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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年吕梁市文化艺术中心场地租赁管理协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5租赁场地基本情况2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.租赁场地使用规定4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4使用维护责任5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同份数9.4合同附件10.合同附件清单10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地设备清单10.3附件三：租赁合同签订日期证明11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案手续11.3合同备案费用12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年吕梁市文化艺术中心场地租赁管理协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：吕梁市文化艺术中心乙方（承租方）：[承租方名称]1.3合同签订日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.4合同期限本合同租赁期限自二零二四年[具体开始日期]起至二零二七年[具体结束日期]止。1.5租赁场地基本情况租赁场地位于吕梁市文化艺术中心，具体位置为[具体位置]，面积为[具体面积]平方米，包括[具体包含设施]。第二条租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查和监督。2.1.3甲方有权在合同到期或乙方违约时解除合同。2.2租赁方义务2.2.1甲方应保证租赁场地符合租赁要求，并承担场地维修责任。2.2.2甲方应提供租赁场地相关的使用说明和注意事项。2.3承租方权利2.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。2.3.2乙方有权要求甲方提供必要的使用支持和服务。2.4承租方义务2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。2.4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。2.4.3乙方应保持场地整洁，并承担日常清洁费用。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁场地租金为人民币[具体金额]元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[具体金额]的比例收取滞纳金。第四条租赁场地使用规定4.1使用范围乙方仅限于在租赁场地内进行[具体活动范围]。4.2使用时间租赁场地使用时间为每日[具体开始时间]至[具体结束时间]。4.3使用限制4.3.1乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。4.3.2乙方不得在租赁场地内存放危险物品。4.3.3乙方不得在租赁场地内进行影响他人正常使用的行为。4.4使用维护责任4.4.1乙方应对租赁场地进行日常维护，保持场地整洁。4.4.2乙方在租赁期间造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。第五条合同变更与解除5.1合同变更任何一方需变更本合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.2合同解除5.2.1任何一方违约，对方有权解除本合同。5.2.2如遇不可抗力因素，双方可协商解除本合同。5.3合同解除条件5.3.1乙方未按时支付租金超过[具体天数]。5.3.2乙方未按约定使用租赁场地，造成甲方损失。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反本合同约定。6.1.2任何一方未履行合同义务。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在补充协议中明确。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因一方违约导致合同解除。8.2.4出现不可抗力，经双方协商一致解除合同。第十条其他约定10.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2通知与送达10.2.1任何一方变更地址、联系方式等，应及时书面通知对方。10.2.2通知以书面形式发出，自发出之日起[具体天数]内，对方未提出异议，视为已送达。10.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。10.4合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地设备清单、租赁合同签订日期证明等。第十一部分：合同附件清单11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设备清单11.3附件三：租赁合同签订日期证明第十二部分：合同备案12.1合同备案机构本合同需提交至[具体备案机构名称]进行备案。12.2合同备案手续双方应按照[具体备案机构名称]的要求，办理合同备案手续。12.3合同备案费用合同备案费用由双方按照[具体备案机构名称]的规定各自承担。第十三部分：合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[具体签署地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]第十四部分：合同附件签署日期14.1附件一签署日期14.2附件二签署日期14.3附件三签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方的介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供租赁场地中介服务；2.1.2提供租赁场地咨询服务；2.1.3提供租赁场地评估服务；2.1.4提供租赁场地监理服务；2.1.5提供租赁场地保险服务。3.第三方的责任3.1第三方在本合同中的责任应限于其提供服务的范围，且第三方应对其提供服务过程中的行为承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。5.