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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产交易中间服务费专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产交易价格2.3交易时间3.中间服务费3.1服务费金额3.2服务费支付方式3.3服务费支付时间3.4服务费用途4.服务内容4.1房产评估4.2合同起草4.3交易过户4.4其他服务5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.双方权利与义务6.1双方权利6.2双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除与终止后的处理12.1解除或终止后的费用结算12.2解除或终止后的其他事项处理13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力下的责任承担14.合同其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同标的2.1房产基本信息（1）房产地址：[房产详细地址]（2）房产面积：[房产面积]（3）房产用途：[房产用途]2.2房产交易价格（1）交易价格：[交易价格]（2）付款方式：[付款方式]2.3交易时间（1）交易起始时间：[交易起始时间]（2）交易结束时间：[交易结束时间]3.中间服务费3.1服务费金额（1）服务费总额：[服务费总额]3.2服务费支付方式（1）支付方式：[支付方式]（2）支付时间：[支付时间]3.3服务费支付时间（1）支付时间：[支付时间]3.4服务费用途（1）费用用途：[费用用途]4.服务内容4.1房产评估（1）评估机构：[评估机构名称]（2）评估报告：[评估报告名称]4.2合同起草（1）起草合同：[合同名称]4.3交易过户（1）过户手续：[过户手续]4.4其他服务（1）其他服务：[其他服务内容]5.服务期限5.1服务起始时间（1）服务起始时间：[服务起始时间]5.2服务结束时间（1）服务结束时间：[服务结束时间]6.双方权利与义务6.1双方权利（1）甲方权利：[甲方权利内容]（2）乙方权利：[乙方权利内容]6.2双方义务（1）甲方义务：[甲方义务内容]（2）乙方义务：[乙方义务内容]7.违约责任7.1违约情形（1）甲方违约情形：[甲方违约情形]（2）乙方违约情形：[乙方违约情形]7.2违约责任承担（1）违约责任：[违约责任内容]8.争议解决8.1争议解决方式（1）争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构：[具体争议解决机构名称，如仲裁委员会]9.合同解除与终止9.1合同解除情形（1）甲方解除合同情形：[甲方解除合同的具体情形]（2）乙方解除合同情形：[乙方解除合同的具体情形]9.2合同终止情形（1）合同终止情形：[合同终止的具体情形，如合同目的实现、合同期限届满等]10.合同生效与备案10.1合同生效条件（1）合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求（1）备案要求：[合同备案的具体要求，如向相关部门备案]11.合同变更与补充11.1合同变更程序（1）变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同补充协议（1）补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的处理12.1解除或终止后的费用结算（1）费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或实际情况进行费用结算。12.2解除或终止后的其他事项处理（1）其他事项处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、费用退还等。13.不可抗力13.1不可抗力定义（1）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力下的责任承担（1）责任承担：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.合同其他约定14.1法律适用（1）法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）合同附件：[合同附件名称，如房产评估报告、合同变更协议等]14.3合同份数（1）合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在甲方与乙方签订的《2025年度房产交易中间服务费专项合同》中，经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、合同起草、交易过户、法律咨询、资金监管等。2.第三方介入的同意2.1甲方同意：甲方同意在合同履行过程中，根据合同约定或实际情况，引入第三方介入。2.2乙方同意：乙方同意在合同履行过程中，根据合同约定或实际情况，引入第三方介入。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同约定服务费总额的[百分比]%。3.2责任承担：第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的损失，由甲方和乙方按合同约定比例分担。4.第三方资质要求4.1资质要求：第三方应具备相应的资质证书，具备履行合同所需的专业能力和信誉。4.2资质审查：甲乙双方有权对第三方资质进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。5.第三方权利与义务5.1第三方权利（1）知情权：第三方有权了解合同内容、合同履行情况及甲方、乙方的相关信息。（2）参与权：第三方有权参与合同履行过程中的相关活动。（3）监督权：第三方有权对合同履行情况进行监督。5.2第三方义务（1）保密义务：第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的信息负有保密义务。（2）履约义务：第三方应按照合同约定，履行相关服务职责。（3）配合义务：第三方应积极配合甲乙双方的工作，确：贤忱男。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分（1）甲方与乙方对第三方行为的后果承担连带责任。（2）第三方对甲方、乙方的损失承担相应责任。6.2权利划分（1）甲方、乙方对第三方享有知情权、监督权。（2）第三方对甲方、乙方享有参与权、请求权。6.3义务划分（1）甲方、乙方对第三方负有配合义务。（2）第三方对甲方、乙方负有保密义务、履约义务。7.第三方变更与替换7.1变更程序：甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订书面变更协议。7.2替换条件：替换第三方应满足资质要求，经甲乙双方同意。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行：第三方介入后，合同履行按照原合同约定执行。8.2合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。8.3合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备资质的第三方评估机构出具，报告应包含房产价值、市场行情分析等内容。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房产交易价格。2.房产交易合同详细要求：由第三方起草，合同应包含交易双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等条款。说明：交易合同作为合同附件，是双方签订的正式交易文件。3.房产过户手续详细要求：包括但不限于房产证、契税证明、产权转移登记申请书等。说明：过户手续作为合同附件，用于证明房产交易已合法完成。4.第三方服务协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于kok电子竞技第三方服务行为。5.