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农村建房预购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意在农村地区购买房屋；

2.卖方愿意出售位于__________的农村房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

房屋价格：__________

付款方式：__________

交付时间：__________

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.买方同意购买卖方位于__________的农村房屋，房屋基本情况如本合同第二项所述。

2.房屋价格：__________（大写：__________元整），买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款。

3.付款方式：__________。

二、房屋交付

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。如验收不合格，卖方应负责修复或退还部分房款。

三、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________元的违约金。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付__________元的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋测绘图；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意在农村地区购买房屋，确保房屋质量及施工安全；

2.卖方愿意出售位于__________的农村房屋，并承诺按照甲方要求进行施工；

3.监理方同意担任本项目的监理工作，对房屋施工过程进行监督，确保施工质量及安全。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.买方同意购买卖方位于__________的农村房屋，房屋基本情况如本合同第二项所述。

2.房屋价格：__________（大写：__________元整），买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款。

3.付款方式：__________。

二、房屋施工

1.卖方负责房屋的施工，确保施工质量符合国家相关标准，并按照甲方要求进行施工。

2.丙方（监理方）对本项目的施工过程进行监督，确保施工质量及安全。

三、监理方责任及权利

1.监理方有权对施工过程进行监督检查，发现施工质量问题或安全隐患，应及时向卖方提出整改要求。

2.监理方有权对施工材料进行抽样检验，确保材料质量符合国家标准。

3.监理方有权对施工进度进行控制，确保项目按期完工。

4.监理方有权要求卖方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到甲方要求。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在施工过程中提供施工进度报告、材料检验报告等，以便甲方随时了解施工情况。

2.甲方有权要求卖方在施工过程中对施工人员进行培训，确保施工人员具备相应技能。

3.甲方有权要求卖方在施工过程中对施工区域进行安全防护，确保施工安全。

4.甲方有权要求监理方对施工过程进行全程监督，确保施工质量及安全。

五、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定完成施工，应向甲方支付__________元的违约金。

2.如卖方提供的施工材料质量不合格，应承担相应的赔偿责任。

3.如卖方在施工过程中出现安全事故，应承担全部责任。

4.如卖方未按约定进行施工，甲方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋测绘图；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.监理合同；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方（监理方）的介入，旨在确保房屋施工过程的质量和安全，保障甲方的合法权益，避免因施工问题给甲方带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，加强对施工过程的监督和控制，确保房屋质量及安全，实现自己的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“施工单位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“监理单位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方有意承包位于__________的开发项目，以实现其施工能力及盈利目标；

2.甲方拥有该开发项目的土地使用权，并负责项目的整体规划及资金投入；

3.丙方同意担任本项目的监理工作，以确保施工质量和项目进度。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目承包

1.乙方同意承包甲方位于__________的开发项目，项目范围、规模及质量标准如本合同第二项所述。

2.项目总价：__________（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内提交工程预付款。

3.付款方式：__________。

二、项目施工

1.乙方负责项目的施工，确保施工质量符合国家相关标准，并按照甲方要求进行施工。

2.丙方（监理单位）对本项目的施工过程进行监督，确保施工质量及进度。

三、监理单位责任及权利

1.丙方有权对施工过程进行监督检查，发现施工质量问题或进度滞后，应及时向甲方和乙方提出整改要求。

2.丙方有权对施工材料进行抽样检验，确保材料质量符合国家标准。

3.丙方有权要求乙方对施工进度进行合理调整，确保项目按期完工。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地、水电等。

2.乙方有权要求甲方在项目进度调整时，按照实际进度支付工程款项。

3.乙方有权要求甲方在项目施工过程中提供必要的施工支持，如协调相关部门办理施工手续等。

4.乙方有权要求甲方在项目完工后进行验收，并按照合同约定支付尾款。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期竣工等。

2.如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

3.如甲方未按约定进行项目验收，乙方有权要求甲方在规定时间内完成验收，否则视为验收合格。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划文件；

2.施工图纸；

3.工程预付款支付凭证；

4.监理合同；

5.其他双方认为必要的文件。

乙方为