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2025年二手房产交易过户合同示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：一、房产基本情况1.房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。2.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况，且该房产为甲方合法拥有。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、过户手续1.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供办理过户所需的全部合法有效证件、证明材料。2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向房产管理部门申请办理过户手续。3.过户费用按照相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。四、交付及验收1.甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____日内，将房产交付给乙方。2.乙方对房产进行验收，确认房产现状与合同约定相符后，支付余款。五、违约责任1.如甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.如乙方未能按照本合同约定履行支付义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同内容真实、合法、有效，甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务。