第三方的责任限额5.1第三方对本合同履行过程中因其服务导致甲方或乙方的损失，其责任限额为[具体金额]元。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前，由甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议。6.甲乙双方的责任6.1甲乙双方应保证第三方提供的服务符合合同约定，并对其服务结果承担责任。6.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.第三方的独立性9.1第三方在本合同中是独立的，其与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。9.2第三方不得利用其在本合同中的地位，干预甲乙双方的正常业务活动。10.第三方的保密义务10.1第三方对本合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露或以任何方式披露上述信息，除非法律法规要求或经甲乙双方书面同意。11.第三方的责任免除11.1如因不可抗力导致第三方无法履行其在本合同中的义务，第三方不承担任何责任。11.2第三方在履行其义务时，如因甲方或乙方的责任导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。12.第三方的解约权12.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。13.第三方的终止13.1第三方在本合同中的服务期限届满或合同解除后，其在本合同中的权利和义务即终止。14.第三方的后续责任14.1第三方在本合同中的服务终止后，仍应承担其在本合同中的保密义务和责任限额内的赔偿责任。15.第三方的争议解决15.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、建筑布局、出入口位置等。说明：平面图应清晰标注租赁场地的边界、房间编号、设施位置等。2.附件二：租赁场地设备清单要求：列出租赁场地内所有设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：设备清单应详细记录设备的维护保养周期和使用年限。3.附件三：租赁合同签订日期证明要求：提供合同签订的日期证明，如公证书、银行存款证明等。说明：日期证明应能明确证明合同签订的具体日期。4.附件四：租赁场地使用规则要求：制定详细的租赁场地使用规则，包括使用时间、禁止事项、安全须知等。说明：使用规则应确保租赁场地的合理使用和承租方的安全。5.附件五：租赁场地维护保养指南要求：提供租赁场地的维护保养指南，包括日常清洁、设备维护等。说明：维护保养指南应指导承租方如何正确使用和保养场地及设备。6.附件六：租赁费用明细要求：详细列出租赁费用的构成，包括租金、押金、物业管理费等。说明：费用明细应清晰展示各项费用的计算方式和金额。7.附件七：违约责任条款要求：明确违约行为的定义和相应的责任认定标准。说明：违约责任条款应确保双方在违约发生时，有明确的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方未按约定使用租赁场地。1.3乙方违反租赁场地使用规则。1.4乙方未履行场地维护保养义务。1.5甲方未按约定提供租赁场地或服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。2.2乙方未按约定使用租赁场地：乙方应承担因违规使用造成的场地和设备损失。2.3乙方违反租赁场地使用规则：乙方应立即改正，并承担由此造成的损失。2.4乙方未履行场地维护保养义务：乙方应承担因未保养造成的场地和设备损失。2.5甲方未按约定提供租赁场地或服务：甲方应承担由此造成的乙方损失。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付[具体金额]元的滞纳金。3.2示例二：乙方违规在租赁场地内进行活动，造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3示例三：甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方活动受到影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年吕梁市文化艺术中心场地租赁管理协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地的基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.场地设施及维护7.1场地设施清单7.2设施维护责任7.3设施损坏赔偿8.乙方责任与义务8.1乙方使用场地责任8.2乙方设施维护责任8.3乙方安全责任9.甲方责任与义务9.1甲方场地提供责任9.2甲方设施维护责任9.3甲方安全保障责任10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同附件14.3合同生效与变更第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：吕梁市文化艺术中心1.1.2甲方地址：吕梁市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：文化艺术有限公司1.2.2乙方地址：吕梁市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁场地的基本情况2.1场地名称：吕梁市文化艺术中心多功能厅2.2场地地址：吕梁市区路号2.3场地面积：1000平方米2.4场地用途：适用于各类文化艺术活动、会议、展览等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限的顺延：如遇不可抗力或其他特殊情况导致租赁期限无法按期结束，经双方协商一致，可适当延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：如遇市场价格波动、政府政策调整等，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2调整方式：根据调整条件，按月或按年调整租金5.3调整时间：调整后的租金自调整之日起生效6.使用范围与限制6.1使用范围：乙方可在租赁期间内，根据租赁场地的用途，举办各类文化艺术活动、会议、展览等6.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害租赁场地的设施安全6.3违规使用责任：如乙方违规使用租赁场地，导致场地设施损坏或造成他人伤害，乙方应承担相应责任7.场地设施及维护7.1场地设施清单：音响设备、投影仪、舞台灯光、座椅等7.2设施维护责任：甲方负责租赁场地设施的日常维护，乙方在使用过程中造成设施损坏，应承担赔偿责任7.3设施损坏赔偿：如乙方损坏租赁场地设施，应按设施原值或修复成本进行赔偿8.