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双方合租商铺协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“商铺”）的商铺，乙方有意向租赁该商铺进行商业经营活动，经双方协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁商铺

甲方同意将位于________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件租赁该商铺。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日起____日内支付给甲方押金人民币____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

3.租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁商铺的用途

乙方承诺租赁商铺仅用于________________等合法商业经营活动，并遵守国家相关法律法规。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁商铺的产权清晰，无争议，并负责提供租赁商铺的产权证明文件。

2.甲方应保证租赁商铺在交付乙方使用时，商铺结构安全，设施设备完好。

3.甲方应协助乙方办理租赁商铺的营业执照等相关手续。

4.甲方有权定期检查租赁商铺的使用情况，但应提前____日通知乙方。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应合理使用租赁商铺，并负责租赁商铺的日常维护和保养。

2.乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。

3.乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

4.乙方不得将租赁商铺转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第八条修缮与维护

1.甲方负责租赁商铺主体结构的修缮和维护。

2.乙方负责租赁商铺内部设施设备的维护和保养。

3.因乙方使用不当造成租赁商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条保险

乙方应为租赁商铺投保适当的保险，以保障租赁商铺的安全。

第十条违约责任

1.甲方违约，未能按期交付租赁商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

2.乙方违约，逾期支付租金或擅自改变租赁商铺用途的，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____）。

3.双方均应严格履行本协议，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（本协议正文结束）