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买卖山头协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的山头（以下简称“标的物”），买受方有意购买该山头，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的山头（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及相关权属证书交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物及相关权属证书后，应依法办理标的物的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买受方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____________________%。

5.2买受方未按本合同约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

5.3出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.交易双方的身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的山头（以下简称“标的物”），买受方有意购买该山头，为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的山头（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方作为担保方，保证在买受方未按时支付交易价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及相关权属证书交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物及相关权属证书后，应依法办理标的物的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买受方承担。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方享有标的物的所有权，买受方在未支付全部交易价格前，不得以任何形式转让、抵押或处置标的物。

5.2买受方未按时支付交易价格，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3丙方作为担保方，在买受方违约时，应立即履行担保责任，确保出卖方权益不受损害。

六、乙方的违约责任及限制

6.1买受方未按本合同约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

6.2买受方在未支付全部交易价格前，不得擅自使用、改变标的物的用途或进行任何形式的处分。

6.3买受方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，在本合同约定的条件下，承担担保责任。

7.2丙方有权要求买受方提供与担保金额相当的担保物。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.交易双方的身份证明复印件；

3.丙方的担：

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了出卖方的权益，降低了交易风险。丙方的介入，有助于提高交易的信任度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位，享有标的物的所有权，并有权要求买受方按时支付交易价格。甲方的主导地位有助于保障其权益，确保交易顺利进行，同时为甲方带来稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为解决买受方的资金需求，丙方同意为买受方的购房款提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方。

1.2标的房产面积：____________________平方米。

1.3标的房产四至：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，通过丙方提供的融资服务支付交易价格。

2.3支付方式：买受方通过丙方提供的贷款服务分期支付。

三、融资服务

3.1丙方作为融资方，为买受方提供总额为人民币____________________元的贷款服务。

3.2贷款利率：____________________，按年计算。

3.3贷款期限：____________________年。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证书交付给买受方。

4.2买受方在收到产权证书后，应依法办理标的房产的过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1买受方享有标的房产的使用权，在支付完毕全部交易价格前，甲方不得以任何形式收回标的房产或限制买受方使用。

5.2买受方在支付交易价格的过程中，如有任何疑问或困难，有权要求丙方提供必要的协助和解决方案。

5.3买受方在贷款期间，如遇到特殊情况需要提前还款，丙方应提供便利的还款渠道。

六、甲方的违约责任及限制

6.1甲方未按本合同约定时间交付产权证书的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

6.2甲方在买受方支付完毕全部交易价格前，不得擅自处置标的房产。

6.3甲方违反本合同约定，给出受方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为融资方，提供贷款服务，并有权收取约定的贷款利息。

7.2丙方有权监督买受方的贷款使用情况，确保贷款资金用于购买标的房产。

7.3丙方在买受方违约时，有权采取法律手段追回贷款本息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证书复印件；

2.交易双方的身份证明复印件；

3.丙方提供的贷款合同；

4.其他与本合同