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2025年农村购房付款合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方农村房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意将位于____省____市____县____乡镇____村____号的私有房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.3该房屋处于____状态，乙方购买后需自行承担维修、装修、改造等费用。二、房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价款的方式分为____期，具体如下：第一期：乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金，定金支付后乙方即取得该房屋的购买权。第二期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币____元。第三期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币____元。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法的购房发票。三、付款及交房时间3.1双方确认，自乙方支付全部房价款之日起____日内，甲方将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后____日内，将该房屋交付给乙方。3.3乙方支付房价款后，甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，否则甲方应支付违约金，违约金计算方式为：四、房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，自交付乙方之日起，房屋质量问题由甲方负责解决，并承担相关维修费用。4.2甲方承诺，自交付乙方之日起，该房屋的保修期为____年，保修期内出现的质量问题，由甲方负责解决，并承担相关维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日