乙方责任与义务8.1乙方使用场地责任8.1.1乙方应遵守租赁场地的使用规定，不得擅自改变场地用途8.1.2乙方应对租赁场地的使用安全负责，确保活动参与者的人身安全8.1.3乙方应在活动结束后，及时清理场地，恢复原状8.2乙方设施维护责任8.2.1乙方在使用过程中应注意保护租赁场地的设施，不得故意损坏8.2.2乙方发现设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复或更换8.2.3乙方对因自身原因造成的设施损坏，应承担全部维修费用8.3乙方安全责任8.3.1乙方应对租赁场地的安全措施进行自查，确保活动安全8.3.2乙方应制定详细的安全预案，并在活动前向甲方备案8.3.3乙方对活动期间发生的安全事故承担主要责任9.甲方责任与义务9.1甲方场地提供责任9.1.1甲方应按合同约定提供符合使用要求的租赁场地9.1.2甲方应确保租赁场地的设施安全，无安全隐患9.1.3甲方应配合乙方进行场地布置，提供必要的支持9.2甲方设施维护责任9.2.1甲方应定期对租赁场地的设施进行维护保养9.2.2甲方应在发现设施损坏时及时修复或更换9.2.3甲方对因设施故障导致乙方活动受到影响，应承担相应责任9.3甲方安全保障责任9.3.1甲方应确保租赁场地的公共安全，提供必要的安保措施9.3.2甲方应对租赁场地的消防设施进行检查，确保其有效运行9.3.3甲方应制定应急预案，应对突发事件10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2不可抗力事件的具体范围由双方另行约定10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方10.2.2双方应尽力减轻不可抗力事件的影响10.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决10.3不可抗力事件通知10.3.1任何一方发现不可抗力事件时，应在24小时内以书面形式通知对方11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同11.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止11.2.2双方协商一致，可提前终止合同11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项11.3.2合同解除或终止后，乙方应退还已支付的租金，甲方应退还乙方预付的押金12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等12.1.2违约行为的具体情形由双方另行约定12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.2.2违约责任的具体赔偿标准由双方另行约定12.3违约赔偿12.3.1违约方应按照约定支付违约金12.3.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2如协商不成，可提交吕梁市仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1吕梁市仲裁委员会13.2.2仲裁地点：吕梁市13.2.3仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及吕梁市仲裁委员会仲裁规则13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体费用由双方另行约定14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地设施清单、安全预案等14.2.2附件与本合同具有同等法律效力14.3合同生效与变更14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2本合同如需变更，应经双方书面同意，并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方服务前，甲乙双方应充分评估第三方的资质和信誉。16.2第三方介入的方式1.作为中介方，为甲乙双方提供信息对接、洽谈协调等服务；2.作为技术服务方，提供场地设施维护、技术支持等服务；3.作为咨询服务方，提供活动策划、市场推广等服务。16.3第三方责任与权利16.3.1第三方在合同履行过程中的责任：1.按照合作协议和本合同约定，履行相应服务；2.对其提供的服务质量负责，确保服务符合双方要求；3.不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。16.3.2第三方的权利：1.享有按照合作协议和本合同约定获得报酬的权利；2.享有根据协议约定向甲乙双方提出合理化建议的权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议和本合同约定支付费用；2.第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合作协议和本合同约定支付费用；2.第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.如第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；2.甲乙双方应共同监督第三方履行服务职责，确保服务质量和效果。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围、难度等因素确定；2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2第三方责任限额的适用：1.第三方在履行服务过程中，如造成甲乙双方损失，应按照约定的责任限额承担责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：1.如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。19.2第三方退出：1.第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。19.3第三方退出后的责任：1.第三方退出后，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。20.合同的补充与解释20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同涉及的相关名词，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地的所有设施，包括但不限于音响设备、投影仪、舞台灯光、座椅等，并标注其数量、型号和状态。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁场地的设施情况，为双方日后维护和赔偿提供依据。