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房屋抵押借款协议范本

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，并以自有房屋作为抵押物。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房屋作为借款的抵押物。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

1.2借款用途：_________________________。

第二条借款期限

2.1本协议项下的借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条利率及利息支付

3.1本协议项下的借款利率为年利率_______%。

3.2利息支付方式：甲方应于每月的_______日前支付当月利息，利息支付至乙方指定账户。

第四条还款方式

4.1甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

4.2若甲方提前还款，需提前_______日书面通知乙方，并支付至还款日的利息。

第五条抵押物

5.1甲方提供的抵押物为位于_______市_______区_______路_______号的房屋，房屋所有权证号为：_______。

5.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、扣押或设定其他权利负担。

第六条抵押物的评估与登记

6.1抵押物的价值由甲乙双方协商确定，或由双方共同委托的评估机构评估确定。

6.2甲方应在本协议签订后_______日内，协助乙方到房地产管理部门办理抵押登记手续。

第七条抵押物的保管

7.1甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全、完好。

7.2甲方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设定其他权利负担。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方应按照本协议约定使用借款，不得挪作他用。

8.2甲方应按期支付利息及偿还本金，逾期支付的，应按逾期金额每日万分之_______支付违约金。

8.3甲方应保证抵押物不被查封、扣押或设定其他权利负担，如有上述情况发生，甲方应立即书面通知乙方，并采取相应措施。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方应按本协议约定向甲方提供借款。

9.2乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应予以配合。

9.3如甲方违约，乙方有权要求甲方提前偿还借款，并依法行使抵押权。

第十条违约责任

10.1若甲方未按本协议约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回全部借款。

10.2若甲方违反本协议第八条的约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2一方严重违约导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日

以上协议，甲乙双方已认真阅读并充分理解，对协议内容无异议，自愿签署，以资共同遵守。