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买房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在房地产买卖过程中的权利和义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为定金，剩余款项于房屋交付前支付完毕。

2.3甲方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方协商一致的方式。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋交付前，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋交付完成。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关规定，各自承担本合同房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应在办理房屋过户手续前，将应缴纳的税费支付给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘kok电子竞技复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的房屋，为保障甲方权益，确保交易安全，经甲乙双方及第三方友好协商，就房屋买卖事宜及第三方参与事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为交易保障机构，负责监督交易过程，确保交易安全、合法、合规。

2.2第三方有权对甲乙双方的交易文件进行审核，确保交易信息的真实性和准确性。

2.3第三方有权在交易过程中对甲乙双方进行指导和监督，确保双方履行合同义务。

2.4第三方有权在交易完成后，协助甲方办理房屋过户手续，并确保甲方权益得到保障。

三、甲方权益保障

3.1甲方在签订本合同时，有权要求乙方提供房屋的权属证明、测绘kok电子竞技等相关文件。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的物品清理完毕，确保房屋交付时无遗留物品。

3.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的设施设备进行检查，确保设施设备完好。

3.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的水电、燃气等费用结清，确保房屋交付时无欠费情况。

四、房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为定金，剩余款项于房屋交付前支付完毕。

4.3甲方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方协商一致的方式。

五、房屋交付及验收

5.1乙方应在房屋交付前，将房屋交付给甲方。

5.2甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋交付完成。

5.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项。

六、税费承担

6.1双方应按照国家相关规定，各自承担本合同房屋买卖过程中产生的税费。

6.2甲方应在办理房屋过户手续前，将应缴纳的税费支付给乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋权属发生变化，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得以任何理由拒绝甲方对房屋的验收，否则应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘kok电子竞技复印件；

3.双方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为交易保障机构，介入房屋买卖合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、合法、合规。通过第三方的监督和指导，可以有效降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋买卖合同的甲方，主导合同条款的制定和执行，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位，有助于维护交易公平，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方有意向出售名下房产，为保障交易顺利进行，确保乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，就房产买卖事宜及第三方参与事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产户型：____________________

1.5房产用途：____________________

1.6房产配套设施：____________________

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为交易协调机构，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商，确保交易顺利进行。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关房产证明文件，以核实房产的真实性和合法性。

2.3第三方有权对交易价格进行合理性评估，并向甲乙双方提供参考意见。

2.4第三方有权监督交易资金的支付流程，确保资金安全。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供其购买房产的资金来源证明，以确保交易资金的真实性。

3.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间支付购房款，并有权要求甲方提前支付部分购房款作为诚意金。

3.3乙方有权要求甲方在办理房产过户手续前，将房产内的物品清理完毕，确保交付时无遗留物品。

3.4乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时，配合乙方办理相关手续，确保过户过程顺利进行。

四、房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房产总价款的____%作为定金，剩余款项于房产交付前支付完毕。

4.3甲方支付房产总价款的支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方协商一致的方式。

五、房产交付及验收

5.1乙方应在房产交付前，将房产交付给甲方。

5.2甲方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为房产交付完成。

5.3如甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方在签订本合同后，如因自身原因导致无法继续履行合同，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方对房产的验收，否则应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘kok电子竞技复印件；

3.双方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产所有者，主导合同条款的制定和执行，有利于保障自身权益，确保交易过程中各项条款符合乙方利益。乙方的主导地位，有助于维护房产交易市场的公平，促进交易的顺利进行。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方的主导地位有助于确保交易过程中乙方的权益得到充分保障。甲方的主导地位被弱化，有利于降低交易风险，减少因甲方主导可能带来的不公平现象，从而促进交易的稳定性和公平性。