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2025年上海市房屋出租协议简装修模板甲方：（出租方）____乙方：（承租方）____鉴于乙方对上海市内甲方所拥有的物业的租赁意愿，双方经充分协商，就房屋租赁事项达成以下共识：一、房屋详情：1.地址：____2.面积：____平方米3.用途：____4.租赁期：自____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付：1.月租金为人民币____元整。2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.预付租金为____个月租金。三、房屋使用规定：1.乙方在租赁期内有权独享使用房屋，未经甲方同意，不得转租或用于非法活动。2.乙方需妥善维护房屋设施，未经许可不得擅自改动装修。3.若设施损坏或出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。四、其他条款：1.乙方需按期支付水电燃气等相关费用。2.乙方需遵守国家法律法规及社区规定。3.租赁期满，如乙方有续租需求，双方可进一步协商续签租赁合同。本协议由甲乙双方各执一份，自签字之日起具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年上海市房屋出租协议简装修模板（二）上海市房屋出租合同（简装修）本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就上海市某房屋出租事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.房屋名称：____2.房屋地址：____3.房屋面积：____4.出租用途：____5.租赁期限：自____起至____止二、租金及支付方式1.租金标准：人民币____元/月2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账号。逾期支付的，乙方需按照每日租金总额的____%向甲方支付滞纳金。三、押金1.乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金无息退还给乙方。押金将用于抵扣因房屋装修、设备损坏等原因产生的修缮费用、违约金以及未支付的租金等。四、房屋装修及设备1.房屋装修：甲方将房屋进行简装修，具体装修范围和内容以双方共同签订的房屋装修工程清单为准。2.设备设施：甲方将配备房屋基本的设备和家具，包括但不限于床、桌椅、电视、冰箱、洗衣机等。乙方应妥善使用并保管，因使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或承担相应费用。五、房屋维修及保养1.乙方在租赁期内应对房屋和设备设施进行必要的维修及保养。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。2.如遇房屋设备设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方将根据实际情况进行维修。六、房屋使用规定1.乙方应按照卫生标准使用房屋，并保持房屋内外环境的清洁和卫生。2.乙方不得擅自更改房屋的结构，包括但不限于拆除墙体、更改卫生间、封堵通风口等。3.乙方不得擅自转租、转借或将房屋用于其他非约定的用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得使用房屋从事违法、违规活动，不得存放、使用危险物品以及进行违法犯罪行为。5.乙方应尊重邻里关系，不得产生噪音扰民、恶意破坏邻里和谐等行为。6.乙方不得设置宠物或养殖家禽家畜。七、保险责任1.甲方将为房屋投保相应的房屋保险，保险责任范围按照保险合同约定执行。2.如因乙方行为导致保险责任发生，由乙方自行承担相应责任。八、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在乙方逾期____天后解除本合同。2.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.合同解除后，乙方应立即将房屋返还给甲方，并承担因违约而产生的相关费用。九、争议解决本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方一致解除时终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：