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工业厂房设备租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房及设备，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要使用该工业厂房及设备进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的工业厂房及设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

1.2.1厂房面积：____________________平方米；

1.2.2设备清单：____________________（详见附件一）；

1.2.3租赁物的现状：____________________（详见附件二）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每月____元的标准向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付当季度的租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在不符合约定的情况，应立即书面通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内对租赁物进行修复或更换，以确保租赁物符合约定的条件。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或增添设施，应事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第六条租赁物的维修责任

6.1甲方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未纠正的；

9.2.2一方破产、解散或被依法撤销的；

9.2.3租赁物因不可抗力原因毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物的，应按逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日____元。

10.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代