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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互换房屋租赁合同解除条件及程序协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______一、合同解除条件1.甲方单方面解除合同的条件：（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全和使用；（3）乙方利用房屋进行非法活动，给甲方造成损失；（4）乙方故意破坏房屋设施，给甲方造成损失；（5）房屋存在安全隐患，甲方已通知乙方进行整改，乙方在合理期限内仍未进行整改；（6）其他导致甲方无法继续出租房屋的情形。2.乙方单方面解除合同的条件：（1）甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同；（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居。唬3）房屋租赁期间，甲方擅自改变房屋结构或用途，影响乙方正常居。唬4）其他导致乙方无法继续租赁房屋的情形。二、合同解除程序1.解除合同前，甲方、乙方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；2.双方协商不一致的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，请求解除合同；3.诉讼期间，双方应继续履行合同义务；4.人民法院判决解除合同的，双方应按照判决结果办理房屋交付手续。三、解除合同后的处理1.甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金；2.乙方解除合同的，应支付甲方剩余租金及押金；3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担因解除合同给乙方造成的损失；4.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修方、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在房屋租赁过程中，中介方作为促成双方达成租赁意向的第三方，提供信息、沟通、协调等服务。2.担保方介入：为保证乙方按时支付租金，甲方可以要求乙方提供担保，担保方在乙方违约时承担相应的责任。3.评估方介入：在房屋租赁合同签订前，双方可以约定由第三方评估机构对房屋进行评估，以确定房屋的租赁价格。4.维修方介入：在房屋租赁期间，如房屋出现维修问题，双方可以约定由第三方维修机构进行维修。5.法律顾问介入：在合同履行过程中，如出现争议，双方可以邀请第三方法律顾问提供法律意见或协助解决争议。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因提供虚假信息、误导或未履行中介职责导致合同解除的，应承担不超过合同金额_______%的责任。2.担保方责任限额：担保方在乙方违约时，其责任限额为乙方应支付租金总额的_______%。3.评估方责任限额：评估方因评估结果存在重大失误导致合同解除的，其责任限额为评估费用_______%。4.维修方责任限额：维修方因维修不当导致房屋损坏的，其责任限额为维修费用_______%。5.法律顾问责任限额：法律顾问因提供错误法律意见导致合同解除的，其责任限额为法律顾问服务费用_______%。四、第三方权利与义务1.中介方权利与义务：（1）权利：收取中介服务费；（2）义务：提供真实、准确的信息；协助双方签订合同；履行中介职责。2.担保方权利与义务：（1）权利：要求乙方履行合同义务；在乙方违约时，承担相应的担保责任；（2）义务：按照合同约定履行担保义务。3.评估方权利与义务：（1）权利：收取评估费用；（2）义务：客观、公正地进行评估。4.维修方权利与义务：（1）权利：收取维修费用；（2）义务：按照合同约定进行维修。5.法律顾问权利与义务：（1）权利：收取法律顾问服务费用；（2）义务：提供专业、准确的法律意见。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间：第三方作为独立主体，与甲方、乙方之间不存在直接合同关系，其权利义务仅限于本合同约定。2.第三方与房屋租赁合同：第三方介入的目的是协助甲方、乙方履行合同，其行为不影响房屋租赁合同的法律效力。3.第三方与房屋租赁合同的履行：第三方在介入过程中，应遵守房屋租赁合同的相关约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.第三方与其他合同关系：第三方与其他合同关系人之间，应按照各自合同约定履行权利义务。六、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间发生争议的，应协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用范围等。2.房屋现状交接清单：记录房屋及附属设施的状况，包括损坏、维修记录等。5.房屋租赁保证金收据：证明乙方已缴纳租赁保证金。6.房屋租赁税费缴纳凭证：证明租赁双方已缴纳相关税费。7.房屋维修费用清单：记录房屋维修过程中的费用支出。8.房屋租赁纠纷调解协议：如双方发生纠纷，经调解达成的协议。9.房屋租赁合同解除协议：如双方解除合同，达成的协议。10.第三方评估kok电子竞技：如合同中涉及房屋评估，第三方出具的评估kok电子竞技。11.第三方维修kok电子竞技：如合同中涉及房屋维修，第三方出具的维修kok电子竞技。12.第三方法律意见书：如合同中涉及法律问题，第三方出具的法律意见书。说明要求：1.所有附件均需原件，并加盖合同主体方公章。2.附件内容应真实、完整、准确，不得伪造、篡改。3.附件作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______元的违约金。（2）房屋存在质量问题：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变房屋结构或用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元的违约金。（2）房屋损坏：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应退还中介服务费，并承担相应责任。（2）担保方未履行担保义务：担保方应承担相应责任。（3）评估方评估结果存在重大失误：评估方应承担相应责任。（4）维修方维修不当：维修方应承担相应责任。（5）法律顾问提供错误法律意见：法律顾问应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住。甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方在房屋租赁期间，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。乙方应承担维修费用，并赔偿甲方_______元的损失。3.中介方在促成双方达成租赁意向过程中，提供虚假信息，导致合同解除。中介方应退还中介服务费，并承担相应责任。合同主体方签署部分：甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______全文完。