资金监管协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，协议应明确资金监管方式、监管期限等。说明：资金监管协议作为合同附件，用于保障交易资金安全。6.争议解决协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，协议应明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中产生的争议。7.合同变更协议详细要求：由甲乙双方签订，协议应明确变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按时支付服务费用；（2）提供虚假房产信息；（3）未按约定时间完成房产过户手续。乙方违约行为：（1）未按时提供房产评估报告；（2）未按约定时间完成合同起草；（3）未按约定时间完成交易过户。2.责任认定标准甲方违约责任认定：（1）未按时支付服务费用：按合同约定支付违约金；（2）提供虚假房产信息：赔偿乙方因此遭受的损失；（3）未按约定时间完成房产过户手续：赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：（1）未按时提供房产评估报告：赔偿甲方因此遭受的损失；（2）未按约定时间完成合同起草：赔偿甲方因此遭受的损失；（3）未按约定时间完成交易过户：赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方未按时支付服务费用：甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金[金额]元。全文完。2025年度房产交易中间服务费专项合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产交易类型2.3交易价格3.服务内容3.1中介服务3.2信息发布与推广3.3客户接待与沟通3.4合同签订与备案3.5交易资金监管3.6交易过户手续办理4.服务费用4.1中介服务费金额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续约6.违约责任6.1双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同备案11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：_______1.1.2买受方：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1出卖方法定代表人/授权代表：_______1.2.2买受方法定代表人/授权代表：_______1.3联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_______2.1.2房产性质：_______2.1.3房产面积：_______平方米2.1.4房产证号：_______2.2房产交易类型：_______2.3交易价格2.3.1房产交易总价：_______元2.3.2付款方式：_______3.服务内容3.1中介服务3.1.1中介方提供房产交易全程中介服务3.1.2中介方负责协调买卖双方关系，确保交易顺利进行3.2信息发布与推广3.2.1中介方负责在合法范围内发布房产交易信息3.2.2中介方负责推广房产，提高房产交易成功率3.3客户接待与沟通3.3.1中介方负责接待客户，解答客户疑问3.3.2中介方负责与客户保持良好沟通，确保信息畅通3.4合同签订与备案3.4.1中介方协助买卖双方签订房产买卖合同3.4.2中介方协助办理房产交易备案手续3.5交易资金监管3.5.1中介方负责监管交易资金，确保资金安全3.5.2中介方根据合同约定，在规定时间内将交易资金支付给卖方3.6交易过户手续办理3.6.1中介方协助买卖双方办理房产过户手续3.6.2中介方负责跟进过户手续办理进度，确保按时完成4.服务费用4.1中介服务费金额4.1.1中介服务费总额：_______元4.2服务费用支付方式4.2.1买受方支付中介服务费4.2.2支付时间：在合同签订后_______日内支付4.3服务费用支付时间4.3.1买受方应按照合同约定，在规定时间内支付中介服务费5.服务期限5.1合同生效日期5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止日期5.2.1合同期限为_______个月5.3合同续约5.3.1合同期满前_______个月，双方可协商续约6.违约责任6.1双方违约情形6.1.1买受方未按约定支付房款6.1.2出卖方未按约定交付房产6.1.3中介方未按约定提供服务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金6.2.2违约金计算方法：_______6.3违约金计算方法6.3.1违约金按合同约定金额的_______%计算7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1房产交易相关信息7.1.2双方签署的合同及附件7.1.3其他涉及商业秘密的信息7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序8.3.1仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现合同约定的解除情形9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前_______日通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内确认解除9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定履行已发生的权利义务9.3.2解除合同后，中介方应退还已收取的服务费用10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规规定10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同备案10.3.1合同生效后，双方应向相关部门备案11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同内容11.1.2出现合同约定的变更情形11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式签订变更协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同变更后的处理11.3.1双方应按照变更后的合同内容履行权利义务12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出现合同约定的解除情形12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前_______日通知对方12.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内确认解除12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定履行已发生的权利义务12.3.2解除合同后，中介方应退还已收取的服务费用13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致终止合同13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式确认合同终止13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定履行已发生的权利义务13.3.2合同终止后，中介方应退还已收取的服务费用14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2争议解决方式14.2.1争议解决方式以第八条约定为准14.3合同附件14.3.1.1房产买卖合同14.3.1.2房产过户手续相关材料14.3.1.3交易资金监管协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供辅助或参与合同履行的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业意见、协助或服务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方在介入合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得低于合同总金额的_______%。