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kok电子竞技:文档简介
厂房分租协议书范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
鉴于甲方拥有位于_________________的厂房(以下简称“租赁物”),乙方因业务需要,希望租用该厂房。甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就租赁物的分租事宜达成如下协议:
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物位于_________________,建筑面积为________平方米,具体位置及范围以附件一《租赁物平面图》为准。
1.2租赁物的结构为_________________,用途为_________________。
1.3租赁物的现有设施设备包括:_________________(详见附件二《设施设备清单》)。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租用,应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)_________________元整(¥__________),租金每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。
3.2租金支付方式为:乙方通过银行转账支付至甲方指定账户,账户信息如下:
开户行:___________________
账号:___________________
户名:___________________
3.3甲方收到租金后,应向乙方开具相应的租金发票。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币(大写)_________________元整(¥__________)。
4.2押金用于保障甲方的权益,如乙方违反本协议约定,甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后,甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。
第五条租赁物的交付与返还
5.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
5.2租赁期限届满或本协议提前终止时,乙方应将租赁物恢复至交付时的状态,并在____个工作日内返还给甲方。
5.3返还租赁物时,双方应共同检查租赁物及其设施设备,如发现损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
第六条租赁物的使用与维护
6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物,并遵守国家有关法律法规及甲方的管理规定。
6.2乙方应妥善维护租赁物及其设施设备,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.3乙方应负责租赁物的日常清洁和保养,确保租赁物的整洁和安全。
6.4乙方不得在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。
第七条租赁物的修缮与改造
7.1甲方应保证租赁物及其设施设备的正常使用,并负责租赁物的定期检查和维修。
7.2如租赁物及其设施设备因自然损耗需要修缮,甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修缮。
7.3乙方如需对租赁物进行改造或装修,应事先征得甲方书面同意,并承担改造或装修的费用。改造或装修不得影响租赁物的结构安全。
第八条保险
8.1甲方应为租赁物投保财产保险,保险费用由甲方承担。
8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保财产保险,保险费用由乙方承担。
第九条违约责任
9.1如甲方未按本协议约定交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币(大写)_________________元整(¥__________)。
9.2如乙方未按本协议约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币(大写)_________________元整(¥__________)。
9.3如乙方违反本协议第六条、第七条的约定,甲方有权要求乙方立即改正,并可要求乙方支付违约金人民币(大写)_________________元整(¥__________)。
9.4如因一方违约导致另一方遭受损失,违约方应负责赔偿守约方因此遭受的全部损失。
第十条不可抗力
10.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知另一方,并提供相关证明。
10.2双方应根据不可抗力事件的影响,协商决定是否解除本协议或延期履行。
10.3不可抗力事件消除后,本协议继续履行。
第十一条争议解决
11.1本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2如双方因本协议发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条协议的变更与解除
12.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出,并经双方授权代表签字盖章后生效。
12.2如一方严重违反本协议约定,另一方有权书面通知对方解除本协议,并要求违约方承担违约责任。
第十三条其他
13.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
13.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
13.3本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):___________________
法定代表人(签字):________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):___________________
法定代表人(签字):________________
日期:____年____月____日
附件一:租赁物平面图
附件二:设施设备清单
(注:以上内容为厂房分租协议书范本,具体条款需根据实际情况进行调整和补充。)
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