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场地租赁转让合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为合法拥有租赁场地的所有者或授权管理者，有权将场地出租给承租方用于约定的用途。1.2承租方承租方为合法从事相关经营活动或使用需求的单位或个人，有意愿按照本合同约定租赁出租方的场地。第二章：租赁场地信息2.1场地位置位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。2.2场地面积租赁场地总面积为[具体面积]平方米，包括[各部分具体面积及用途说明]等。2.3场地用途承租方仅可将该场地用于[约定的具体用途，如商业办公、仓储等]，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体年月日]，自该日起承租方正式享有场地的租赁使用权。3.2结束日期租赁结束日期为[具体年月日]，届时承租方应将场地完好归还出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额每月租金金额为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。4.2支付时间承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3支付方式承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方，出租方应提供相应的收款账户信息。第五章：场地交付与验收5.1交付时间出租方应在[具体交付日期]前将租赁场地交付给承租方，保证场地符合交付标准。5.2验收标准承租方在接收场地时，应按照以下标准进行验收：场地的结构、装修、设备等应完好无损，符合租赁合同约定的用途和条件；场地的水、电、气等基础设施应正常供应；场地周边环境应整洁、安全等。如发觉场地存在不符合交付标准的情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在[约定的整改时间]内进行整改，直至符合交付标准。第六章：租赁期间的权利与义务6.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金；有权对承租方的使用行为进行监督，保证场地的合法使用；应负责租赁场地的公共设施的维护和管理，保证公共设施的正常运行；应按照合同约定提供场地的相关证件和资料等。出租方义务：应按时将租赁场地交付给承租方；应协助承租方办理相关的场地使用手续；应按照合同约定承担场地的维修和保养责任等。6.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地；有权对租赁场地进行必要的装修和改造，但不得影响场地的结构和安全；有权要求出租方提供相关的场地使用协助等。承租方义务：应按照合同约定支付租金；应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动；应爱护租赁场地的设施和设备，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任；应遵守出租方制定的场地使用规章制度等。第七章：场地的转让7.1转让条件在租赁期间，出租方如需转让租赁场地，应提前[提前通知时间]通知承租方。承租方在同等条件下享有优先购买权。如承租方放弃优先购买权，出租方应按照法定程序将场地转让给第三方，并保证第三方继续履行本合同约定的权利和义务。7.2转让程序出租方应与第三方签订转让合同，并将转让合同副本提交给承租方。承租方应在收到转让合同副本后[规定时间]内表示是否行使优先购买权。如承租方行使优先购买权，出租方应与承租方重新签订租赁合同；如承租方放弃优先购买权，出租方应按照转让合同的约定将场地转让给第三方，并协助承租方办理场地交接手续。第八章：违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照合同约定交付场地或交付的场地不符合交付标准，应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元，并负责赔偿承租方因此造成的损失。出租方未按照合同约定履行维修和保养义务，导致承租方无法正常使用场地，应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元，并负责及时维修和保养场地。出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。8.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。逾期支付租金超过[约定天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[违约金金额]元及赔偿出租方因此造成的损失。承租方擅自改变场地用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，收回场地，并要求承租方支付违约金[违约金金额]元及赔偿出租方因此造成的损失。承租方未按照合同约定归还场地或归还的场地不符合交付标准，应承担违约责任，向出租方支付违约金[违约金金额]元，并负责恢复场地的原状或赔偿出租方因此造成的损失。第九章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更本合同的内容。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。第十一章：其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_____________