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供电小区出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的供电小区（以下简称“供电小区”）内的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租，乙方同意承租租赁房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于供电小区________________________号，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.3租赁房屋的配套设施包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋租金为每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满，乙方在租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照供电小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

6.2物业管理费用标准及缴纳方式以供电小区物业管理处规定为准。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期间，如需将租赁房屋转租，应事先征得甲方书面同意。

7.2甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的管理和维护。

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.供电小区租赁房屋平面图

2.供电小区物业管理规定

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的供电小区（以下简称“供电小区”）内的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为第三方服务提供方，为保障甲乙双方的权益，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于供电小区________________________号，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.3租赁房屋的配套设施包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋租金为每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满，乙方在租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方服务

5.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

5.1.1提供租赁房屋的物业管理服务；

5.1.2监督乙方按时缴纳物业管理费用；

5.1.3协助解决租赁过程中产生的纠纷。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的管理和维护。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定，并承担相应的法律责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前，对租赁房屋进行必要的清洁和修复。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

7.1.2损坏租赁房屋的，应承担修复费用或赔偿甲方损失；

7.1.3擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或转借租赁房屋。

8.2乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、丙方责任

9.1丙方应按照本合同约定，履行第三方服务义务，确保乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。

9.2丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.供电小区租赁房屋平面图

2.供电小区物业管理规定

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保租赁房屋的正常使用和管理。通过丙方的服务，甲方可以更好地维护自己的权益，降低管理成本，提高租赁房屋的利用率。甲方为主导的目的和意义在于保障自身资产的安全，确保租金的及时收。约拔す┑缧∏恼逍蜗蠛臀镆倒芾碇刃。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区（以下简称“住宅小区”）内的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为第三方物业服务提供方，为保障乙方在租赁期间的居住权益，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于住宅小区________________________号，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.3租赁房屋的配套设施包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋租金为每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满，乙方在租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方服务

5.1丙方作为第三方物业服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

5.1.1提供租赁房屋的物业管理服务；

5.1.2监督甲方按时履行维修义务；

5.1.3协助解决租赁过程中产生的纠纷。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求租赁房屋保持良好的居住条件，包括但不限于水电供应、房屋结构安全等。

6.2乙方有权要求丙方及时处理租赁房屋内的公共设施故障。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得书面同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方如未按时维修租赁房屋，乙方有权要求丙方介入，并要求甲方承担维修费用。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、丙方责任

8.1丙方应按照本合同约定，履行物业服务义务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

8.2丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.住宅小区租赁房屋平面图

2.住宅小区物业管理规定

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁期间的居住权益得到充分保障，包括居住环境的舒适、物业服务的及时性以及装修自由的实现。乙方通过选择丙方作为第三方服务提供方，旨在通过专业化的物业服务，提升居住体验，同时通过合同条款的设定，确保甲方和丙方履行其义务，维护乙方的合法权益。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为出租方，其权益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方作为承租方，其权益被放在更为重要的位置。这种模式旨在平衡双方权益，确保租赁关系的稳定和和谐，同时促进乙方在租赁期间的居住满意度。