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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产出租规范协议2024年度kok电子竞技kok电子竞技Bkok电子竞技本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房产维护与保养6.1出租方的维护与保养责任6.2承租方的维护与保养责任7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋禁止行为9.维修与修缮9.1维修与修缮的责任及费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径解决13.法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决地点14.其他约定事项14.1双方的其他约定14.2附件：房产照片、租赁押金收据等第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系方式：×××1.1.4出租方联系人：×××1.2承租方的信息1.2.1承租方名称：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系方式：×××1.2.4承租方联系人：×××2.房产信息2.1房产地址：×××2.2房产面积：×××平方米2.3房产用途：住宅3.租赁期限3.1租赁开始日期：×××3.2租赁结束日期：×××3.3租赁期限的延长及终止条件：3.3.1租赁期限延长需双方协商一致，并签订书面协议。3.3.2租赁期限终止条件：(1)租赁期满，双方未达成续租协议的；(2)承租方提前解除租赁合同的；(3)出租方提前解除租赁合同的；(4)法律、法规规定的其他终止条件。4.租金及支付方式4.1租金金额：×××元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还条件及时间：5.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房产交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在3个工作日内退还承租方押金。6.房产维护与保养6.1出租方的维护与保养责任：6.1.1出租方应保证房产的安全、合法使用，并承担因房屋结构、设备、设施等原因造成的损坏维修责任。6.1.2出租方应负责房产的公共部位及设施的维护、保养，确保其正常使用。6.2承租方的维护与保养责任：6.2.1承租方应合理使用房产，并按照合同约定使用房产及相关设施，不得擅自改动房屋结构及设施。6.2.2承租方应负责室内设施的日常维护与保养，并承担因使用不当造成的损坏维修责任。8.保险责任8.1出租方的保险责任：8.1.1出租方应为其房产投保财产保险，并将承租方列为第一受益人。8.1.2出租方应在租赁开始前将保险单复印件交付给承租方。8.2承租方的保险责任：8.2.1承租方应为其自身及入住人员投保人身意外伤害保险。8.2.2承租方应在租赁开始前将保险单复印件交付给出租方。9.房屋使用规定9.1房屋使用范围：9.1.1承租方仅限于居住使用，不得用于其他目的。9.1.2承租方不得在房产内进行违法活动。9.2房屋禁止行为：9.2.1承租方不得擅自改动房屋结构及设施。9.2.2承租方不得在房产内饲养宠物。9.2.3承租方不得将房产转租给他人。10.维修与修缮10.1维修与修缮的责任及费用：10.1.1出租方负责房产的公共部位及设施的维护、保养，并承担相应费用。10.1.2承租方负责室内设施的日常维护与保养，并承担相应费用。10.1.3因使用不当或不可抗力造成的损坏，维修费用由责任方承担。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。11.1.2合同变更不得违反法律法规及政策规定。11.2合同解除条件：11.2.1租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自然解除。11.2.2提前解除合同的，需双方协商一致，并按照合同约定办理。12.违约责任12.1出租方的违约责任：12.1.1出租方未按照合同约定提供房产的，应承担违约责任。12.1.2出租方未按照合同约定履行维护与保养责任的，应承担违约责任。12.2承租方的违约责任：12.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。12.2.2承租方未按照合同约定使用房产的，应承担违约责任。13.争议解决方式13.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。13.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1双方的其他约定：14.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.1.2双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件：房产照片、租赁押金收据等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片：包括但不限于房产的外观、内部结构、设施设备等照片，用于确认房产的实际情况。2.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的收据，金额、支付日期等需明确。3.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。4.保险单复印件：出租方和承租方的人身意外伤害保险单复印件，需明确保险金额、受益人等。5.房产证复印件：房产证的复印件，证明房产的所有权。6.租赁合同补充协议：如有额外约定，可作为补充协议附在本合同后。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任：未按照合同约定提供房产：出租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此造成的损失等。未按照合同约定履行维护与保养责任：出租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此造成的损失等。2.承租方违约行为及责任：未按照合同约定支付租金：承租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的损失等。未按照合同约定使用房产：承租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的损失等。擅自改动房屋结构及设施：承租方需承担违约责任，包括但不限于恢复原状、支付违约金、赔偿出租方因此造成的损失等。示例说明：若出租方未能在租赁开始前交付符合合同约定的房产，导致承租方无法按计划入。虺鲎夥焦钩晌ピ。承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的额外费用（如临时住宿费用等）。若承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失（如租金损失、物业费损失等）。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房产的所有者或合法使用权人，具有出租房产的权利。2.承租方：指租赁房产的一方，具有使用房产的权利。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用房产。5.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于保证租赁期间房产的完好无损。6.维护与保养：指对房产及其设施进行日常保养、维修和管理，确保其正常使用。7.保险：指为房产及人身安全提供的风险保障，包括但不限于财产保险和人身意外伤害保险。8.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的违约赔偿金。9.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。