3）合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理服务费：根据甲方提供的存量房屋权属转移登记所需的基本服务，乙方将收取一定数额的基本代理服务费；（2）额外服务费：如因特殊情况需要提供额外服务，如但不限于补充材料、沟通协调等，乙方将根据实际情况收取额外服务费；（3）税费：根据国家相关法律法规和政策，乙方将代为支付相关税费，并在代理费用中列明；（4）其他费用：如因不可抗力等原因导致合同履行产生额外费用，双方应另行协商确定。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付基本代理服务费的50%作为预付款；（2）剩余的基本代理服务费及额外服务费，甲方应在乙方完成存量房屋权属转移登记手续后5个工作日内支付；（3）税费及其他费用，甲方应在乙方通知后5个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）基本代理服务费及额外服务费：存量房屋权属转移登记手续完成后5个工作日内；（3）税费及其他费用：乙方通知后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付代理费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致合同终止，乙方有权要求甲方支付已发生的费用；（4）如因乙方原因导致合同终止，乙方应退还甲方已支付的预付款。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付逾期支付的违约金；（2）如甲方提供虚假材料或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成存量房屋权属转移登记手续，甲方有权要求乙方赔偿因延迟造成的损失；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金；（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的存量房屋权属信息；（2）代理过程中的沟通记录；（3）双方约定的保密事项。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起计算，至存量房屋权属转移登记手续办理完毕之日起终止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；（2）双方不得以任何形式泄露、披露或使用本合同涉及的保密内容；（3）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策变动、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致办理存量房屋权属转移登记的机构暂时关闭；（2）战争导致乙方无法正常履行合同义务。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同履行期间；（2）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）本合同中未明确约定的事项，双方可根据实际情况协商解决。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对存量房屋权属信息的最终决定权。（2）乙方保留对代理过程中出现的问题进行判断和处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成存量房屋权属转移登记工作。（2）乙方应协助甲方解决在办理过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的时间和标准完成各自的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房屋权属转移登记代理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的存量房屋权属证明材料；2.乙方出具的代理服务协议；3.甲方与乙方签订的保密协议；4.乙方提供的存量房屋权属转移登记相关法律法规及政策文件；5.乙方出具的代理费用明细；6.乙方出具的合同履行情况kok电子竞技；7.乙方出具的合同终止证明；8.乙方出具的违约金计算依据；9.任何其他与合同履行相关的文件和证明。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付代理费用；提供虚假材料或故意隐瞒重要信息；未按时完成存量房屋权属转移登记手续。2.乙方违约：未按时完成存量房屋权属转移登记手续；泄露甲方商业秘密；未按约定收取代理费用。违约行为的认定应以合同约定和实际发生情况为准。三、法律名词及解释：1.存量房屋：已取得房屋所有权证、尚未交易的房屋。2.权属转移登记：将房屋所有权从一方转移至另一方的登记手续。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应向守约方支付的一定金额的违约赔偿。5.保密协议：双方就保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方可暂停或终止合同履行，并要求甲方支付逾期支付的违约金。2.问题：乙方未按时完成存量房屋权属转移登记手续。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿因延迟造成的损失，并有权要求乙方继续履行合同。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，并应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应协助乙方完成存量房屋权属转移登记手续；第三方应确保所提供材料的真实性和有效性；第三方应遵守国家相关法律法规和政策。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照约定支付服务费用；第三方有权要求乙方提供必要的协助和配合。7.第三方义务：第三方应按时完成乙方委托的任务；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供完整的存量房屋权属证明材料；乙方有权要求甲方配合完成存量房屋权属转移登记手续；乙方有权要求甲方支付约定的代理费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的代理费用；乙方有权获得甲方支付的额外服务费用；乙方有权获得甲方支付的税费及其他费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金；甲方提供虚假材料或故意隐瞒重要信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；甲方违反保密协议，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准办理存量房屋权属转移登记手续；甲方有权要求乙方提供相关证明材料，并对其真实性负责；甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合约定要求的事项提出异议。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的存量房屋权属转移登记服务；甲方有权获得乙方提供的额外服务；甲方有权获得乙方提供的税费及其他服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成存量房屋权属转移登记手续，甲方有权要求乙方赔偿因延迟造成的损失；乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。