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出租建筑用地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的建筑面积为__________平方米的建筑用地(以下简称“出租用地”),乙方有使用该建筑用地的意愿,双方经友好协商,达成如下协议:
一、出租用地基本情况
1.出租用地位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
2.出租用地土地用途为__________,土地使用权期限自__________至__________。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金总额为人民币__________元,分__________期支付。具体支付时间及金额如下:
(1)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(2)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(3)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(4)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(5)__________年__________月__________日前支付人民币__________元。
三、租赁用途
1.乙方租赁出租用地的用途为__________。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变出租用地的用途,如需改变,须事先取得甲方书面同意。
四、租赁费用
1.乙方应按照国家规定和租赁合同约定,支付水、电、燃气等费用。
2.乙方应遵守国家法律法规,按照租赁合同约定支付相关税费。
五、甲方权利和义务
1.甲方应按照租赁合同约定,按时将出租用地交付给乙方使用。
2.甲方负责出租用地的物业管理,确保出租用地符合租赁合同约定的条件。
3.甲方在租赁期限内不得擅自收回出租用地,如遇特殊情况需要收回,应提前__________个月通知乙方,并给予乙方合理补偿。
六、乙方权利和义务
1.乙方应按照租赁合同约定,合理使用出租用地,不得擅自改变出租用地的用途。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应按时支付租赁费用,如有逾期,应按日向甲方支付__________%的滞纳金。
4.乙方应保持出租用地整洁、安全,如因乙方原因造成出租用地损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.任何一方违反租赁合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金数额为__________元。
2.如因一方违约导致租赁合同解除,违约方应承担因违约造成的全部损失。
八、争议解决
1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向出租用地所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.出租用地土地权属证明文件;
2.出租用地平面图;
3.乙方营业执照副本;
4.乙方法定代表人身份证明;
5.本合同电子kok电子竞技。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方):__________
地址:__________________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的建筑面积为__________平方米的建筑用地(以下简称“出租用地”),乙方有使用该建筑用地的意愿,丙方作为第三方担保方,为保证乙方的租赁行为及履行合同义务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、出租用地基本情况
1.出租用地位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
2.出租用地土地用途为__________,土地使用权期限自__________至__________。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金总额为人民币__________元,分__________期支付。具体支付时间及金额如下:
(1)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(2)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(3)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(4)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(5)__________年__________月__________日前支付人民币__________元。
三、第三方担保条款
1.丙方作为第三方担保方,同意为乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保。
2.丙方担保金额为人民币__________元,担保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.如乙方违反租赁合同约定,丙方应在担保金额范围内承担相应的担保责任。
四、租赁用途
1.乙方租赁出租用地的用途为__________。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变出租用地的用途,如需改变,须事先取得甲方书面同意。
五、租赁费用及税费
1.乙方应按照国家规定和租赁合同约定,支付水、电、燃气等费用。
2.乙方应遵守国家法律法规,按照租赁合同约定支付相关税费。
六、甲方权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金及各项费用。
2.甲方有权监督乙方在租赁用地上的使用情况,确保乙方遵守租赁合同约定。
3.甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.甲方有权在租赁期满或乙方违约时,收回出租用地。
七、乙方权利和义务
1.乙方有权按照租赁合同约定使用出租用地。
2.乙方应按时支付租金及各项费用,如有逾期,应按日向甲方支付__________%的滞纳金。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
4.乙方应保持出租用地整洁、安全,如因乙方原因造成出租用地损坏,乙方应负责修复或赔偿。
八、违约责任
1.任何一方违反租赁合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金数额为__________元。
2.如因一方违约导致租赁合同解除,违约方应承担因违约造成的全部损失。
九、争议解决
1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向出租用地所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.出租用地土地权属证明文件;
2.出租用地平面图;
3.乙方营业执照副本;
4.乙方法定代表人身份证明;
5.丙方营业执照副本;
6.丙方法定代表人身份证明;
7.本合同电子kok电子竞技。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,其介入旨在确保乙方的租赁行为及履行合同义务,降低甲方的风险,保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁合同中处于主导地位,其目的在于确保出租用地的合理利用,实现自身利益最大化,同时通过严格的合同条款,保障自身权益不受侵害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方):__________
地址:__________________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的建筑面积为__________平方米的商业物业(以下简称“租赁物业”),乙方有租赁该物业的意愿,丙方作为第三方担保方,为保证乙方的租赁权益,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.租赁物业位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
2.租赁物业用途为__________,租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限为__________年,租金总额为人民币__________元,分__________期支付。具体支付时间及金额如下:
(1)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(2)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(3)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(4)__________年__________月__________日前支付人民币__________元;
(5)__________年__________月__________日前支付人民币__________元。
三、第三方担保条款
1.丙方作为第三方担保方,同意为乙方的租赁权益提供担保。
2.丙方担保金额为人民币__________元,担保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.如乙方在租赁期间出现违约行为,丙方应在担保金额范围内承担相应的担保责任。
四、乙方权利和义务
1.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物业。
2.乙方有权在租赁期间对租赁物业进行合法装修,但需提前向甲方报备并获得批准。
3.乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。
五、甲方权利和义务
1.甲方应按照租赁合同约定,将租赁物业交付给乙方使用。
2.甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规和行业标准。
3.甲方应配合乙方进行合法装修,并确保装修不影响物业的整体结构和使用功能。
4.甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同。
六、违约责任
1.任何一方违反租赁合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金数额为__________元。
2.如因甲方违约导致租赁合同解除,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
七、争议解决
1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物业权属证明文件;
2.租赁物业平面图;
3.乙方营业执照副本;
4.乙方法定代表人身份证明;
5.丙方营业执照副本;
6.丙方法定代表人身份证明;
7.本合同电子kok电子竞技。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本次租赁合同中处于主导地位,其目的在于确保租赁物业的合理使用,实现自身商业利益最大化,同时通过明确的合同条款,保障自身权益不受侵害。
弱化甲方为主导的意义和目的:
甲方作为出租方,在本次租赁合同中处于辅助地位,其目的在于确保租赁物业的合法出租,同时通过合同条款,保障自身权益不受侵害。甲方应积极配合乙方,确保乙方在租赁期间能够正常经营。
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