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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵顶房地产开发土地储备合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鉴于甲方在______市______区拥有土地使用权，乙方计划在甲方提供的土地上开发房地产项目，双方经友好协商，就工程款抵顶房地产开发土地储备事宜达成如下协议：一、工程款抵顶房地产开发土地储备的范围1.2抵顶土地的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《抵顶土地明细表》。二、工程款抵顶房地产开发土地储备的金额2.1乙方同意以人民币______元（大写：______元整）作为工程款抵顶甲方提供的抵顶土地。2.2上述工程款抵顶金额为一次性支付，支付方式为：______。三、工程款抵顶房地产开发土地储备的期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。3.2乙方应在合同生效之日起______个月内完成抵顶土地的房地产开发项目。四、工程款抵顶房地产开发土地储备的权利和义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款抵顶金额。4.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行房地产开发项目。4.1.3甲方有权在乙方未按合同约定履行义务的情况下，要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务：4.2.1甲方应按照合同约定提供抵顶土地，确保乙方顺利开展房地产开发项目。4.2.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在抵顶土地上开发房地产项目。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权在甲方提供抵顶土地后，按照合同约定进行房地产开发项目。4.3.2乙方有权要求甲方协助办理相关手续。4.4乙方义务：4.4.1乙方应在合同约定的期限内完成抵顶土地的房地产开发项目。4.4.2乙方应按照合同约定支付工程款抵顶金额。4.4.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保房地产开发项目的质量、安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2.1逾期支付工程款抵顶金额的，每日按逾期金额的______%支付违约金。5.2.2逾期完成房地产开发项目的，每日按逾期天数按工程款抵顶金额的______%支付违约金。5.2.3未按合同约定进行房地产开发项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事务的独立第三方主体。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。二、第三方介入的范围2.1.1土地评估：第三方对抵顶土地进行评估，确定土地价值。2.1.2工程监理：第三方对乙方房地产开发项目进行监理，确保项目质量、进度和安全。2.1.3法律事务：第三方提供法律咨询、起草合同文件、参与争议解决等法律事务服务。2.1.4中介服务：第三方提供土地转让、工程建设、资金筹措等中介服务。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1土地评估机构：对土地评估结果负责，若评估结果与实际价值存在较大差异，由评估机构承担相应责任。3.1.2工程监理单位：对监理范围内的工程质量、进度和安全负责，因监理原因导致的损失，由监理单位承担相应责任。3.1.3律师事务所：对法律咨询和起草的合同文件负责，因法律咨询或合同文件导致的损失，由律师事务所承担相应责任。3.1.4中介机构：对中介服务负责，因中介服务导致的损失，由中介机构承担相应责任。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1获得合同约定范围内的报酬。4.1.2在其职责范围内，享有独立、公正行使职权的权利。4.1.3在其职责范围内，享有接受甲乙双方委托的权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3在其职责范围内，对甲方提供的土地和乙方开发的房地产项目进行监督。4.2.4对其提供的服务质量负责，对由此产生的损失承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的职责与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方对土地评估结果负责，甲方对土地的使用权负责。5.1.2第三方对工程监理结果负责，乙方对工程质量、进度和安全负责。5.1.3第三方对法律咨询和起草的合同文件负责，甲乙双方对合同履行负责。5.1.4第三方对中介服务负责，甲乙双方对项目实施负责。六、第三方介入的程序6.1.1双方签订本合同附件《第三方介入协议》。6.1.2第三方按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。6.1.3双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。6.1.4第三方履行职责完成后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定支付报酬。七、第三方介入的变更和终止7.1.1双方协商一致，签订变更或终止协议。7.1.2第三方根据变更或终止协议，调整或停止其服务。7.1.3双方按照变更或终止协议的约定，处理相关事宜。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.1逾期提供服务或未按要求提供服务，每日按合同约定报酬的______%支付违约金。7.2.2因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同附件《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《抵顶土地明细表》要求：详细列出抵顶土地的位置、面积、四至范围、土地用途等信息。土地使用年限、土地使用权性质等。土地权属证明文件复印件。说明：该附件作为合同附件，是确认土地抵顶金额和范围的依据。2.附件二：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、报酬及支付方式。约定第三方的责任范围、责任限额及违约责任。约定第三方介入的变更和终止条件。说明：该附件作为合同附件，是第三方参与合同履行的重要依据。3.附件三：《工程款抵顶金额支付凭证》要求：明确支付工程款抵顶金额的时间、金额及支付方式。提供银行转账凭证或现金支付凭证复印件。说明：该附件作为合同附件，是证明乙方已支付工程款抵顶金额的依据。4.附件四：《房地产开发项目进度表》要求：详细列出房地产开发项目的各个阶段、预计完成时间及实际完成时间。项目进度表应包括但不限于：规划设计、土地平整、基础施工、主体结构施工、装饰装修等。说明：该附件作为合同附件，是监督乙方按期完成房地产开发项目的重要依据。5.附件五：《工程监理kok电子竞技》要求：详细记录工程监理过程中的发现的问题、处理措施及整改情况。提供工程监理kok电子竞技复印件。说明：该附件作为合同附件，是确保房地产开发项目质量的重要依据。6.附件六：《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、程序及期限。约定争议解决机构及费用。说明：该附件作为合同附件，是解决合同履行过程中发生的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供抵顶土地。乙方未按合同约定支付工程款抵顶金额。乙方未按合同约定完成房地产开发项目。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按合同约定提供抵顶土地，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定工程款抵顶金额的______%计算。乙方未按合同约定支付工程款抵顶金额，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程款抵顶金额的______%计算。乙方未按合同约定完成房地产开发项目，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程款抵顶金额的______%计算。第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定报酬的______%计算。3.示例说明：甲方未按合同约定在合同生效之日起______个月内提供抵顶土地，乙方有权要求甲方支付违约金______元。乙方未按合同约定在合同生效之日起______个月内支付工程款抵顶金额，甲方有权要求乙方支付违约金______元。乙方未按合同约定在合同生效之日起______个月内完成房地产开发项目，甲方有权要求乙方支付违约金______元。第三方未按合同约定在合同履行过程中提供监理服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金______元。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日全文完。