15.4.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照实际损失承担连带责任。16.甲乙方责任16.1甲乙方在第三方介入时的责任16.1.1甲乙双方应配合第三方完成相关工作，确：贤忱男。16.1.2甲乙双方对第三方的工作成果承担连带责任。16.2甲乙方对第三方责任的承担16.2.1甲乙双方应按照合同约定和第三方责任限额，对第三方的责任进行追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方17.1.1第三方作为独立主体，与甲乙双方在合同中地位平等。17.1.2第三方的工作成果仅对甲乙双方负责，不对合同外的第三方负责。17.2第三方与合同外第三方17.2.1第三方在介入合同履行过程中，不得与合同外的第三方进行交易或产生债权债务关系。17.2.2第三方在介入合同履行过程中，如需与合同外的第三方进行交易或产生债权债务关系，应事先取得甲乙双方的书面同意。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入协议18.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、工作范围、责任及费用等。18.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的监督18.2.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照协议履行义务。18.2.2第三方在介入合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督。18.3第三方介入的变更18.3.1如第三方介入协议中的内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入协议到期或双方协商一致终止，第三方应按照协议约定完成剩余工作，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同1.1详细要求：房产买卖合同应包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由双方签字盖章。1.2说明：本合同附件中的房产买卖合同为双方签订的正式买卖协议，是合同履行的基础。2.房产过户手续相关材料2.1详细要求：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明、契税发票等过户手续所需材料。2.2说明：本附件为办理房产过户手续所必需的材料，应由甲乙双方提供。3.交易资金监管协议3.1详细要求：交易资金监管协议应包含监管机构、监管方式、资金监管期限、监管费用等内容。3.2说明：本协议为保障交易资金安全，由甲乙双方与监管机构签订，明确监管责任。4.第三方介入协议4.1详细要求：第三方介入协议应包含第三方基本信息、介入事项、工作范围、责任及费用等内容。4.2说明：本协议为第三方介入合同履行过程中的具体约定，由甲乙双方与第三方签订。5.合同变更协议5.1详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等内容。5.2说明：本协议为双方协商一致后对合同进行变更的书面记录。6.合同解除协议6.1详细要求：合同解除协议应包含解除原因、解除生效时间、解除后的处理等内容。6.2说明：本协议为双方协商一致后解除合同的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定1.1违约行为：买受方未按约定支付房款1.2责任认定：买受方应支付违约金，违约金金额为交易总价款的_______%。1.3示例：买受方未按约定支付房款，应支付违约金_______元。2.出卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：出卖方未按约定交付房产2.2责任认定：出卖方应退还买受方已支付房款，并支付违约金，违约金金额为交易总价款的_______%。2.3示例：出卖方未按约定交付房产，应退还买受方已支付房款_______元，并支付违约金_______元。3.中介方违约行为及责任认定3.1违约行为：中介方未按约定提供服务3.2责任认定：中介方应退还已收取的中介服务费，并支付违约金，违约金金额为已收取服务费的_______%。3.3示例：中介方未按约定提供服务，应退还已收取的中介服务费_______元，并支付违约金_______元。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：第三方未按约定履行协议4.2责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额由甲乙双方与第三方协商确定。4.3示例：第三方未按约定履行协议，应支付违约金_______元。全文完。2025年度房产交易中间服务费专项合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产交易基本情况2.1房产基本信息2.2房产交易价格2.3房产交易时间3.中间服务费约定3.1中间服务费总额3.2中间服务费支付方式3.3中间服务费支付时间4.中间服务费内容4.1中间服务费具体内容4.2中间服务费执行标准5.交易流程及手续5.1交易流程概述5.2交易手续办理5.3交易手续费用6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1附件一：房产交易合同10.2附件二：房产产权证明10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话___________，邮箱___________（2）乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产交易基本情况2.1房产基本信息（1）房产地址：___________（2）房产面积：___________平方米（3）房产用途：___________（4）房产产权证号：___________2.2房产交易价格（1）交易价格：人民币___________元整（2）支付方式：___________2.3房产交易时间（1）交易日期：___________（2）产权过户日期：___________3.中间服务费约定3.1中间服务费总额（1）中间服务费总额：人民币___________元整3.2中间服务费支付方式（1）支付方式：___________（2）支付时间：___________3.3中间服务费内容（1）具体内容：___________（2）执行标准：___________4.交易流程及手续4.1交易流程概述（1）交易双方签订本合同；（2）甲方将房产过户至乙方名下；（3）乙方支付中间服务费；（4）交易完成。4.2交易手续办理（1）交易双方应按照法律法规和相关规定办理相关手续；（2）办理手续费用由___________承担。4.3交易手续费用（1）手续费用：人民币___________元整5.合同解除及终止5.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件（1）交易完成；（2）双方协商一致解除合同。5.3合同解除及终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照法律规定处理房产过户事宜；（2）解除或终止合同后，已支付的中间服务费不予退还。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方隐瞒房产真实情况；（3）一方提供虚假证明材料。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为人民币___________元整。