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二零二五年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋保险）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋设施：______2.租赁用途乙方同意甲方租赁房屋用于______用途。甲方承诺在租赁期间不得改变房屋的结构和用途。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限为______年，自签订合同之日起计算。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______。租金总额为______元（大写：______），一次性支付或分期支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。三、押金与保证金1.押金甲方需向乙方支付押金______元，押金在合同期满后无损坏房屋、设施的情况下无息退还。2.保证金甲方需向乙方支付保证金______元，作为租赁期间房屋及设施损坏的赔偿。保证金在租赁期满后无损坏房屋、设施的情况下无息退还。四、租赁房屋保险1.保险种类乙方同意为租赁房屋购买保险，保险种类为______。2.保险金额保险金额为______元，保险费用由乙方承担。3.保险责任保险责任范围包括但不限于房屋本身、室内设施等因意外事故导致的损失。4.保险理赔发生保险事故时，甲方应及时通知乙方，乙方在收到通知后应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。有权根据居住需求调整租赁房屋的用途，但应遵守相关法律法规。义务：在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋及设施的完好。遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供租赁房屋。保证房屋及设施的安全和适租性，及时维修房屋及设施。六、检验与验收1.检验方式乙方在出租房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、设施状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应于每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。3.保证金甲方需向乙方支付保证金______元，作为租赁期间房屋及设施损坏的赔偿。保证金在租赁期满后无损坏房屋、设施的情况下无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变房屋结构和用途，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供租赁房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______