kok电子竞技

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自住房源出租管理合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关规定1.3本合同具体条款2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源配套设施3.出租方及承租方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金6.房源使用及维护6.1房源使用范围6.2房源维护责任6.3房源损坏赔偿7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用调整8.水电费及其他相关费用8.1水电费标准8.2水电费支付方式8.3其他相关费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1房源押金11.2房源转让11.3房源转租12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房源照片13.2房源设施清单13.3其他附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1国家相关法律法规本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。1.2地方政府相关规定本合同订立同时遵循地方政府关于房屋租赁的相关规定，包括但不限于《市房屋租赁管理办法》等。1.3本合同具体条款本合同的具体条款依据上述法律法规及地方政府规定制定，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围、违约责任等内容。2.房源信息2.1房源地址出租方拥有的自住房源位于市区街道号，具体位置详见附件。2.2房源面积房源面积为平方米，包括间卧室、间卫生间等。2.3房源结构房源为层单元室，为钢筋混凝土结构，具体户型图详见附件。2.4房源配套设施房源配备有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。3.出租方及承租方信息3.1出租方基本信息出租方为，身份证号码：。3.2承租方基本信息承租方为，身份证号码：。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。4.3租赁期间调整在租赁期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币元/月。5.2租金支付方式租金应于每月的日前支付，承租方可通过银行转账或现金支付给出租方。5.3租金支付时间租金支付时间为每月的日。5.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付元的违约金及滞纳金。6.房源使用及维护6.1房源使用范围承租方在租赁期间仅可按合同约定的用途使用房源。6.2房源维护责任6.2.1出租方负责保持房源的正常使用状态，并对房源进行必要的维修保养。6.2.2承租方应合理使用房源，爱护家具、电器等设施，如有损坏应及时告知出租方进行维修或更换。6.2.3房源维修费用按实际情况由出租方或承租方承担。7.物业管理费用7.1物业管理费用标准本合同涉及的物业管理费用按照物业管理公司制定的收费标准执行。7.2物业管理费用支付方式物业管理费用由承租方支付，每月日前向物业管理公司缴纳。7.3物业管理费用调整如物业管理公司调整收费标准，应提前一个月通知承租方，承租方需按照新标准支付物业管理费用。8.水电费及其他相关费用8.1水电费标准承租方应按照国家及地方规定的标准支付水电费，具体费用标准以水、电费发票为准。8.2水电费支付方式水电费由承租方在每月日前自行支付至相关水、电公司。8.3其他相关费用其他相关费用包括网络费、燃气费等，由承租方根据实际使用情况自行承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方因房屋自身原因导致无法继续出租，可提前30日书面通知承租方解除合同。9.1.2承租方未按时支付租金累计超过3个月，出租方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1承租方违反合同约定，未按时支付租金或造成房屋损坏的，应承担相应的违约责任。9.2.2出租方未按时维修房屋或提供约定的配套设施，应承担相应的违约责任。9.3违约金9.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付元的违约金。9.3.2承租方造成房屋损坏，应根据实际损失金额进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.其他约定事项11.1房源押金承租方需在签订本合同时支付元作为押金，租赁期满后，如无违约行为，押金全额退还。11.2房源转让未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房源转租或转借他人使用。11.3房源转租如承租方需要转租，应提前30日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，承租方应将房源恢复至租赁前的状态。13.合同附件13.1房源照片房源照片作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.2房源设施清单房源设施清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3其他附件其他附件包括但不限于租金支付凭证、物业管理费用支付凭证等。14.合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为2025年X月X日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。14.3合同签署人出租方（签字）：____________________承租方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入方式第三方介入可以是甲乙双方共同邀请的，也可以是在合同履行过程中，因需要第三方提供服务或协助而产生的。2.第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，不得超过元人民币。2.2责任限额承担第三方责任限额的承担，按照合同约定执行。如合同未约定，由第三方自行承担。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的条件3.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。3.1.2第三方介入的必要性得到确认，且介入不会违反合同约定。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应共同书面通知第三方介入。3.2.2第三方应在接到通知后日内确认是否介入。3.3第三方介入的权利与义务3.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应的责任。4.1.2甲方应配合第三方的工作，如因甲方原因导致第三方无法正常履行职责，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应的责任。4.2.2乙方应配合第三方的工作，如因乙方原因导致第三方无法正常履行职责，乙方应承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1如第三方介入过程中，甲乙双方共同造成损失，应根据各自责任承担相应的责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。5.2如合同中有约定，第三方介入费用由甲方或乙方承担。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入可能导致合同某些条款的变更，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应变更。6.2合同变更后，甲乙双方应重新签署合同或签订补充协议。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源的外观、内部结构、家具电器等设施。说明：房源照片作为合同附件，用于证明合同双方对房源现状的共识。2.房源设施清单要求：详细列出房源内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：房源设施清单作为合同附件，用于明确双方对房源设施的了解和责任。3.房源租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、房源信息、租赁期限、租金等。说明：房源租赁合同作为合同附件，用于证明租赁关系的合法性和有效性。4.物业管理费用标准要求：明确物业管理费用的收费标准，包括服务内容、收费标准等。说明：物业管理费用标准作为合同附件，用于明确物业管理费用的计算依据。5.水电费缴费凭证要求：提供水、电费缴费凭证，证明租金支付情况。说明：水电费缴费凭证作为合同附件，用于证明租金支付的真实性。6.物业管理费用缴费凭证要求：提供物业管理费用缴费凭证，证明物业管理费用支付情况。说明：物业管理费用缴费凭证作为合同附件，用于证明物业管理费用支付的真实性。7.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的原因、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的合法性和双方的权利义务。8.合同变更协议要求：协议内容应包括变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方损坏房屋或设施。出租方未按时维修房屋或提供约定的配套设施。2.违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按逾期天数计算，每逾期一日支付元人民币。损失赔偿标准：根据实际损失金额进行赔偿，最高不超过元人民币。3.违约行为示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期3天，应支付元人民币的违约金。示例二：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿出租方损失金额元人民币。示例三：出租方未按时维修房屋，导致承租方生活不便，应承担相应的违约责任。全文完。