kok电子竞技

杭州商品房预售合同详解合同编号：__________名称：__________地址：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋的基本情况如下：房屋坐落：杭州市____区____街道____路____号房屋结构：______房屋用途：______房屋面积：______平方米（建筑面积/套内面积）土地使用权性质：______土地使用权年限：______年第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的预售价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：______元整（小写）：______元，于本合同签订之日起______日内支付至甲方指定的账户。（2）按揭贷款：乙方应在办理房屋按揭贷款手续之日起______日内，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于______年__月__日前，将符合国家及地方建筑质量标准的该房屋交付给乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，应按照国家及地方相关规定进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。第四条权属转移及登记4.1甲方应于房屋交付之日起______日内，将房屋所有权转移至乙方名下，并办理相关产权登记手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋产权证书。第五条违约责任5.1甲方如未按照约定时间交付房屋，应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按乙方已付款的__%计算。5.2乙方如未按照约定时间支付购房款，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按未付款的__%计算。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。出卖人（甲方）签字（或盖章）：买受人（乙方）签字（或盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.核实双方身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份，包括但不限于营业执照、身份证件等。2.房屋信息确认：确认房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、结构、用途等，确保信息与实际情况相符。3.价格及支付方式：明确房屋价格、付款方式及时间节点，确保双方对付款条件无异议。4.交付及验收：了解交付房屋的时间及验收标准，确保房屋质量符合国家及地方建筑质量标准。5.权属转移及登记：关注房屋所有权转移及登记的时间节点，确保产权顺利过户。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式。7.争议解决：了解争议解决的方式，以便在发生纠纷时采取合适的措施。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.预售合同：指出卖人将尚未建成的房屋预先出售给买受人，双方约定在未来某个时间交付房屋并办理产权转移的合同。2.房屋交付：指出卖人将房屋实际移交给买受人，完成房屋的实物交付。3.验收：指买受人按照国家及地方相关规定，对房屋进行质量、安全等方面的检查，以确认房屋是否符合约定标准。4.权属转移：指房屋所有权从出卖人转移至买受人名下。5.登记手续：指将房屋所有权转移至买受人名下，在不动产登记机构进行登记的手续。6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致或履行发生纠纷时，采取协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为首次购房的年轻家庭补充条款：考虑到乙方是首次购房，甲方应提供购房指南，协助乙方了解购房流程和注意事项，并在必要时提供一定的优惠政策，如减免部分手续费或提供装修咨询服务。补充条款：甲方应于合同签订之日起15日内，向乙方提供一份详细的购房流程指南，并在乙方购房过程中提供必要的协助。2.场合：乙方为外籍人士在杭州投资购房补充条款：考虑到乙方可能不熟悉国内购房政策和流程，甲方应提供英文kok电子竞技本的购房合同和相关文件，并安排专人为乙方提供语言翻译和购房咨询服务。补充条款：甲方应指定一名精通英语的客服人员，为乙方提供全程的语言翻译和购房咨询，确保乙方充分理解合同内容和购房流程。3.场合：乙方计划使用公积金贷款购房补充条款：鉴于乙方计划使用公积金贷款，甲方应协助乙方办理公积金贷款手续，并提供必要的资料和指导。补充条款：甲方应在乙方提出公积金贷款需求后5个工作日内，提供办理公积金贷款所需的全部文件和资料，并指派专人对乙方进行指导。合同所需附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房屋平面图4.房屋预售许可证复印件5.购房款支付凭证6.按揭贷款申请表（如有）7.公积金贷款相关文件（如有）8.购房流程指南9.语言翻译和购房咨询服务确认书10.其他双方认为有必要提供的文件或资料这些附件能够帮助双方更好地理解和执行合同内容，同时也为特殊场合下的购房者提供了额外的保障和服务。