6.3违约责任赔偿（1）因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争执，积极协商；（2）协商期限为自争议发生后30日内；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点（1）争议解决地点：合同签订地。9.合同生效及期限9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同条款经双方签字盖章后，对双方具有约束力。9.2合同期限（1）本合同期限自生效之日起至房产交易完成之日止。9.3合同续签（1）如需续签合同，双方应提前30日书面通知对方；（2）续签合同内容参照本合同执行。10.合同附件10.1附件一：房产交易合同（1）本合同附件一为房产交易合同，双方应按照房产交易合同履行相关义务。10.2附件二：房产产权证明（1）本合同附件二为房产产权证明，证明房产所有权及使用权。10.3附件三：其他相关文件（1）本合同附件三包括双方认为有必要的相关文件，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等。11.合同变更及补充11.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行。11.2合同补充条款（1）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解释12.1合同解释原则（1）合同条款应按照其通：褰薪馐停唬2）合同条款之间存在矛盾时，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。12.2合同解释效力（1）合同解释仅适用于合同履行过程中的争议；（2）合同解释的效力以双方认可为准。13.合同通知13.1通知方式（1）通知可采用书面形式或口头形式；（2）书面通知应以挂号信、特快专递或其他可靠方式送达。13.2通知送达（1）通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；（2）通知送达后，视为对方已收到。14.合同其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让。14.2其他约定效力（1）本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力；（2）本合同其他约定事项的履行不得违反法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲方或乙方需求，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方因自身原因合同约定的义务，需第三方协助；（2）合同履行过程中，出现特殊情况，需要第三方提供专业服务；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方需求，并书面通知对方；（2）双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜；（3）经双方同意，签订第三方合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）第三方在合同履行过程中，应按照约定履行其职责；（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同中间服务费总额的___________%；（2）超过责任限额的部分，由甲方、乙方和第三方按照约定比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付报酬；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权在合同履行过程中，对合同内容提出合理建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方履行合同义务；（2）甲方有权监督第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应积极配合乙方履行合同义务；（2）乙方有权监督第三方履行职责。18.3第三方与双方的关系（1）第三方应遵守本合同约定，维护双方合法权益；（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）如需变更第三方，双方应书面通知对方，并签订新的第三方合作协议；（2）变更后的第三方应继续履行原第三方合作协议中的约定。19.2第三方退出（1）第三方退出合同，应提前___________日书面通知甲方、乙方；（2）第三方退出后，甲方、乙方应按照约定继续履行合同义务。20.第三方合作协议20.1第三方合作协议内容（1）第三方合作协议应包括第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等；（2）第三方合作协议应明确双方的权利义务关系。20.2第三方合作协议效力（1）第三方合作协议与本合同具有同等法律效力；（2）第三方合作协议的签订和履行不得违反法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求和说明：房产交易合同应详细记载房产交易双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、支付方式、交易时间等。合同内容应严格按照法律法规执行，并由双方签字盖章。2.房产产权证明详细要求和说明：房产产权证明应包括房产证、土地使用权证等，证明房产所有权及使用权。证明文件应真实有效，并由房产登记机关出具。3.合同双方身份证明详细要求和说明：合同双方身份证明应包括身份证、户口簿、护照等，证明双方的身份和合法性。证明文件应真实有效，并由相关部门出具。4.婚姻状况证明详细要求和说明：婚姻状况证明应包括结婚证、离婚证等，证明合同双方的婚姻状况。证明文件应真实有效，并由相关部门出具。5.交易手续费用收据详细要求和说明：交易手续费用收据应包括房产过户、契税、印花税等费用收据，证明已支付相关费用。收据应真实有效，并由相关部门出具。6.中间服务费支付凭证详细要求和说明：中间服务费支付凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付中间服务费。凭证应真实有效，并由银行或支付方出具。7.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应详细记载第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等。协议内容应明确，并由双方及第三方签字盖章。8.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于合同双方签订的补充协议、委托书、担保书等。文件内容应真实有效，并由相关部门或人员出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房产交易款；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续；（3）第三方未按约定履行职责，造成合同履行障碍；（4）任何一方提供虚假证明材料；（5）任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付房产交易款，应向乙方支付违约金，违约金为交易款的___________%；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易款的___________%；（3）第三方未按约定履行职责，造成合同履行障碍，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方提供虚假证明材料，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付房产交易款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币___________元。示例二：乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。示例三：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方赔偿人民币___________元。全文完。