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工程建筑承揽和项目管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承揽方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语的含义如下：1.1.1“工程”指甲方委托乙方承揽的建筑工程项目；1.1.2“项目管理”指甲方委托乙方进行的工程项目管理工作；1.1.3“合同价格”指甲乙双方在合同中约定的工程及项目管理服务的总费用；1.1.4“工程进度”指工程实施过程中，按照合同约定的时间节点完成的工程量及质量要求；1.1.5“施工图纸”指乙方根据甲方要求绘制的，用于指导工程实施的图纸；1.1.6“验收标准”指甲乙双方约定的，对工程质量的评判标准。第二章合同范围2.1乙方同意承揽以下工程及项目管理服务：2.1.1按甲方要求完成工程的设计、施工及验收；2.1.2提供项目管理服务，包括项目策划、实施、监控及收尾；2.1.3根据甲方要求，提供与工程相关的其他服务。第三章工程进度与质量3.1乙方应按照以下进度完成工程：3.1.1工程设计：自合同签订之日起____个月内完成；3.1.2工程施工：自工程设计完成后____个月内完成；3.1.3工程验收：自工程施工完成后____个月内完成。3.2乙方应保证工程质量符合以下标准：3.2.1国家及地方相关法律法规规定的质量标准；3.2.2甲乙双方约定的验收标准；3.2.3施工图纸及工程量清单中的质量要求。第四章合同价格与支付4.1合同价格：4.1.1工程设计费用：人民币____元；4.1.2工程施工费用：人民币____元；4.1.3项目管理服务费用：人民币____元。4.2付款方式：4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方工程预付款；4.2.2乙方完成工程设计后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付设计费用；4.2.3乙方完成工程施工后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付施工费用；4.2.4乙方完成项目管理服务后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付项目管理服务费用。第五章违约责任5.1如乙方未按照约定时间完成工程进度，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金；5.2如乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量要求。整改期间，乙方应承担一切费用；5.3如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；5.4如甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。甲方每延迟一日支付，应向乙方支付合同总价款的____%作为滞纳金。第六章工程变更与调整6.1工程变更：6.1.1若甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方；6.1.2乙方在接到甲方变更通知后，应在____个工作日内提出变更方案及费用调整；6.1.3工程变更方案经甲方确认后，双方应签订变更协议，明确变更内容、费用及进度调整。6.2费用调整：6.2.1因工程变更导致的费用增加，甲方应在变更协议签订后____个工作日内支付增加的费用；6.2.2因工程变更导致的费用减少，乙方应在变更协议签订后____个工作日内退还减少的费用。第七章工程交付与验收7.1工程交付：7.1.1乙方完成合同约定的工程内容后，应及时将工程交付甲方；7.1.2甲方应在收到乙方交付的工程后____个工作日内进行验收。7.2验收流程：7.2.1甲方应组织相关专业人员对工程进行验收；7.2.2验收合格后，甲方应签署验收kok电子竞技，并将验收kok电子竞技副本交付乙方；7.2.3如验收不合格，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。第八章质量保证与售后服务8.1质量保证：8.1.1乙方保证提供的工程及服务符合合同约定的质量标准；8.1.2乙方应在工程验收合格后提供____个月的质保期；8.1.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费修复。8.2售后服务：8.2.1乙方应在工程交付后提供____年的售后服务；8.2.2售后服务内容包括但不限于工程维护、故障排除等；8.2.3乙方应在接到甲方售后服务需求后____个工作日内响应并提供服务。第九章保密与知识产权9.1保密：9.1.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；9.1.3双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。9.2知识产权：9.2.1乙方保证其提供的技术、图纸等不侵犯他人的知识产权；9.2.2双方对合作过程中产生的知识产权归属有约定的，应按照约定执行；9.2.3若双方对知识产权归属无约定，按照相关法律法规执行。第十章争议解决与适用法律10.1争议解决：10.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2.2双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。第十一章合同的生效、变更与终止11.1生效：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2本合同的有效期为____年，自生效之日起计算。11.2变更：11.2.1本合同的任何变更，包括但不限于合同条款的修改、补充，均应以书面形式作出，并由双方签署；11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。11.3终止：11.3.1如双方协商一致，可以提前终止本合同；11.3.2如一方违反本合同且无法补救，另一方有权终止本合同；11.3.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十二章违约赔偿与责任限制12.1违约赔偿：12.1.1若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；12.1.2若违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。12.2责任限制：12.2.1除非法律法规有明确规定，否则乙方不对因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行承担责任；12.2.2乙方对因合同履行产生的间接损失不承担责任。第十三章保险与安全13.1保险：13.1.1乙方应为其员工及施工设备投保必要的保险；13.1.2乙方应在投：笙蚣追教峁┍Ｏ盏ジ北。13.2安全：13.2.1乙方应遵守国家及地方的安全施工规定；13.2.2乙方应采取必要的安全措施，保证施工现场的安全。第十四章一般条款14.1合同的完整性：14.1.1本合同构成了双方关于工程建筑承揽和项目管理的完整协议；14.1.2本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分。14.2通知：14.2.1双方之间的任何通知应以书面形式作出，并通过邮件、挂号邮件等方式送达；14.2.2通知在发送之日视为已送达。第十五章其他15.1合同的副本：15.1.1双方各执一份本合同的副本，具有同等法律效力；15.1.2本合同的副本应包括所有附件及修订。签字部分：甲方（委托方）：________________________（盖章）授权代表：________________________日期：________________________乙方（承揽方）：________________________（盖章）授权代表：________________________日期：________________________