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乙方自愿转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________的房产，具体房产信息详见附件一《房产转让清单》；

2.乙方自愿将其名下上述房产转让给甲方；

3.双方经友好协商，就上述房产转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.乙方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“转让房产”）转让给甲方，具体信息详见附件一《房产转让清单》；

2.转让房产的所有权、使用权、收益权等相关权益一并转让给甲方。

二、转让价格

1.乙方同意将其名下转让房产转让给甲方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.上述转让价格包含转让房产的所有权、使用权、收益权等相关权益。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让房产的定金；

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让房产的剩余款项；

3.甲方支付转让款项时，应将款项支付至乙方指定的账户，具体账户信息详见附件二《付款账户信息》。

四、交付与过户

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让房产的产权证书等文件交付给甲方；

2.甲方应在收到转让房产的产权证书等文件之日起__________日内，办理转让房产的过户手续，并将过户后的产权证书等文件交付给乙方；

3.乙方应协助甲方办理转让房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付转让款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.若乙方未按本合同约定交付转让房产的产权证书等文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：房产转让清单

附件二：付款账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________的房产，具体房产信息详见附件一《房产转让清单》；

2.乙方自愿将其名下上述房产转让给甲方；

3.为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的房产转让行为提供担保；

4.双方经友好协商，就上述房产转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、转让标的

1.乙方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“转让房产”）转让给甲方，具体信息详见附件一《房产转让清单》；

2.转让房产的所有权、使用权、收益权等相关权益一并转让给甲方。

二、转让价格

1.乙方同意将其名下转让房产转让给甲方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.上述转让价格包含转让房产的所有权、使用权、收益权等相关权益。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让房产的定金；

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让房产的剩余款项；

3.甲方支付转让款项时，应将款项支付至乙方指定的账户，具体账户信息详见附件二《付款账户信息》。

四、担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的房产转让行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.丙方保证在乙方未按本合同约定履行转让房产的义务时，承担相应的担保责任；

3.丙方有权要求乙方在担保期限内履行转让房产的义务，并有权要求甲方在担保期限内支付转让款项。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在转让房产前，提供房产的权属证明、无抵押、无查封等证明文件；

2.甲方有权要求乙方在转让房产过程中，配合甲方办理相关手续，包括但不限于产权过户、抵押解除等；

3.甲方有权要求乙方在转让房产后，提供房产的维修保养、物业服务等相关资料。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定履行转让房产的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.若乙方在转让房产过程中，隐瞒房产的真实情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.乙方在转让房产过程中，不得以任何形式影响甲方的权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.乙方在转让房产后，不得擅自改变房产的结构、用途等，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：房产转让清单

附件二：付款账户信息

附件三：担保协议

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房产转让的顺利进行。通过丙方的担保，甲方在转让过程中能够获得更可靠的保障，降低风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，使得整个交易过程更加稳定、安全。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房产转让的顺利进行，保障甲方的利益；

2.通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位；

3.通过限制乙方和丙方的违约行为，降低交易风险，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方名下的位于__________的商业房产，用于经营业务；

2.甲方同意将上述商业房产出租给乙方；

3.为保障出租方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保；

4.双方经友好协商，就上述商业房产租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其名下位于__________的商业房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，具体信息详见附件一《租赁房产清单》；

2.租赁房产的使用权、收益权等相关权益在租赁期限内转让给乙方。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.乙方应按照约定的租金支付标准，每月向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租金；

3.租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《付款账户信息》。

三、担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.丙方保证在乙方未按本合同约定支付租金或违反租赁合同约定时，承担相应的担保责任；

3.丙方有权要求乙方在担保期限内履行租赁合同的义务，并有权要求甲方在担保期限内收取租金。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁房产交付前，提供房产的权属证明、无查封等证明文件；

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，保持房产的基本结构和使用功能，不得擅自改变；

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，根据租赁合同约定，办理租赁房产的退还手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定交付租赁房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.若甲方在租赁期间，擅自改变租赁房产的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方在租赁期间，不得以任何形式影响乙方的正常经营，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：租赁房产清单

附件二：付款账户信息

附件三：担