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小区车位分配协议书?甲方（车位分配方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的车位分配权，乙方有意受让该小区车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区车位分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置本协议所涉及的车位位于[小区具体地址]的[具体楼号及单元]地下/地上[x]层[车位编号]。该车位为[标准车位/微型车位/子母车位等具体类型]，车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.车位用途该车位仅作为乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途或将车位转让、转租、转借他人。未经甲方书面同意，乙方不得在车位上进行任何形式的改建、扩建或搭建。3.配套设施甲方应确保该车位所在区域具备基本的停车设施及相关配套服务，包括但不限于良好的照明系统、通风系统、排水系统等，以保障乙方正常使用车位。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位分配费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。有权根据小区整体规划及实际情况，对车位的使用规则进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务确保对车位拥有合法的分配权，并保证该车位未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，将车位交付给乙方使用，并提供必要的车位交付证明文件。负责对小区内公共停车区域进行日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、设施维修等，以确保乙方停车环境的安全与便利。协调解决乙方在使用车位过程中与其他业主或第三方之间的纠纷，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的车位。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和保障措施。在车位使用过程中，如发现车位存在质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时进行维修或处理。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付车位分配费用。遵守小区的各项规章制度，按照规定的方式和地点停放车辆，不得妨碍其他业主正常通行和使用公共区域。妥善使用车位，不得损坏车位及相关配套设施。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或照价赔偿。配合甲方及小区物业管理公司的管理工作，接受相关检查和监督。三、车位分配费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的车位分配费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此费用为一次性收。橇顺滴坏姆峙、使用权益及相关配套服务费用等，不再另行收取其他额外费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将车位分配费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全额车位分配费用后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方使用。2.交付方式甲方将以现场交付的方式向乙方交付车位，交付时双方应共同对车位的现状进行检查和确认，并签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、编号、设施状况等详细信息。五、车位使用期限1.使用期限起始乙方对受让车位的使用期限自车位交付之日起计算，为期[x]年/月/日（具体期限根据实际情况填写）。2.使用期限届满使用期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。如需续约，乙方应在使用期限届满前[x]个月书面通知甲方，并按照届时甲方规定的费用标准和续约流程办理续约手续。如乙方未在规定时间内书面通知甲方或未办理续约手续，视为乙方放弃续约权，甲方有权另行分配该车位。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照车位分配费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照车位分配费用的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致车位存在权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决该问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行对小区公共停车区域的管理和维护义务，导致乙方停车环境受到严重影响的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方未在规定期限内整改到位，乙方有权扣除相应的车位使用费用，并要求甲方承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付车位分配费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的费用不予退还。若乙方违反本协议约定改变车位用途、转让或转租车位、在车位上进行改建扩建等行为，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方应按照车位分配费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照小区规定的方式和地点停放车辆，导致妨碍其他业主正常通行或造成公共区域秩序混乱，乙方应承担由此引起的一切法律责任和赔偿责任。甲方有权要求乙方限期改正，如乙方未在规定期限内改正，甲方有权采取相应措施，如禁止乙方车辆进入小区等，由此产生的后果由乙方自行承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在小区所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括车位交付确认书、相关费用支付凭证等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日