kok电子竞技

新个人商铺租赁合同

甲方（出租方）：【出租方全称】

地址：【出租方地址】

电话：【出租方电话】

乙方（承租方）：【承租方全称】

地址：【承租方地址】

电话：【承租方电话】

鉴于甲方拥有位于【商铺具体地址】的商铺，乙方有租赁该商铺的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于【商铺具体地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体位置及范围见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金或其他费用。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在【退还押金时间】内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁状态，不得有损坏或缺失。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保【保险类型】保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保【保险类型】保险，保险费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

9.2.1一方严重违约，经另一方书面催告后【催告期限】天内仍未纠正的；

9.2.2租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

9.2.3法律、法规规定或政府行为导致本合同无法继续履行的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条约定支付违约金。

10.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

10.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同或协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【出租方签字】

乙方（签字）：【承租方签字】

签订日期：【签订日期】

附件一：租赁物平面图及位置范围说明

【此处