2.安全预案详细要求：制定详细的安全预案，包括活动期间的安全措施、应急预案、紧急联系人员等。附件说明：此预案作为合同附件，用于保障活动期间的安全，减少意外事故的发生。3.第三方合作协议详细要求：如引入第三方提供服务，需签订第三方合作协议，明确双方的权利、义务和责任。附件说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。4.预付款收据详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的预付款支付情况，包括金额、日期和付款方式。附件说明：此收据作为合同附件，用于证明预付款的支付情况，为双方日后追偿提供依据。5.租金支付凭证详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的租金支付情况，包括金额、日期和付款方式。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，为双方日后追偿提供依据。6.争议解决协议详细要求：如甲乙双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构及费用。附件说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决过程，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月1日前支付当月租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.擅自改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地的用途，视为违约。示例说明：乙方租赁场地用于举办文化艺术活动，若擅自用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.损坏场地设施责任认定标准：乙方在使用过程中造成场地设施损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。示例说明：乙方在使用音响设备时，造成设备损坏，未及时修复或赔偿，甲方有权要求乙方按设备原值进行赔偿。4.未按约定使用场地责任认定标准：乙方未按合同约定使用租赁场地，视为违约。示例说明：乙方租赁场地用于举办活动，若未按照约定的活动时间、人数等要求进行，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.违反安全规定责任认定标准：乙方违反合同约定的安全规定，导致安全事故发生，视为违约。示例说明：乙方举办活动时，未按照安全预案执行，导致事故发生，乙方应承担相应的违约责任。6.未能履行保密义务责任认定标准：乙方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，视为违约。示例说明：乙方在提供服务过程中，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年吕梁市文化艺术中心场地租赁管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地基本情况3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制7.4维护责任8.场地设施及服务8.1设施清单8.2服务内容8.3设施维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“租赁方”是指愿意租赁吕梁市文化艺术中心场地的一方。（2）本合同中“出租方”是指吕梁市文化艺术中心的所有权单位。（3）本合同中“场地”是指吕梁市文化艺术中心内可供租赁的特定空间。（4）本合同中“租金”是指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释（1）本合同中的术语、定义及解释应以本合同为准。（2）如本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）租赁方名称：__________（2）租赁方地址：__________（3）联系方式：__________2.2出租方信息（1）出租方名称：吕梁市文化艺术中心（2）出租方地址：__________（3）联系方式：__________3.租赁场地基本情况3.1场地名称：__________3.2场地位置：__________3.3场地面积：__________平方米3.4场地用途：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限续约：租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币__________元整。5.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间：租金支付时间为每月____日前。5.4逾期支付：租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币__________元整。6.2保证金支付：租赁方应在签订本合同之日起____日内支付租赁保证金。6.3保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应于____日内退还租赁保证金。7.场地使用规范7.1使用范围：租赁方仅可在租赁场地内进行本合同约定的活动。7.2使用时间：租赁方应在租赁期限内按照约定时间使用场地。7.3使用限制：租赁方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损坏场地设施。7.4维护责任：租赁方应妥善使用场地设施，并承担由此产生的维修费用。8.场地设施及服务8.1设施清单（1）室内照明设备；（2）音响设备；（3）空调设备；（4）休息区座椅；（5）卫生间；（6）消防设施；（7）安全监控系统；8.2服务内容（1）提供场地使用；（2）确保场地设施正常运作；（3）提供必要的安全指导和培训；（4）协助租赁方解决使用过程中的问题；8.3设施维护（1）租赁方有责任保持场地设施的原有状态；（2）如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方需负责修复或赔偿。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反场地使用规范；（3）损坏场地设施；（4）擅自改变场地用途；（5）未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）租赁方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；（2）出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为，并承担由此产生的损失。