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2025商业办公场地租赁合同kok电子竞技本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方同意将位于（以下简称“租赁场地”）的商业办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租该场地，并遵守本合同的条款和条件，双方达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于，具体位置为（以下简称“租赁地址”）。租赁场地的建筑面积为平方米，具体平面布局见附件一。1.2租赁场地的用途为商业办公，仅限于乙方依法开展的商业经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行转租、分租。1.3租赁场地的现状为（如：毛坯、部分装修、精装等），乙方承租后应自行负责场地的装修及维护，相关费用由乙方承担。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期内无任何违约行为，并且希望继续租赁租赁场地，双方可于租赁期限届满前三个月协商续租事宜。续租具体条款需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为人民币元/月（大写：元整）。该租金包括但不限于场地使用费及相关税费，但不包括水、电、燃气、通讯、空调、设备等能源和设施费用。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日%的比例收取违约金。第四条租赁押金4.1乙方应于签订本合支付租赁押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同义务的担保。4.2租赁押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的应付费用（包括但不限于水、电、燃气、通讯等费用）或作为对甲方损失的赔偿。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有应付费用，甲方应在个工作日内退还租赁押金（不计利息）。第五条租赁场地的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构、装修或用途。若乙方需对租赁场地进行装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意，装修费用由乙方自理。5.2乙方应遵守租赁场地所在大厦或小区的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，接受甲方或物业管理公司的监督检查。5.3租赁场地的日常维护及维修责任由甲方承担，包括但不限于租赁场地的结构、外部墙体及公共设施。乙方应自行维护其承租区域内的设施，费用自理。5.4若因乙方的使用不当导致租赁场地及相关设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并对租赁场地的使用进行监督。6.2甲方有权在租赁期内对租赁场地进行必要的修缮或维护，但应尽量减少对乙方正常经营活动的影响。6.3甲方应保证租赁场地的合法性，确保租赁场地不存在权属纠纷，并协助乙方办理相关证照。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地，并享有独立的经营权。6.5乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。6.6乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途，不得在租赁场地内从事任何违法活动。第七条合同的续租与终止7.1租赁期满后，双方如需续租，应另行签订书面协议。若未签订书面协议，则本合同终止。7.2任何一方如需提前终止合同，需提前三个月以书面形式通知对方，并征得对方书面同意。7.3若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收全部租赁押金，且乙方需承担由此产生的相关损失。7.4租赁期满或合同提前终止后，乙方应于日内将租赁场地腾空并交还甲方，不得拆除任何甲方提供的设施设备，否则视为乙方放弃该部分设施设备的所有权。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方已支付的租赁押金不予退还。8.2若乙方擅自转租或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，没收租赁押金，并要求乙方赔偿相关损失。8.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方在合理时间内修复。若甲方未能及时修复，乙方有权选择减少租金或解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年