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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南三亚市房产抵押贷款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（出借人）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（￥______元）。1.2甲方借款用途为：____________________。二、借款期限及利率2.1本合同项下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2本合同项下借款利率为：年利率______%，按月计息，每月利率为______%。三、还款方式及期限（1）第______期还款日：______年______月______日，还款金额为人民币______元整（￥______元）；（2）第______期还款日：______年______月______日，还款金额为人民币______元整（￥______元）；（3）……（4）第______期还款日：______年______月______日，还款金额为人民币______元整（￥______元）。四、抵押物4.2抵押物基本情况如下：（1）房产证号：____________________；（2）房产地址：____________________；（3）房产面积：____________________平方米；（4）房产用途：____________________；（5）房屋所有权证：____________________。五、抵押物权利限制5.1甲方在本合同项下借款期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与、继承、分割等任何形式的处分。5.2甲方在本合同项下借款期间，应保证抵押物处于完好状态，不得擅自改变其结构、用途等。六、违约责任6.1甲方如未按本合同约定的时间、金额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付逾期还款金额的______%作为违约金。6.2甲方如未按本合同约定的时间、金额偿还借款本金及利息，构成严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（出借人）签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同关系的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。三、第三方责任限额（1）中介机构：3.1.1负责提供借款信息、房产信息等中介服务。3.1.2责任限额：中介机构因提供虚假信息或未履行中介职责导致甲方或乙方遭受损失的，应承担不超过中介服务费______倍的赔偿责任。（2）评估机构：3.2.1负责对抵押物进行评估。3.2.2责任限额：评估机构因评估结果严重失实导致甲方或乙方遭受损失的，应承担不超过评估费用______倍的赔偿责任。（3）担保机构：3.3.1负责为甲方提供担保服务。3.3.2责任限额：担保机构因未履行担保职责导致甲方或乙方遭受损失的，应承担不超过担保金额______%的赔偿责任。（4）律师事务所、会计师事务所等：3.4.1负责提供法律、财务等咨询服务。3.4.2责任限额：律师事务所、会计师事务所等因提供虚假咨询或未履行咨询职责导致甲方或乙方遭受损失的，应承担不超过咨询费用______倍的赔偿责任。四、第三方权利义务4.1第三方在本合同关系中的权利义务如下：（1）中介机构：4.1.1有权要求甲方、乙方支付中介服务费；4.1.2有权要求甲方、乙方提供相关资料和信息；4.1.3有权要求甲方、乙方按照约定履行合同义务。（2）评估机构：4.2.1有权要求甲方、乙方提供抵押物相关信息；4.2.2有权要求甲方、乙方支付评估费用；4.2.3有权要求甲方、乙方按照评估结果履行合同义务。（3）担保机构：4.3.1有权要求甲方、乙方支付担保费用；4.3.2有权要求甲方、乙方按照约定履行合同义务；4.3.3有权在甲方违约时，代为履行还款义务。（4）律师事务所、会计师事务所等：4.4.1有权要求甲方、乙方支付咨询费用；4.4.2有权要求甲方、乙方提供相关资料和信息；4.4.3有权要求甲方、乙方按照约定履行合同义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同关系中的责任和义务，仅限于其提供的服务内容，不涉及本合同其他条款的履行。5.2第三方在本合同关系中的权利和义务，不因甲方、乙方的违约行为而受到影响。5.3第三方在本合同关系中的责任限额，不因甲方、乙方的违约行为而提高。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同关系中的变更或退出，应经甲方、乙方书面同意。6.2第三方变更或退出后，原第三方在本合同关系中的权利义务，由变更后的第三方继承。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（出借人）签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日第三方（中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等）签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：要求：清晰、完整，复印件需加盖甲方公章或签字确认。要求：清晰、完整，复印件需加盖乙方公章或签字确认。3.房产证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖房产证专用章或签字确认。4.抵押物评估kok电子竞技要求：由具有资质的评估机构出具，kok电子竞技需加盖评估机构公章。5.借款合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。6.抵押合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。7.还款计划表要求：详细列出每期还款日期、金额，双方签字（或盖章）确认。8.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、权利义务、责任限额等，双方及第三方签字（或盖章）确认。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如银行流水、收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间、金额偿还借款本金及利息；1.2甲方未按约定用途使用借款；1.3甲方未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息；1.4甲方擅自改变抵押物结构、用途等；1.5乙方未按约定提供借款；1.6乙方未按约定履行监管义务；1.7第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：2.1.1逾期还款：每逾期一日，支付逾期还款金额的______%作为违约金；2.1.2提供虚假抵押物信息：赔偿乙方因此遭受的全部损失；2.1.3擅自改变抵押物结构、用途等：赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方违约：2.2.1未按约定提供借款：赔偿甲方因此遭受的全部损失；2.2.2未按约定履行监管义务：赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.3第三方违约：2.3.1未按约定履行服务义务：赔偿甲方或乙方因此遭受的全部损失；2.3.2责任限额：根据附件列表中的第三方责任限额确定。3.示例说明：3.1甲方逾期还款：若甲方逾期还款1万元，则需支付1000元的违约金。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（出借人）签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日第三方（中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等）签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日全文完。