9.3违约赔偿（1）租赁方因违约行为给出租方造成损失的，应赔偿出租方实际损失；（2）租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向吕梁市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序（1）仲裁应按照吕梁市仲裁委员会的仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方签署并加盖公章后生效；（2）租赁方支付首期租金及保证金后，合同生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方应互相退还已支付的费用。12.其他约定12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定地址。12.3附件（1）场地平面图；（2）设施清单；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同签署与附件13.1合同签署（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签署之日起生效。13.2附件清单（1）场地平面图；（2）设施清单；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义（1）本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。（2）第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务的行为。14.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行；（2）根据合同约定或法律规定，第三方介入作为合同履行的必要条件；（3）合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务。14.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应提前____天向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的理由；（2）双方应共同与第三方协商，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任；（3）经甲乙双方同意后，第三方应签署相关协议或合同，明确其责任和义务。14.4第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在合同履行过程中，若违反法律法规，甲乙双方有权终止其介入，并追究其责任。14.5第三方责任限额（1）第三方介入合同履行时，其责任限额应根据第三方介入的具体内容、服务范围和合同约定确定；（2）责任限额应在第三方协议或合同中明确约定，并由第三方承担；（3）若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的赔偿责任。14.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方介入合同履行，其责任仅限于第三方协议或合同约定的范围；（2）第三方与其他各方（甲乙双方）之间的责任划分，应按照合同约定和法律法规执行；（3）第三方介入合同履行过程中，若与其他各方发生争议，应由甲乙双方协商解决；（4）协商不成的，第三方应根据合同约定或法律法规，承担相应的责任。15.额外条款及说明15.1第三方介入费用（1）第三方介入合同履行，其费用应按照第三方协议或合同约定执行；（2）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；（3）甲乙双方应共同承担第三方费用，具体分担比例由双方协商确定。15.2第三方介入期限（1）第三方介入期限应根据合同履行需要确定；（2）合同履行结束后，第三方介入终止，其责任和义务随之终止。15.3第三方介入变更（1）若第三方介入内容、服务范围或费用发生变更，甲乙双方应重新协商，并签订补充协议；（2）补充协议经甲乙双方和第三方签署后生效。15.4第三方介入终止（1）合同履行结束后，第三方介入终止；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同约定的退出程序，确保其责任和义务得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应包括场地整体布局、功能区划分、出入口位置等信息。说明：用于明确租赁场地范围和用途，为合同履行提供依据。2.设施清单详细要求：应详细列出场地内所有设施名称、型号、数量及使用状态。3.租赁保证金收据详细要求：应包含保证金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：作为租赁保证金支付的有效凭证，用于证明保证金已实际交付。4.租金支付凭证详细要求：应包含租金金额、支付时间、支付方式、收据编号等信息。说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明租金已实际支付。5.第三方协议或合同详细要求：应明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任。说明：作为第三方介入合同履行的依据，用于规范第三方行为。6.争议解决协议详细要求：应明确争议解决方式、程序及适用法律法规。说明：用于指导双方在发生争议时，按照约定方式解决。7.合同履行情况kok电子竞技详细要求：应包括合同履行过程中的重要事项、问题及解决方案。8.合同终止协议详细要求：应明确合同终止原因、程序及后续处理事项。说明：用于规范合同终止后的处理，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则视为违约。2.违反场地使用规范责任认定标准：租赁方在场地使用过程中，违反合同约定的使用规范，视为违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自改变场地用途，则视为违约。3.损坏场地设施责任认定标准：租赁方在场地使用过程中，损坏场地设施，视为违约。示例说明：租赁方使用过程中，损坏场地空调设备，则视为违约。4.擅自改变场地用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变场地用途，视为违约。示例说明：租赁方将租赁场地用于举办非法活动，则视为违约。5.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：租赁方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：租赁方未按照合同约定进行场地维护，则视为违约。全文完。